幕墻通病及解決方案演講人：日期：2023-2026ONEKEEPVIEWREPORTING

CATALOGUE幕墻概述與重要性常見幕墻通病分析解決方案與建議案例分析：成功解決幕墻通病實例預防措施與前景展望目錄幕墻概述與重要性PART01幕墻是一種建筑外墻圍護結構，像幕布一樣掛在建筑主體結構上，因此得名“幕墻”。幕墻由面板和支承結構體系組成，具有相對主體結構有一定位移能力或自身有一定變形能力，不承擔主體結構所受作用。幕墻的主要功能包括：承重、圍護、裝飾、節能等，是現代建筑的重要組成部分。幕墻定義及功能

幕墻在建筑中作用美學作用幕墻作為建筑的外衣，能夠提升建筑的整體美感和外觀品質，使建筑更加現代化、個性化。功能作用幕墻具有優異的保溫、隔熱、防水、防風等性能，能夠改善建筑的室內環境，提高居住的舒適度和建筑的耐久性。節能作用隨著節能技術的不斷發展，幕墻的節能性能也在不斷提高，能夠有效地降低建筑的能耗，符合可持續發展的要求。同時，幕墻行業也面臨著一些挑戰，如市場競爭激烈、成本壓力增大、技術創新不足等問題，需要行業內外共同努力，推動幕墻行業的健康發展。幕墻行業已經成為一個龐大的產業，隨著建筑市場的不斷擴大和技術的不斷進步，幕墻的種類和性能也在不斷豐富和提高。當前，幕墻行業正朝著更加環保、節能、智能化的方向發展，新型材料、新技術、新工藝不斷涌現，為幕墻行業的發展注入了新的活力。行業發展現狀及趨勢常見幕墻通病分析PART02缺乏詳細的結構分析和熱工性能計算，導致幕墻系統存在安全隱患和節能性能不達標。設計深度不足未根據建筑所在地區的氣候條件和功能需求選擇合適的幕墻系統，如寒冷地區選用單層玻璃幕墻導致保溫性能不足。選型不當幕墻與主體結構的連接節點設計不合理，易導致幕墻系統變形、漏水等問題。節點設計不合理設計階段通病03缺少必要的材料檢測如對結構膠、密封膠等關鍵材料缺乏必要的檢測，可能導致幕墻系統在使用過程中出現脫落、漏水等嚴重問題。01材料不符合要求如使用低質量的鋁合金型材、玻璃等，導致幕墻系統的承載能力和安全性能下降。02材料不匹配不同材料之間的熱膨脹系數差異大，導致溫度變化時產生較大的應力，易使幕墻系統出現變形、開裂等問題。材料選擇與質量問題如幕墻安裝垂直度、平整度超差等，影響幕墻系統的整體美觀性和使用功能。施工精度不足施工工藝不當成品保護不足如結構膠注膠不飽滿、密封不嚴等，易導致幕墻系統出現滲漏、氣密性不佳等問題。施工過程中對已完成部分缺乏必要的保護措施，導致幕墻表面劃傷、污染等。030201施工安裝過程中問題123幕墻系統在使用過程中缺乏必要的檢查與維護，導致潛在的安全隱患無法及時發現和處理。缺乏定期檢查與維護如隨意在幕墻系統上增加荷載、改變使用功能等，可能導致幕墻系統出現超載、變形等問題。使用不當如對幕墻系統的清潔、保養工作不到位，可能導致幕墻表面褪色、老化加速等問題。保養不足使用維護與保養不足解決方案與建議PART03定期為幕墻設計師提供專業培訓，提高其理論水平和實際操作能力。強化設計師培訓借鑒國外先進幕墻設計經驗，結合國內實際情況進行創新設計。引入先進設計理念建立嚴格的幕墻設計方案審查制度，確保設計方案的科學性和合理性。嚴格審查制度提高設計水平和審查標準優選材料供應商選擇信譽良好、質量穩定的材料供應商，建立長期合作關系。材料進場檢驗對所有進場的幕墻材料進行嚴格檢驗，確保符合相關標準和設計要求。禁止使用不合格材料對于檢驗不合格的材料，堅決予以退貨處理，并追究相關責任。嚴格把控材料質量和來源嚴格驗收標準建立嚴格的幕墻工程驗收制度，按照相關標準和設計要求進行驗收。強化施工過程監管對幕墻施工過程進行全面監管，確保各項施工工藝和操作符合規范要求。及時處理問題對于施工過程中出現的問題，及時發現并采取措施進行處理，確保工程質量。加強施工監管和驗收流程建立使用維護檔案定期檢查與維護加強使用管理推廣維護與保養知識完善使用維護與保養制度為幕墻工程建立詳細的使用維護檔案，記錄使用情況、維修保養等信息。對幕墻使用過程進行規范管理，避免超負荷使用、違規操作等行為。定期對幕墻進行全面檢查和維護，及時發現并處理潛在問題。加強對幕墻維護與保養知識的宣傳和推廣，提高用戶的使用和維護意識。案例分析：成功解決幕墻通病實例PART04某高層辦公樓，采用玻璃幕墻作為外墻裝飾。建筑概況幕墻出現滲漏、氣密性差、隔音效果不佳等問題。通病表現多個樓層、不同朝向的幕墻均受影響，嚴重影響建筑使用功能和外觀。影響范圍案例背景介紹原因分析通過檢測和分析，發現幕墻密封膠老化、玻璃板塊松動、支撐結構變形等是導致問題的主要原因。責任劃分明確設計、施工、材料供應等各環節的責任，為后續整改提供依據。現場勘查對受影響的幕墻進行全面檢查，記錄滲漏、氣密性等問題的具體情況。問題診斷過程針對診斷出的問題，制定詳細的維修方案，包括密封膠更換、玻璃板塊調整、支撐結構加固等措施。維修方案制定施工過程監督效果評估與驗收后續維護建議在維修過程中，加強現場監督，確保各項措施落實到位，保證施工質量。維修完成后，對幕墻進行全面檢測和評估，確保各項性能指標符合要求，并組織專家進行驗收。提出針對性的維護建議，包括定期檢查、及時維修等，確保幕墻長期穩定運行。采取有效措施及效果評估預防措施與前景展望PART05制定更嚴格的幕墻行業標準和規范，確保幕墻設計、材料、施工等各環節符合要求。加大對幕墻工程質量的監管力度，對不符合規范的企業和項目進行嚴厲處罰。建立幕墻工程質量追溯體系，對幕墻工程實行全過程質量監控。加強行業規范制定和執行力度鼓勵使用新型環保、節能材料，降低幕墻的能耗和環境污染。加強與科研院所、高校等機構的合作，共同研發適用于幕墻行業的新技術和新材料。積極引進和推廣先進的幕墻設計理念和施工技術，提高幕墻的整體性能和美觀度。推廣新技術、新材料應用

提高從業人員素質培訓加強對幕墻從業人員的技能培訓，提高其專業素質和技術水平。定期開展幕墻行業技術交流和研討活動，促進從業人員之間的經驗分享和合作。建立完善的幕墻行業人才培養體系，培養更多高素質的幕墻專業人才。綠色環保將成為幕墻行業的重要發展方向，節能、低碳、環保的幕墻產品將受到更多關注。智能化、數字化技術將