租房定金簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施、設備如下：（此處列出租賃物現狀及附屬設施、設備清單）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方搬離租賃物后__________個工作日內，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃物及附屬設施、設備的日常維護，確保其處于良好狀態。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施、設備清單

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施、設備如下：（此處列出租賃物現狀及附屬設施、設備清單）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方搬離租賃物后__________個工作日內，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，即乙方未按時支付租金時，丙方應立即向甲方支付相應款項。

5.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責租賃物及附屬設施、設備的日常維護，確保其處于良好狀態。

七、甲方權益

7.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權。

7.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權解除本合同。

7.3甲方有權要求乙方賠償因乙方違約行為造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

8.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或進行其他任何形式的處置。

8.4乙方如違反本合同約定，應向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的合法權益，確保租賃物的合理使用，保障租金的穩定收入，同時為乙方提供穩定的租賃環境。通過本合同的簽訂，甲方在享有租賃物所有權的基礎上，進一步鞏固了自身的權益，為租賃關系的穩定發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為擔保方，同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施、設備如下：（此處列出租賃物現狀及附屬設施、設備清單）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方搬離租賃物后__________個工作日內，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，即乙方未按時支付租金時，丙方應立即向甲方支付相應款項。

5.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃物的使用、收益權，并有權要求甲方保證租賃物的安全、完好。

6.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理使用，但不得改變房屋結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定繼續租賃，或選擇提前解除合同。

七、甲方義務

7.1甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

7.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃物鑰匙及相關使用說明。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得以任何理由限制乙方的合理使用權利。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的