房子轉購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_______________________，具體坐落為_______________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_______________________，土地使用權期限為_______________________。

1.3標的房產的建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________。

1.4標的房產的配套設施包括_______________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為_______________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_______________________（具體日期）前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在_______________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起_______________________日內向甲方支付剩余轉讓價格。

四、稅費承擔

4.1本合同項下的稅費，按照國家相關法律法規及政策規定，由_______________________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產轉讓給乙方，乙方同意購買，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_______________________，具體坐落為_______________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_______________________，土地使用權期限為_______________________。

1.3標的房產的建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________。

1.4標的房產的配套設施包括_______________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，向擔保方支付人民幣_______________________元整作為首付款，并承諾在_______________________（具體日期）前支付剩余轉讓價格人民幣_______________________元整。

2.3擔保方應在收到首付款之日起_______________________日內，將首付款轉交給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_______________________（具體日期）前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在_______________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起_______________________日內向擔保方支付剩余轉讓價格。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2擔保方應在接到甲方書面通知后_______________________日內，無條件支付剩余轉讓價格給甲方。

4.3擔保方在本合同履行期間，如因乙方違約導致標的房產無法交付，擔保方應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求擔保方履行擔保義務。

5.3甲方有權要求乙方在標的房產交付前完成所有付款。

5.4甲方有權要求乙方在標的房產交付后及時辦理產權過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付首付款或剩余轉讓價格的，應向甲方支付人民幣_______________________元整的違約金。

6.2乙方未按時辦理產權過戶手續的，應向甲方支付人民幣_______________________元整的違約金。

6.3乙方在標的房產交付前，未經甲方同意，不得擅自處分標的房產。

6.4乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保合同復印件

4.其他相關證明文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過設定擔保方的連帶責任擔保，甲方在乙方的付款義務上得到了保障。同時，甲方的權益得到優先考慮，包括對付款、產權過戶等環節的控制權。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方按時付款、辦理過戶手續，并防止其擅自處分標的房產。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯系電話：_____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_______________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，為保證乙方的購買權益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_______________________，具體坐落為_______________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_______________________，土地使用權期限為_______________________。

1.3標的房產的建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________。

1.4標的房產的配套設施包括_______________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，向擔保方支付人民幣_______________________元整作為首付款，并承諾在_______________________（具體日期）前支付剩余轉讓價格人民幣_______________________元整。

2.3擔保方應在收到首付款之日起_______________________日內，將首付款轉交給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_______________________（具體日期）前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在_______________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起_______________________日內向擔保方支付剩余轉讓價格。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2擔保方應在接到甲方書面通知后_______________________日內，無條件支付剩余轉讓價格給甲方。

4.3擔保方在本合同履行期間，如因乙方違約導致標的房產無法交付，擔保方應承擔相應的法律責任。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

5.2乙方有權要求在標的房產交付前，甲方提供標的房產的完整權屬證明文件。

5.3乙方有權要求在標的房產交付后，甲方協助辦理產權過戶手續。

5.4乙方有權在標的房產交付后，對標的房產進行合理使用，包括但不限于裝修、出租等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標的房產的，應向乙方支付人民幣_______________________元整的違約金。

6.2甲方提供的標的房產權屬證明文件不真實的，應向乙方支付人民幣_______________________元整的違約金。

6.3甲方在標的房產交付前，未經乙方同意，不得擅自處分標的房產。

6.4甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附