20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.使用限制6.1使用范圍6.2使用規則6.3違規使用7.修繕與維護7.1租賃物修繕7.2租賃物維護7.3緊急情況處理8.保險8.1乙方責任保險8.2甲方責任保險8.3保險理賠9.交付與驗收9.1租賃物交付9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務協議》。1.1.2“甲方”指出租方，即房屋所有權人。1.1.3“乙方”指承租方，即房屋使用者。1.1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的商鋪店面房屋。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和縮寫，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于省市區街道號。2.1.2租賃物具體位置為棟號商鋪店面。2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積為平方米。2.3租賃物用途2.3.1租賃物僅用于商業用途，不得用于居住、辦公等其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起開始計算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。4.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付4.3.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金。5.租金調整5.1調整條件5.1.1在租賃期限內，如國家政策調整導致租金上漲，甲方有權按照政策調整租金。5.2調整頻率5.2.1租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式5.3.1租金調整方式按照國家政策執行，具體調整比例由雙方協商確定。6.使用限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃物內從事商業經營活動。6.2使用規則6.2.1乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。6.3違規使用6.3.1若乙方違反本合同第六條第一款的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.修繕與維護7.1租賃物修繕7.1.1租賃物在租賃期間的自然磨損和合理損耗，乙方無需負責。7.2租賃物維護7.2.1乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔和完好。7.3緊急情況處理7.3.1發生緊急情況時，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。8.保險8.1乙方責任保險8.1.1乙方應自行投保財產保險，保險金額不得低于租賃物價值。8.1.2乙方應在保險合同中明確甲方為受益人。8.2甲方責任保險8.2.1甲方應自行投保房屋保險，保險金額不得低于房屋價值。8.2.2保險合同中應包含對乙方租賃物的保障。8.3保險理賠8.3.1發生保險事故時，乙方應立即通知保險公司，并協助保險公司進行理賠。8.3.2甲方應配合乙方進行保險理賠事宜。9.交付與驗收9.1租賃物交付9.1.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。9.1.2交付時應確保租賃物符合合同約定的條件。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應參照租賃物的實際情況和合同約定。9.2.2乙方應在收到租賃物后日內完成驗收。9.3驗收程序9.3.1驗收時，雙方應共同參與，并制作驗收記錄。9.3.2若驗收過程中發現租賃物存在質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在日內進行修復或更換。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付元/日的違約金。10.1.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付元/日的違約金。10.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償10.3.1任何一方違約，應按照本合同的約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現不可抗力情況，導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.3解除通知12.3.1解除通知應在合同解除條件成就后日內送達對方。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致變更合同內容。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字確認。13.3變更通知13.3.1變更通知應在變更內容確定后日內送達對方。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業服務或進行特定事項處理的獨立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、咨詢顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體事項和條件。2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內，且不得違反法律法規和合同條款。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應根據合同約定，獨立、公正地履行其職責。3.1.2第三方對因其自身過錯導致的損害，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入事項：4.1.1租賃物的評估、鑒定、修復等；4.1.2租賃物的監理、監督、檢查等；4.1.3租賃物的租賃咨詢、市場調研等。4.2第三方介入程序：4.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序和步驟；4.2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定介入的具體事宜。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定及市場行情等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經甲乙雙方簽字確認。5.3若第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方作為甲方的服務提供者，應遵守甲方的指示和要求。6.1.2第三方對甲方負責，但甲乙雙方對第三方的責任承擔應依據合同約定。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方作為乙方的服務提供者，應遵守乙方的指示和要求。6.2.2第三方對乙方負責，但甲乙雙方對第三方的責任承擔應依據合同約定。6.3第三方與其他各方的責任劃分：6.3.1第三方對因其自身原因導致的損害，應承擔全部責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致損害，甲乙雙方應根據各自的責任承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方的責任導致，則費用由責任方承擔。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除合同。8.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細描述租賃物的名稱、規格、數量、品牌、型號、購置日期等信息。1.2列明租賃物所在位置、面積、使用情況等。2.租金支付憑證2.1乙方支付的租金收據或銀行轉賬記錄。2.2租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。3.驗收記錄3.1租賃物交付時的驗收記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。3.2驗收記錄需有甲方和乙方雙方的簽字確認。4.保險合同4.1乙方責任保險合同副本。4.2甲方責任保險合同副本。5.第三方服務協議5.1第三方提供的服務協議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。6.合同變更協議6.1雙方協商一致變更合同內容的協議。7.爭議解決協議7.1雙方協商一致選擇的爭議解決機構的協議。8.不可抗力證明8.1發生不可抗力事件時，乙方需提供的證明材料。9.其他相關文件9.1合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、違約金支付證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金。1.2責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。2.違規使用租賃物2.1違約行為：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或損壞租賃物。2.2責任認定：乙方應承擔租賃物的維修費用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.甲方違約行為3.1違約行為：甲方未按約定提供租賃物，或擅自改變租賃物用途。3.2責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為4.1違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損害。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。5.不可抗力導致合同無法履行5.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。5.2責任認定：雙方均不承擔責任，可根據不可抗力事件的影響程度，協商決定合同解除或調整。全文完。2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積與結構2.3房屋的附屬設施3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付方式6.3退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養責任8.1租賃期間維修責任8.2租賃期滿后維修責任8.3保養責任9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限9.3履約保證金額10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約責任的具體內容11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決規則12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并根據合同履行地的法律法規解釋執行。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置本租賃房屋位于市區路號，具體門牌號為。2.2房屋的面積與結構本租賃房屋總面積為平方米，為結構，共層，本租賃房屋位于第層。2.3房屋的附屬設施本租賃房屋配備有獨立衛生間、廚房、空調、照明、網絡接口等基本生活設施。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限本租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃起始日期租賃起始日期為年月日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額本租賃房屋的月租金為人民幣元整，租金總額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間付款時間為每月的日。第五條租金調整5.1調整條件如遇國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調整租金。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式租金調整方式為按上一年度物價指數或市場租金水平進行調整。第六條租賃保證金6.1保證金金額本租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣元整。6.2交付方式租賃保證金以現金或銀行轉賬方式支付。6.3退還條件租賃期滿或合同解除后，在乙方按照合同約定履行完畢各項義務的情況下，甲方應無息退還租賃保證金。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍乙方租賃本房屋僅用于商業經營，具體經營范圍為。7.2使用限制乙方不得在本租賃房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉租或分租房屋。第八條維修與保養責任8.1租賃期間維修責任租賃期間，因房屋本身質量導致的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。8.2租賃期滿后維修責任租賃期滿后，如房屋因乙方使用而出現損壞，乙方應在退租前負責修復或賠償。8.3保養責任乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態，定期進行清潔和保養。第九條履約保證9.1履約保證方式乙方應在本合同簽訂后個工作日內，向甲方支付履約保證金人民幣元整。9.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3履約保證金額履約保證金金額為租金總額的%，在合同履行完畢后，如無違約行為，甲方應無息退還。第十條違約責任10.1租賃方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付%的違約金；如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。10.2出租方違約責任如甲方未按時交付房屋或提供合同約定的附屬設施，每逾期一日應向乙方支付%的違約金；如甲方未按約定調整租金，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。10.3違約責任的具體內容具體違約責任內容詳見合同附件。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決規則爭議解決過程中，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致終止合同，合同即告終止。12.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.3合同變更后的效力合同變更后，變更協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方和乙方以外的，為協助合同履行或提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評估、工程監理、法律咨詢、糾紛調解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意對方應在收到申請后個工作日內回復是否同意第三方介入，并書面確認。16.3介入協議同意介入后，三方應簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款甲方在第三方介入時應確保第三方具備相應的資質和資質證書，并對第三方的工作成果進行審核。17.2乙方額外條款乙方在第三方介入時應積極配合，提供必要的資料和便利條件，并承擔第三方因工作產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在合同履行過程中產生的責任，限于其在《第三方介入協議》中明確約定的范圍。18.2責任限額第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則根據《第三方介入協議》執行。18.3超出責任限額的處理若第三方責任超出限額，甲方和乙方應按照《第三方介入協議》約定承擔相應的補充責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方與其他各方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分具體內容19.2.1第三方責任第三方應按照《第三方介入協議》約定承擔相應責任，包括但不限于因工作失誤導致的損失賠償。19.2.2甲方責任甲方應承擔因第三方工作導致合同無法履行的責任，包括但不限于合同解除和賠償損失。19.2.3乙方責任乙方應承擔因第三方工作導致自身權益受損的責任，包括但不限于賠償損失。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。20.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決規則爭議解決過程中，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件在合同履行過程中，如第三方因故退出或合同無法繼續履行，應視為合同終止。21.2終止程序第三方退出或合同終止時，各方應按照《第三方介入協議》約定處理相關事宜。22.第三方介入的后續事宜22.1后續事宜處理第三方介入結束后，各方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于合同終止后的房屋返還、費用結算等。22.2后續事宜責任后續事宜的責任劃分應遵循合同約定和實際情況，如未約定，則由各方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施等詳細信息，以及租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是合同生效的基礎。2.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入目的、范圍、責任、費用及爭議解決方式等。說明：本附件為第三方介入的具體執行文件，與合同具有同等法律效力。3.履約保證金收據詳細要求：收據應包含保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件為甲方收取保證金的憑證。4.履約保證金