20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全國物流倉儲基地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯系人1.1.4甲方聯系電話1.1.5甲方法定代表人1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯系人1.2.4乙方聯系電話1.2.5乙方法定代表人2.物流倉儲基地基本情況2.1物流倉儲基地名稱2.2物流倉儲基地地址2.3物流倉儲基地面積2.4物流倉儲基地結構2.5物流倉儲基地配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4故障處理7.保險7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3保險費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他條款13.2違約金的計算13.3通知與送達13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物流有限公司1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.1.5甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：倉儲基地管理有限公司1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56781.2.5乙方法定代表人：趙六2.物流倉儲基地基本情況2.1物流倉儲基地名稱：物流倉儲基地2.2物流倉儲基地地址：市區路號2.3物流倉儲基地面積：50000平方米2.4物流倉儲基地結構：多層鋼結構2.5物流倉儲基地配套設施：裝卸平臺、消防設施、監控系統等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方協商一致可申請延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標準：每月每平方米人民幣10元4.2租金支付時間：每月1日前支付上一個月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4違約責任：逾期支付租金，每逾期一天按租金總額的1%支付違約金5.交付與驗收5.1交付時間：合同簽訂之日起15個工作日內5.2驗收標準：符合國家相關標準及雙方約定的條件5.3驗收程序：由甲方提供驗收清單，乙方在規定時間內進行驗收5.4驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格后5個工作日內提出整改要求，甲方應在10個工作日內完成整改6.使用與維護6.1使用范圍：乙方僅限于倉儲、物流等相關業務使用6.2使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品6.3維護責任：甲方負責物流倉儲基地的日常維護，乙方負責其使用過程中的維護6.4故障處理：甲方應在接到乙方故障報告后24小時內進行維修7.保險7.1甲方保險責任：對物流倉儲基地的財產保險7.2乙方保險責任：對乙方在物流倉儲基地內的財產保險及人員意外傷害保險7.3保險費用承擔：雙方各自承擔其保險責任范圍內的保險費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時交付物流倉儲基地，每逾期一天，應向乙方支付相當于每日租金1%的違約金。8.1.2若甲方未能保證物流倉儲基地的安全性和適宜性，導致乙方遭受損失，甲方應全額賠償乙方。8.1.3若甲方違反合同約定的維修保養義務，導致乙方設施損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金。8.2.2若乙方違反使用限制，導致安全事故或環境污染，乙方應承擔全部責任。8.2.3若乙方未能妥善保管和使用物流倉儲基地，導致設施損壞或功能降低，乙方應負責修復或賠償。8.3違約金違約金總額不得超過合同租金總額的10%。9.不可抗力9.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，不承擔違約責任。10.爭議解決10.1雙方發生爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行。11.合同變更與解除11.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.2合同解除需滿足法定或約定的條件，并提前30日書面通知對方。12.合同生效與終止12.1合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿或雙方協商一致解除后終止。12.3合同終止后，雙方應結清所有費用，并妥善處理剩余事宜。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區路號14.3合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務、監管或其他服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、關聯公司或合同約定的其他非獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相應的資質證明和服務協議。15.2.2第三方介入的具體服務內容和范圍由甲乙雙方在服務協議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過合同總金額的5%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.4.2第三方有權根據服務協議的規定，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追究。15.5.2第三方與其他第三方（如其他中介方、咨詢方等）的責任劃分：第三方與其他第三方之間因服務爭議而產生的責任，由爭議方自行解決。若涉及共同責任，甲乙雙方應根據各自的服務協議和實際貢獻分擔責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的質量和效果負責。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對甲方商業秘密的保密義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的質量和效果負責。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對乙方商業秘密的保密義務。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的明確第三方因提供的服務不符合約定而產生的直接經濟損失。第三方因提供的服務導致合同無法履行而產生的違約金。第三方因提供的服務導致第三方（包括甲乙雙方）遭受的其他直接經濟損失。17.1.2第三方責任限額的違約責任若第三方未履行責任限額約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。若第三方因未履行責任限額約定導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償相應損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲基地現狀照片及設施清單要求：照片清晰，設施清單詳細列出基地內的所有設施及其狀態。說明：此附件用于證明合同簽訂時物流倉儲基地的現狀。2.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的身份合法性。3.物流倉儲基地租賃面積測量報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告需包含面積測量結果及測量時間。說明：此附件用于證明物流倉儲基地的租賃面積。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明租金已支付。5.物流倉儲基地使用說明手冊要求：詳細說明基地的使用規則、安全注意事項等。說明：此附件用于指導乙方正確使用物流倉儲基地。6.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、責任、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任。7.保險單據要求：提供第三方保險單據。說明：此附件用于證明第三方已購買相應保險。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：此附件用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付物流倉儲基地違反合同約定的維修保養義務未履行合同約定的保密義務乙方違約行為：未按時支付租金違反使用限制未妥善保管和使用物流倉儲基地未履行合同約定的保密義務2.責任認定標準：甲方違約責任認定：若甲方未按時交付物流倉儲基地，每逾期一天，應向乙方支付相當于每日租金1%的違約金。若甲方未能保證物流倉儲基地的安全性和適宜性，導致乙方遭受損失，甲方應全額賠償乙方。若甲方違反合同約定的維修保養義務，導致乙方設施損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。乙方違約責任認定：若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金。若乙方違反使用限制，導致安全事故或環境污染，乙方應承擔全部責任。若乙方未能妥善保管和使用物流倉儲基地，導致設施損壞或功能降低，乙方應負責修復或賠償。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按時交付物流倉儲基地，導致乙方無法按約定時間開始使用，逾期5天，甲方應支付乙方違約金人民幣500元。乙方違約示例：乙方在倉庫內存放違禁物品，導致火災事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方經濟損失人民幣10000元。全文完。2024版全國物流倉儲基地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.物流倉儲基地基本情況2.1物流倉儲基地名稱及地址2.2物流倉儲基地面積2.3物流倉儲基地設施及設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4保證金及押金4.物流倉儲基地使用與管理4.1使用范圍及權限4.2日常管理及維護4.3安全及環保要求4.4物流倉儲基地使用限制5.合同違約責任5.1違約情形5.2違約責任及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址及聯系方式9.合同附件9.1物流倉儲基地平面圖9.2設施設備清單9.3其他相關文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同解釋11.6合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件簽署地點13.3合同附件簽署人14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方聯系方式：____________________1.5承租方名稱：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方法定代表人：____________________1.8承租方聯系方式：____________________第二條物流倉儲基地基本情況2.1物流倉儲基地名稱：____________________2.2物流倉儲基地地址：____________________2.3物流倉儲基地面積：____________________平方米2.4物流倉儲基地設施及設備：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金支付方式及金額：租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。3.3租金調整機制：租金每年調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定。3.4保證金及押金：租賃期間，承租方需向出租方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。第四條物流倉儲基地使用與管理4.1使用范圍及權限：承租方有權在租賃期間內使用物流倉儲基地進行合法的倉儲、物流等活動。4.2日常管理及維護：承租方負責物流倉儲基地的日常管理及維護工作，確保設施設備的正常運行。4.3安全及環保要求：承租方需遵守國家及地方有關安全、環保的規定，確保物流倉儲基地的安全與環保。4.4物流倉儲基地使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變物流倉儲基地的結構、用途及設施設備。第五條合同違約責任5.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變物流倉儲基地結構、違反安全及環保規定等。5.2違約責任及賠償：出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同等情況。6.3合同解除或終止后的處理：雙方需妥善處理物流倉儲基地的移交、租金結算、違約責任等事宜。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條通知與送達8.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發送。8.2送達地址及聯系方式：出租方的送達地址為：____________________，聯系電話：____________________；承租方的送達地址為：____________________，聯系電話：____________________。第九條合同附件9.1物流倉儲基地平面圖：附件一為物流倉儲基地平面圖，包括各區域劃分、出入口位置等。9.2設施設備清單：附件二為物流倉儲基地設施設備清單，詳細列明各類設施設備的名稱、型號、數量及使用狀態。9.3其他相關文件：附件三至附件五為其他相關文件，包括但不限于租賃協議、租賃保證金收據、設施設備維護保養記錄等。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同備案要求：雙方應按照國家及地方的相關規定，將本合同報相關管理部門備案。第十一條合同其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決。11.2合同變更：任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理租賃物的移交、租金結算、違約責任等事宜。11.5合同解釋：對本合同的解釋，應按照合同條款的文義進行，如有歧義，應由雙方協商解決。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：____________________；承租方代表（簽字）：____________________。第十三條合同附件簽署13.1合同附件簽署日期：與合同簽署日期相同。13.2合同附件簽署地點：與合同簽署地點相同。13.3合同附件簽署人：與合同簽署人相同。第十四條合同生效14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，且滿足合同生效條件后，自生效日期起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外，參與本合同執行、監督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1物流倉儲基地的規劃設計、建設施工；2.1.2物流倉儲基地的設施設備采購、安裝、維護；2.1.3物流倉儲基地的運營管理、安全管理；2.1.4合同履行的監督和評估；2.1.5爭議解決過程中的調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和性質、合同約定的賠償標準以及法律法規的規定來確定。3.2第三方的責任限額在合同中應明確約定，并在附件中具體列出。第四條第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和要求，執行其職責范圍內的任務；4.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務；4.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范；4.2.3第三方應對其服務過程中的行為承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方為獨立第三方，其行為不代表甲、乙任何一方。5.2第三方與甲、乙雙方的責任劃分：5.2.1第三方在執行合同過程中產生的法律責任，由第三方自行承擔；5.2.2第三方在執行合同過程中，因甲、乙雙方原因造成的損失，甲、乙雙方應根據各自的責任承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款應在本合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；6.1.2第三方的職責范圍；6.1.3第三方的權利和義務；6.1.4第三方的責任限額；6.1.5第三方的報酬及支付方式。第七條第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同可根據實際情況進行變更或解除，但應經甲、乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同發生爭議時，應通過協商解決；8.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第九條第三方介入合同的其他約定9.1本合同中關于第三方介入的約定，如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準；9.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方和第三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲基地平面圖要求：清晰標注物流倉儲基地各功能區、出入口、消防設施等。說明：作為合同附件，用于明確物流倉儲基地的布局和使用范圍。2.設施設備清單要求：詳細列出設施設備的名稱、型號、數量、品牌、規格等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀況。3.租賃協議要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確租賃關系的具體條款。4.租賃保證金收據要求：注明保證金金額、支付時間、收據編號等。說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.設施設備維護保養記錄要求：記錄設施設備的維護保養時間、內容、責任人等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的維護保養情況。6.安全及環保規定要求：列明雙方應遵守的安全及環保相關規定。說明：作為合同附件，用于明確雙方的安全及環保責任。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.第三方服務協議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內容、期限、費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付租金，每日違約金為100元。2.擅自改變物流倉儲基地結構或用途責任認定：承租方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。示例：若擅自改變結構導致損壞，需賠償損失。3.違反安全及環保規定責任認定：雙方均應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：若違反環保規定造成環境污染，需承擔環保治理費用。4.未經出租方同意，擅自轉租、轉借或分租物流倉儲基地責任認定：承租方應承擔違約責任，解除合同，賠償出租方損失。示例：若擅自轉租，出租方有權解除合同并要求賠償。5.物流倉儲基地設施設備損壞責任認定：由損壞原因確定責任方，損壞方應負責修復或賠償。示例：若因承租方使用不當導致設備損壞，需賠償。6.未經出租方同意，引入與租賃目的不符的經營活動責任認定：承租方應承擔違約責任，停止經營活動，賠償出租方損失。示例：若引入違法經營活動，出租方有權要求停止并賠償。全文完。2024版全國物流倉儲基地租賃管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.合同標的3.1物流倉儲基地的描述3.2租賃期限4.租金和支付4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范圍和限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護和保養6.1維護責任6.2保養要求7.設施和設備7.1設施描述7.2設備描述8.保險和責任8.1保險責任8.2責任限制9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同的變更和補充13.1變更程序13.2補充協議14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1物流倉儲基地：指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]擁有的，用于倉儲、配送等物流活動的場所。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃物流倉儲基地的單位或個人。1.1.3出租方：指擁有物流倉儲基地并出租給承租方使用的單位或個人。1.1.4租金：指承租方根據本合同約定，向出租方支付的租賃費用。1.1.5使用范圍：指承租方在物流倉儲基地內進行的活動范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3聯系方式：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯系方式：[承租方聯系電話]3.合同標的3.1物流倉儲基地的描述3.1.1物流倉儲基地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，建筑物面積為[具體面積]。3.1.2物流倉儲基地包括倉庫、辦公區、裝卸區等設施。3.1.3物流倉儲基地的配套設施包括但不限于供電、供水、供暖、消防等。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.租金和支付4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應在每月[具體日期]前支付當月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息為[出租方銀行賬戶信息]。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。5.使用范圍和限制5.1使用范圍5.1.1承租方可在物流倉儲基地內進行倉儲、配送、包裝等物流活動。5.2使用限制5.2.1承租方不得在物流倉儲基地內進行與物流無關的活動。5.2.2承租方不得擅自改變物流倉儲基地的結構和設施。6.維護和保養6.1維護責任6.1.1出租方負責物流倉儲基地的日常維護和保養。6.2保養要求6.2.1承租方應按照出租方的要求進行日常保養，保持物流倉儲基地的整潔和安全。7.設施和設備7.1設施描述7.1.1物流倉儲基地內的設施包括但不限于：貨架、叉車、辦公桌椅等。7.2設備描述7.2.1物流倉儲基地內的設備包括但不限于：空調、消防設施、監控設備等。8.保險和責任8.1保險責任8.1.1出租方應負責對物流倉儲基地的建筑物、設施和設備進行投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。8.1.2承租方應負責對自身在物流倉儲基地內使用過程中可能產生的意外損害進行投保。8.2責任限制8.2.1本合同項下，出租方對承租方在物流倉儲基地內發生的意外事故不承擔直接責任，但出租方有義務提供必要的安全保障。8.2.2承租方對因自身原因導致的損失或損害承擔責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變物流倉儲基地的結構或設施。9.1.3承租方違反本合同約定的使用范圍和限制。9.2違約責任9.2.1對于第9.1.1項違約行為，承租方應支付逾期租金及相應違約金。9.2.2對于第9.1.2項和9.1.3項違約行為，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體法院名稱]。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。12.通知和通訊12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知。12.2通訊地址12.2.1出租方通訊地址：[出租方詳細地址]12.2.2承租方通訊地址：[承租方詳細地址]13.合同的變更和補充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。13.2補充協議13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的客觀情況。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同的附件包括但不限于：租賃面積圖、設施清單、租金支付計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供中介、咨詢、技術服務等非合同主體的一方或多方。15.2第三方介入的引入15.2.1甲乙雙方經協商一致，可以引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。16.甲乙雙方的責任16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利和義務不變。16.2甲乙雙方應確保第三方的介入不違反本合同的約定，并不得損害對方的合法權益。17.第三方的責任17.1第三方應根據其提供的服務的性質和范圍，承擔相應的責任。17.2第三方的責任包括但不限于：17.2.1提供的服務質量應符合行業標準或甲乙雙方的要求。17.2.2不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私。17.2.3因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方的權利18.1第三方有權根據其提供的服務的性質和范圍，收取相應的服務費用。18.2第三方有權根據本合同和補充協議的約定，要