20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權轉移及登記手續5.1產權轉移手續5.2登記手續5.3登記費用及承擔6.房屋配套及設施6.1基礎設施6.2公共設施6.3房屋內部設施7.合同違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止時間10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證12.3附件三：房屋交接清單12.4附件四：付款憑證13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間13.3合同生效條件14.合同附件簽署及見證14.1附件簽署14.2附件見證14.3附件簽署及見證效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息：甲方名稱：甲方法定代表人姓名：甲方身份證號碼：甲方聯系方式：電話、郵箱等。1.2乙方（買方）基本信息：乙方名稱（如有）：乙方法定代表人姓名（如有）：乙方身份證號碼：乙方聯系方式：電話、郵箱等。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：所在市、區：詳細地址：所在小區名稱：樓棟號：房間號：2.2房屋面積：建筑面積：使用面積：實際可使用面積（如有）：2.3房屋結構：結構類型（如框架結構、磚混結構等）：建筑年代：產權證登記的房屋結構類型：2.4房屋用途：住宅：辦公：商業：其他（請注明）：2.5房屋權屬：房屋所有權證號：房屋他項權利狀況（如有）：房屋是否存在抵押、查封等情況：第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：總價金額（大寫）：總價金額（小寫）：3.2付款方式：一次性付款：分期付款（如有，請列出分期付款的詳細安排）：其他付款方式（如有，請列出具體方式）：3.3付款時間：首付款支付時間：余款支付時間（如有）：第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：房屋交付日期：房屋交付前甲方應完成的事項：4.2房屋驗收標準：驗收標準依據：驗收項目及標準：4.3驗收流程：驗收通知：驗收時間：驗收人員：驗收結果及處理：第五條房屋產權轉移及登記手續5.1產權轉移手續：甲方應提供的材料：乙方應提供的材料：5.2登記手續：房屋產權轉移登記所需材料：登記費用及承擔：5.3登記費用及承擔：登記費用總額：甲方承擔費用：乙方承擔費用：第六條房屋配套及設施6.1基礎設施：供水：供電：供暖：供氣：通訊：6.2公共設施：停車場：電梯：樓梯：綠化：物業管理：6.3房屋內部設施：廚房：衛生間：客廳：臥室：陽臺（如有）：第七條合同違約責任7.1甲方違約責任：未能按時交付房屋的違約責任：未能保證房屋權屬清晰的違約責任：未能保證房屋質量的違約責任：7.2乙方違約責任：未能按時支付房款的違約責任：未能按時辦理產權轉移登記的違約責任：未能按時驗收房屋的違約責任：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：協商解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭議解決時效：爭議發生后，雙方應在__日內協商解決；協商不成，任何一方均有權在__日內向仲裁委員會申請仲裁；協商不成且未申請仲裁，任何一方均有權在__日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件：甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的；經雙方協商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件：房屋買賣合同約定的義務履行完畢；房屋產權轉移登記手續辦理完畢；合同約定的其他終止條件。第十條合同生效及終止時間10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間：本合同約定的終止條件成就時終止。第十一條其他約定事項11.1合同附件：房屋買賣合同；房屋產權證；房屋交接清單；付款憑證。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件變更：對合同附件的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證12.3附件三：房屋交接清單12.4附件四：付款憑證第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為__。13.2合同簽訂時間：本合同簽訂時間為__。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件簽署及見證14.1附件簽署：本合同附件應由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2附件見證：本合同附件簽署時，可邀請見證人見證，見證人應在附件上簽字。14.3附件簽署及見證效力：本合同附件的簽署及見證符合法律法規的規定，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔，但責任限額不超過__元人民幣。2.2第三方責任限額的計算方式如下：依據第三方服務合同約定的服務費用；依據第三方提供服務過程中產生的實際損失；依據法律法規及行業標準確定的責任限額。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行職責過程中，其行為對甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任劃分的具體情況如下：若第三方提供的服務存在重大失誤，導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔全部或主要賠償責任；若第三方提供的服務存在一般性失誤，導致合同履行受到影響，第三方應承擔部分賠償責任；若第三方提供的服務符合約定，但甲乙雙方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應提前__日通知對方，并書面確認第三方介入的必要性和具體事宜。4.2第三方介入后的費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照實際發生費用分攤；若第三方介入費用包含在甲乙雙方約定的服務費用中，則由甲乙雙方按照合同約定承擔。第五條第三方權利義務要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方提供的服務進行評估和監督；在必要時向甲乙雙方提出合理化建議。嚴格遵守法律法規和行業標準；尊重甲乙雙方的合法權益；保證提供的服務真實、準確、有效；對甲乙雙方的商業秘密和隱私予以保密。第六條第三方變更與退出6.1第三方在履行職責過程中，如需更換或退出，應提前__日通知甲乙雙方，并書面確認變更或退出的原因和安排。6.2第三方更換或退出的，甲乙雙方應重新協商并簽訂相關協議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權在__日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相沖突的，以法律法規為準。第九條本合同附件的修訂9.1本合同附件中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突的，以本合同為準。9.2本合同附件中關于第三方介入的條款，如有需要修訂的，應經甲乙雙方協商一致后，以書面形式進行修訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、房屋買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產權轉移及登記手續、房屋配套及設施、合同違約責任、爭議解決方式、合同解除及終止條件、合同生效及終止時間等條款。附件說明：本合同附件一為房屋買賣合同的正式文本，是雙方權利義務的完整體現。2.附件二：房屋產權證詳細要求：提供甲方房屋產權證的原件或復印件，證明甲方對房屋享有所有權。附件說明：本附件用于證明甲方房屋權屬的合法性。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：列明房屋交付時，甲乙雙方確認的房屋內設施、設備等狀況。附件說明：本清單用于明確房屋交付時雙方確認的房屋狀況，作為日后維護責任的依據。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供甲方收到的付款憑證，證明乙方已按約定支付房款。附件說明：本憑證用于證明乙方已履行付款義務。5.附件五：房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供甲方繳納房屋維修基金的憑證，證明甲方已繳納維修基金。附件說明：本憑證用于證明甲方已履行繳納維修基金的義務。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求：由第三方機構出具的房屋驗收報告，證明房屋符合驗收標準。附件說明：本報告用于證明房屋交付時符合約定標準。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供的服務內容、期限、費用等。附件說明：本合同用于證明第三方介入的合法性和服務內容。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式和程序。附件說明：本協議用于明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間交付房屋；1.2交付的房屋不符合約定標準；1.3未能保證房屋權屬清晰；1.4其他違約行為。乙方違約：2.1未按約定時間支付房款；2.2未按約定辦理房屋產權轉移登記；2.3其他違約行為。2.責任認定標準：甲方違約：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的__%。2.2甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋價值的__%作為違約金。乙方違約：2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的__%。2.2乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付房款價值的__%作為違約金。3.示例說明：若甲方違約，未能按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金。假設房屋買賣總價款為100萬元，違約金比例為2%，則甲方應向乙方支付2萬元違約金。全文完。2024年度一手房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.交易價格與付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續5.房屋過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.房屋質量與保修6.1房屋質量6.2質量保修期限6.3質量保修責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附加條款10.2補充協議11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯系電話：________1.1.4住所地：________1.2買方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯系電話：________1.2.4住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________（建筑面積）2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________2.5房屋權屬：________（已取得房產證）3.交易價格與付款方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________個工作日內支付；3.3付款時間：________3.4付款條件：買方在規定的時間內將款項支付至賣方指定的賬戶。4.房屋交付4.1交付時間：________4.2交付條件：4.2.1房屋權屬清晰，不存在任何爭議；4.2.2房屋結構完整，無安全隱患；4.2.3房屋內部設施齊全，符合交付標準；4.3交付手續：買方在交付時需出示身份證件，并簽署房屋交付確認書。5.房屋過戶5.1過戶時間：________5.2過戶費用：5.2.1契稅：按國家規定繳納；5.2.2其他費用：由買賣雙方按實結算；5.3過戶手續：買賣雙方應按照國家規定辦理房屋過戶手續。6.房屋質量與保修6.1房屋質量：賣方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準；6.2質量保修期限：________年；6.3質量保修責任：在保修期內，因房屋質量問題造成的損失，賣方應負責維修或賠償。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的________%；7.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并簽字蓋章；9.1.2買方支付首付款；9.1.3賣方將房屋交付給買方；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的目的已實現；9.2.2合同解除；9.2.3合同到期且雙方無續約意愿。10.其他約定事項10.1附加條款：雙方可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。10.2補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3付款憑證11.4其他相關證明文件12.合同簽署12.1賣方簽字：________12.2買方簽字：________12.3見證人簽字：________12.4簽署日期：________13.合同備案13.1備案機關：________13.2備案時間：________14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3付款憑證14.4其他相關證明文件14.1房屋產權證復印件：________14.2房屋測繪報告：________14.3付款憑證：________14.4其他相關證明文件：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所以及其他為履行本合同提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于房屋過戶、房屋質量評估、法律咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同交易價格的________%（最高不超過人民幣________元）。4.第三方責任界定4.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。4.2第三方在履行本合同時，如因不可抗力或非自身原因導致合同無法履行或履行不當，不承擔違約責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協議。5.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。7.第三方義務7.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方介入協議約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的額外條款及說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入協議的約定履行各自義務。9.2第三方介入協議的簽訂，不影響本合同的效力。9.3本合同中關于甲乙雙方的權利義務，在第三方介入后仍然有效。9.4第三方介入協議的簽訂，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入協議的約定，繼續履行本合同。10.2第三方介入協議的履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2第三方介入協議的簽訂，不影響本合同變更協議的效力。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權根據本合同約定解除合同。12.2第三方介入協議的簽訂，不影響本合同解除協議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：1.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金；1.2賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任或退還房款；1.3賣方未按時辦理房屋過戶手續，應承擔相應責任。2.買方違約行為及責任認定：2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金；2.2買方故意隱瞞房屋質量問題，應承擔相應責任；2.3買方未按時辦理房屋過戶手續，應承擔相應責任。3.雙方違約行為及責任認定：3.1雙方未按時履行合同約定的義務，應承擔違約責任；3.2雙方故意隱瞞合同中約定的重要事項，應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定：4.1違約行為未在合同中明確約定，但損害了對方合法權益的，應承擔相應責任。全文完。2024年度一手房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及期限3.3首付比例4.房屋交付條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付標準4.3房屋交付手續5.產權轉移及登記5.1產權轉移方式5.2登記手續及費用5.3登記時間6.逾期付款責任6.1逾期付款違約金6.2逾期付款責任承擔7.逾期交付責任7.1逾期交付違約金7.2逾期交付責任承擔8.交付后房屋維護責任8.1維護責任劃分8.2維護費用承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出賣方）：[甲方姓名]乙方（買受方）：[乙方姓名]1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.3雙方聯系方式：甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋用途：[房屋用途]2.4房屋產權狀況：[房屋產權狀況]3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：[房屋總價]人民幣[總價金額]元整。3.2支付方式及期限：[付款方式]，具體如下：（1）首付金額：[首付金額]元整，于[首付時間]前支付；（2）尾款支付：[尾款金額]元整，于[尾款時間]前支付。3.3首付比例：[首付比例]%4.房屋交付條件4.1房屋交付時間：[房屋交付時間]4.2房屋交付標準：[房屋交付標準]4.3房屋交付手續：[房屋交付手續]5.產權轉移及登記5.1產權轉移方式：[產權轉移方式]5.2登記手續及費用：[登記手續及費用]5.3登記時間：[登記時間]6.逾期付款責任6.1逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例]%，于逾期付款之日起計算。6.2逾期付款責任承擔：逾期付款方應向守約方支付逾期付款違約金，并承擔由此產生的其他損失。7.逾期交付責任7.1逾期交付違約金：[逾期交付違約金比例]%，于逾期交付之日起計算。7.2逾期交付責任承擔：逾期交付方應向守約方支付逾期交付違約金，并承擔由此產生的其他損失。8.交付后房屋維護責任8.1維護責任劃分：自房屋交付之日起，甲方承擔房屋本身的維修責任，乙方負責日常使用過程中的維護保養。8.2維護費用承擔：甲方負責房屋主體結構、承重墻體、屋面等重大維修費用；乙方負責室內裝修、水電設施等日常維修費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應自爭議發生之日起[協商期限]日內進行協商；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經催告后仍不履行；（2）不可抗力導致合同目的不能實現；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.合同變更（1）法律法規變更；（2）合同目的實現有重大障礙；（3）雙方協商一致。11.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面協議，變更內容作為合同附件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容：[具體其他約定事項內容]13.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明文件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其在合同中提供專業服務或協助。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律咨詢、公證服務等。16.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和許可；（3）第三方服務內容符合合同要求。17.第三方責任17.1責任范圍：第三方在合同約定的范圍內，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額根據其提供服務的內容、性質及風險程度確定，具體如下：（1）中介方：中介費總額的[百分比]%；（2）評估機構：評估價值的[百分比]%；（3）律師事務所：律師服務費總額的[百分比]%；（4）公證機構：公證費總額的[百分比]%。18.第三方權利（1）按照合同約定收取費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行必要的服務。19.第三方與其他方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔；甲乙雙方的責任，按照合同約定承擔。19.2費用承擔：第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。19.3溝通協調：第三方與甲乙雙方的溝通協調，由中介方負責，確保信息傳遞的準確性。20.第三方變更及解除20.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可變更。20.2解除：如第三方違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.第三方介入費用21.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。21.2費用支付：第三方服務費用應在服務完成后，按照合同約定支付。22.第三方保密義務22.1保密內容：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業秘密、個人信息等負有保密義務。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密內容公開之日止。23.第三方服務終止（1）合同終止；（2）第三方完成約定的服務內容；（3）甲乙雙方書面同意終止服務。23.2終止手續：第三方服務終止，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，雙方簽字或蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執一份。說明：本合同作為房屋買賣的主要文件，詳細規定了甲乙雙方的權益和義務。2.附件二：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋產權的合法性和清晰性，確保交易安全。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現金支付憑證等付款憑證的原件或復印件。說明：證明已按合同約定支付了相應的款項。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方評估機構或專業人士對房屋進行驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告應詳細記錄房屋的現狀，包括房屋結構、設施設備等。5.附件五：房屋維修保養記錄要求：記錄房屋自交付之日起的維修保養情況。說明：保障房屋的完好性，便于后續維護。6.附件六：合同變更協議要求：合同變更協議應詳細列明變更內容，雙方簽字或蓋章。說明：合同變更協議作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式，雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協議作為合同附件，適用于合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期付款：買方未按約定時間支付款項。（2）逾期交付：賣方未按約定時間交付房屋。（3）房屋質量問題：房屋存在重大質量問題，影響正常居住或使用。（4）合同解除：一方未按約定條件解除合同。2.責任認定標準：（1）逾期付款：按逾期付款金額的[百分比]%支付違約金。（2）逾期交付：按逾期交付天數計算，每天支付[金額]元違約金。（3）房屋質量問題：賣方應承擔維修、更換或賠償損失的責任。（4）合同解除：違約方應賠償守約方因合同解除而遭受的損失。示例說明：1.買方逾期付款：如買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。2.賣方逾期交付：如賣方逾期交付房屋，應向買方支付每天[金額]元的違約金。3.房屋質量問題：如房屋存在質量問題，賣方應承擔維修責任，或按房屋價值的一定比例賠償買方損失。4.合同解除：如一方未按約定條件解除合同，應向守約方支付因合同解除而遭受的損失。全文完。2024年度一手房買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.房地產權屬狀況4.1房地產權證4.2房地產他項權利5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.房地產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房地產稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3約定解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房地產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規以及相關政策規定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、等價有償、誠實信用的原則。第二條合同主體2.1出賣人信息出賣人：姓名/名稱：_______身份證/營業執照號：_______地址：_______聯系電話：_______2.2買受人信息買受人：姓名/名稱：_______身份證/營業執照號：_______地址：_______聯系電話：_______第三條房地產基本信息3.1房地產位置房地產位于：_______省/市/自治區_______市/縣_______區/縣_______街道/路_______號。3.2房地產面積房地產建筑面積：_______平方米。3.3房地產用途房地產用途為：_______（住宅/商業/辦公等）。第四條房地產權屬狀況4.1房地產權證出賣人保證所出售的房地產已取得合法的房地產權證，并承諾在合同簽訂前將房地產權證原件交付買受人。4.2房地產他項權利出賣人保證所出售的房地產不存在任何未登記的抵押、查封、租賃或其他他項權利。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣_______元整。5.2支付方式（1）首付：_______%，于合同簽訂當日支付；（2）余款：_______%，于房屋交付前支付。5.3付款時間（1）首付支付時間：_______年_______月_______日；（2）余款支付時間：_______年_______月_______日。5.4付款條件買受人支付房款時，應提供合法的付款憑證，并確保款項的及時到賬。第六條房地產交付及驗收6.1交付時間出賣人應于_______年_______月_______日前將房地產交付給買受人。6.2驗收標準買受人應在收到房地產后_______日內進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起_______日內向出賣人提出。6.3驗收程序（1）買受人收到房地產后，應按照本合同約定的標準進行驗收；（2）驗收合格后，買受人應在驗收合格證明上簽字確認；（3）驗收不合格的，買受人應在驗收合格證明上注明不合格事項，并要求出賣人限期整改。第七條房地產稅費7.1稅費承擔本合同約定的稅費，除法律法規另有規定外，均由買受人承擔。7.2稅費繳納買受人應在辦理房屋所有權轉移登記手續時，按照相關規定繳納相關稅費。第八部分：合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房地產的，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。8.1.2買受人未按約定支付房款的，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任。8.1.3出賣人提供的房地產存在重大質量問題，經維修后仍不能達到約定的使用標準的，買受人有權解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人未按約定交付房地產的，應向買受人支付相當于已付房款_______%的違約金。8.2.2買受人未按約定支付房款的，應向出賣人支付相當于未付房款_______%的違約金。8.2.3出賣人提供的房地產存在重大質量問題，買受人解除合同的，出賣人應退還已收房款，并承擔相應的維修費用。8.3約定解除除本合同第八條第一款規定的解除條件外，雙方還可以約定其他解除合同的條件，并在合同中明確約定。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可以約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。第十部分：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實現；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律規定或本合同約定的其他終止條件成就。第十一部分：其他約定事項11.1其他約定事項一雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規及政策規定執行。11.2其他約定事項二如遇政策調整，雙方應按調整后的政策執行，原合同條款與本政策不符的，應作相應變更。11.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十二部分：合同附件12.1附件一：房地產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件第十三部分：合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。第十四部分：合同備案與登記14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應依法向房地產登記機構申請備案。14.2合同登記本合同備案后，雙方應依法辦理房屋所有權轉移登記手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、協助或擔保的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業服務、協助或擔保過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同約定，對其提供的服務或擔保承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方應在本合同中約定第三方責任限額，具體如下：（1）房地產中介機構：在合同履行過程中，中介機構因提供虛假信息或違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失的，中介機構應承擔不超過已付房款_______%的責任限額。（2）擔保公司：擔保公司在擔保合同項下，因自身原因導致擔保失敗，應承擔不超過擔保金額_______%的責任限額。（3）評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因評估失誤導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔不超過評估報告標的金額_______%的責任限額。（4）律師事務所：律師事務所因提供法律咨詢、代理等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所應承擔不超過律師服務費用_______%的責任限額。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用或擔保費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，履行相應的義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立的第三方機構或個人，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由本合同及與甲乙雙方簽訂的相關協議共同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：（1）第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同及相關協議約定的范圍內；（2）第三方對甲乙雙方的債權債務，由甲乙雙方各自承擔；（3）第三方對甲乙雙方之間的爭議，無權直接介入或作出裁決。16.增加的額外條款及說明16.1增加條款（1）第三方介入的具體情況：包括第三方名稱、服務內容、費用等；（2）第三方責任的具體范圍和責任限額；（3）第三方權利的具體內容和限制。16.2說明（1）增加條款應經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確約定；（2）增加條款的效力與本合同其他條款同等；（3）增加條款與本合同其他條款不一致的，以增加條款為準。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。17.2第三方介入的協調甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，確保第三方介入不影響合同的正常履行。17.3第三方介入的變更如第三方介入過程中，需要對合同履行進行調整的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.爭議解決如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供房地產權證的正本復印件，確保復印件清晰、完整，并與正本一致。說明：房地產權證是證明房地產所有權的重要法律文件，附件一作為復印件，用于證明甲乙雙方在合同簽訂時房地產權屬的真實性。2.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證或第三方支付平臺的支付記錄等，確保憑證真實、有效。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要證據，附件二用于證明買受人已按照合同約定支付房款。3.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如補充協議、驗收報告、維修記錄等，提供相應的文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件，用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房地產責任認定標準：出賣人未在合同約定的交付時間內交付房地產，構成違約。示例說明：合同約定交付時間為_______年_______月_______日，但出賣人實際交付時間為_______年_______月_______日，構成違約。2.買受人未按約定支付房款責任認定標準：買受人未按合同約定的付款時間、方式支付房款，構成違約。示例說明：合同約定首付支付時間為_______年_______月_______日，但買受人實際支付時間為_______年_______月_______日，構成違約。3.房地產存在重大質量問題責任認定標準：房地產存在嚴重質量問題，經維修后仍不能達到約定的使用標準，構成違約。示例說明：房屋交付后，買受人發現房屋存在墻體滲漏、地基下沉等質量問題，經維修后仍無法使用，構成違約。4.第三方提供虛假信息或違反合同約定責任認定標準：第三方在提供服務或擔保過程中，提供虛假信息或違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，構成違約。示例說明：房地產中介機構在提供房屋信息時，隱瞞房屋存在抵押的事實，導致買受人遭受損失，構成違約。5.違約責任承擔責任認定標準：根據違約行為的具體情況，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付相當于未付房款_______%的違約金。全文完。2024年度一手房買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.產權過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產權過戶手續辦理6.房屋質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量問題處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內容及效力11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項補充12.合同簽署日期13.合同份數14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：__________________1.2甲方（出賣方）地址：__________________1.3甲方（出賣方）聯系人：__________________1.4甲方（出賣方）聯系電話：__________________1.5乙方（買受方）名稱：__________________1.6乙方（買受方）地址：__________________1.7乙方（買受方）聯系人：__________________1.8乙方（買受方）聯系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋產權證號：__________________2.3房屋建筑面積：__________________平方米2.4房屋結構：__________________2.5房屋權屬狀況：__________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣__________________元整；3.2.2尾款：房屋交付前支付人民幣__________________元整；3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：__________________3.3.2尾款支付時間：__________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋已取得房屋所有權證書；4.2.2房屋不存在產權糾紛；4.2.3房屋不存在抵押、查封等權利限制；4.3房屋驗收標準：4.3.1房屋結構安全、牢固；4.3.2房屋配套設施齊全；4.3.3房屋內部設施完好；4.3.4房屋外觀整潔、美觀；5.產權過戶手續5.1過戶時間：房屋交付后____個工作日內完成；5.2過戶費用：__________________5.3產權過戶手續辦理：5.3.1甲方負責辦理房屋產權過戶手續；5.3.2乙方配合甲方辦理過戶手續，并承擔相應的過戶費用；6.房屋質量保證6.1質量保證期限：房屋交付后____年；6.2質量保證責任：6.2.1甲方保證房屋在質量保證期限內不存在質量問題；6.2.2如出現質量問題，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修；6.3質量問題處理：6.3.1如房屋存在質量問題，雙方應協商解決；6.3.2協商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規規定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋所有權證書復印件；10.1.2房屋測繪報告；10.1.3房屋買賣合同；10.1.4其他相關文件。10.2附件內容及效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項：11.1.1甲方保證房屋不存在任何未披露的債務、權利限制或其他法律糾紛；11.1.2乙方在房屋交付前不得擅自改變房屋結構或用途；11.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：__________________13.合同份數13.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可引入第三方參與，第三方應具備相應的資質和許可，并經甲乙雙方同意。3.第三方介入的形式