20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同標的2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.貸款擔保4.1擔保方式4.2擔保物權利及義務4.3擔保人信息5.償還計劃5.1還款期限5.2還款頻率5.3每期還款金額5.4逾期還款處理6.貸款費用6.1貸款利息6.2其他費用6.3費用計算方法7.逾期還款責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3逾期還款利息計算7.4逾期還款法律后果8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1違約責任13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同份數14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（借款人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住址（或注冊地址）（2）乙方（貸款人）：名稱，住所地，法定代表人姓名，聯系電話1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止1.5合同標的：甲方向乙方申請的房屋裝修貸款第二條貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣____元整2.2貸款利率：年利率____%2.3還款方式：等額本息還款法第三條貸款用途3.1貸款用途說明：本貸款用于甲方在____市（縣）的房屋裝修費用3.2貸款使用范圍：包括但不限于裝修材料費、人工費、設計費等3.3貸款使用限制：不得用于購置非裝修相關物品，不得用于其他任何非法用途第四條貸款擔保4.1擔保方式：抵押擔保4.2擔保物權利及義務：（1）甲方需提供抵押物，抵押物為甲方名下的房產（2）乙方有權對抵押物進行評估，抵押物價值不得低于貸款金額（3）甲方應保證抵押物的合法性、有效性，不得擅自處置抵押物4.3擔保人信息：（1）擔保人姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼）（2）擔保人住址（或注冊地址），聯系電話第五條償還計劃5.1還款期限：貸款期限為____年，分____期償還5.2還款頻率：每月償還一次5.3每期還款金額：根據等額本息還款法計算，每期還款金額為____元5.4逾期還款處理：（1）逾期還款的，每逾期一日，應支付____%的逾期利息（2）逾期超過____日，乙方有權采取法律手段追償貸款本息及逾期利息第六條貸款費用6.1貸款利息：根據年利率____%計算，貸款利息總額為____元6.2其他費用：（1）抵押登記費：____元（2）評估費：____元（3）保險費：____元6.3費用計算方法：按實際發生金額計算第七條逾期還款責任7.1逾期還款定義：自約定的還款日次日起至實際還款日止，甲方未按約定償還貸款本金及利息的行為7.2逾期還款責任：（1）甲方應支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率計算（2）甲方應承擔乙方為實現債權而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等（3）逾期還款行為構成違約，甲方應向乙方支付____元的違約金第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍不履行合同義務（2）乙方發現甲方提供的抵押物存在權利瑕疵或無法履行抵押擔保義務（3）因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方（2）雙方應就解除合同達成一致意見（3）解除合同后，雙方應按照約定進行結算8.3合同解除后的責任（1）解除合同后，甲方應立即償還乙方全部貸款本息及違約金（2）解除合同后，乙方有權處置抵押物，處置所得款項用于償還貸款本息及違約金（3）因解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構（1）合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔（2）仲裁費用由雙方協商分擔第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協商一致（2）變更內容不違反法律法規和公序良俗10.2合同變更程序（1）變更內容應以書面形式簽訂補充協議（2）補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同變更后的效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力（2）變更后的合同條款對雙方具有約束力第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）貸款全部還清（2）合同約定的終止條件成就（3）因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止程序（1）一方當事人提出合同終止，應書面通知對方（2）雙方應就合同終止達成一致意見（3）合同終止后，雙方應按照約定進行結算11.3合同終止后的責任（1）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務（2）合同終止后，甲方應立即償還乙方全部貸款本息及違約金（3）因合同終止給對方造成的損失，應由責任方承擔第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）抵押合同（2）房屋裝修貸款申請表（3）相關費用清單12.2合同附件內容（1）抵押合同：詳細約定抵押物的權利義務（2）房屋裝修貸款申請表：記錄貸款申請的基本信息（3）相關費用清單：詳細列明貸款費用及計算方法第十三條其他約定13.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權歸乙方所有13.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：____市（縣）14.3合同簽署人簽字：（1）甲方（借款人）：____（2）乙方（貸款人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同》中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。（1）貸款擔保機構（2）房產評估機構（3）抵押登記機構（4）律師事務所（5）會計師事務所（6）裝修公司（7）其他經甲乙雙方同意的第三方第二條第三方介入的必要性與權限2.1第三方介入的必要性：（1）保證合同履行的合法性、合規性（2）提高合同履行的效率（3）降低合同風險2.2第三方介入的權限：（1）第三方應根據合同約定或甲乙雙方授權，行使相應的權利和承擔相應的義務（2）第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規和行業規范（3）第三方不得濫用職權，損害甲乙雙方的合法權益第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：（1）第三方因自身過錯導致的損失，其賠償金額不超過其收取的費用總額（2）第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應全額賠償（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，不承擔賠償責任第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應根據合同約定或甲乙雙方授權，向甲方提供服務或協助（2）第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方合法權益（3）甲方有權對第三方的工作進行監督和檢查4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應根據合同約定或甲乙雙方授權，向乙方提供服務或協助（2）第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方合法權益（3）乙方有權對第三方的工作進行監督和檢查第五條第三方介入的具體規定5.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事宜（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議（3）第三方根據合作協議履行職責5.2第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定（2）第三方介入的費用在合同約定的范圍內，由甲乙雙方承擔（3）第三方介入的費用不包括第三方收取的傭金或服務費第六條第三方的退出機制6.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應責任。6.2第三方退出后的處理：（1）第三方退出后，甲乙雙方應就相關事宜進行協商（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照約定進行結算第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任第八條第三方的變更與替代8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替代，應經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或替代后，應重新簽訂合作協議，并明確各方的權利義務第九條第三方的權利與義務9.1第三方的權利：（1）根據合作協議，獲得合理的報酬（2）要求甲乙雙方提供必要的協助（3）要求甲乙雙方遵守保密義務9.2第三方的義務：（1）按照合同約定或甲乙雙方授權，履行職責（2）遵守法律法規和行業規范（3）維護甲乙雙方的合法權益第十條第三方的糾紛處理10.1第三方與甲乙雙方發生糾紛，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方與其他各方發生糾紛，參照本合同第九條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的權利義務，包括抵押物的范圍、價值、抵押權人及抵押人的權利義務等。抵押合同應由甲乙雙方及抵押人簽字或蓋章。2.房屋裝修貸款申請表詳細要求：申請表應包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃、擔保信息等。申請表應由借款人簽字或蓋章。3.相關費用清單詳細要求：清單應詳細列明貸款費用，包括貸款利息、評估費、保險費、抵押登記費等。清單應由甲乙雙方簽字或蓋章。4.合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限、責任等。合作協議應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。協議應由甲乙雙方簽字或蓋章。6.合同變更協議詳細要求：協議應詳細列明合同變更的內容，包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。協議應由甲乙雙方簽字或蓋章。7.合同終止協議詳細要求：協議應明確合同終止的原因、程序、責任等。協議應由甲乙雙方簽字或蓋章。8.第三方資質證明文件詳細要求：第三方應提供其合法經營資質證明文件，如營業執照、行業資格證書等。9.第三方服務記錄詳細要求：第三方應提供其履行合同過程中的服務記錄，包括服務內容、時間、質量等。10.甲方還款憑證詳細要求：甲方應提供其還款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時還款：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔相應違約金。示例：甲方逾期還款10天，應支付逾期利息100元，并承擔違約金50元。（2）乙方未按時放款：乙方未按約定的放款日期將貸款發放給甲方。責任認定標準：乙方應承擔相應違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方逾期放款5天，應支付違約金200元，并賠償甲方因資金占用產生的損失。（3）第三方未履行合同義務：第三方未按約定履行其服務內容或協助義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，導致甲方貸款延期，應賠償甲方因延期造成的損失。（4）甲乙雙方未履行合同變更協議：甲乙雙方未按約定的程序和內容進行合同變更。責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定進行合同變更，導致合同條款與實際履行不符，應賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2貸款申請人信息1.3合作銀行信息2.貸款金額、利率及還款方式2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限3.貸款用途及監督3.1貸款用途3.2貸款使用監督4.貸款發放及支付方式4.1貸款發放條件4.2貸款發放時間4.3貸款支付方式5.貸款擔保及抵押5.1擔保方式5.2抵押物5.3抵押物價值評估6.貸款逾期及違約責任6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款處理6.3違約責任7.貸款提前還款及罰金7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款罰金8.貸款保險及風險分擔8.1貸款保險種類8.2保險費用及承擔8.3風險分擔機制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋信息表12.2貸款申請書12.3擔保合同12.4抵押合同13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2貸款申請人信息貸款申請人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.3合作銀行信息銀行名稱：_______銀行地址：_______聯系方式：_______2.貸款金額、利率及還款方式2.1貸款金額貸款金額：人民幣_______元整。2.2貸款利率貸款利率：年利率_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。2.3還款方式還款方式：等額本息還款法。2.4還款期限還款期限：_______年。3.貸款用途及監督3.1貸款用途貸款用途：用于_______（具體用途描述）。3.2貸款使用監督貸款使用監督：貸款申請人應定期向銀行提供裝修進度報告，銀行有權對貸款使用情況進行監督。4.貸款發放及支付方式4.1貸款發放條件（1）已簽訂房屋買賣合同；（2）提供有效的身份證明、房屋所有權證明等文件；4.2貸款發放時間貸款發放時間：自銀行審核通過之日起_______個工作日內。4.3貸款支付方式貸款支付方式：銀行將貸款直接支付給裝修施工方或相關供應商。5.貸款擔保及抵押5.1擔保方式擔保方式：_______（如：保證擔保、抵押擔保等）。5.2抵押物抵押物：_______（具體抵押物描述）。5.3抵押物價值評估抵押物價值評估：抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣_______元整。6.貸款逾期及違約責任6.1逾期貸款定義逾期貸款定義：貸款申請人未在約定的還款日足額償還貸款本金及利息的行為。6.2逾期貸款處理逾期貸款處理：自逾期之日起，貸款申請人應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_______計算。6.3違約責任違約責任：貸款申請人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.貸款保險及風險分擔8.1貸款保險種類貸款保險種類：包括但不限于房屋財產保險、借款人意外傷害保險等。8.2保險費用及承擔保險費用及承擔：保險費用由貸款申請人承擔，具體費用標準由保險公司制定，銀行將代為收取并支付給保險公司。8.3風險分擔機制風險分擔機制：在貸款保險有效期內，如因保險責任范圍內的事件導致貸款本金或利息損失，由保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）貸款申請人或房屋所有權人違反合同約定，經催告后仍未改正；（2）貸款申請人無法償還貸款，經銀行同意解除合同；（3）法律法規規定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）貸款申請人提前償還全部貸款，并解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于歸還貸款、解除抵押、退還保險費用等。10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項11.1合同附件合同附件：包括但不限于房屋信息表、貸款申請書、擔保合同、抵押合同等。11.2通知送達方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式，自發出之日起_______個工作日視為送達；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式，自發送成功之日起_______個工作日視為送達。11.3合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1房屋信息表12.2貸款申請書12.3擔保合同12.4抵押合同13.合同簽署及生效13.1簽署日期簽署日期：_______13.2生效日期生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋信息表14.2貸款申請書14.3擔保合同14.4抵押合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋裝修貸款合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、保險公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為了確保合同的有效執行，提高貸款的安全性，以及保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方協商一致，同意在合同中引入第三方。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的條款：甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入目的及責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為人民幣_______元整。5.第三方責權利界定5.1第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和檢查；（2）第三方有權根據合同約定，對貸款的使用情況進行審核；（3）第三方有權根據合同約定，對貸款的償還情況進行跟蹤。5.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的監督、檢查、審核和跟蹤職責；（2）第三方應保證其提供的評估、擔保、法律服務等真實、準確、有效；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：（1）甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責；（3）甲方應配合第三方對貸款的使用情況進行監督和檢查。6.2第三方與乙方的劃分說明：（1）乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（2）乙方應按照合同約定，及時向第三方提供貸款償還情況；（3）乙方應配合第三方對貸款的使用情況進行監督和檢查。7.第三方介入的具體條款（1）中介機構：負責為甲乙雙方提供貸款咨詢服務，協助雙方簽訂合同；（3）擔保機構：負責為貸款提供擔保，降低貸款風險；（4）律師事務所：負責提供法律咨詢服務，協助雙方處理合同糾紛；（5）保險公司：負責為貸款提供保險保障，降低貸款風險。7.2介入時間：第三方介入時間應在合同簽訂前或合同簽訂后，具體時間由甲乙雙方協商確定。（1）提高貸款安全性；（2）保障甲乙雙方的合法權益；（3）協助甲乙雙方履行合同義務。8.第三方責任承擔8.1第三方責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因導致合同無法履行；（3）因法律法規變動導致合同無法履行。9.第三方變更及退出9.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。9.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方退出，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包括房屋地址、面積、結構、裝修情況、產權證明等。說明：房屋信息表用于確認房屋的基本情況，為貸款審批提供依據。2.貸款申請書詳細要求：包括貸款申請人基本信息、貸款金額、用途、還款計劃等。說明：貸款申請書是貸款申請人向銀行申請貸款的正式文件。3.擔保合同詳細要求：包括擔保人信息、擔保物信息、擔保金額、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人同意為貸款提供擔保的書面協議。4.抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押權人信息、抵押期限、抵押物價值等。說明：抵押合同是抵押人同意將抵押物抵押給銀行的書面協議。5.評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估方法、評估時間等。說明：評估報告由第三方評估機構出具，用于確定房屋的價值。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同是保險公司與貸款申請人簽訂的保險協議。7.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協議。8.通知函詳細要求：包括通知內容、通知對象、通知方式等。說明：通知函用于向甲乙雙方或其他相關方傳達重要信息。9.貸款使用監督報告詳細要求：包括貸款使用情況、監督發現的問題、整改措施等。說明：貸款使用監督報告由銀行或第三方監督機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：貸款申請人未在約定的還款日足額償還貸款本金及利息。責任認定：貸款申請人應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_______計算，并承擔相應的違約責任。2.偽造或隱瞞重要信息違約行為：貸款申請人在貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：貸款申請人應承擔相應的法律責任，并可能被追究刑事責任。3.貸款用途不符違約行為：貸款申請人未按照約定的用途使用貸款。責任認定：貸款申請人應承擔相應的違約責任，并可能被要求返還貸款。4.抵押物價值下降違約行為：抵押物價值因市場變化或其他原因下降，影響貸款安全性。責任認定：貸款申請人應采取措施恢復抵押物價值，否則承擔相應的責任。5.第三方違約違約行為：第三方在履行合同過程中違反約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并可能影響甲乙雙方的合同履行。示例說明：貸款申請人甲在貸款到期后未能按時還款，銀行認定甲逾期還款，甲應支付逾期利息，并承擔違約責任。貸款申請人乙在申請貸款時提供虛假信息，銀行發現后認定乙偽造信息，乙應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度城市居民間房屋裝修貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算4.2利息支付5.抵押物5.1抵押物定義5.2抵押物權利6.保險6.1保險種類6.2保險費用7.信用擔保7.1信用擔保人7.2信用擔保責任8.貸款審批與發放8.1貸款審批8.2貸款發放9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.附件13.1附件一：房屋裝修貸款申請表13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同所稱“貸款人”是指提供房屋裝修貸款的金融機構。（2）本合同所稱“借款人”是指向貸款人申請房屋裝修貸款的居民。（3）本合同所稱“房屋”是指借款人用于裝修的住宅。（4）本合同所稱“裝修”是指對房屋進行室內外裝飾和設備安裝等工程。1.2解釋（1）本合同中的“貸款金額”是指借款人向貸款人申請的房屋裝修貸款總額。（2）本合同中的“貸款期限”是指借款人從貸款發放之日起至全部貸款本息還清之日止的期限。（3）本合同中的“還款方式”是指借款人按照約定的方式分期償還貸款本息。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額（1）借款人申請的貸款金額不得超過房屋裝修所需資金總額的80%。（2）貸款金額的具體數額由貸款人與借款人協商確定。2.2貸款用途（1）貸款僅用于借款人自用房屋的裝修工程。（2）借款人不得將貸款用于其他用途。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限（1）貸款期限為1至5年。（2）借款人可根據自身情況選擇合適的貸款期限。3.2還款方式（1）借款人應按照約定的還款計劃分期償還貸款本息。（2）還款計劃包括每月還款額、還款日及還款方式。第四條利息計算與支付4.1利息計算（1）貸款利息按年利率計算，利率由貸款人與借款人協商確定。（2）貸款利息從貸款發放之日起計算，至全部貸款本息還清之日止。4.2利息支付（1）借款人應按約定的還款計劃支付利息。（2）借款人未按約定支付利息的，應承擔逾期利息。第五條抵押物5.1抵押物定義（1）本合同抵押物為借款人名下的房屋。（2）抵押物需符合貸款人規定的條件。5.2抵押物權利（1）貸款人在借款人未按時償還貸款本息的情況下，有權處置抵押物。（2）抵押物處置所得款項用于償還借款人欠貸款人的貸款本息。第六條保險6.1保險種類（1）借款人需購買房屋裝修保險，保險金額由貸款人與借款人協商確定。（2）保險期限與貸款期限一致。6.2保險費用（1）保險費用由借款人承擔。（2）保險費用在貸款發放時一次性支付。第七條信用擔保7.1信用擔保人（1）借款人可提供信用擔保人，擔保人需具備一定的經濟實力和信用狀況。（2）信用擔保人需與貸款人簽訂擔保合同。7.2信用擔保責任（1）信用擔保人在借款人未按時償還貸款本息的情況下，承擔連帶償還責任。（2）信用擔保人承擔的擔保責任在擔保合同中明確約定。第八條貸款審批與發放8.1貸款審批（1）借款人提交貸款申請及相關材料后，貸款人將對借款人的信用狀況、還款能力等進行審查。（2）貸款人應在收到完整申請材料后的15個工作日內完成審批。8.2貸款發放（1）經貸款人審批同意的貸款，借款人應在接到通知后的10個工作日內辦理貸款發放手續。（2）貸款發放后，借款人應及時將貸款資金用于約定的房屋裝修項目。第九條違約責任9.1違約行為（1）借款人未按約定時間還款，構成違約。（2）借款人未按約定用途使用貸款，構成違約。（3）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實，構成違約。9.2違約責任（1）借款人違約的，應向貸款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）貸款人有權提前收回貸款，并要求借款人支付提前還款利息。（3）違約行為嚴重者，貸款人有權解除合同，并依法追究借款人的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項及擬采取的訴訟措施。（2）訴訟期間，雙方應繼續履行合同約定的義務。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）合同簽訂后，雙方協商一致，可以變更合同內容。（2）合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。11.2合同解除（1）發生合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余貸款及利息。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。（2）通知自送達之日起生效。12.2送達地址（1）借款人的送達地址為合同中約定的地址。（2）貸款人的送達地址為貸款人指定的地址。第十三條附件13.1附件一：房屋裝修貸款申請表13.2附件二：抵押物清單第十四條其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監理機構等。第二條第三方職責2.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：（1）中介機構：協助甲乙雙方進行溝通協調，促成合同簽訂與履行。（3）擔保機構：為借款人提供信用擔保，降低貸款風險。（4）監理機構：對房屋裝修工程進行監督管理，確保工程質量。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，對甲乙雙方進行監督和檢查。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務的合法性、合規性。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.3第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時、準確地提供專業服務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為賠償上限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如監管機構、行業協會等）的關系，由第三方自行處理。第七條第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體事宜和范圍；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入期間甲乙雙方的權利義務；（