20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產交易條款本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產權屬第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房地產交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用規定第五條房地產過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：房地產權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協商解決11.2適用法律法規第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表第十三條合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用及管轄條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯系人：_______________________甲方聯系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯系人：_______________________乙方聯系電話：_____________________第二條房地產基本信息2.1房地產位置房地產地址：_________________________房地產所在區域：_____________________2.2房地產面積房地產總面積：_____________________房屋面積：_________________________土地面積：_________________________2.3房地產權屬房地產權證號：_____________________產權性質：_________________________產權人：_________________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：_________________________單價：_________________________3.2付款方式首付比例：_________________________首付金額：_________________________余款支付方式：_____________________3.3付款時間首付支付時間：_____________________余款支付時間：_____________________第四條房地產交付及使用4.1交付時間交付時間：_________________________4.2交付條件交付條件：_________________________4.3使用規定使用規定：_________________________第五條房地產過戶手續5.1過戶時間過戶時間：_________________________5.2過戶費用過戶費用：_________________________5.3過戶責任過戶責任：_________________________第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：_____________________6.2爭議解決機構爭議解決機構：_____________________6.3爭議解決費用爭議解決費用：_____________________第七條違約責任7.1違約情形違約情形：_________________________7.2違約責任違約責任：_________________________7.3違約賠償違約賠償：_________________________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件8.1.2乙方解除合同條件8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知8.2.2解除合同確認8.2.3合同解除生效8.3合同解除后果8.3.1房地產返還8.3.2交易款項返還8.3.3違約責任承擔第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署9.1.2付款完成9.1.3過戶手續完成9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件9.2.2法律規定的終止條件9.3合同終止程序9.3.1合同終止通知9.3.2合同終止確認9.3.3合同終止生效第十條合同附件10.1附件一：房地產權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協商解決11.2適用法律法規11.3爭議解決原則第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表12.3.1甲方代表簽字12.3.2乙方代表簽字第十三條合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數13.3份數分配第十四條合同其他約定14.1保密條款14.1.1保密內容14.1.2保密期限14.1.3違約責任14.2通知條款14.2.1通知方式14.2.2通知內容14.2.3通知送達14.3法律適用及管轄條款14.3.1法律適用14.3.2管轄法院14.3.3管轄范圍第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍1.2.1中介服務機構1.2.2房地產評估機構1.2.3房地產擔保公司1.2.4保險機構1.2.5法律服務機構第二條第三方介入條款2.1第三方介入事由甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事由。2.2第三方介入程序2.2.1甲方介入程序甲方需向乙方提供第三方機構或個人的資質證明、服務內容、收費標準等相關信息，并經乙方同意后方可介入。2.2.2乙方介入程序乙方需向甲方提供第三方機構或個人的資質證明、服務內容、收費標準等相關信息，并經甲方同意后方可介入。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1責任限額依據第三方責任限額應根據第三方提供的資質證明、服務內容、收費標準等因素，由甲乙雙方協商確定。3.2.2責任限額協議甲乙雙方與第三方達成責任限額協議，明確第三方責任限額及賠償范圍。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方商業秘密和隱私。4.2.3第三方應承擔因自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為協助合同關系，第三方協助甲乙雙方履行本合同。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更事由第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致。6.2合同變更程序6.2.1變更合同內容甲乙雙方及第三方共同協商確定合同變更內容。6.2.2變更合同簽署甲乙雙方及第三方簽署變更后的合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第六條約定執行。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第六條約定執行。7.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由引起爭議的方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證詳細要求：提供完整的房地產權證復印件，包括房產證正本、房產證附圖、房產證登記信息等。說明：權證是證明房地產權屬的重要文件，是合同履行的前提條件。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本及副本。說明：合同是雙方權利義務的依據，是合同履行的核心文件。3.房地產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。說明：評估報告是確定交易價格的重要依據。4.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：付款憑證是證明已支付款項的依據。5.房地產過戶手續詳細要求：提供房地產過戶的申請材料、過戶通知書、過戶證明等。說明：過戶手續是房地產權屬轉移的法定程序。6.爭議解決協議詳細要求：提供雙方簽署的爭議解決協議。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現的爭議的依據。7.第三方服務協議詳細要求：提供第三方機構或個人與甲乙雙方簽署的服務協議。說明：服務協議是第三方提供服務的基礎文件。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，提供相應的復印件或正本。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產生的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息。示例：若甲方逾期支付房款一個月，應支付一個月的逾期利息。1.2未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付房屋的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋一個月，應支付一個月的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的利息。示例：若乙方逾期支付房款一個月，應支付一個月的逾期利息。2.2未按約定時間交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付逾期交付房屋的違約金。示例：若乙方逾期交付房屋一個月，應支付一個月的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務質量責任認定：第三方應根據服務協議約定向甲乙雙方承擔違約責任。示例：若第三方未按約定提供評估服務，應退還評估費用并承擔相應的違約責任。3.2未按約定承擔賠償責任責任認定：第三方應根據責任限額協議向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：若第三方在履行合同過程中造成損失，應在責任限額內承擔賠償責任。全文完。2024年地產交易條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產權屬證明2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付方式5.房地產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房地產產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間節點7.產權登記及費用7.1登記機關7.2登記費用7.3登記流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項的執行13.合同附件13.1附件一：房地產產權證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：先生/女士1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產位于省市區路號，具體門牌號為號。2.2房地產面積房地產建筑面積為X平方米，其中使用面積為X平方米。2.3房地產權屬證明甲方提供房地產權屬證明文件，證明甲方對該房地產享有完全的物權。2.4房地產用途房地產用途為住宅，符合居住、辦公等多功能需求。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房地產交易價格為人民幣X萬元整。3.2付款方式乙方分三次支付交易款項：（1）首付款：交易總額的30%，在合同簽訂后7個工作日內支付；（2）中期付款：交易總額的40%，在房屋交付前支付；（3）尾款：交易總額的30%，在房屋產權過戶后支付。3.3付款時間節點具體付款時間節點詳見付款方式。4.交易稅費及承擔4.1稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔方交易稅費由甲方和乙方按照國家規定及雙方約定承擔。4.3稅費支付方式稅費支付方式與交易款項支付方式相同。5.房地產交付及驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂后個月內將房屋交付乙方。5.2驗收標準（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無重大缺陷。5.3驗收流程（1）乙方在交付前應向甲方提供驗收通知書；（2）甲方應在收到驗收通知書后個工作日內完成房屋交付；（3）乙方在收到房屋后應在個工作日內完成驗收，并向甲方出具驗收報告。6.房地產產權過戶6.1過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理過戶登記等。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由甲方和乙方按照國家規定及雙方約定承擔。6.3過戶時間節點房屋產權過戶應在房屋交付后個月內完成。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）乙方未按合同約定支付交易款項；（4）乙方擅自更改房屋結構或用途；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易總額的X%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易總額的X%；（3）違約金不足以彌補損失的情況下，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償標準（1）房屋交付延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付日交易額的X%作為賠償；（2）房屋質量不合格，甲方應負責修復，修復期間乙方有權要求減少租金或解除合同；（3）乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的X%作為滯納金；（4）擅自更改房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并承擔因此產生的費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同解除條件10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方；（2）自通知發出之日起X日內，雙方應就解除事宜達成一致；（3）如未達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產權過戶等后續事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產權過戶等后續事宜。12.其他約定事項12.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的執行其他約定事項的執行應遵循公平、合理、誠信的原則。13.合同附件13.1附件一：房地產產權證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同于20年月日簽署。14.2簽署地點本合同于省市區路號簽署。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、擔保或其他相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，需引入第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方因專業原因需要第三方協助；（3）合同約定引入第三方提供擔保或咨詢服務。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，限于其專業服務范圍內；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額為本合同交易總額的X%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。16.第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立開展專業服務，不受甲乙雙方干預；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協助；（3）第三方有權在合同約定范圍內，獨立作出決策。17.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應承擔因其服務導致的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業服務，甲方支付服務費用；（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業服務，乙方支付服務費用；（3）第三方與合同履行的關系：第三方協助甲乙雙方履行合同，但不影響甲乙雙方對合同履行的責任。19.第三方介入的合同變更（1）引入第三方后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）如無約定，由提出引入第三方的一方承擔。21.第三方介入的合同終止（1）第三方介入合同履行完畢后，合同自動終止；（2）如需提前終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂終止協議。22.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項（1）第三方介入的合同，應包含本合同中未約定的其他事項；（2）第三方介入的合同，應遵循公平、合理、誠信的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：（1）產權證明文件須為原件或經產權人簽字確認的復印件；（2）文件內容應完整，包括房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。2.付款憑證要求：（1）付款憑證須為銀行出具的有效憑證，如轉賬單、匯款憑證等；（2）憑證內容應與合同約定的付款金額和付款時間一致。3.驗收報告要求：（1）驗收報告應由乙方填寫，并簽字確認；（2）報告內容應詳細描述房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、外觀等。4.房地產過戶手續要求：（1）過戶手續包括但不限于產權證、契稅完稅證明、房屋所有權轉移登記申請書等；（2）所有文件須為原件或經相關部門蓋章確認的復印件。5.房地產登記費用收據要求：（1）收據須為登記部門出具的有效憑證；（2）收據內容應與實際登記費用一致。6.補充協議要求：（1）補充協議應由甲乙雙方簽字確認；（2）協議內容應明確補充合同的具體條款。7.爭議解決協議要求：（1）爭議解決協議應由甲乙雙方簽字確認；（2）協議內容應明確爭議解決的方式和機構。8.其他相關文件要求：（1）其他相關文件包括但不限于房屋設計圖紙、裝修圖紙、合同履行過程中的往來函件等；（2）所有文件須真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總額的X%；（2）房屋質量不合格，責任認定：甲方應負責修復，修復期間乙方有權要求減少租金或解除合同；（3）未按約定辦理房屋產權過戶手續，責任認定：甲方應承擔相關費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付交易款項，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的X%；（2）擅自更改房屋結構或用途，責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔因此產生的費用；（3）未按約定完成房屋驗收，責任認定：乙方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供專業服務，責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）第三方泄露甲乙雙方商業秘密，責任認定：第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：交易總額×X%×（實際延遲天數/總天數）。若乙方未按約定支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：首付款×X%。若第三方在提供咨詢服務時泄露乙方商業秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。全文完。2024年地產交易條款2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的2.1交易房產基本情況2.2交易房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限4.交易稅費承擔4.1交易稅費概述4.2交易稅費承擔方式5.交付及驗收5.1房產交付條件5.2房產驗收標準及程序6.產權過戶6.1產權過戶手續6.2產權過戶費用及承擔7.房產維修責任7.1房產維修范圍及標準7.2維修責任及承擔方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產信息11.2附件二：付款計劃表12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的具體內容13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產信息14.2附件二：付款計劃表14.3其他附件第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯系方式：_______2.交易標的2.1交易房產基本情況房產地址：_______房產建筑面積：_______平方米房產用途：_______房產權屬證明文件編號：_______2.2交易房產權屬證明1.房產所有權證2.土地使用權證3.房屋登記簿4.其他相關證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價為人民幣_______元整。3.2付款方式及期限1.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付交易總價款的_______%，即人民幣_______元整。2.甲方應在房產交付前_______個工作日內支付交易總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內支付交易總價款的_______%，即人民幣_______元整。4.交易稅費承擔4.1交易稅費概述交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、房產交易手續費等。4.2交易稅費承擔方式1.甲方承擔契稅、印花稅等交易稅費。2.乙方承擔房產交易手續費等費用。5.交付及驗收5.1房產交付條件1.甲方應確保房產無任何權屬爭議，且房產已取得合法權屬證明文件。2.甲方應確保房產無租賃、抵押等權利負擔。3.甲方應確保房產無違章建筑、歷史遺留問題等。5.2房產驗收標準及程序1.乙方應在房產交付前進行驗收。2.驗收標準應符合國家及地方相關法律法規、合同約定及房產實際情況。3.驗收不合格的，甲方應在接到通知后_______個工作日內進行修復。6.產權過戶6.1產權過戶手續1.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。6.2產權過戶費用及承擔1.產權過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等。2.甲方承擔產權過戶過程中產生的所有費用。7.房產維修責任7.1房產維修范圍及標準1.房產維修范圍包括但不限于房屋結構、設施設備等。2.房產維修標準應符合國家及地方相關法律法規、合同約定及房產實際情況。7.2維修責任及承擔方式1.甲方對房產維修負責。2.乙方應在發現房產存在問題后_______個工作日內通知甲方。3.甲方應在接到通知后_______個工作日內進行維修。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間支付購房款；2.甲方未按約定時間交付房產；3.乙方未按約定時間支付購房款；4.乙方未按約定時間接收房產；5.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任及賠償1.對于甲方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的_______%作為違約金。2.對于甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付房產總價款的_______%作為違約金。3.對于乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的_______%作為違約金。4.對于乙方未按約定時間接收房產的，每逾期一日，應向甲方支付房產總價款的_______%作為違約金。5.任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.爭議雙方應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決機構為雙方共同選擇的仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.交易款項的支付；3.房產交付及過戶手續的辦理。10.2合同終止條件1.房產交付及過戶手續全部完成；2.雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產信息1.房產基本情況；2.房產權屬證明文件；3.房產維修記錄。11.2附件二：付款計劃表1.付款時間節點；2.付款金額；3.付款方式。12.其他約定12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.任何補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的具體內容1.雙方應在合同簽訂后_______個工作日內完成補充協議的簽訂；2.補充協議的簽訂應遵循本合同的原則和約定。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點本合同于_______市_______區_______地址簽署。14.合同附件清單14.1附件一：房產信息1.房產基本情況；2.房產權屬證明文件；3.房產維修記錄。14.2附件二：付款計劃表1.付款時間節點；2.付款金額；3.付款方式。14.3其他附件1.雙方身份證復印件；2.房產相關稅費繳納憑證；3.補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方應具備相應的資質和執業資格，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，保證其提供的報告、意見或服務真實、準確、完整。2.第三方對因其提供的錯誤信息、評估結果或服務導致的損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序1.雙方協商一致，可以引入第三方參與合同履行。2.