太原中介房產交易合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________地址：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（詳細地址）；1.2房屋結構及面積：________________；1.3房屋所有權證號：________________；1.4甲方持有該房屋的房產證和土地使用權證，并保證該房產證和土地使用權證的真實、有效、合法。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙、戶口簿、物業卡等相關物品和資料交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2若甲方在約定的時間內未能將房屋所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構及面積相關資料4.房屋所在地的物業卡5.戶口簿6.房屋鑰匙7.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內將房屋所有權轉移給乙方，視為違約。2.乙方未能在約定時間內支付房款，視為違約。3.雙方未按約定履行過戶手續，視為違約。4.甲方提供的房屋產權證明不真實、有效、合法，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權的法律文件。3.土地使用權：指國家土地所有權與使用權相分離，土地使用者在一定期限內對土地使用、收益的權利。4.過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方拖延辦理過戶手續的問題，乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方拖延支付房款的問題，甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到房屋所有權轉移后，甲方不交付房屋及相關資料的問題，乙方可以催告甲方交付，如果甲方仍不交付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于房屋買賣雙方在太原地區進行房屋交易的場景，包括但不限于個人之間