2024年某商業大廈建筑設計規劃服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：建筑設計規劃服務內容2.1服務范圍2.1.1建筑設計2.1.2結構設計2.1.3機電設計2.1.4景觀設計2.1.5其他相關設計服務2.2服務標準和要求2.3服務時間進度安排第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.2.1預付款3.2.2進度付款3.2.3最終付款3.3發票開具及稅務處理第四條：乙方義務和責任4.1設計質量保證4.2保密義務4.3配合施工及修改4.4法律法規遵守第五條：甲方義務和責任5.1提供設計所需資料5.2審批及反饋5.3配合乙方工作5.4遵守法律法規第六條：違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約（如有）第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟或仲裁地點及法院第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：合同的解釋和適用法律9.1合同解釋權9.2適用法律第十條：其他約定10.1知識產權歸屬10.2不可抗力10.3信息披露10.4附件第十一條：附件11.1設計方案及相關文件11.2合同價的詳細構成11.3付款憑證及進度報告第十二條：補充條款第十三條：簽署日期第十四條：合同正本份數14.1正本份數14.2副本份數（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某房地產開發有限公司，地址：市區路號。1.2乙方名稱：某建筑設計研究院，地址：市區路號。1.3丙方名稱：某施工單位，地址：市區路號（如有）。第二條：建筑設計規劃服務內容2.1服務范圍2.1.1乙方負責對甲方所提供的商業大廈項目地進行全面的建筑設計規劃，包括但不限于建筑外觀、內部空間、結構、機電、景觀等各個方面的設計。2.1.2乙方需根據甲方的需求，提供完整的設計方案，包括初步設計、施工圖設計、施工詳圖等，并負責設計方案的修改和完善。2.1.3乙方需提供與設計相關的所有技術文件，包括設計圖紙、說明書、計算書等。2.1.4乙方應提供設計過程中所需的所有咨詢和技術支持，包括但不限于設計方案的講解、施工過程中的問題解答等。2.2服務標準和要求2.2.1乙方應按照甲方的需求和國家的相關法規、標準進行設計，確保設計方案的安全、合理、經濟、美觀。2.2.2乙方應在合同約定的時間內完成設計任務，并保證設計質量。2.3服務時間進度安排2.3.1乙方應在合同簽訂后的20個工作日內完成初步設計方案，并提交甲方審批。2.3.2甲方在收到初步設計方案后的10個工作日內提出修改意見，乙方根據甲方的意見進行修改，并在修改后的10個工作日內提交修改后的設計方案。2.3.3乙方在完成施工圖設計后，應提交甲方審批，甲方在收到施工圖設計后的10個工作日內提出修改意見，乙方根據甲方的意見進行修改。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付條款3.2.1預付款：合同簽訂后的5個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一半作為預付款。3.2.2進度付款：乙方完成初步設計方案并提交甲方審批后，甲方支付乙方合同總價的30%。3.2.3最終付款：乙方完成施工圖設計并提交甲方審批后，甲方支付乙方合同總價的20%。3.3發票開具及稅務處理：乙方應向甲方提供合法的稅務發票，甲方按照合同約定支付乙方款項。第四條：乙方義務和責任4.1設計質量保證：乙方應保證設計方案的質量，確保設計方案符合甲方的需求和國家的相關法規、標準。4.2保密義務：乙方應對甲方提供的所有資料和信息保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。4.3配合施工及修改：乙方應根據施工過程中出現的問題，及時提供修改方案，確保項目的順利進行。4.4法律法規遵守：乙方應遵守國家的相關法律法規，不得違法經營。第五條：甲方義務和責任5.1提供設計所需資料：甲方應按照乙方的要求，提供設計過程中所需的所有資料，包括但不限于場地資料、使用需求、功能分區等。5.2審批及反饋：甲方應在約定的時間內對乙方的設計方案進行審批，并給予反饋。5.3配合乙方工作：甲方應積極協助乙方的工作，包括但不限于提供人員支持、提供辦公場所等。5.4遵守法律法規：甲方應遵守國家的相關法律法規，不得違法經營。第六條：違約責任6.1甲方違約：甲方未能按照約定時間支付預付款、進度付款或最終付款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。6.2乙方違約：乙方未能按照約定時間完成設計任務或設計方案不符合甲方的需求和國家相關法規標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的百分之十。6.3丙方違約（如有）：丙方未能按照合同約定完成施工任務的，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價的百分之十。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：如合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁地點及法院：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。8.3合同解除：合同履行過程中，如發生不可抗力或其他約定情形導致合同無法履行的，雙方協商一致后可以解除合同。第九條：合同的解釋和適用法律9.1合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1知識產權歸屬：乙方完成的設計方案及相關文件，其知識產權歸甲方所有。10.2不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.3信息披露：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。10.4附件：本合同附件包括設計任務書、設計要求、相關法律法規等。第十一條：附件11.1設計任務書：詳細描述甲方對商業大廈項目的需求和期望。11.2設計要求：詳細列出乙方在設計過程中應遵守的要求和標準。11.3相關法律法規：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。第十二條：補充條款第十三條：簽署日期第十四條：合同正本份數14.1正本份數：一份。14.2副本份數（如有）：份（具體份數由雙方協商確定）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書詳細描述甲方對商業大廈項目的需求和期望，包括但不限于建筑的功能、規模、風格、布局、技術經濟指標等。附件二：設計要求詳細列出乙方在設計過程中應遵守的要求和標準，包括但不限于設計規范、建筑材料、施工工藝、節能環保要求等。附件三：相關法律法規包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國知識產權法》等與本合同履行相關的法律法規。附件四：設計方案及相關文件包括初步設計方案、施工圖設計、施工詳圖等，以及設計過程中產生的說明書、計算書等技術文件。附件五：付款憑證及進度報告包括合同價款的支付憑證、設計進度報告等相關財務和進度記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間支付預付款、進度付款或最終付款。2.乙方未能按照約定時間完成設計任務或設計方案不符合甲方的需求和國家相關法規標準。3.丙方未能按照合同約定完成施工任務。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方未能按照約定時間支付預付款、進度付款或最終付款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違約：乙方未能按照約定時間完成設計任務或設計方案不符合甲方的需求和國家相關法規標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的百分之十。3.丙方違約：丙方未能按照合同約定完成施工任務的，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價的百分之十。示例說明：若甲方在合同簽訂后的15個工作日內未能支付預付款，則構成違約，甲方應向乙方支付預付款的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。2.知識產權：指乙方完成的設計方案及相關文件所涉及的專利權、著作權等知識產權。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。5.設計方案：指乙方根據甲方需求完成的建筑設計規劃成果。1.不可抗力：本合同第8.3條中提及，如發