20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同定金及稅費支付協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.稅費支付5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.履約保證7.1履約保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同份數12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同附件14.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方聯系人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方聯系人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.房地產基本信息2.1房產地址：________2.2房產產權證號：________2.3房產面積：________平方米2.4房產用途：________2.5房產現狀：________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式：________3.2.1首付比例：________%3.2.2首付金額：人民幣________元整3.2.3剩余款項支付方式：________3.3付款時間：________4.定金條款4.1定金金額：人民幣________元整。4.2定金支付方式：________4.3定金退還條件：4.3.1交易成功后，定金轉為購房款；4.3.2交易失敗，如因甲方原因導致交易失敗，定金不予退還；4.3.3交易失敗，如因乙方原因導致交易失敗，定金不予退還。5.稅費支付5.1稅費種類：________、________等。5.2稅費承擔方：________5.3稅費支付時間：________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協商一致，解除合同；6.1.2一方違約，另一方有權解除合同；6.1.3不可抗力導致合同無法履行，解除合同。6.2違約責任：6.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣________元整；6.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣________元整。7.履約保證7.1履約保證金金額：人民幣________元整。7.2保證金支付方式：________7.3保證金退還條件：7.3.1交易成功，扣除相關費用后，保證金退還乙方；7.3.2交易失敗，如因甲方原因導致交易失敗，保證金不予退還；7.3.3交易失敗，如因乙方原因導致交易失敗，保證金不予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1合同簽訂地為________；8.2.2訴訟案件應在合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效；9.1.2交易資金到位后生效。9.2合同期限9.2.1合同自生效之日起至房屋產權轉移登記完畢止。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1.1房屋產權證復印件；10.2.1.2交易資金支付憑證；10.2.1.3買賣雙方身份證復印件；10.2.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同份數11.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：________12.2簽署地點：________13.合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1房屋產權證復印件；13.1.2交易資金支付憑證；13.1.3買賣雙方身份證復印件；13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責任導致合同無法履行，乙方有權要求第三方承擔相應責任，甲方應予以協助。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式17.1.1雙方可協商一致，同意引入第三方介入合同履行。17.1.2第三方介入需符合法律法規和本合同的規定。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據法律法規和本合同的規定，對本合同履行情況進行監督。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便履行其職責。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應遵守法律法規，確保其提供的服務符合相關規定。19.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。20.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方應承擔相應的連帶責任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。20.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方應承擔相應的連帶責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔的責任，甲乙雙方應按照本合同約定各自承擔相應的責任。20.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，若超出本合同約定的責任限額，由甲乙雙方按照約定的比例分擔超出部分。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容和質量協商確定。21.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在第三方介入后按照約定支付。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，若發生爭議，應通過協商解決。23.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權人印章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋產權歸屬及現狀。2.交易資金支付憑證要求：支付憑證需清晰完整，包括支付時間、金額、收款人等信息。說明：用于證明交易資金的支付情況。3.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需加蓋身份證持有者印章，確保與原件一致。說明：用于證明買賣雙方身份信息。4.房產評估報告要求：評估報告需由具備資質的評估機構出具，評估內容應包括房屋市場價值等。說明：用于確定房屋交易價格。5.房屋現狀確認書要求：確認書需由買賣雙方和第三方共同簽署，確認房屋現狀。說明：用于證明房屋交付時狀態。6.交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證需清晰完整，包括繳納時間、金額、稅費種類等信息。說明：用于證明稅費已繳納。7.交易合同補充協議要求：補充協議需由買賣雙方和第三方共同簽署，明確合同未盡事宜。說明：用于完善合同內容。8.不可抗力證明要求：證明需由相關政府部門或權威機構出具，證明不可抗力事件發生。說明：用于證明不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付購房款；1.1.2未按時辦理產權過戶手續；1.1.3故意隱瞞房屋質量問題。1.2乙方違約行為1.2.1未按時交付房屋；1.2.2故意隱瞞房屋質量問題；1.2.3未按時繳納相關稅費。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1逾期支付購房款，應向乙方支付違約金；2.1.2未按時辦理產權過戶手續，應承擔相應法律責任；2.1.3故意隱瞞房屋質量問題，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任2.2.1逾期交付房屋，應向甲方支付違約金；2.2.2故意隱瞞房屋質量問題，應賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3未按時繳納相關稅費，應承擔相應法律責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方在合同約定的時間內未支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。3.2乙方違約示例乙方在合同約定的時間內未交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。若乙方故意隱瞞房屋質量問題，造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。全文完。2024版二手房買賣合同定金及稅費支付協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.稅費支付5.1稅費種類5.2稅費計算標準5.3稅費支付責任5.4稅費支付時間6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3違約責任7.交付與驗收7.1房地產交付時間7.2房地產交付條件7.3房地產驗收標準8.產權轉移手續8.1產權轉移手續辦理時間8.2產權轉移手續辦理責任8.3產權轉移手續辦理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除時間12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房地產權屬證明復印件14.2附件二：定金支付憑證14.3附件三：稅費支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱買方：[買方全名]賣方：[賣方全名]1.2雙方地址買方地址：[買方詳細地址]賣方地址：[賣方詳細地址]1.3雙方聯系方式買方聯系方式：[買方電話號碼]賣方聯系方式：[賣方電話號碼]第二條房地產基本信息2.1房地產位置房產位于：[房產具體位置描述]2.2房地產面積房產總面積為：[房產面積單位：平方米]2.3房地產用途房產用途為：[房產用途描述，如住宅、商業等]2.4房地產權屬證明房產權屬證明文件為：[權屬證明文件名稱，如房屋所有權證等]第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房產買賣價格為：[買賣價格單位：人民幣元]3.2支付方式支付方式為：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]3.3付款時間首付款支付時間為：[首付款支付具體時間]尾款支付時間為：[尾款支付具體時間]第四條定金支付4.1定金金額定金金額為：[定金金額單位：人民幣元]4.2定金支付時間定金支付時間為：[定金支付具體時間]4.3定金退還條件定金退還條件為：[定金退還具體條件描述，如買方解除合同等]第五條稅費支付5.1稅費種類稅費種類為：[稅費種類描述，如契稅、個人所得稅等]5.2稅費計算標準稅費計算標準為：[稅費計算具體標準描述，如按照成交價的一定比例計算等]5.3稅費支付責任稅費支付責任為：[稅費支付具體責任描述，如買方或賣方支付等]5.4稅費支付時間稅費支付時間為：[稅費支付具體時間]第六條合同履行與違約責任6.1合同履行期限合同履行期限為：[合同履行具體期限描述，如自合同簽訂之日起一年內等]6.2合同履行條件合同履行條件為：[合同履行具體條件描述，如雙方按照約定履行各自義務等]6.3違約責任違約責任為：[違約具體責任描述，如支付違約金、賠償損失等]第七條交付與驗收7.1房地產交付時間房地產交付時間為：[房地產交付具體時間]7.2房地產交付條件房地產交付條件為：[房地產交付具體條件描述，如房屋結構安全、無產權糾紛等]7.3房地產驗收標準房地產驗收標準為：[房地產驗收具體標準描述，如按照國家相關標準進行驗收等]第八條產權轉移手續8.1產權轉移手續辦理時間產權轉移手續辦理時間為：[產權轉移手續辦理具體時間，如合同簽訂后30日內]8.2產權轉移手續辦理責任產權轉移手續辦理責任為：賣方負責辦理房屋過戶登記手續，確保買方能夠依法取得房屋所有權。買方應協助賣方提供必要的文件和資料，并按約定支付相關費用。8.3產權轉移手續辦理費用產權轉移手續辦理費用為：賣方應承擔房屋過戶登記所產生的相關稅費和費用。買方應承擔因過戶登記產生的其他費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：[爭議解決方式描述，如協商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構爭議解決機構為：[爭議解決機構名稱，如當地仲裁委員會或法院]9.3爭議解決費用爭議解決費用為：如通過仲裁或訴訟解決爭議，相關費用由敗訴方承擔。協商或調解過程中產生的費用，由雙方協商分擔。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件為：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件為：合同約定的履行期限屆滿，且雙方已按照約定履行完畢各自義務；因房屋被征收或其他原因導致合同無法繼續履行。10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序為：任何一方要求解除或終止合同，應提前書面通知對方，并說明理由；雙方應友好協商解決合同解除或終止后的相關事宜。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件為：合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；發生本合同第十條所述的合同解除條件。11.3合同生效與解除時間合同生效時間為：[合同生效具體時間，如自雙方簽字（或蓋章）之日起]第十二條通知與送達12.1通知方式通知方式為：[通知方式描述，如書面信函、電子郵件、電話等]12.2送達地址送達地址為：買方送達地址：[買方詳細地址]賣方送達地址：[賣方詳細地址]12.3送達時間送達時間為：書面通知應當在發出后[通知時間單位：天]內送達對方。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一[此處可添加其他約定事項，如保密條款、爭議解決的具體條款等]13.2其他約定事項二[此處可添加其他約定事項，如合同附件的說明等]13.3其他約定事項三[此處可添加其他約定事項，如合同修改的流程等]第十四條合同附件14.1附件一：房地產權屬證明復印件[此處附上房地產權屬證明復印件]14.2附件二：定金支付憑證[此處附上定金支付憑證]14.3附件三：稅費支付憑證[此處附上稅費支付憑證]第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、機構或企業，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。13.2第三方介入情形1.協商解決合同履行中的爭議；2.提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；3.協助辦理房地產過戶手續；4.其他經甲乙雙方一致同意的情形。13.3第三方責任1.第三方應遵守法律法規，恪守職業道德，確保其提供的服務符合相關標準和要求。2.第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，但責任限額如下：a.房地產中介機構：對甲乙雙方因中介服務產生的損失，責任限額為中介服務費的[具體比例]。b.法律顧問：對因法律咨詢產生的損失，責任限額為咨詢費的[具體比例]。c.評估機構：對因評估服務產生的損失，責任限額為評估費的[具體比例]。d.公證機構：對因公證服務產生的損失，責任限額為公證費的[具體比例]。13.4第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業服務。2.第三方有權在提供服務的范圍內，獲取必要的資料和協助。13.5第三方與其他各方的關系1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方應遵循甲乙雙方的要求，維護雙方的合法權益。2.第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。第十四條第三方介入時的額外條款14.1第三方介入程序1.甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。2.邀請第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和背景信息。14.2第三方介入費用1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定分擔。2.如合同未約定分擔比例，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。14.3第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。2.第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方需要繼續合作，應另行協商確定。第十五條第三方責任限額的明確15.1責任限額的確定2.責任限額的確定，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并在合同中明確。15.2責任限額的調整1.在合同履行過程中，如第三方提供服務的內容或質量發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。2.調整責任限額時，應充分考慮第三方的實際承擔能力和甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，需加蓋賣方公章。說明：