北京供暖辦法合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在北京地區為乙方提供供暖服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、供暖服務內容

1.1甲方負責為乙方提供供暖服務，供暖區域為甲方指定的北京地區。

1.2供暖服務內容包括但不限于供暖設施設備的安裝、調試、運行、維護及維修。

1.3供暖服務期限為自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、供暖服務標準

2.1供暖溫度：室內溫度應保持在______℃以上。

2.2供暖水質：供暖水質應符合國家相關標準。

2.3供暖時間：供暖時間應按照北京市供熱管理部門的規定執行。

三、費用及支付方式

3.1供暖費用：供暖費用按實際供暖面積及供暖價格計算，具體費用標準詳見附件一《供暖費用明細表》。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月供暖費用。供暖費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供供暖服務的，應向乙方支付______%的違約金。

4.2乙方未按時支付供暖費用的，應向甲方支付______%的滯納金。

4.3因不可抗力導致供暖服務無法正常提供的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：供暖費用明細表

附件二：供暖服務協議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為北京地區供暖設施的主要投資方和運營方，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的供暖服務接受方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的供暖設施維護和運營的專業機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方通過丙方為乙方提供供暖服務事宜，達成如下協議：

一、供暖服務內容與丙方責任

1.1甲方委托丙方負責為乙方提供供暖服務，供暖區域為甲方指定的北京地區。

1.2丙方負責供暖設施設備的安裝、調試、運行、維護及維修，確保供暖服務的連續性和穩定性。

1.3丙方應按照國家標準和甲方要求，保證供暖服務的質量，包括供暖溫度、水質和供暖時間。

1.4丙方須對供暖設施進行定期檢查，確保設施安全可靠，并及時修復損壞的設施。

二、丙方權利與義務

2.1丙方有權根據供暖服務的實際情況，調整供暖方案和設備運行參數，以優化供暖效果。

2.2丙方有義務按照甲方的要求，對供暖設施進行定期維護和保養，確保供暖服務的持續進行。

2.3丙方應遵守國家相關法律法規，保證供暖服務的合法合規。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方提供詳細的供暖服務報告，包括供暖設施的運行數據、維護保養記錄等。

3.2甲方有權對丙方的供暖服務質量進行監督，如發現服務質量問題，有權要求丙方立即整改。

3.3甲方有權根據市場情況和自身利益，調整供暖服務的價格和內容。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照約定的供暖服務內容，接受丙方的供暖服務。

4.2乙方有義務配合丙方的維護和保養工作，確保供暖設施的正常運行。

4.3乙方應按時支付供暖費用，如逾期未支付，應承擔相應的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付供暖費用，應向甲方支付______%的滯納金。

5.2乙方如違反供暖服務協議，造成供暖設施損壞或安全事故，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方不得擅自改變供暖設施，如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔維修費用。

六、爭議解決與第三方介入

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2如發生重大爭議，經雙方同意，可引入第三方仲裁機構進行仲裁。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高供暖服務的專業性和效率，確保甲方權益的充分保障。

7.2第三方丙方的專業維護和運營，有助于降低供暖服務成本，提高甲方投資回報率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為主導方，通過引入專業第三方丙方，確保供暖服務的質量和穩定性。

8.2甲方的主導地位，有助于甲方對供暖服務進行統一管理和監督，提高服務水平和客戶滿意度。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為北京地區某住宅小區的業主，甲方（以下簡稱“甲方”）為該住宅小區的物業管理公司，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方指定的物業管理服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方通過丁方為乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、物業管理服務內容與丁方責任

1.1甲方委托丁方負責為乙方提供物業管理服務，服務范圍包括但不限于小區綠化、清潔、安全巡邏、公共設施維護等。

1.2丁方負責確保物業管理服務的質量和效率，維護小區環境整潔、安全，保障業主的居住舒適度。

1.3丁方應按照甲方的要求，對小區公共設施進行定期檢查、維修和保養。

二、丁方權利與義務

2.1丁方有權根據物業管理服務的實際情況，制定和調整服務計劃，以優化服務效果。

2.2丁方有義務按照甲方的要求，提供高質量的物業管理服務，確保業主的居住權益。

2.3丁方應遵守國家相關法律法規，保證物業管理服務的合法合規。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丁方提供詳細的物業管理服務報告，包括服務內容、設施維護記錄等。

3.2乙方有權對丁方的物業管理服務質量進行監督，如發現服務質量問題，有權要求丁方立即整改。

3.3乙方有權根據自身需求，提出改進物業管理服務的建議。

四、甲方責任與義務

4.1甲方有義務確保丁方按照合同約定提供物業管理服務，并對丁方的服務進行監督和評估。

4.2甲方有義務向乙方提供丁方的服務信息，包括丁方的資質、服務范圍、收費標準等。

4.3甲方有義務協調解決乙方與丁方之間的爭議，維護乙方的合法權益。

五、乙方權利條款

5.1乙方有權要求丁方在約定的服務時間內完成各項服務任務。

5.2乙方有權要求丁方對小區內發生的突發事件進行及時處理。

5.3乙方有權要求丁方對小區內公共設施進行定期檢查和維護，確保設施安全可靠。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付丁方服務費用，應向丁方支付______%的滯納金。

6.2甲方如違反合同約定，導致丁方無法正常提供服務，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自改變丁方的服務內容和服務標準，如需調整，應與乙方和丁方協商一致。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為主導方，通過選擇丁方作為物業管理服務提供方，確保物業管理服務的質量和滿意度。

7.2乙方的主導地位，有助于乙方對物業管理服務進行直接監督，保障自身居住權益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為物業管理公司，其角色轉變為服務提供者和協調者，而非主導方。

8.2甲方的主導地位的弱化，有助于提高物業管理服務的透明度和效率，促進業主與丁方之間的直接溝通和互動。

乙方（蓋章）：