購(gòu)房訂金合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購(gòu)房訂金合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施為____________________。

第二條訂金

2.1買方同意向賣方支付訂金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的訂金；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

第三條合同履行

3.1買方在支付訂金后，應(yīng)與賣方簽訂正式的《房屋買賣合同》，約定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、交付、付款等事項(xiàng)；

3.2買方在簽訂正式《房屋買賣合同》前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況；

3.3賣方應(yīng)在收到訂金之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第六條附件

6.1附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

6.2附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.3附件三：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購(gòu)房訂金合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施為____________________。

第二條訂金

2.1買方同意向賣方支付訂金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的訂金；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的訂金支付提供擔(dān)保，確保買方在規(guī)定期限內(nèi)支付訂金；

3.2擔(dān)保方在賣方要求下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付訂金；

3.3擔(dān)保方保證在合同履行期間，不得擅自解除擔(dān)保義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方在支付訂金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

4.3買方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

4.4買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1賣方未按合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付訂金金額的____________________%作為違約金；

5.2賣方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.3賣方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向買方支付訂金金額的____________________%作為違約金。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方在買方未能按合同約定支付訂金的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)；

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償；

6.3擔(dān)保方因履行擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行；

9.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、信息獲取權(quán)等權(quán)益；

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履約率，促進(jìn)交易順利完成。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，但要求在交易過(guò)程中有第三方監(jiān)管；

3.丙方愿意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購(gòu)房訂金合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施為____________________。

第二條訂金

2.1買方同意向賣方支付訂金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的訂金；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易的整個(gè)過(guò)程，確保交易公正、透明；

3.2監(jiān)管方有權(quán)審查買方和賣方提供的所有文件和資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等；

3.3監(jiān)管方有權(quán)在必要時(shí)介入交易，以保障交易雙方的合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1賣方在收到訂金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的保留權(quán)，直至正式合同簽訂；

4.2賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付余款；

4.3賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求買方提供必要的擔(dān)保或履約保證；

4.4賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，依法解除合同并追回訂金。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1買方未按合同約定支付訂金或余款的，應(yīng)向賣方支付訂金金額的____________________%作為違約金；

5.2買方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.3買方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向賣方支付訂金金額的____________________%作為違約金。

第六條丙方監(jiān)管責(zé)任

6.1監(jiān)管方在交易過(guò)程中，如有發(fā)現(xiàn)買方或賣方違約行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取措施；

6.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；

6.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е沦I方或賣方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，保障了交易的安全性和權(quán)益；

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易按照預(yù)期進(jìn)行，減少交易風(fēng)險(xiǎn)；

9.3乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于在交易過(guò)程中維護(hù)自身的利益。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本次交易中，其主導(dǎo)權(quán)被弱化，以保障交易的公正性和透明度；

10.2甲方的主導(dǎo)地位的