20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋消防安全協議執行細則范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1消防安全1.2出租房屋1.3租賃雙方2.協議目的3.適用范圍4.消防設施設備4.1設施設備清單4.2設施設備維護4.3設施設備更新5.消防安全管理5.1管理制度5.2消防安全培訓5.3消防安全檢查6.消防應急預案6.1應急預案制定6.2應急演練6.3應急聯絡方式7.消防責任7.1租賃雙方責任7.2消防管理部門責任8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：出租房屋消防設施設備清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：消防應急預案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1消防安全本合同中“消防安全”指為確保出租房屋及其周邊環境的消防安全，防止火災事故發生，保障人身財產安全所采取的一切措施。1.2出租房屋本合同中“出租房屋”指乙方擁有的位于____地址的房屋，房屋結構、面積、裝修情況等詳見附件一。1.3租賃雙方本合同中“租賃雙方”指甲方（出租人）和乙方（承租人）。2.協議目的本協議旨在明確租賃雙方在出租房屋消防安全方面的權利、義務和責任，確保出租房屋的消防安全，預防和減少火災事故的發生。3.適用范圍本協議適用于甲方將出租房屋出租給乙方使用期間，雙方應共同遵守本協議的規定。4.消防設施設備4.1設施設備清單甲方應提供出租房屋的消防設施設備清單，詳見附件一。4.2設施設備維護甲方負責對出租房屋內的消防設施設備進行定期檢查、維修和保養，確保其正常運行。4.3設施設備更新若出租房屋內的消防設施設備出現損壞或無法修復，甲方應在一個月內予以更新。5.消防安全管理5.1管理制度甲方應制定消防安全管理制度，并向乙方提供相關資料。5.2消防安全培訓甲方應定期對乙方進行消防安全培訓，提高乙方消防安全意識和應急處置能力。5.3消防安全檢查甲方應定期對出租房屋進行消防安全檢查，發現問題及時整改。6.消防應急預案6.1應急預案制定甲方應根據出租房屋的實際情況，制定消防應急預案。6.2應急演練甲方應定期組織應急演練，提高租賃雙方應對火災事故的能力。6.3應急聯絡方式甲方應向乙方提供應急聯絡方式，確保在火災事故發生時能夠迅速響應。7.消防責任7.1租賃雙方責任甲方負責出租房屋的消防安全管理工作，包括設施設備維護、消防安全培訓、應急預案制定等。乙方在使用出租房屋期間，應遵守消防安全規定，不得擅自改動消防設施設備，不得在禁止吸煙區域吸煙，不得亂扔煙頭等。7.2消防管理部門責任甲方應積極配合消防管理部門的消防安全檢查和監督工作。7.3甲方責任若因甲方原因導致火災事故發生，甲方應承擔相應的法律責任。7.4乙方責任若因乙方原因導致火災事故發生，乙方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約行為認定如一方違反本協議的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1若甲方未按約定提供合格的消防設施設備或未進行必要的維護保養，導致消防設施設備無法正常使用，乙方有權要求甲方立即修復或更換，并承擔由此產生的合理費用。8.2.2若乙方違反消防安全規定，擅自改動消防設施設備或使用不當，導致火災事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若因一方違反本協議，造成另一方財產損失或人身傷害，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金若一方違約，應向另一方支付違約金，違約金的數額由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后____日內提出爭議解決請求。10.通知和送達10.1通知方式通知可以書面形式或電子郵件形式發出。10.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址。11.合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1出租房屋因故被拆除或無法繼續出租；11.2.2雙方協商一致終止合同；11.2.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：出租房屋消防設施設備清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：消防應急預案13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同解除13.3.1雙方協商一致；13.3.2出現本合同第11.2條規定的終止條件。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____。14.3簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________甲方簽字（或蓋章）：_________乙方簽字（或蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，根據甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同關系的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等。2.第三方的責任2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，并對其提供的服務承擔相應的責任。2.2第三方的責任范圍應在本合同中明確約定。2.3第三方的責任限額2.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關保險單據中確定。2.3.2若第三方責任限額低于因其服務造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。3.第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。3.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和檢查。3.3第三方有權根據合同約定，提出改進建議或要求甲乙雙方采取相應措施。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的請求甲乙雙方或其中一方需介入第三方時，應向另一方提出書面請求，并說明介入的原因和目的。4.2第三方介入的同意另一方應在收到請求后的____個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。4.3第三方介入的協議若雙方同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，明確第三方的職責、權利和義務。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應支付第三方提供服務的費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為監督或協助關系，乙方應配合第三方的工作。5.3第三方與消防管理部門的關系第三方在執行職責過程中，應遵守消防管理部門的規定，并積極配合其監督和檢查。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。6.2若合同未約定，則由請求第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當合同約定的目的達成或發生合同約定的終止條件時，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，明確后續事宜的處理。8.第三方的保密義務第三方在介入本合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.第三方的獨立性第三方在執行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的干擾。10.第三方的法律責任第三方在執行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。11.第三方的變更和替換11.1第三方的變更若第三方需要變更，甲乙雙方應同意，并重新簽訂相關協議。11.2第三方的替換若第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商替換第三方，并重新簽訂相關協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租房屋消防設施設備清單詳細要求：清單應包括消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、檢查日期等信息。說明：本清單為出租房屋消防安全管理的重要依據，應定期更新。2.附件二：消防安全管理制度詳細要求：制度應包括消防安全組織機構、消防安全責任、消防安全培訓、消防安全檢查等內容。說明：本制度為出租房屋消防安全管理的基本規范，應嚴格執行。3.附件三：消防應急預案詳細要求：預案應包括火災報警、人員疏散、滅火救援、應急物資等應急預案措施。說明：本預案為應對火災事故的指導性文件，應定期演練。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方介入的原因、目的、職責、權利和義務等內容。說明：本協議為明確第三方介入關系的法律文件，應雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：消防安全培訓記錄詳細要求：記錄應包括培訓時間、培訓內容、參與人員、培訓效果等信息。說明：本記錄為消防安全培訓的證明文件，應妥善保管。6.附件六：消防安全檢查記錄詳細要求：記錄應包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結果、整改措施等信息。說明：本記錄為消防安全檢查的證明文件，應定期更新。7.附件七：火災事故調查報告詳細要求：報告應包括事故原因、事故經過、事故損失、責任認定、處理建議等內容。說明：本報告為火災事故調查的結論性文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供合格的消防設施設備或未進行必要的維護保養。責任認定標準：甲方應承擔因設施設備故障或損壞導致的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若消防栓無法正常使用，甲方應負責維修或更換，并賠償乙方因此產生的費用。2.違約行為：乙方違反消防安全規定，擅自改動消防設施設備或使用不當。責任認定標準：乙方應承擔因自身原因導致火災事故的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改動消防設施設備，導致火災事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.違約行為：第三方未履行協議約定的職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應根據協議約定承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能提供有效的消防安全培訓，導致火災事故，第三方應承擔相應賠償責任。4.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應支付違約金，并承擔由此產生的利息。示例說明：若甲方未按時支付第三方服務費用，應支付違約金，并承擔相應利息。5.違約行為：一方未按約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應承擔由此產生的損失。示例說明：若甲方未及時通知乙方消防設施設備故障，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版出租房屋消防安全協議執行細則范本1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議目的1.2協議適用范圍1.3協議生效與終止2.房屋及設施描述2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設施2.3房屋消防設施3.消防安全責任3.1出租方責任3.2承租方責任3.3第三方責任4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培訓4.2消防設施設備維護保養4.3消防通道管理4.4火災報警與應急處理5.消防安全檢查與監督5.1定期消防安全檢查5.2檢查內容與標準5.3檢查結果處理6.消防安全事故處理6.1事故報告與調查6.2事故責任認定6.3事故處理措施7.違約責任與賠償7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3賠償范圍與標準8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.其他條款9.1協議變更9.2協議解除9.3協議附件10.協議附件說明10.1房屋消防安全檢查表10.2消防安全應急預案10.3消防安全培訓記錄11.協議簽訂與生效11.1簽訂程序11.2生效條件11.3生效日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止日期13.合同解除后的處理13.1房屋返還原狀13.2設施設備歸還13.3費用結算14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議目的為加強出租房屋的消防安全管理，保障房屋使用安全，預防火災事故的發生，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。1.2協議適用范圍本協議適用于出租房屋的消防安全管理，包括房屋本體及其附屬設施。1.3協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如一方提出終止，需提前一個月書面通知另一方，經雙方協商一致后，本協議方可終止。2.房屋及設施描述2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，共計[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]。2.2房屋附屬設施房屋配備有[列出房屋附屬設施，如：空調、熱水器、燃氣灶等]。2.3房屋消防設施房屋內配備有[列出消防設施，如：滅火器、消防栓、煙霧報警器等]，并確保其完好有效。3.消防安全責任3.1出租方責任出租方應保證房屋及附屬設施符合消防安全要求，定期檢查消防設施設備，確保其完好有效。3.2承租方責任承租方應遵守消防安全規定，使用房屋時不得擅自改動消防設施設備，發現消防隱患應及時告知出租方。3.3第三方責任第三方使用房屋時，應遵守消防安全規定，如違反規定導致火災事故，由第三方承擔相應責任。4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培訓出租方應定期組織承租方進行消防安全教育培訓，提高消防安全意識和應急處置能力。4.2消防設施設備維護保養出租方負責消防設施設備的維護保養，確保其正常運行。4.3消防通道管理出租方應保持消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道。4.4火災報警與應急處理一旦發生火災，出租方和承租方應立即啟動應急預案，組織人員疏散，并撥打火警電話報警。5.消防安全檢查與監督5.1定期消防安全檢查出租方應每月至少進行一次消防安全檢查，檢查內容包括：消防設施設備、消防通道、用電安全等。5.2檢查內容與標準檢查內容包括但不限于：滅火器壓力表、消防栓、煙霧報警器、電氣線路等，檢查標準參照《消防安全檢查標準》執行。5.3檢查結果處理發現安全隱患，出租方應立即采取措施消除，并書面告知承租方。6.消防安全事故處理6.1事故報告與調查發生火災事故后，出租方和承租方應立即向當地消防部門報告，并配合調查。6.2事故責任認定事故責任由事故調查組根據事故原因、責任主體等因素認定。6.3事故處理措施根據事故責任認定，出租方和承租方應承擔相應責任，如賠償損失、恢復原狀等。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本協議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。8.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構，按照該機構仲裁規則進行仲裁。9.其他條款9.1協議變更本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。9.2協議解除（1）一方違反本協議約定，造成嚴重后果；（2）房屋及附屬設施發生嚴重損壞，無法繼續使用；（3）法律法規或政策發生變化，導致本協議無法繼續履行。9.3協議附件本協議附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。10.協議附件說明10.1房屋消防安全檢查表附件一為房屋消防安全檢查表，包括消防設施、消防通道、用電安全等檢查項目。10.2消防安全應急預案附件二為消防安全應急預案，包括火災報警、人員疏散、滅火行動等具體措施。10.3消防安全培訓記錄附件三為消防安全培訓記錄，包括培訓時間、培訓內容、參加人員等。11.協議簽訂與生效11.1簽訂程序本協議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.2生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至協議終止日止。11.3生效日期本協議自[具體日期]起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件如遇本協議第9.2條所述情形，任何一方均有權解除本協議。12.2解除程序解除協議一方應提前[具體時間]書面通知另一方，并說明解除理由。12.3終止日期本協議解除后，雙方應按照本協議約定處理房屋及附屬設施返還、費用結算等相關事宜。13.合同解除后的處理13.1房屋返還原狀合同解除后，承租方應將房屋恢復至合同簽訂前的狀態，包括但不限于拆除改動設施、恢復消防設施等。13.2設施設備歸還合同解除后，承租方應將房屋內的設施設備完好歸還給出租方。13.3費用結算合同解除后，雙方應按照本協議約定進行費用結算，包括但不限于租金、押金、維修費用等。14.合同附件清單14.1房屋消防安全檢查表14.2消防安全應急預案14.3消防安全培訓記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、消防檢測機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行本協議的約定，提供專業服務，保障房屋及承租方的安全。2.第三方介入范圍2.1中介方中介方負責協助甲乙雙方簽訂本協議，提供相關法律咨詢和服務，確保協議內容的合法性和有效性。2.2物業管理公司物業管理公司負責對房屋進行日常管理，包括消防安全檢查、設施設備維護等。2.3消防檢測機構消防檢測機構負責對房屋的消防設施設備進行定期檢測，確保其符合消防安全要求。2.4維修服務提供商維修服務提供商負責對房屋及附屬設施進行維修保養，確保其正常運行。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本協議中，第三方責任限額是指第三方因履行本協議而產生的法律責任，其最高賠償限額。3.2責任限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在本協議中明確。3.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因違反本協議約定或履行職責不當而給甲乙雙方造成的損失。4.第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本協議的約定，配合第三方介入，提供必要的信息和協助。4.2第三方權利第三方有權根據本協議的約定，獨立履行其職責，并享有相應的權利。4.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規和本協議的約定，履行其職責，確保服務質量。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的責任劃分應按照本協議的約定和各自的權利義務進行。5.2第三方與承租方第三方與承租方之間的責任劃分應參照本協議的約定，第三方應確保其服務不侵犯承租方的合法權益。5.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的責任劃分應參照各自協議的約定，確保相互之間的責任清晰。6.第三方介入后的協議修改6.1協議修改程序如需修改本協議以適應第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改。6.2協議修改生效修改后的協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協議具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本協議的約定一致。7.2爭議解決機構爭議解決機構參照本協議的約定，如有變動，應經甲乙雙方協商一致。8.第三方介入后的費用承擔8.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，按照本協議的約定和各方的權利義務進行承擔。8.2費用結算甲乙雙方應按照本協議的約定，及時結算第三方介入產生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋消防安全檢查表詳細要求：包括消防設施設備、消防通道、用電安全等檢查項目，以及檢查結果記錄。附件說明：用于記錄定期消防安全檢查的結果，作為消防安全管理的依據。2.消防安全應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火行動等具體措施，以及應急聯系方式。附件說明：用于指導在火災等緊急情況下的應急處置，確保人員安全。3.消防安全培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、培訓內容、參加人員、培訓效果評估等。附件說明：用于記錄消防安全教育培訓的實施情況，作為提高消防安全意識的有效證據。4.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、使用要求等。附件說明：作為房屋租賃關系的正式文件，明確雙方的權利和義務。5.消防設施設備清單詳細要求：包括消防設施設備的類型、數量、位置、維護保養記錄等。附件說明：用于記錄房屋內消防設施設備的情況，確保其完好有效。6.消防安全責任書詳細要求：包括甲乙雙方消防安全責任的具體內容、責任劃分、違約責任等。附件說明：明確甲乙雙方在消防安全方面的責任和義務。7.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、費用、期限、違約責任等。附件說明：用于明確第三方在提供消防安全相關服務時的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照協議約定履行消防安全責任。甲乙雙方未按時進行消防安全檢查或整改。承租方擅自改動消防設施設備。第三方服務提供方未按約定提供服務質量。2.責任認定標準：甲乙雙方未履行消防安全責任，導致火災事故，應承擔相應法律責任。未按時進行消防安全檢查或整改，視情節輕重，可能承擔經濟賠償或行政處罰。承租方擅自改動消防設施設備，應立即恢復原狀，并承擔相應責任。第三方服務提供方未按約定提供服務質量，應承擔違約責任，如退還服務費用等。3.示例說明：甲乙雙方未進行定期消防安全檢查，導致火災發生，甲乙雙方應承擔相應法律責任，包括賠償損失和行政處罰。承租方在未告知出租方的情況下，私自拆除消防栓，應立即恢復原狀，并承擔相應責任。第三方服務提供方未按約定進行消防設施設備維護保養，導致設施設備損壞，應承擔違約責任，如退還服務費用等。全文完。2024版出租房屋消防安全協議執行細則范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全相關術語1.2房屋及設施定義1.3乙方責任1.4甲方責任2.房屋消防安全要求2.1房屋基本消防安全要求2.2電氣線路安全2.3消防設施設備2.4火源管理2.5應急疏散通道3.消防安全檢查與維護3.1定期檢查3.2檢查內容3.3維護與修理3.4檢查記錄4.滅火器及其他消防設施的使用與維護4.1滅火器的使用4.2滅火器的維護4.3其他消防設施的使用與維護5.消防安全培訓與演練5.1培訓內容5.2培訓對象5.3培訓時間與頻率5.4演練安排6.應急預案與處理程序6.1火災應急預案6.2人員疏散程序6.3通訊聯絡6.4事故報告與處理7.違約責任與賠償7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同解除與終止后的處理10.1房屋及設施的處理10.2乙方遺留物品的處理10.3甲方遺留物品的處理11.其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同附件12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充協議12.3變更程序13.合同解除與終止的條件13.1乙方解除合同的條件13.2甲方解除合同的條件13.3合同解除的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全相關術語1.1.1消防安全：指為防止火災事故的發生，保障人身、財產安全，保護公共安全，采取的一切技術、管理措施的總稱。1.1.2火災：指由于熱、電、化學、生物等作用引起的火災事故。1.1.3滅火：指采取一切措施，將火災消滅在初起階段，防止火勢蔓延。1.1.4消防設施：指用于防止、控制、撲救火災和減少火災危害的各種設備、器材和工具。1.2房屋及設施定義1.2.1房屋：指乙方租用的房屋及其附屬設施。1.2.2設施：指房屋內外的電氣線路、消防設施、滅火器等。1.3乙方責任1.3.1乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規，確保房屋及設施的安全使用。1.3.2乙方應定期檢查房屋及設施，確保其符合消防安全要求。1.3.3乙方應接受消防安全培訓，提高消防安全意識。1.4甲方責任1.4.1甲方應提供符合消防安全要求的房屋及設施。1.4.2甲方應定期對房屋及設施進行消防安全檢查，確保其安全使用。1.4.3甲方應提供消防安全培訓和演練。2.房屋消防安全要求2.1房屋基本消防安全要求2.1.2房屋內應配備必要的消防設施，如滅火器、消防栓等。2.1.3房屋內禁止存放易燃、易爆物品。2.2電氣線路安全2.2.1電氣線路應按照國家標準進行設計和安裝。2.2.2電氣線路應定期檢查，及時更換老化線路。2.2.3禁止私拉亂接電線，使用不符合安全標準的電器設備。2.3消防設施設備2.3.1消防設施設備應定期檢查、維護，確保其正常使用。2.3.2消防設施設備應放置在明顯位置，方便使用。2.3.3滅火器應按照規定數量配備，并定期檢查、更換滅火劑。2.4火源管理2.4.1禁止在房屋內使用明火，如蠟燭、煙頭等。2.4.2禁止在房屋內燃放煙花爆竹。2.4.3禁止將易燃、易爆物品帶入房屋。2.5應急疏散通道2.5.1應急疏散通道應保持暢通，不得堆放雜物。2.5.2應急疏散指示標志應清晰可見，不得遮擋。3.消防安全檢查與維護3.1定期檢查3.1.1乙方應每月至少進行一次消防安全檢查。3.1.2甲方應每季度至少進行一次消防安全檢查。3.2檢查內容3.2.1電氣線路、消防設施設備、疏散通道等。3.2.2滅火器、消防栓等消防設施設備的完好情況。3.2.3火源管理情況。3.3維護與修理3.3.1發現安全隱患，應及時整改。3.3.2發現損壞的消防設施設備，應及時更換或修理。3.4檢查記錄3.4.1乙方應記錄消防安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內容、檢查結果等。3.4.2甲方應記錄消防安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內容、檢查結果等。4.滅火器及其他消防設施的使用與維護4.1滅火器的使用4.1.1乙方應熟悉滅火器的使用方法。4.1.2發現火災，應立即使用滅火器進行撲救。4.2滅火器的維護4.2.1乙方應定期檢查滅火器，確保其完好有效。4.2.2發現滅火器損壞，應及時更換。4.3其他消防設施的使用與維護4.3.1乙方應熟悉其他消防設施的使用方法。4.3.2發現其他消防設施損壞，應及時報告甲方進行維修。8.違約責任與賠償8.1乙方違約責任8.1.1乙方如未按照約定進行消防安全檢查和維護，造成火災事故的，應承擔全部責任。8.1.2乙方如違規使用電氣線路或消防設施，造成火災事故的，應承擔全部責任。8.1.3乙方如違反火源管理規定，造成火災事故的，應承擔全部責任。8.2甲方違約責任8.2.1甲方如未提供符合消防安全要求的房屋及設施，造成火災事故的，應承擔全部責任。8.2.2甲方如未定期進行消防安全檢查，造成火災事故的，應承擔全部責任。8.2.3甲方如未提供消防安全培訓和演練，造成火災事故的，應承擔全部責任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。8.3.2違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由相關機構鑒定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，可提交仲裁機構仲裁。9.1.3如雙方同意，爭議也可提交人民法院訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構應具備相關資質和權威性。9.2.2人民法院應按照相關法律規定進行審理。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發生之日起，雙方應在30日內協商解決。9.3.2如協商不成，應在60日內提交仲裁機構或人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2甲方按照約定交付房屋及設施。10.1.3乙方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1雙方協商一致。10.2.2出現合同約定的解除條件。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除10.3.1雙方應在合同約定的解除條件出現后，及時通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及設施。11.合同解除與終止后的處理11.1房屋及設施的處理11.1.1房屋及設施應恢復原狀，如無法恢復，應賠償損失。11.1.2乙方應將房屋及設施內的物品清理干凈。11.2乙方遺留物品的處理11.2.1乙方遺留的物品應按照約定進行處置。11.2.2如無法處置，甲方有權處置并從乙方租金中扣除相應費用。11.3甲方遺留物品的處理11.3.1甲方遺留的物品應按照約定進行處置。11.3.2如無法處置，乙方有權處置并從甲方應付款項中扣除相應費用。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2送達應采用掛號信或快遞方式，以收件人簽收日期為準。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.3合同附件12.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分。13.合同變更與補充13.1變更條件13.1.1雙方協商一致。13.1.2變更內容不影響合同的主要條款。13.2補充協議13.2.1補充協議是合同的有效組成部分。13.2.2補充協議的簽訂應遵循合同簽訂的程序。13.3變更程序13.3.1變更內容應以書面形式通知對方。13.3.2變更內容經雙方確認后生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同。14.2房屋消防安全檢查記錄。14.3消防安全培訓記錄。14.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方介入：指第三方在本合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供專業服務或參與合同履行。15.2第三方類型15.2.1專業服務機構：如消防設施維護保養單位、消防安全評估機構等。15.2.2仲裁機構：如仲裁委員會等。15.2.3法律服務機構：如律師事務所等。15.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據本合同約定，履行其專業服務或參與合同履行的義務。15.3.2第三方對其提供的服務或參與履行的行為承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2申請應包括第三方類型、服務內容、費用及預期目標等。16.2介入同意16.2.1雙方應在收到介入申請后15日內，書面回復是否同意第三方介入。16.2.2如雙方同意，應簽訂第三方介入協議。16.3第三方介入協議16.3.1協議應明確第三方的權利、義務、責任限額及違約責任。16.3.2協議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額：指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，最高不超過的金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度及市場價格等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方介入協議中明確。