20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方租賃房屋租賃合同解除通知本合同目錄一覽1.合同解除通知的生效1.1解除通知的發出1.2解除通知的送達1.3解除通知的確認2.解除原因及依據2.1解除原因的具體描述2.2解除依據的法律規定2.3解除依據的相關證明材料3.租賃房屋的歸還3.1房屋歸還的時間3.2房屋歸還的條件3.3房屋歸還的驗收4.租金及押金的退還4.1租金的退還計算4.2押金的退還計算4.3退還方式及時間5.履約保證金的處理5.1保證金的處理方式5.2保證金退還的條件5.3保證金退還的時間6.相關費用的承擔6.1水電費的處理6.2物業管理費的處理6.3其他費用的處理7.合同解除的法律后果7.1合同解除的法律效力7.2解除合同后雙方的權益7.3解除合同后的糾紛處理8.合同解除通知的生效時間8.1解除通知生效的時間計算8.2解除通知生效的法律效力8.3解除通知生效的通知方式9.合同解除通知的送達9.1送達地址的確認9.2送達方式的選擇9.3送達的證明材料10.合同解除通知的異議及處理10.1異議的提出10.2異議的處理方式10.3異議的處理結果11.合同解除通知的解除條件11.1解除條件的具體描述11.2解除條件的變更11.3解除條件的撤銷12.合同解除通知的解除期限12.1解除期限的計算12.2解除期限的法律效力12.3解除期限的延長13.合同解除通知的解除程序13.1解除程序的啟動13.2解除程序的進行13.3解除程序的結束14.合同解除通知的其他約定14.1其他約定事項的具體描述14.2其他約定的法律效力14.3其他約定的修改及補充第一部分：合同如下：1.合同解除通知的生效1.1解除通知的發出1.1.1甲方應于本合同解除通知發出之日起三日內，向乙方發出書面解除通知。1.1.2甲方應保證解除通知內容真實、完整，并加蓋甲方公章。1.2解除通知的送達1.2.1解除通知可以通過直接送達、郵寄送達或者通過第三方快遞公司送達。1.2.2乙方應在收到解除通知之日起三日內，以書面形式確認收到。1.3解除通知的確認1.3.1乙方應在收到解除通知后三日內，對解除通知的內容進行確認，并在確認書上簽字或蓋章。1.3.2乙方未在規定時間內確認，視為接受解除通知。2.解除原因及依據2.1解除原因的具體描述2.1.1本合同解除的原因為：[具體原因描述，如房屋租賃用途不符合規定等]。2.2解除依據的法律規定2.2.1本合同解除依據《中華人民共和國合同法》的相關規定。2.3解除依據的相關證明材料2.3.1甲方應提供解除依據的相關證明材料，如相關法律法規、政府部門文件等。3.租賃房屋的歸還3.1房屋歸還的時間3.1.1乙方應在甲方發出解除通知后十五日內，將租賃房屋及其附屬設施歸還給甲方。3.2房屋歸還的條件3.2.1房屋及其附屬設施應保持原狀，不得有損壞。3.2.2乙方應將房屋內的物品清理干凈，確保房屋整潔。3.3房屋歸還的驗收3.3.1甲方應在乙方歸還房屋后三日內進行驗收。3.3.2驗收合格，甲方應在驗收合格后三日內退還乙方剩余租金。4.租金及押金的退還4.1租金的退還計算4.1.1甲方應按照合同約定，計算乙方應退還的租金。4.1.2甲方應在解除通知送達乙方之日起十日內，將應退還的租金支付給乙方。4.2押金的退還計算4.2.1甲方應按照合同約定，計算乙方應退還的押金。4.2.2甲方應在解除通知送達乙方之日起十日內，將應退還的押金支付給乙方。4.3退還方式及時間4.3.1甲方應以銀行轉賬或現金方式退還租金及押金。4.3.2甲方應在解除通知送達乙方之日起十日內，完成退還。5.履約保證金的處理5.1保證金的處理方式5.1.1甲方應在解除通知送達乙方之日起十日內，按照合同約定處理履約保證金。5.2保證金退還的條件5.2.1乙方在租賃期間未違反合同約定，且房屋及其附屬設施未發生損壞。5.3保證金退還的時間5.3.1甲方應在處理完畢保證金后三日內，將退還的保證金支付給乙方。6.相關費用的承擔6.1水電費的處理6.1.1乙方應在租賃房屋歸還前，結清水電費。6.2物業管理費的處理6.2.1乙方應在租賃房屋歸還前，結清物業管理費。6.3其他費用的處理6.3.1合同解除前產生的其他費用，由雙方按照合同約定分擔。第一部分：合同如下：8.合同解除通知的生效時間8.1解除通知生效的時間計算8.1.1解除通知自送達乙方之日起生效。8.1.2若乙方在規定時間內未確認收到解除通知，解除通知自發出之日起生效。8.2解除通知生效的法律效力8.2.1解除通知生效后，本合同自解除通知生效之日起終止。8.3解除通知生效的通知方式8.3.1甲方應通過書面形式向乙方發出解除通知。9.合同解除通知的送達9.1送達地址的確認9.1.1乙方應在合同簽訂時提供準確的送達地址。9.1.2如乙方提供的送達地址發生變化，應在變化后三日內通知甲方。9.2送達方式的選擇9.2.1甲方可選擇直接送達、郵寄送達或通過第三方快遞公司送達。9.2.2甲方應選擇最有效的送達方式，確保解除通知能及時送達乙方。9.3送達的證明材料9.3.1甲方應在解除通知送達后，保留送達證明材料，如簽收證明、郵寄憑證等。10.合同解除通知的異議及處理10.1異議的提出10.1.1乙方應在收到解除通知之日起五日內，以書面形式向甲方提出異議。10.2異議的處理方式10.2.1甲方應在收到異議之日起五日內，對乙方提出的異議進行核實。10.2.2甲方應在核實后五日內，以書面形式回復乙方異議的處理結果。10.3異議的處理結果10.3.1如異議成立，甲方應重新考慮解除通知的效力。10.3.2如異議不成立，甲方應維持解除通知的效力。11.合同解除通知的解除條件11.1解除條件的具體描述11.1.1本合同解除條件為：[具體條件描述，如乙方違反合同約定的行為等]。11.2解除條件的變更11.2.1未經雙方書面同意，解除條件不得變更。11.3解除條件的撤銷11.3.1任何一方不得單方面撤銷已通知的解除條件。12.合同解除通知的解除期限12.1解除期限的計算12.1.1解除期限自解除通知生效之日起計算。12.2解除期限的法律效力12.2.1解除期限屆滿，合同解除。12.3解除期限的延長12.3.1如有特殊原因需要延長解除期限，雙方應協商一致，并以書面形式延長。13.合同解除通知的解除程序13.1解除程序的啟動13.1.1甲方應按照合同約定發出解除通知。13.2解除程序的進行13.2.1雙方應按照合同約定進行協商和確認。13.2.2如有爭議，雙方應通過協商或仲裁方式解決。13.3解除程序的結束13.3.1解除程序結束后，合同解除。14.合同解除通知的其他約定14.1其他約定事項的具體描述14.1.1本合同解除通知未盡事宜，雙方應協商解決。14.2其他約定的法律效力14.2.1本合同解除通知及其補充協議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3其他約定的修改及補充14.3.1本合同解除通知的修改及補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以提供房屋租賃中介服務、法律咨詢、資產評估、糾紛調解等服務。15.2.2第三方的介入范圍應限于本合同約定的服務內容，不得超越其能力范圍。16.第三方的責任及權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，保證服務質量。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同履行障礙，應承擔相應的責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質及風險程度確定。17.1.2責任限額應在本合同中明確約定。17.2責任限額的執行17.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。18.甲乙雙方的權利義務18.1甲方的權利義務18.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供優質服務。18.1.2甲方有義務按照合同約定支付第三方服務費用。18.2乙方的權利義務18.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供優質服務。18.2.2乙方有義務按照合同約定支付第三方服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間發生糾紛，由雙方自行協商解決。19.1.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間發生糾紛，由雙方自行協商解決。19.2.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間發生糾紛，由甲乙雙方與第三方共同協商解決。19.3.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方的退出機制20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出合同。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出合同，應提前三十日通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.解除通知1.1詳細要求：解除通知應包含合同解除的具體原因、生效時間、雙方簽字或蓋章等信息。1.2說明：解除通知是合同解除的法律文件，應確保其內容的完整性和準確性。2.證明材料2.1詳細要求：證明材料應包括解除依據的相關法律法規、政府部門文件、合同履行過程中的相關證據等。2.2說明：證明材料是支持合同解除的依據，應確保其真實性和有效性。3.房屋歸還驗收單3.1詳細要求：驗收單應包含房屋及附屬設施的狀況、驗收日期、驗收人簽字等信息。3.2說明：驗收單是確認房屋歸還狀況的法律文件，應確保其真實性和完整性。4.租金及押金退還明細4.1詳細要求：明細應包含租金及押金的計算方法、退還金額、支付方式等信息。4.2說明：退還明細是確認租金及押金退還情況的依據，應確保其準確性和清晰性。5.履約保證金處理協議5.1詳細要求：協議應包含保證金的處理方式、退還條件、支付時間等信息。5.2說明：保證金處理協議是明確保證金處理方式的依據，應確保其合法性和有效性。6.水電費、物業管理費結清證明6.1詳細要求：證明應包含費用結清的金額、時間、繳費憑證等信息。6.2說明：費用結清證明是確認費用結清情況的依據，應確保其真實性和有效性。7.第三方服務協議7.1詳細要求：協議應包含第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等內容。7.2說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的依據，應確保其合法性和有效性。8.異議處理結果通知8.1詳細要求：通知應包含異議的內容、處理結果、雙方簽字或蓋章等信息。8.2說明：異議處理結果通知是確認異議處理結果的依據，應確保其真實性和有效性。9.合同解除通知異議書9.1詳細要求：異議書應包含異議的內容、原因、雙方簽字或蓋章等信息。9.2說明：合同解除通知異議書是提出異議的法律文件，應確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時發出解除通知1.1.1責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方未按時退還租金及押金1.2.1責任認定：甲方應承擔違約責任，按照逾期付款的利息賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時歸還房屋2.1.1責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按時支付水電費、物業管理費2.2.1責任認定：乙方應承擔違約責任，按照逾期未付款的利息賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務3.1.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供的服務不符合約定3.2.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除后的違約行為及責任認定4.1任何一方在合同解除后違反合同約定4.1.1責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年三方租賃房屋租賃合同解除通知1本合同目錄一覽1.解除通知的發送1.1發送方式1.2發送時間1.3收件人2.解除原因2.1租賃房屋原因2.2租賃方原因2.3第三方原因3.解除期限3.1解除生效時間3.2解除期限長度4.租賃房屋現狀4.1租賃房屋現狀描述4.2租賃房屋設施設備狀況4.3租賃房屋附屬物狀況5.租金及押金處理5.1租金結算5.2押金退還5.3違約責任6.租賃物品及財產處理6.1租賃物品清單6.2租賃物品歸還6.3財產轉移7.租賃房屋鑰匙交付7.1鑰匙交付時間7.2鑰匙交付方式7.3鑰匙交付人8.租賃合同解除后的權屬8.1租賃房屋權屬8.2租賃物品權屬8.3財產權屬9.法律效力及爭議解決9.1合同法律效力9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：租賃房屋照片10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：財產轉移清單11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更13.1變更事項13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.解除通知的發送1.1.1郵寄至對方指定地址；1.1.2傳真至對方指定傳真號碼；1.1.3電子郵件發送至對方指定電子郵箱；1.1.4當面遞交或通過快遞公司送達。1.2發送時間：本解除通知應在解除原因確定后的五個工作日內發送。1.3收件人：本解除通知的收件人為：1.3.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，聯系人：[聯系人姓名]，聯系電話：[聯系電話]；1.3.2第三方：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯系人：[聯系人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。2.解除原因2.1租賃房屋原因：[具體原因描述，如房屋質量問題、租賃方違約等]。2.2租賃方原因：[具體原因描述，如合同期限到期、租賃方需搬遷等]。2.3第三方原因：[具體原因描述，如第三方違約、政策變動等]。3.解除期限3.1解除生效時間：本合同自解除通知發送之日起解除，解除生效時間為[解除通知發送日期]。3.2解除期限長度：本合同解除期限為[解除期限長度，如30天]。4.租賃房屋現狀4.1租賃房屋現狀描述：[租賃房屋現狀詳細描述，包括房屋結構、設施設備、附屬物等]。4.2租賃房屋設施設備狀況：[租賃房屋設施設備詳細狀況，包括正常使用狀況和損壞情況等]。4.3租賃房屋附屬物狀況：[租賃房屋附屬物詳細狀況，包括綠化、停車位等]。5.租金及押金處理5.1租金結算：租賃方應在本解除通知發送后五個工作日內，向第三方支付剩余租金及違約金。5.2押金退還：第三方應在解除生效后五個工作日內，將押金退還給租賃方。5.3違約責任：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.租賃物品及財產處理6.1租賃物品清單：[租賃物品詳細清單，包括名稱、數量、規格等]。6.2租賃物品歸還：租賃方應在解除生效前將租賃物品完好無損地歸還給第三方。6.3財產轉移：如合同中涉及財產轉移，雙方應按照合同約定辦理財產轉移手續。7.租賃房屋鑰匙交付7.1鑰匙交付時間：租賃方應在解除生效前將租賃房屋鑰匙交付給第三方。7.2.1面交；7.2.2通過快遞公司送達；7.2.3通過其他約定的方式。7.3鑰匙交付人：鑰匙交付人為租賃方指定的[鑰匙交付人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。8.法律效力及爭議解決8.1合同法律效力：本合同自雙方簽署之日起具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同約定。8.2爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規則進行仲裁。8.3爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]，聯系電話：[聯系電話]。9.合同附件9.1附件一：租賃房屋照片9.2附件二：租賃物品清單9.3附件三：財產轉移清單10.合同簽署10.1簽署人身份證明：雙方簽署本合同時，應出示有效身份證件或法人代表授權委托書。10.2簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。10.3簽署地點：[簽署地點]，具體時間為[簽署具體時間]。11.合同生效11.1生效時間：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效條件：本合同在雙方簽署并經各自授權代表簽字蓋章后生效。12.合同變更12.1變更事項：合同變更應涉及合同的主要條款，包括但不限于租金、租期、房屋用途等。12.2變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.3變更通知：任何一方需對合同進行變更時，應提前通知對方，并經對方同意后方可實施變更。13.合同終止13.1終止條件：合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協商一致解除、法定解除條件成就等。13.2終止程序：合同終止時，雙方應按照本合同約定的程序進行，包括解除通知的發送、合同解除的生效等。13.3終止通知：合同終止時，任何一方均有權向對方發送終止通知，通知內容應包括終止的原因和生效日期。14.合同終止后的義務14.1雙方應按照本合同約定，在合同終止后履行各自的義務，包括但不限于歸還租賃物品、退還押金、處理遺留問題等。14.2合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理與合同相關的所有事宜，確保雙方的合法權益不受損害。14.3本合同終止后，本合同中未履行完畢的條款繼續有效，直至履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監督的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、促成交易、提供擔保、監督合同履行等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的合作協議應明確第三方的責任、權利和義務。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，各自獨立承擔法律責任。17.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，但應協助甲乙雙方履行合同義務。18.第三方的責任18.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責，并對自身行為負責。18.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額：根據合作協議的約定，第三方的責任限額為[具體金額]。19.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。20.第三方的權利20.1第三方有權根據合作協議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。20.2第三方有權在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求，以保障合同的履行。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除需經甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入的解除不影響本合同的繼續履行。22.第三方介入的變更22.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。22.2變更協議應明確變更后的第三方責任、權利和義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。23.2第三方介入的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。24.第三方介入的記錄與存檔24.1第三方介入的相關文件、記錄應妥善保存，以備日后查詢。24.2甲乙雙方應按照合作協議的約定，向第三方提供必要的協助，以確保第三方介入的順利進行。25.第三方介入的保密25.1第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守保密原則，不得泄露合同內容。25.2第三方介入的保密義務在合同終止后仍然有效。26.第三方介入的適用法律26.1第三方介入的適用法律為本合同約定的法律。26.2第三方介入的爭議解決適用法律為本合同約定的爭議解決法律。27.第三方介入的補充條款27.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。27.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內部結構及設施設備。說明：附件一作為租賃房屋現狀的證明，應在合同簽訂前由甲乙雙方共同拍照并簽字確認。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、數量、規格、新舊程度等信息。說明：附件二作為租賃物品的清單，應在租賃物品交付時由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：財產轉移清單要求：詳細列出財產轉移的清單，包括財產名稱、數量、規格、轉移原因等。說明：附件三作為財產轉移的證明，應在財產轉移完成后由甲乙雙方共同確認并簽字。4.附件四：解除通知要求：明確解除原因、解除期限、雙方聯系方式等。說明：附件四作為解除通知的正式文件，應由發送方簽字并注明發送日期。5.附件五：第三方合作協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：附件五作為第三方合作協議的正式文件，應由甲乙雙方和第三方共同簽字。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：附件六作為合同變更協議的正式文件，應由甲乙雙方共同簽字。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件七作為爭議解決協議的正式文件，應由甲乙雙方共同簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應按照合同約定的支付方式、時間支付租金。示例說明：若租賃方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約，應向甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責。示例說明：若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。示例說明：若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.違約行為：合同終止后，甲乙雙方未按約定處理遺留問題。責任認定標準：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理遺留問題。示例說明：若合同終止后，甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方退還押金并支付違約金。全文完。2024年三方租賃房屋租賃合同解除通知2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本情況1.4租賃雙方信息1.5租賃期限2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4設施設備情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期支付處理4.房屋使用及維護責任4.1租賃房屋的使用范圍4.2房屋維護責任4.3設施設備的維護責任5.租賃合同解除條件5.1雙方協商解除5.2不可抗力解除5.3違約解除5.4法定解除6.合同解除程序6.1解除通知6.2解除通知送達6.3解除通知回復7.租賃房屋的歸還7.1房屋歸還時間7.2房屋歸還要求7.3房屋歸還后的處理8.租金結算及違約責任8.1租金結算8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3訴訟法院10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件10.3其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除后的后續事宜12.1租賃保證金退還12.2損壞賠償12.3其他后續事宜13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除通知14.1解除通知的內容14.2解除通知的送達第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本情況：房屋位于____市____區____路____號，建筑面積____平方米，結構為____層，裝修狀況為____。1.4租賃雙方信息：1.4.1房東：姓名____，身份證號碼____，聯系電話____。1.4.2房客：姓名____，身份證號碼____，聯系電話____。1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址：____市____區____路____號。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構：____層。2.4設施設備情況：供水：獨立水表。供電：獨立電表。供暖：____（如有）。燃氣：____（如有）。衛生間：獨立衛生間。廚房：獨立廚房。網絡通訊：____（如有）。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：每月____日前，房客應將租金支付至房東指定賬戶。3.3付款時間：每月____日前。3.4逾期支付處理：如房客逾期支付租金，應每日按租金的____%向房東支付滯納金。4.房屋使用及維護責任4.1租賃房屋的使用范圍：房客僅可使用租賃房屋作為居住用途，不得改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任：4.2.1房東負責房屋本體及公共設施的維修保養。4.2.2房客負責房屋內部設施的日常維護，如家具、電器等。4.3設施設備的維護責任：4.3.1房東負責租賃期間內設施設備的正常運行。4.3.2房客在使用過程中造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。5.租賃合同解除條件5.1雙方協商解除：經雙方協商一致，可解除本合同。5.2不可抗力解除：因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方可解除合同。5.3違約解除：5.3.1房客未按約定支付租金，房東有權解除合同。5.3.2房客違反租賃房屋使用規定，房東有權解除合同。5.4法定解除：依照法律法規的規定，任何一方有權解除合同。6.合同解除程序6.1解除通知：一方解除合同，應提前____日向對方發出書面解除通知。6.2解除通知送達：解除通知應以書面形式送達對方，并保留送達憑證。6.3解除通知回復：收到解除通知后，對方應在____日內給予書面回復。7.租賃房屋的歸還7.1房屋歸還時間：合同解除后____日內，房客應將房屋及附屬設施設備完好地歸還給房東。7.2房屋歸還要求：7.2.1房屋內應保持清潔，無垃圾、雜物。7.2.2房屋內的設施設備應完好無損。7.3房屋歸還后的處理：房屋歸還后，房東應將房屋鑰匙及租賃保證金退還給房客。8.租金結算及違約責任8.1租金結算：合同解除后，雙方應在____日內進行租金結算，房客應將剩余租金及水電費等費用結清。8.2違約責任：8.2.1房客未按時支付租金，每逾期一日應支付____元作為違約金。8.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，每發現一處，應支付____元作為違約金。8.2.3房客損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償。8.3違約金的計算：違約金總額不得超過未履行部分租金總額的____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁機構：如協商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件：包括房屋租賃清單、房屋使用說明、設備清單等。10.3其他相關文件：包括身份證復印件、房屋產權證明等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：____年____月____日。12.合同解除后的后續事宜12.1租賃保證金退還：合同解除后，房客無違約行為，房東應在____日內退還租賃保證金。12.2損壞賠償：如房客在租賃期間造成房屋或設施設備的損壞，應負責賠償。12.3其他后續事宜：雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款，應提前____日書面通知對方。13.2合同變更程序：經雙方協商一致，簽署書面變更協議，作為本合同的補充部分。14.合同解除通知14.1解除通知的內容：解除通知應包括解除事由、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。14.2解除通知的送達：解除通知應以書面形式送達對方，并保留送達憑證。第二部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本情況：房屋位于____市____區____路____號，建筑面積____平方米，結構為____層，裝修狀況為____。1.4租賃雙方信息：1.4.1房東：姓名____，身份證號碼____，聯系電話____。1.4.2房客：姓名____，身份證號碼____，聯系電話____。1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址：____市____區____路____號。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構：____層。2.4設施設備情況：供水：獨立水表。供電：獨立電表。供暖：____（如有）。燃氣：____（如有）。衛生間：獨立衛生間。廚房：獨立廚房。網絡通訊：____（如有）。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整，每月____元。3.2支付方式：每月____日前支付至房東指定賬戶。3.3付款時間：每月____日前。3.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，房客應向房東支付____%的滯納金。4.房屋使用及維護責任4.1租賃