甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房產投資居間服務協議版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產投資居間服務1.2甲方（投資者）1.3乙方（居間服務提供者）1.4丙方（房產賣家）1.5交易日1.6服務費用第二條：乙方的服務內容2.1房產信息搜集2.2房產市場分析2.3推薦投資項目2.4協助甲方進行盡職調查2.5談判與簽約協助2.6交易過程跟蹤與監督第三條：甲方的義務與責任3.1提供投資需求與目標3.2支付服務費用3.3配合乙方進行盡職調查3.4按約定時間完成交易3.5提供必要的身份證明文件第四條：乙方的義務與責任4.1提供真實、準確的房產信息4.2保密甲方個人信息及投資計劃4.3盡力促成交易成功4.4協助甲方處理交易中遇到的問題4.5按約定提供居間服務第五條：服務費用及支付方式5.1服務費用的計算方式5.2支付時點與支付方式5.3費用不含項第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止情形第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：隱私保護與信息安全9.1保護甲方個人信息9.2信息安全存儲與處理第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯系方式第十三條：適用法律與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產投資居間服務本合同所指的房產投資居間服務，是指乙方依據甲方的投資需求和目標，為甲方提供房產市場信息、分析、推薦投資項目、協助甲方進行盡職調查、談判與簽約協助以及交易過程跟蹤與監督等服務。1.2甲方（投資者）甲方是指接受乙方提供的房產投資居間服務，并按照本合同約定支付服務費用的自然人、法人和其他組織。1.3乙方（居間服務提供者）乙方是指接受甲方委托，提供房產投資居間服務的自然人、法人和其他組織。1.4丙方（房產賣家）丙方是指與甲方進行房產交易的另一方，即房產的賣家。1.5交易日交易日是指甲方與丙方正式完成房產交易的時間。1.6服務費用服務費用是指乙方為甲方提供房產投資居間服務所收取的費用，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。第二條：乙方的服務內容2.1房產信息搜集乙方應根據甲方的投資需求和目標，及時搜集并提供相關的房產信息，包括但不限于房產的位置、價格、面積、用途、產權狀況等。2.2房產市場分析乙方應對搜集到的房產信息進行分析，向甲方提供房產市場的趨勢、供需狀況、價格走勢等專業意見。2.3推薦投資項目乙方應根據甲方的投資需求和市場分析結果，為甲方推薦具有投資價值的房產項目。2.4協助甲方進行盡職調查乙方應協助甲方對推薦的投資項目進行盡職調查，包括但不限于查詢產權、債務、法律訴訟等情況。2.5談判與簽約協助乙方應協助甲方與丙方進行房產交易的談判，并協助甲方完成合同簽約等相關手續。2.6交易過程跟蹤與監督乙方應對甲方的房產交易過程進行跟蹤與監督，確保交易順利進行，并在交易完成后對相關資料進行歸檔。第三條：甲方的義務與責任3.1提供投資需求與目標甲方應在合同簽訂前向乙方明確其投資需求和目標，包括但不限于投資金額、投資用途、預期收益等。3.2支付服務費用甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。3.3配合乙方進行盡職調查甲方應積極協助乙方進行盡職調查，提供所需的相關資料和信息。3.4按約定時間完成交易甲方應按照本合同約定的時間完成與丙方的房產交易。3.5提供必要的身份證明文件甲方應向乙方提供與房產交易相關的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。第四條：乙方的義務與責任4.1提供真實、準確的房產信息乙方應保證向甲方提供的房產信息真實、準確，并對其準確性承擔責任。4.2保密甲方個人信息及投資計劃乙方應對甲方提供的個人信息及投資計劃予以保密，不得向任何第三方泄露。4.3盡力促成交易成功乙方應盡最大努力促成甲方與丙方的房產交易成功。4.4協助甲方處理交易中遇到的問題乙方應在甲方交易過程中遇到問題時提供協助，包括但不限于與丙方的溝通協調、解決交易糾紛等。4.5按約定提供居間服務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供房產投資居間服務。第五條：服務費用及支付方式5.1服務費用的計算方式乙方提供的房產投資居間服務費用，按照成交金額的百分比計算，具體比例由雙方另行約定。5.2支付時點與支付方式甲方應在房產交易成功后，按照約定比例支付乙方服務費用。支付方式可以是現金、轉賬等方式。5.3費用不含項乙方提供的房產投資居間服務費用，不包括房產交易過程中產生的其他費用，如稅費、中介費等。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更程序合同變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.3合同終止情形（1）甲乙雙方協商一致解除合同；（2）合同第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致房產交易未能成功或者造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，具體金額由雙方約定。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致房產交易未能成功或者造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，具體金額由雙方約定。8.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，導致房產交易未能成功或者造成甲方損失的，丙方應向甲方支付違約金，具體金額由雙方約定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：隱私保護與信息安全10.1保護甲方個人信息乙方應對甲方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2信息安全存儲與處理乙方應采取合理措施確保甲方提供的個人信息的安全存儲與處理，防止信息泄露、損毀或者丟失。第十一條：合同的附件11.1附件清單本合同附件包括如下文件：（1）房產信息報告；（2）市場分析報告；（3）投資項目推薦書；（4）盡職調查報告；（5）房產交易合同；（6）其他與房產交易相關的文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：通知與送達12.1通知方式甲乙雙方應通過書面形式相互發送通知，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址與聯系方式甲乙雙方應在本合同中約定各自的聯系地址和聯系方式，以便于通知與文件的送達。第十三條：適用法律與管轄13.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，具體包括但不限于法院訴訟和仲裁。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款甲乙雙方對本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協議的簽訂甲乙雙方簽訂補充協議時，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息報告詳細要求和說明：該報告應包括房產的基本信息，如位置、面積、用途、產權狀況等，以及房產的市場行情分析、周邊設施情況、未來發展趨勢等。附件二：市場分析報告詳細要求和說明：該報告應對房產市場的整體情況進行分析，包括供需狀況、價格走勢、政策影響等，以及對于甲方投資決策的建議。附件三：投資項目推薦書詳細要求和說明：該推薦書應詳細介紹投資項目的優勢、風險、預期收益等，以及項目的盡調報告和合同草案。附件四：盡職調查報告詳細要求和說明：該報告應對投資項目的法律、財務、稅務等方面進行調查，評估項目的可行性和風險。附件五：房產交易合同詳細要求和說明：該合同是甲方與丙方之間的房產交易合同，應包括房產的買賣價格、支付方式、交房時間等條款。附件六：其他與房產交易相關的文件詳細要求和說明：該文件包括但不限于房產證、土地證、貸款合同、過戶手續文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用。2.甲方未按約定時間完成交易。3.乙方未按約定提供真實、準確的房產信息。4.乙方泄露甲方個人信息及投資計劃。5.乙方未按約定促成交易成功。6.丙方未按約定時間完成交易或違反交易合同條款。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方約定。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約方嚴重違反本合同，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供居間服務，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致甲方投資損失，乙方應承擔損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產投資居間服務：指乙方為甲方提供房產市場信息、分析、推薦投資項目、協助甲方進行盡職調查、談判與簽約協助以及交易過程跟蹤與監督等服務。2.甲方（投資者）：指接受乙方提供的房產投資居間服務，并按照本合同約定