購房合同附錄收樓入住協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂宗旨1.2協議適用范圍1.3協議雙方的身份及代表資格1.4法律法規適用第二章房屋交付條件2.1房屋交付標準2.2交付手續2.3交付時間及方式2.4房屋交付的驗收第三章入住手續3.1入住時間及地點3.2入住所需提交的資料3.3入住流程第四章物業管理4.1物業管理公司及服務內容4.2物業費用繳納4.3物業使用及維護4.4物業維修基金第五章公共設施使用5.1公共設施范圍5.2使用規則及時間5.3設施維修及保養第六章合同的變更和終止6.1協議變更的條件6.2協議終止的條件6.3變更及終止的程序第七章違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟及仲裁地點第九章強制性條款9.1強制性規定的適用9.2強制性規定的內容第十章其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.2補充條款第十一章附則11.1協議的生效11.2協議的份數及保管11.3協議的修改及補充第十二章附件12.1附件清單12.2附件內容第十三章房屋交接單13.1交接單的填寫13.2交接單的簽字蓋章第十四章雙方簽字蓋章14.1協議雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的有效性合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂宗旨1.2協議適用范圍1.3協議雙方的身份及代表資格1.4法律法規適用第二章房屋交付條件2.1房屋交付標準2.2交付手續2.3交付時間及方式2.4房屋交付的驗收第三章入住手續3.1入住時間及地點3.2入住所需提交的資料3.3入住流程第四章物業管理4.1物業管理公司及服務內容4.2物業費用繳納4.3物業使用及維護4.4物業維修基金第五章公共設施使用5.1公共設施范圍5.2使用規則及時間5.3設施維修及保養第六章合同的變更和終止6.1協議變更的條件6.2協議終止的條件6.3變更及終止的程序第七章違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟及仲裁地點第九章強制性條款9.1強制性規定的適用9.2強制性規定的內容第十章其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.2補充條款第十一章附則11.1協議的生效11.2協議的份數及保管11.3協議的修改及補充第十二章附件12.1附件清單12.2附件內容第十三章房屋交接單13.1交接單的填寫13.2交接單的簽字蓋章第十四章雙方簽字蓋章14.1協議雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的有效性甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的附加條款一：裝修要求條款內容：甲方要求乙方在房屋交付后個月內完成裝修，并保證裝修質量符合國家標準。說明：甲方希望乙方能夠盡快完成裝修，以確保甲方能夠按時入住。同時，甲方要求乙方的裝修質量符合國家標準，以保障甲方的居住安全。2.甲方主導的附加條款二：家具家電配置條款內容：甲方要求乙方在房屋交付時提供一定數量的家具和家電，包括但不限于床、沙發、餐桌、電視、冰箱等。說明：甲方希望乙方能夠提供基本的家具和家電，以滿足甲方的居住需求。乙方應在房屋交付時按照約定的數量和質量提供相關家具和家電。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的附加條款一：交付時間調整條款內容：乙方有權根據實際情況調整房屋交付時間，但需提前至少一個月通知甲方。說明：乙方可能由于不可抗力或其他特殊情況需要調整交付時間，因此乙方有權根據實際情況進行調整。但為了保障甲方的權益，乙方需提前至少一個月通知甲方。2.乙方主導的附加條款二：物業費用結算條款內容：乙方應在房屋交付后七個工作日內向甲方提供物業費用的結算清單，并保證費用的準確性。說明：乙方作為物業管理者，有責任向甲方提供物業費用的結算清單，并保證費用的準確性。乙方應在房屋交付后七個工作日內完成此項工作。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的附加條款一：中介服務費用條款內容：甲方同意支付乙方作為第三方中介的服務費用，具體金額為人民幣【】元。說明：甲方作為購房方，同意支付乙方作為第三方中介的服務費用。具體金額已在合同中約定，甲方應按照約定支付乙方服務費用。2.第三方中介的附加條款二：中介責任承擔條款內容：乙方作為第三方中介，應對甲方和乙方的權益承擔保護責任，并負責協調解決合同履行過程中出現的問題。說明：乙方作為第三方中介，有責任對甲方和乙方的權益進行保護，并負責協調解決合同履行過程中可能出現的問題。乙方應具備專業的服務能力和責任心，以確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交付標準清單2.家具家電配置清單3.物業費用結算清單4.裝修合同5.物業服務合同6.強制性規定文檔7.補充條款文檔二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋2.甲方未能按照約定提供家具家電3.乙方未能按照約定時間完成裝修4.乙方未能提供準確的物業費用結算清單5.第三方中介未能履行服務職責6.第三方中介未能協調解決合同履行過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.房屋交付：指甲方按照約定時間及方式，將符合交付標準的房屋移交給乙方的行為。2.裝修：指乙方在房屋交付后，對房屋進行改造和裝飾的行為。3.物業費用：指甲方應繳納的房屋物業管理費用，包括公共設施維護、保潔、安保等費用。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供購房及售后服務的獨立第三方機構。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：甲方應承擔遲延交付的違約責任，按照約定支付違約金，并盡快履行交付義務。2.甲方未能按照約定提供家具家電：甲方應按照約定提供家具家電，若無法提供，應承擔相應的違約責任。3.乙方未能按照約定時間完成裝修：乙方應承擔遲延裝修的違約責任，按照約定支付違約金，并盡快完成裝修。4.乙方未能提供準確的物業費用結算清單：乙方應重新提供準確的物業費用結算清單，并承擔未能提供準確清單的責任。5.第三方中介未能履行服務職責：第三方中介應承擔未能履行服務職責的責任，按照約定支付違約金，并盡快履行服務職責。6.第三方中介未能協調解決合同履行過程中的問題：第三方中介應承擔協調責任，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。五、所有應用場景：1.甲方為購房方，乙方為開發商，第三方中介為購