進出小區(qū)大門合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于甲方擁有某小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，為規(guī)范小區(qū)大門進出管理，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)設(shè)立進出大門，供乙方使用。

二、權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)確保進出大門的暢通，保障乙方正常進出。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的進出小區(qū)大門管理制度，不得擅自占用、損壞進出大門設(shè)施。

2.3乙方在進出大門時，應(yīng)自覺接受甲方工作人員的檢查，不得攜帶違禁物品進入小區(qū)。

2.4乙方應(yīng)積極配合甲方開展小區(qū)安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。

2.5乙方在使用進出大門過程中，如造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

三、費用及支付

3.1乙方在使用進出大門過程中，應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標準支付相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未保障乙方正常進出，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違反本合同約定，擅自占用、損壞進出大門設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方制定的小區(qū)大門進出管理制度

2.進出大門收費標準

3.甲方開具的正規(guī)發(fā)票

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于甲方擁有某小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，為規(guī)范小區(qū)大門進出管理，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)設(shè)立進出大門，并由丙方負責進出大門的管理和維護。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求進行進出大門的管理和維護工作。

2.2甲方有權(quán)對丙方的管理工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

2.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求其承擔違約責任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用進出大門，并按照甲方規(guī)定的收費標準支付相關(guān)費用。

3.2乙方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的小區(qū)大門進出管理制度，不得擅自占用、損壞進出大門設(shè)施。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對進出大門進行管理和維護。

4.2丙方應(yīng)確保進出大門的安全、暢通，并按照甲方的要求制定相關(guān)管理制度。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，并及時處理進出大門的相關(guān)問題。

五、費用及支付

5.1丙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。

5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準，按時支付相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1丙方未能履行合同義務(wù)，導致進出大門無法正常使用，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方未按時支付費用，應(yīng)向丙方支付滯納金，并承擔違約責任。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.小區(qū)大門進出管理制度

2.進出大門收費標準

甲方權(quán)益主導及第三方介入的意義與目的：

甲方的權(quán)益主導體現(xiàn)在合同中對丙方的嚴格管理要求和對乙方費用的直接收取權(quán)。甲方通過設(shè)定丙方的權(quán)利與義務(wù)，確保進出大門的管理和維護質(zhì)量，同時通過丙方來間接管理乙方，降低甲方直接管理的成本和風險。第三方丙方的介入，一方面提高了管理效率，另一方面也分散了風險，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谖飿I(yè)的整體管理。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，通過本合同實現(xiàn)對進出大門的有效管理，保障小區(qū)居民的安全和便利。甲方的主導地位確保了合同的執(zhí)行力和管理效率，同時也維護了甲方在物業(yè)管理中的權(quán)益。通過甲方權(quán)益的主導，甲方能夠更好地實現(xiàn)其物業(yè)管理的目標和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)綜合體的物業(yè)管理權(quán)，乙方作為該商業(yè)綜合體的商戶，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營，并允許乙方使用丙方提供的停車場設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)使用丙方提供的停車場設(shè)施，并按照約定的收費標準支付停車費用。

2.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理制度，不得占用、損壞停車場設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)，并確保其正常運行。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的規(guī)定，對停車場設(shè)施進行管理。

3.2丙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的安全、整潔，并按照乙方的合理要求提供維護保養(yǎng)服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對違反停車規(guī)定的乙方進行處罰，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的停車場設(shè)施管理，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營環(huán)境，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、費用及支付

5.1乙方應(yīng)按照約定的收費標準支付停車費用，費用支付方式由丙方指定。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方提供停車費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后進行審核。

六、違約責任

6.1丙方未能提供符合約定的停車場設(shè)施，或未提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方未按時支付停車費用，應(yīng)向丙方支付滯納金，并承擔違約責任。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體管理制度

2.停車場收費標準

乙方權(quán)益主導的意義與目的：

乙方作為商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶，通過本合同確保其在停車設(shè)施使用上的權(quán)益。乙方的主導地位體現(xiàn)在對停車設(shè)施的直接使用權(quán)、對維護保養(yǎng)服