20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度濰坊房地產買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產產權證號2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及承擔4.1稅費計算標準4.2稅費承擔方4.3稅費支付方式5.房地產交付及驗收5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3房地產驗收標準5.4驗收程序6.房地產過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續辦理地點6.3過戶手續辦理費用6.4過戶手續辦理責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案手續13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同解除期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯系方式：電話________，郵箱________2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址：________2.2房地產產權證號：________2.3房地產面積：________平方米2.4房地產用途：________2.5房地產性質：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在簽署本合同時支付定金人民幣________元；3.2.2乙方在房屋交付前支付首付人民幣________元；3.2.3乙方在房屋交付后按照約定分期支付剩余房款；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：簽署本合同之日起____個工作日內；3.3.2首付支付時間：房屋交付前____個工作日內；3.3.3分期支付時間：按合同約定分次支付；3.4付款地點：________4.交易稅費及承擔4.1稅費計算標準：根據國家及地方相關政策規定計算；4.2稅費承擔方：______（甲方/乙方）；4.3稅費支付方式：與房屋交易款一并支付。5.房地產交付及驗收5.1房地產交付時間：______年______月______日；5.2房地產交付條件：房屋結構安全，設施設備齊全，符合交付標準；5.3房地產驗收標準：參照《房屋買賣合同》附件三《房屋交付標準》；5.4驗收程序：5.4.1乙方在交付日前____個工作日通知甲方；5.4.2雙方共同進行房屋驗收；5.4.3驗收合格后，甲方出具《房屋交付確認書》。6.房地產過戶手續6.1過戶手續辦理時間：房屋交付后____個工作日內；6.2過戶手續辦理地點：________；6.3過戶手續辦理費用：人民幣________元；6.4過戶手續辦理責任：______（甲方/乙方）。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3雙方協商一致；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金為交易價格的_____%；7.2.2違約方賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應承擔因此產生的訴訟費用及其他相關費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2任何一方違約，對方給予書面通知后____個工作日內未予改正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同解除程序：9.3.1解除方應提前____個工作日向對方發出書面解除通知；9.3.2雙方應就解除事宜進行協商，達成一致后簽署《合同解除協議》。10.合同附件10.1附件一：房地產產權證復印件；10.2附件二：房屋買賣合同；10.3附件三：其他相關證明材料，包括但不限于：10.3.1甲方身份證明；10.3.2乙方身份證明；10.3.3房地產測繪報告；10.3.4房地產交易稅費繳納憑證。11.合同簽署11.1簽署日期：______年______月______日；11.2簽署地點：________；11.3簽署人員：甲方代表（簽名）：________；乙方代表（簽名）：________。12.合同備案12.1備案機構：________；12.2備案時間：______年______月______日；12.3備案手續：雙方應按照備案機構的要求提交相關材料，辦理備案手續。13.合同生效期限13.1合同生效期限：自簽署之日起至房屋交付完畢并完成過戶手續之日止。13.2合同解除期限：自合同解除之日起至雙方完成合同解除事宜之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，為了保障交易安全、提高交易效率，由雙方同意的第三方機構或個人提供的專業服務，包括但不限于房地產中介、律師、評估機構、擔保公司等。15.2.1提供市場行情、交易信息；15.2.2協助雙方進行交易談判；15.2.3監督交易款的支付及房屋交付；15.2.4提供法律咨詢、風險評估等服務。16.第三方介入的協議16.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利、義務和責任。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方提供的服務內容；16.2.3第三方的服務費用及支付方式；16.2.4第三方的責任限額及違約責任；16.2.5第三方的保密義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因提供的服務不符合約定或存在重大過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍；17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應全額賠償；17.1.3第三方因不可抗力或不可歸責于第三方的原因導致損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任：18.1.1第三方應按照《第三方服務協議》的約定，對甲乙雙方提供專業、高效的服務；18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；18.1.3第三方應協助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題。18.2甲乙雙方對第三方的責任：18.2.1甲乙雙方應按照《第三方服務協議》的約定，支付第三方服務費用；18.2.2甲乙雙方應配合第三方進行交易相關手續的辦理；18.2.3甲乙雙方應承擔因自身原因導致的交易風險。19.第三方介入的終止19.1若甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，或第三方違反《第三方服務協議》的約定，甲乙雙方有權終止第三方介入；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他約定。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據《第三方服務協議》的約定承擔；20.2若第三方介入費用超出《第三方服務協議》約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協商解決。21.第三方介入的爭議解決21.1若甲乙雙方與第三方因第三方介入發生爭議，應協商解決；21.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證復印件要求：提供清晰的房地產產權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對該房地產擁有合法的產權。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份。說明：作為本合同的正式文本，雙方均需保存一份。3.附件三：其他相關證明材料要求：3.1甲方身份證明：身份證、營業執照等。3.2乙方身份證明：身份證、戶口本等。3.3房地產測繪報告：詳細說明房屋面積、結構等信息。3.4房地產交易稅費繳納憑證：證明交易稅費已繳納。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋交易的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失，包括但不限于房屋租金、利息損失等。示例：甲方應在合同約定的交付日期前____個工作日內完成房屋交付，若未按時交付，乙方有權要求甲方支付____元/天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付相應的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時支付，乙方應支付____元/天的滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質量問題責任認定標準：甲方應承擔維修責任，修復房屋缺陷，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋交付時存在質量問題，甲方應在____個工作日內修復，否則應賠償乙方____元。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估、擔保等服務，甲方和乙方均有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度濰坊房地產買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產產權狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房地產交付及過戶5.1交付時間5.2交付方式5.3過戶手續5.4過戶時間6.附屬設施及費用6.1附屬設施清單6.2費用承擔6.3附屬設施交付7.產權過戶稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付7.3稅費繳納時間8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協議12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度濰坊房地產買賣合同》。1.1.2“出賣人”指甲方，即擁有濰坊市區路號房屋所有權的自然人或法人。1.1.3“買受人”指乙方，即有意購買上述房屋的自然人或法人。1.1.4“房地產”指甲方所擁有的位于濰坊市區路號的房屋及其附屬設施。1.1.5“交易價格”指本合同約定的房地產買賣價格，為人民幣萬元整。1.1.6“交付時間”指本合同約定的房地產交付日期。1.1.7“過戶時間”指本合同約定的房地產產權過戶日期。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準。2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細地址2.1.3聯系人：甲方聯系人姓名2.1.4聯系電話：甲方聯系電話2.2買受人信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細地址2.2.3聯系人：乙方聯系人姓名2.2.4聯系電話：乙方聯系電話3.房地產基本情況3.1房地產位置3.1.1地址：濰坊市區路號3.1.2地段：市中心區域3.1.3交通狀況：周邊交通便利，有多條公交線路及地鐵線路經過。3.2房地產面積3.2.1建筑面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3房地產用途3.3.1房屋用途：住宅3.3.2使用性質：居住3.4房地產產權狀況3.4.1產權性質：個人住宅3.4.2產權證號：市房權證字第號4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房地產交易價格為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1買受人應按照本合同約定的支付方式支付交易價格。4.3付款時間4.3.1首付款：買受人應在合同簽訂后的個工作日內支付首付款人民幣萬元。4.3.2尾款：買受人應在房地產交付后個工作日內支付尾款人民幣萬元。4.4付款方式4.4.1首付款及尾款均以銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。5.房地產交付及過戶5.1交付時間5.1.1房地產交付時間為合同約定的過戶時間。5.2交付方式5.2.1出賣人應將房地產交付給買受人。5.3過戶手續5.3.1出賣人應協助買受人辦理房地產產權過戶手續。5.3.2過戶手續費用由買受人承擔。5.4過戶時間5.4.1房地產產權過戶時間為合同約定的過戶時間。8.違約責任8.1違約定義8.1.1買受人未按時支付首付款或尾款的，視為違約。8.1.2出賣人未按時交付房地產的，視為違約。8.1.3出賣人提供的房地產產權證明文件不真實的，視為違約。8.2違約責任8.2.1買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為交易價格的%。8.2.2出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的%。8.2.3若因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至濰坊市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后個工作日內，向爭議解決機構提出書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機構應在接到仲裁申請后個工作日內組成仲裁庭。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已交付的款項和房地產。10.3解除后果10.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同變更與補充11.1變更條件11.1.1合同雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章。11.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3補充協議11.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的權利義務履行完畢。12.4終止日期12.4.1合同終止日期為雙方約定的權利義務履行完畢之日。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、電報、電子郵件等方式。13.2送達地址13.2.1通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達時間13.3.1通知送達時間以實際收到時間為準。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地產產權證明文件、付款憑證等。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業服務、協助履行合同或參與合同爭議解決而介入本合同的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供專業服務而造成的損失，其責任限額不得超過合同交易價格的%。15.2.2第三方因參與合同爭議解決而造成的損失，其責任限額不得超過合同交易價格的%。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據合同約定或委托人的要求，獨立開展其職責范圍內的活動。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。15.3.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同。16.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立履行其職責。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的職責和權限。16.2.2第三方應在接到通知后個工作日內，向甲乙雙方提交其職責范圍內的初步意見或建議。16.3第三方介入責任16.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。16.3.2第三方應保證其提供的專業服務的真實性和準確性。16.3.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的委托協議或服務合同約定。17.1.2甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的委托協議或服務合同約定。17.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入本合同后，其職責和權限由合同約定。17.3.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成其職責范圍內的工作。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方應在完成其職責范圍內的工作后，向甲乙雙方提交工作報告。18.2.2甲乙雙方應在收到工作報告后個工作日內，對第三方的工作進行審核。18.2.3審核通過后，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：確認房地產的產權狀況，確保交易合法有效。2.房地產測繪報告要求：提供房地產測繪機構出具的測繪報告，明確房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積計算的依據，確保交易面積準確。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明交易價格的支付情況，確保交易款項到位。4.合同附件要求：包括但不限于合同變更協議、補充協議等。說明：作為合同的一部分，對合同內容進行補充或修改。5.不可抗力證明要求：提供發生不可抗力事件的證明文件。說明：證明不可抗力事件的發生，根據合同約定免除或減輕責任。6.第三方服務協議要求：提供第三方提供專業服務的協議。說明：明確第三方職責、權限及責任，確保合同履行。7.爭議解決協議要求：提供雙方協商解決爭議或提交仲裁的協議。說明：明確爭議解決方式，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付首付款或尾款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為交易價格的%。示例：買受人應在合同簽訂后的30個工作日內支付首付款，若未按時支付，則需支付違約金。2.出賣人未按時交付房地產責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的%。示例：出賣人應在合同約定的交付日期前個工作日內交付房地產，若未按時交付，則需支付違約金。3.出賣人提供的房地產產權證明文件不真實責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的%。示例：出賣人提供的房屋所有權證為偽造，則需支付違約金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的%。示例：任何一方未履行合同約定的其他義務，如維修責任、稅費承擔等，則需支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商調整履行方式或解除合同。全文完。2024年度濰坊房地產買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產權利人信息1.2買受人信息1.3賣受人信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付時間4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.2其他費用承擔5.房地產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房地產權利轉移6.1權利轉移方式6.2權利轉移時間6.3權利轉移手續7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產權屬證明10.2附件二：交易稅費清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署人12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.合同附件份數14.1附件一份數14.2附件二份數14.3附件三份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產權利人信息1.2買受人信息1.3賣受人信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付時間4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.2其他費用承擔5.房地產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房地產權利轉移6.1權利轉移方式6.2權利轉移時間6.3權利轉移手續7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協商8.1.2爭議調解8.1.3仲裁8.1.4訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構8.2.2人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2交易資金到位9.1.3相關手續辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同目的實現9.2.2雙方協商一致解除9.2.3法定或約定解除條件成就10.合同附件10.1附件一：房地產權屬證明10.1.1房地產證照復印件10.1.2房地產測繪報告10.2附件二：交易稅費清單10.2.1稅費明細表10.2.2稅費繳納憑證10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方身份證復印件10.3.2合同簽訂現場照片11.合同簽署11.1合同簽署地點11.1.1濰坊市區街道大廈11.2合同簽署時間11.2.12024年5月10日11.3合同簽署人11.3.1買受人：11.3.2賣受人：11.3.3代理人：無12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.3合同解除12.3.1出現合同解除條件時，任何一方有權解除合同，并書面通知對方。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清所有款項。13.合同份數13.1合同份數13.1.1本合同一式八份，雙方各執四份，其余兩份分別交政府部門存檔。14.合同附件份數14.1附件一份數14.1.1附件一為房地產權屬證明，一式八份，雙方各執四份。14.2附件二份數14.2.1附件二為交易稅費清單，一式八份，雙方各執四份。14.3附件三份數14.3.1附件三為其他相關文件，一式八份，雙方各執四份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于提供房地產評估、法律咨詢、稅務咨詢、交易撮合等服務。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由合同雙方按約定承擔，未約定的，由提出第三方介入的一方承擔。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限于其提供服務的直接后果，且不超過合同總金額的5%。16.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額不受前款限制。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、合同雙方的行為或其他非第三方原因導致的服務瑕疵或損失，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方是合同雙方的輔助者，不替代合同雙方的任何權利和義務。17.2第三方與合同雙方的責任劃分17.2.1合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非合同中有明確約定