20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅預售協議本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1出賣人信息1.2買受人信息2.預售房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.預售價格及付款方式3.1預售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.交付使用及產權過戶5.1交付使用條件5.2產權過戶時間5.3產權過戶費用5.4產權過戶手續6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件12.合同簽署及生效13.合同份數及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1出賣人信息出賣人名稱：________出賣人地址：________出賣人法定代表人：________出賣人聯系電話：________1.2買受人信息買受人名稱：________買受人地址：________買受人法定代表人：________買受人聯系電話：________2.預售房屋基本情況2.1房屋坐落預售房屋坐落地址：________2.2房屋結構預售房屋結構：________2.3房屋面積預售房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途預售房屋用途：________2.5房屋權屬證明預售房屋權屬證明：________3.預售價格及付款方式3.1預售價格預售房屋單價：________元/平方米總價：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款期限首付款：________元，支付時間：________首次付款后分期付款：________元，支付時間：________3.4逾期付款違約責任逾期付款違約金：________%4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________4.2房屋交付條件房屋交付條件：________4.3房屋驗收標準房屋驗收標準：________4.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：________5.交付使用及產權過戶5.1交付使用條件交付使用條件：________5.2產權過戶時間產權過戶時間：________5.3產權過戶費用產權過戶費用：________5.4產權過戶手續產權過戶手續：________6.違約責任6.1出賣人違約責任出賣人違約責任：________6.2買受人違約責任買受人違約責任：________6.3違約金的計算與支付違約金的計算與支付：________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________7.2爭議解決機構爭議解決機構：________7.3爭議解決費用爭議解決費用：________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人單方面解除合同的條件：8.1.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；8.1.1.2出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題；8.1.1.3出賣人提供的房屋權屬證明不真實；8.1.2買受人單方面解除合同的條件：8.1.2.1出賣人未按約定時間交付房屋；8.1.2.2出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題；8.1.2.3出賣人違反合同約定，買受人有權解除合同；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提出解除合同應提前________天以書面形式通知對方；8.2.2解除合同的生效解除合同自通知到達對方時生效；8.2.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應按照約定處理已支付款項和未交付的房屋；8.3合同解除后的處理8.3.1退還已支付款項退還買受人已支付的全部款項；8.3.2房屋處理房屋歸出賣人所有，出賣人應承擔相應的責任；8.3.3爭議解決對解除合同后的爭議，應按照本合同第七條約定的方式解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤銷或無效；9.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和未交付的房屋。10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1通知送達通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址；10.1.2通知確認送達通知后，應要求對方簽字確認；10.2合同附件合同附件包括：房屋買賣合同、房屋權屬證明、付款憑證等；10.3合同修改合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.合同附件合同附件詳見合同附件清單。12.合同簽署及生效本合同一式________份，雙方各執________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及保管本合同一式________份，雙方各執________份，合同原件由出賣人保管。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權屬證明14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助買賣雙方完成交易或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產中介機構；15.1.2.2律師事務所；15.1.2.3評估機構；15.1.2.4銀行；15.1.2.5其他經雙方認可的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供服務的內容，不對買賣合同的履行承擔連帶責任；15.2.2第三方提供的服務應符合相關法律法規和行業標準；15.2.3第三方在提供服務過程中出現疏忽或失誤，導致買賣雙方產生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1雙方同意在必要時引入第三方介入，介入前應取得對方的書面同意；16.1.2第三方介入的同意應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。16.2第三方介入的授權16.2.1第三方介入后，買受人或出賣人應向第三方授權，授權內容應包括但不限于：16.2.1.1代表買受人或出賣人與對方進行溝通；16.2.1.2代表買受人或出賣人簽署相關文件；16.2.1.3代為履行合同義務；16.2.1.4代為行使合同權利；16.2.2授權書應由買受人或出賣人簽字（或蓋章）確認。16.3第三方介入的監督16.3.1雙方應監督第三方在介入過程中的行為，確保其符合合同約定和法律法規；16.3.2雙方有權要求第三方提供其服務的詳細記錄和報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供服務過程中的疏忽或失誤導致買賣雙方損失的，其賠償責任應不超過________元；17.1.2第三方責任限額不得因本合同其他條款的變更而降低。17.2賠償金的支付17.2.1第三方責任限額內的賠償金，由第三方在接到賠償通知后________天內支付；17.2.2超過責任限額的損失，由買賣雙方根據實際情況承擔。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1雙方同意更換第三方時，應提前________天通知對方，并取得對方的書面同意；18.1.2第三方變更后，原第三方責任仍由其承擔。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應提前________天通知雙方，并妥善處理相關事宜；18.2.2第三方退出后，其責任由其自行承擔，不影響買賣合同的履行。19.合同修改與補充19.1合同修改合同的修改需經雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；19.2合同補充本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于房屋基本情況、買賣雙方信息、預售價格、付款方式等。說明：這是合同的核心文件，所有附件都應與此文件保持一致。2.房屋權屬證明詳細要求：房屋產權證的復印件或電子版，以及相關權屬證明文件。說明：證明房屋所有權歸屬，確保買賣雙方權益。3.付款憑證詳細要求：所有付款的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證的復印件。說明：作為買受人已履行付款義務的證明。4.房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收后的詳細報告，包括房屋質量、面積等。說明：作為房屋交付和驗收的依據。5.產權過戶手續詳細要求：包括但不限于產權過戶申請書、契稅完稅證明等。說明：完成房屋產權過戶所必需的文件。6.合同補充協議詳細要求：任何對原合同條款的修改或補充，需雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于對原合同進行修改或補充，確保合同內容的完整性。7.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方提供服務的條款和條件。8.爭議解決協議詳細要求：關于爭議解決的協議，包括解決方式、機構、費用等。說明：在發生爭議時，指導雙方如何解決爭端。9.通知函詳細要求：任何通知的書面文件，包括合同解除通知、違約通知等。說明：確保雙方都能收到正式的通知。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金按預售房價款的________%計算。示例：如約定房屋交付時間為2024年12月31日，實際交付時間為2025年1月10日，則出賣人應支付________元違約金。2.買受人違約行為違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按未付款項的________%計算。示例：如約定首付款支付時間為2024年6月30日，實際支付時間為2024年7月10日，則買受人應支付________元違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在提供服務過程中出現疏忽或失誤。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方在房屋驗收過程中未能發現房屋存在質量問題，導致買受人遭受損失，第三方應賠償________元。4.爭議解決違約違約行為：一方未按照爭議解決協議履行爭議解決義務。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中的全部費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定時間提交爭議解決文件，應承擔所有爭議解決費用，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅預售協議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.預售房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.預售房屋價格及付款方式3.1房屋價格3.2付款方式3.3付款時間4.預售房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.預售房屋交付后相關事宜5.1物業管理5.2產權過戶5.3保修期限及維修責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件10.2補充條款11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所地：________1.1.4出售方聯系電話：________1.1.5出售方營業執照號碼：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯系電話：________1.2.5買受方身份證號碼：________2.預售房屋基本情況2.1房屋位置：________區________街道________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________結構2.4房屋用途：________用途3.預售房屋價格及付款方式3.1房屋價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起________個工作日內支付房屋總價款的________%3.2.2余款：________期限內分________期支付，具體支付時間及金額如下：3.2.2.1第________期：支付人民幣________元3.2.2.2第________期：支付人民幣________元3.2.2.3第________期：支付人民幣________元（以此類推）4.預售房屋交付時間及條件4.1交付時間：________年________月________日4.2交付條件：4.2.1房屋主體結構封頂4.2.2室內裝修達到合同約定標準4.2.3配套設施基本完善5.預售房屋交付后相關事宜5.1物業管理：由________物業管理公司進行物業管理5.2產權過戶：買受方在收到交付通知之日起________個工作日內辦理房屋產權過戶手續5.3保修期限及維修責任：5.3.1主體結構保修期限：________年5.3.2附屬設施保修期限：________年5.3.3維修責任：在保修期內，因房屋質量問題導致的維修責任由出售方承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向________法院提起訴訟7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋7.1.2出售方提供的房屋不符合約定標準7.1.3買受方未按約定時間支付購房款7.1.4買受方未按約定辦理產權過戶手續7.2違約責任：7.2.1出售方違約，應向買受方支付房屋總價款________%的違約金7.2.2買受方違約，應向出售方支付已付房款________%的違約金8.合同解除8.1解除條件8.1.1出售方未按合同約定時間交付房屋，且超過約定交付時間________天未予交付；8.1.2出售方提供的房屋存在嚴重影響居住質量的問題，經雙方協商無法解決；8.1.3買受方未按合同約定支付購房款，且超過約定支付時間________天未予支付；8.1.4買受方在簽訂合同后，未經出售方同意，將房屋轉賣、抵押或進行其他處分；8.2解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；8.2.2一方違約，另一方提出解除合同的，應書面通知違約方，并給予違約方________天整改期；8.2.3整改期屆滿，違約方未整改或問題未解決的，守約方有權解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款；9.2合同終止條件9.2.1房屋交付完畢，買受方取得房屋所有權；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件及補充條款10.1附件10.1.1房屋位置圖10.1.2房屋平面圖10.1.3付款時間表10.1.4其他相關文件10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規；11.2變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協議；11.2.2變更協議生效后，雙方應按照變更協議履行合同。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.2解除程序12.2.1雙方簽訂書面解除協議；12.2.2解除協議生效后，雙方應按照協議處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋位置圖13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：付款時間表13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，為了協助合同當事人實現合同目的，引入的具有獨立法人資格或合法經營資格的第三方服務機構或個人。1.2第三方服務機構包括但不限于：房地產經紀機構、律師事務所、審計機構、評估機構等。1.3第三方個人包括但不限于：房地產經紀人、法律顧問、評估師等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經合同雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等事項。2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責與權利3.1.1協助合同雙方進行信息溝通和協調；3.1.2提供專業咨詢和建議；3.1.3對合同履行情況進行監督；3.1.4協助處理合同履行過程中出現的問題。3.2.1收取合同雙方約定的服務費用；3.2.2在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督和指導；3.2.3依法維護自身合法權益。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額應根據第三方介入協議約定，但不得超過本合同約定金額的________%。4.2若第三方介入行為導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任，但責任限額不得超過約定金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的目的是協助合同雙方實現合同目的，第三方不參與合同權利和義務的分配。5.2第三方介入過程中，其行為不代表合同一方，第三方對合同一方不承擔任何法律責任。5.3合同一方與第三方之間發生的糾紛，由雙方自行協商解決，合同另一方不參與該糾紛的處理。6.第三方介入的變更與解除6.1合同一方或雙方認為有必要變更第三方介入協議的，應書面通知另一方，并經雙方協商一致后簽訂變更協議。6.2合同一方或雙方認為有必要解除第三方介入協議的，應書面通知第三方，并經第三方確認后解除協議。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入協議的簽訂、變更、解除均應符合法律法規的規定。8.第三方介入的保密義務8.1第三方服務機構或個人在介入本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息。8.2第三方服務機構或個人違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋位置圖說明：詳細標注房屋所在的具體位置、周邊環境、交通狀況等信息。2.房屋平面圖說明：清晰展示房屋的平面布局、房間結構、門窗位置、尺寸等信息。3.付款時間表說明：明確約定各期付款的具體時間、金額以及付款方式。4.預售許可證說明：提供預售許可證復印件，證明房屋具備預售條件。5.房屋產權證明說明：提供房屋產權證明復印件，證明出售方對房屋擁有完全所有權。6.出售方身份證明說明：提供出售方身份證復印件，證明出售方身份真實有效。7.買受方身份證明說明：提供買受方身份證復印件，證明買受方身份真實有效。8.第三方介入協議說明：明確第三方介入的職責、權利、義務以及責任限額等事項。9.合同變更協議說明：記錄合同雙方在履行合同過程中對合同內容的變更。10.合同解除協議說明：記錄合同雙方在履行合同過程中解除合同的協議。11.爭議解決協議說明：記錄合同雙方在發生爭議時，選擇的爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。2.違約責任認定標準說明：根據違約行為的性質、程度和影響，確定違約責任。3.違約行為及責任認定示例：3.1出售方未按約定時間交付房屋說明：出售方未在合同約定的時間內交付房屋，構成違約。責任認定：出售方應向買受方支付房屋總價款________%的違約金。3.2買受方未按約定時間支付購房款說明：買受方未在合同約定的時間內支付購房款，構成違約。責任認定：買受方應向出售方支付已付房款________%的違約金。3.3出售方提供的房屋不符合約定標準說明：出售方提供的房屋質量不符合合同約定的標準，構成違約。責任認定：出售方應負責修復房屋，直至符合合同約定標準；如無法修復，應退還買受方已付款項。3.4買受方在簽訂合同后，未經出售方同意，將房屋轉賣、抵押或進行其他處分說明：買受方在簽訂合同后，未經出售方同意，擅自轉賣、抵押或進行其他處分房屋，構成違約。責任認定：買受方應向出售方支付房屋總價款________%的違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅預售協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術語解釋2.合同標的2.1預售房屋的基本情況2.2預售房屋的位置與規劃3.預售金額與支付方式3.1預售金額3.2支付方式3.3付款時間節點4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效5.預售房屋的交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約金計算10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋預售合同11.2附件二：房屋買賣合同12.合同其他約定12.1通知方式12.2爭議解決規則13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期14.合同生效日期與終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：“預售房屋”：指甲方依法取得預售許可證并在本合同中約定的房屋。“預售金額”：指乙方應向甲方支付的購房款總額。“交付條件”：指乙方按照合同約定支付購房款，且預售房屋符合法律、法規及合同約定的條件。“交付時間”：指甲方應向乙方交付預售房屋的具體日期。“交付手續”：指甲方應協助乙方辦理的房屋交付相關手續。第二條合同標的2.1預售房屋的基本情況甲方預售的房屋位于市區路號，房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。2.2預售房屋的位置與規劃預售房屋位于市區核心地段，周邊配套設施完善，交通便利，環境優美。第三條預售金額與支付方式3.1預售金額預售房屋的總價格為人民幣萬元整。3.2支付方式1.合同簽訂之日起日內支付定金人民幣萬元；2.開發商取得預售許可證后日內支付首付款人民幣萬元；3.甲方取得房屋所有權證后日內支付尾款人民幣萬元。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效本合同自雙方當事人簽署之日起生效，并在預售房屋交付前一直有效。第五條預售房屋的交付5.1交付條件1.預售房屋已取得房屋所有權證；2.預售房屋已具備居住條件；3.甲方已按照合同約定完成所有交付手續。5.2交付時間甲方應在本合同約定的交付時間內，將預售房屋交付給乙方。5.3交付手續甲方應協助乙方辦理房屋交付手續，包括但不限于：房屋驗收、辦理產權轉移登記等。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付預售房屋；2.乙方未按約定支付購房款；3.雙方協商一致解除合同。6.2違約責任1.甲方違約：甲方應向乙方支付相當于預售金額%的違約金；2.乙方違約：乙方應向甲方支付相當于預售金額%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區人民法院。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更1.合同簽訂后，如因不可抗力或法律法規變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。8.2合同解除1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，但應互不承擔違約責任。第九部分：違約責任9.1違約責任承擔1.任何一方違約，應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.2違約金計算1.違約金的計算方法為：違約金額×日違約金比率×違約天數。2.違約天數自違約行為發生之日起至違約方履行義務之日止。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.本合同所指的不可抗力事件，雙方應在合同中具體列明。10.2不可抗力處理1.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并及時協商解決。2.不可抗力事件持續期間，合同暫停履行；不可抗力事件結束后，雙方應在合理期限內恢復合同履行。第十一部分：合同附件11.1附件一：房屋預售合同1.附件一為房屋預售合同的具體內容，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋買賣合同1.附件二為房屋買賣合同的具體內容，待預售房屋交付后，雙方應簽訂房屋買賣合同。第十二部分：合同其他約定12.1通知方式1.除非合同另有約定，一方通知另一方的通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。2.通知自發送之日起視為送達。12.2爭議解決規則1.如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三部分：合同簽署13.1簽署人身份證明1.雙方簽署本合同時，應出示有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。13.2簽署日期1.本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第十四部分：合同生效日期與終止日期1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。1.2第三方責任第三方在本合同中的責任，應嚴格按照相關法律法規和本合同的約定執行。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.甲方或乙方在履行本合同過程中，經協商一致，需引入第三方提供專業服務或協助。2.第三方介入應經雙方同意，并簽訂書面協議。2.2介入程序1.雙方協商確定引入第三方的具體事項及服務內容。2.第三方參與合同履行前，應與雙方簽訂書面協議，明確各方權利義務。3.第三方介入后，應及時向甲方和乙方通報工作進展及有關情況。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利1.第三方有權根據協議約定，獨立開展業務，提供專業服務。2.第三方有權根據合同約定，獲得相應報酬。3.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規，保證所提供服務的合法性、合規性。2.第三方應按照協議約定，履行相關義務，確保服務質量。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的違約責任，以不超過其收取的報酬金額為限。4.2責任限額計算1.第三方責任限額的計算方法為：第三方收取的報酬金額×日違約金比率×違約天數。2.違約天數自違約行為發生之日起至違約方履行義務之日止。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間的關系，由雙方簽訂的書面協議約定。2.甲方應向第三方支付服務費