創業孵化器房產交易補充協議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：3.為進一步明確雙方的權利義務，根據主合同的約定，甲乙雙方就房產交易相關事項達成補充協議，并簽訂本協議。第一條房產描述1.1甲方持有的房產位于______，總面積為______平方米。房產具體地址、棟號、樓層、房號等信息詳見主合同附件。1.2甲方應保證房產具備租賃條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、符合消防安全要求等。第二條交易價格及支付方式2.1乙方應按照主合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付方式、支付周期、支付金額等詳見主合同。2.2乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣______元作為購房定金。定金支付后，乙方有權按照主合同約定購買房產。2.3乙方應按照甲方提供的購房優惠政策，計算并支付購房款。購房款支付方式、支付周期、支付金額等詳見主合同。第三條購房優惠政策3.1甲方為乙方提供如下購房優惠政策：（1）給予乙方______%的購房折扣；（2）給予乙方______個月的首付分期付款期限；（3）其他優惠政策：________________。3.2乙方應按照甲方提供的購房優惠政策，計算并支付購房款。第四條房產交付及驗收4.1甲方應在本協議簽訂之日起______日內，將房產交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認房產及設施設備符合主合同約定的租賃條件。4.2乙方對房產的驗收不合格的，應在驗收合格之日起______日內向甲方提出，甲方應在接到乙方通知之日起______日內予以整改。第五條違約責任5.1甲方未按照本協議約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的______%。5.2乙方未按照本協議約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的______%。5.3雙方違反主合同及本協議的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《房產租賃合同》（主合同）2.房產所有權及處置權證明文件3.房產具體地址、棟號、樓層、房號等詳細信息4.甲方提供的購房優惠政策文件5.乙方支付購房款的證明文件6.房屋驗收合格證明文件7.雙方簽字（或蓋章）的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定交付房產2.乙方未按照本協議約定支付購房款3.雙方違反主合同及本協議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產所有權及處置權的創業孵化器運營方2.乙方：指擬租賃甲方持有的房產的租賃方3.房產：指位于特定地址的房產，具體信息詳見主合同附件4.租金：指乙方按照主合同約定向甲方支付的租賃費用5.購房款：指乙方按照本協議約定購買房產所需的費用6.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房產解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照本協議約定交付房產，如甲方未能在規定時間內交付，乙方有權要求支付違約金。2.乙方未按照約定支付購房款解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照本協議約定支付購房款，如乙方未能在規定時間內支付，甲方有權要求支付違約金。3.房屋驗收不合格解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照本協議約定進行整改，如甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權要求支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為創業孵化器運營