20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版個人房貸短期借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.利息計算及支付方式3.1利息計算方式3.2利息支付方式4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.借款條件及限制6.1借款條件6.2借款限制7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息7.3逾期還款處理措施8.擔保事項8.1擔保方式8.2擔保物8.3擔保責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________1.2貸款人信息貸款人名稱：________________________聯系方式：________________________注冊地址：________________________1.3合同簽訂日期：________________________1.4合同簽訂地點：________________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）2.2借款期限：自________________________起至________________________止，共計________________________個月。3.利息計算及支付方式3.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，采用按月計息，按月支付的方式。3.2利息支付方式：借款人應在每月的還款日向貸款人支付當月應還利息。4.還款方式及還款計劃4.1還款方式：借款人應按照貸款人指定的還款方式，通過銀行轉賬、現金或貸款人指定的其他方式進行還款。4.2還款計劃：還款日：每月的________________________日還款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）5.借款用途5.1借款用途說明：借款人承諾將借款用于________________________。5.2借款用途證明：借款人應提供借款用途的相關證明材料。6.借款條件及限制6.1借款條件：（1）借款人須具有完全民事行為能力；（2）借款人須具備穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；（3）借款人須提供有效的擔保；（4）貸款人規定的其他條件。6.2借款限制：（1）借款人不得將借款用于違法活動；（2）借款人不得將借款用于房地產買賣、投資或其他非生活消費用途；（3）貸款人規定的其他限制。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：借款人未能在約定的還款日或貸款人指定的寬限期內償還貸款本息的行為。7.2逾期還款罰息：逾期還款的，借款人應按照貸款人規定的罰息標準支付罰息。7.3逾期還款處理措施：（1）貸款人有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等；（2）貸款人有權采取法律手段追討逾期還款，包括但不限于起訴、仲裁等；（3）貸款人有權依法處置借款人提供的擔保物。8.擔保事項（1）抵押擔保：借款人以________________________（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。（2）保證擔保：借款人同意由________________________（保證人名稱）提供連帶責任保證。8.2擔保物：抵押物的具體信息如下：抵押物名稱：________________________抵押物價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________）抵押物所在地：________________________8.3擔保責任：保證人承擔連帶責任，保證借款人按合同約定償還貸款本息，包括但不限于本金、利息、罰息等。9.合同變更及解除9.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除：（1）借款人提前償還全部借款本息的，本合同自行解除；（2）借款人發生違約行為，貸款人有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：________________________（爭議解決機構名稱）11.違約責任11.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為________________________元（具體金額）；（3）違約方應承擔因違約產生的訴訟費用和律師費用。12.保密條款12.1保密信息定義：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密信息。12.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：（1）借款人按合同約定償還全部借款本息；（2）本合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介、擔保或其他服務的機構或個人。（1）提供貸款咨詢、評估、審批等服務；（2）提供擔保、抵押物的評估、登記等服務；（3）提供還款提醒、催收等服務；（4）提供合同履行的其他輔助服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行合同產生的違約責任或損害賠償責任的最大承擔金額。16.2責任限額設定：（1）第三方責任限額為本合同借款金額的________________________%（具體比例）；（2）第三方責任限額不得高于借款人因違約行為所造成的實際損失。17.第三方權利17.1第三方權利定義：第三方在本合同項下的權利指第三方根據合同約定，享有的收取服務費用、獲得保密信息等權利。17.2第三方權利具體內容：（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（2）第三方有權獲得借款人的個人信息和財務狀況，但應遵守保密義務；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，行使對借款人的監督權和催收權。18.第三方義務18.1第三方義務定義：第三方在本合同項下的義務指第三方根據合同約定，應承擔的協助履行合同、提供真實信息等義務。18.2第三方義務具體內容：（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保證提供的信息真實、準確、完整；（3）第三方應遵守保密義務，不得泄露借款人的個人信息和合同內容；（4）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方介入后，其責任、權利和義務應與甲乙雙方明確劃分，確保各方權益得到保障。19.2劃分內容：（1）第三方對借款人的服務責任：第三方對借款人的服務責任僅限于合同約定的范圍內，對借款人的其他違約行為不承擔責任。（2）第三方對貸款人的服務責任：第三方對貸款人的服務責任僅限于合同約定的范圍內，對貸款人的其他違約行為不承擔責任。（3）甲乙雙方與第三方的責任劃分：甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并與第三方達成書面協議。（1）明確第三方的責任、權利和義務；（2）調整第三方服務費用；（3）調整第三方介入的時間、方式等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的爭議解決方式執行。21.2爭議解決機構：第三方介入后的爭議解決機構仍為________________________（爭議解決機構名稱）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：借款人身份證明文件是確認借款人身份的重要依據。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個月工資流水、銀行存款證明或其他收入證明材料。說明：借款人收入證明文件用于評估借款人的還款能力。3.附件三：借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關合同、發票、收據等證明材料。說明：借款用途證明文件用于核實借款人使用借款的真實用途。4.附件四：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的房產證、土地使用權證等所有權證明文件。說明：抵押物所有權證明文件用于確認抵押物的權屬。5.附件五：保證人身份證明文件要求：提供保證人身份證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：保證人身份證明文件是確認保證人身份的重要依據。6.附件六：保證人保證合同要求：提供保證人與借款人簽訂的書面保證合同。說明：保證人保證合同是明確保證人責任的重要文件。7.附件七：貸款合同要求：提供借款人與貸款人簽訂的貸款合同原件。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間權利義務關系的法律文件。8.附件八：還款計劃表要求：提供借款人制定的還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是借款人還款的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定的時間、金額還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）保證人未按合同約定履行保證責任；（5）貸款人未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：（1）借款人未按合同約定還款，應支付逾期還款利息，并承擔違約責任；（2）借款人未按合同約定使用借款，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（4）保證人未按合同約定履行保證責任，應承擔連帶責任；（5）貸款人未按合同約定提供服務，應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：（1）借款人未按合同約定還款，逾期一個月，應支付逾期還款利息，并承擔違約金人民幣________________________元。（2）借款人未按合同約定使用借款，貸款人有權解除合同，并要求借款人返還已發放的借款本金，并承擔違約金人民幣________________________元。（3）借款人提供虛假信息，貸款人解除合同，并要求借款人返還已發放的借款本金，并承擔違約金人民幣________________________元。全文完。2024年版個人房貸短期借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調整機制6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件6.2貸款使用限制6.3貸款發放程序7.還款計劃與還款保證7.1還款計劃7.2還款保證措施8.擔保方式與擔保責任8.1擔保方式8.2擔保責任9.違約責任與罰則9.1違約情形9.2違約責任9.3罰則10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請的個人房貸短期借款業務。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：________________借款人身份證號碼：________________借款人聯系方式：________________2.2貸款人信息貸款人名稱：________________貸款人地址：________________貸款人聯系方式：________________2.3擔保人信息（如有）擔保人姓名：________________擔保人身份證號碼：________________擔保人聯系方式：________________3.借款金額與用途3.1借款金額借款本金金額：人民幣________________元整。3.2借款用途借款用途為：________________。4.借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限自________________起至________________止，共計________________個月。4.2還款方式還款方式為：________________。5.利息計算與支付5.1利息計算方法利息計算方法按照________________方式計算。5.2利息支付方式利息支付方式為：________________。5.3利息調整機制如遇國家利率調整，本合同約定的利率應予以相應調整。6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件貸款人應在借款人提交完整申請材料并經審核通過后，按照約定的期限和方式發放貸款。6.2貸款使用限制借款人僅可將貸款用于約定的用途，不得挪作他用。6.3貸款發放程序貸款發放程序為：________________。8.擔保方式與擔保責任8.1擔保方式本合同采用________________擔保方式。8.2擔保責任擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任，包括本金、利息及實現債權的費用。9.違約責任與罰則9.1違約情形借款人未按時償還貸款本金或利息；借款人挪用貸款資金；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；擔保人未履行擔保責任。9.2違約責任借款人違約，應向貸款人支付違約金，違約金按________________計算。9.3罰則貸款人有權采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件合同解除需符合法律法規規定的條件，并經雙方協商一致，以書面形式作出。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.借款人已按照合同約定全部償還貸款本金及利息；2.合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方對本合同涉及的個人隱私信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露雙方應及時向對方披露與合同履行相關的信息，包括但不限于借款人信用狀況、還款能力等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：借款申請書、身份證明、收入證明、擔保協議等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除借款人、貸款人以外的，在合同履行過程中提供咨詢、擔保、評估、中介等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.貸款中介機構；2.評估機構；3.擔保公司；4.律師事務所；5.其他經雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額概述第三方在履行職責過程中，因其過錯導致借款人、貸款人或其他方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用的________________倍。2.2責任限額具體條款1.對于貸款中介機構，責任限額為中介服務費的兩倍；2.對于評估機構，責任限額為評估服務費的兩倍；3.對于擔保公司，責任限額為擔保費的兩倍；4.對于律師事務所，責任限額為法律服務費的兩倍；5.對于其他第三方，責任限額由雙方協商確定。3.第三方責任承擔3.1責任承擔方式第三方責任承擔方式為：1.第三方直接向受損方賠償；2.第三方賠償后，有權向借款人、貸款人或相關方追償。3.2責任承擔期限第三方責任承擔期限為自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。4.第三方介入程序4.1介入申請借款人、貸款人需在合同履行過程中，向第三方提出介入申請，并說明介入目的和理由。4.2介入批準第三方在收到介入申請后，應在________________日內作出批準或拒絕的決定，并將決定通知借款人、貸款人。4.3介入履行第三方介入后，應按照合同約定和法律法規的規定，履行相應的職責。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為服務與被服務關系，第三方應尊重借款人的合法權益。5.2第三方與貸款人的關系第三方與貸款人的關系為受托人關系，第三方應按照貸款人的要求履行職責。5.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中，應明確區分自己的職責范圍，不得干預借款人、貸款人之間的權利義務關系。6.第三方退出機制6.1退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致；3.法律法規規定或合同約定的其他情形。6.2退出程序第三方退出合同，需提前通知借款人、貸款人，并按照合同約定辦理相關手續。7.第三方變更與替換7.1變更條件第三方變更需符合法律法規規定，并經借款人、貸款人同意。7.2替換程序1.雙方協商一致，確定新的第三方；2.新的第三方與借款人、貸款人簽訂補充協議；3.原第三方退出合同，新第三方履