二手房尾款支付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的約定支付尾款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產產權證號：__________

4.房產用途：__________

5.房產性質：__________

6.房產權屬：__________

二、房價及付款方式

1.房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付尾款前，已支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付剩余尾款人民幣__________元整。

4.乙方支付尾款的方式為：__________

（1）銀行轉賬：甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

（2）現金支付：乙方應于支付日將尾款現金交付甲方。

三、交房時間及交付條件

1.甲方應在乙方支付全部尾款后__________個工作日內將房產交付乙方。

2.交付的房產應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（2）房屋設施齊全，功能正常；

（3）房屋無任何權屬糾紛；

（4）房屋不存在任何租賃關系；

（5）房屋內外環境整潔。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方提供的房產存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付尾款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方在支付尾款過程中存在欺詐行為，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）定金收據復印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的約定支付尾款。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產產權證號：__________

4.房產用途：__________

5.房產性質：__________

6.房產權屬：__________

二、房價及付款方式

1.房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付尾款前，已支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付剩余尾款人民幣__________元整。

4.乙方支付尾款的方式為：__________

（1）銀行轉賬：甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

（2）現金支付：乙方應于支付日將尾款現金交付甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在乙方未按約定時間支付尾款的情況下，承擔擔保責任，保證乙方按時支付剩余尾款。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部尾款之日止。

3.丙方有權要求乙方提供擔保反擔保，反擔保形式由丙方決定。

四、甲方的權利

1.甲方享有房產出售的優先權，乙方在未支付全部尾款前，不得擅自將房產出租、抵押或轉讓。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成尾款支付，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方在支付尾款時，提供支付憑證。

五、乙方的責任和義務

1.乙方應在約定的時間內支付尾款，不得逾期支付。

2.乙方在支付尾款前，不得擅自將房產出租、抵押或轉讓。

3.乙方應保證支付的資金來源合法，不得以非法手段籌集尾款。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付尾款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方在支付尾款過程中存在欺詐行為，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在未支付全部尾款前，不得將房產出租、抵押或轉讓，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在支付尾款過程中，如因自身原因導致支付失敗，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）定金收據復印件；

（4）丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的意義在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付尾款。丙方的擔保責任有助于降低甲方的交易風險，增強甲方對乙方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條件、違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護房產交易的穩定，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產，乙方愿意購買該房產；為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產產權證號：__________

4.房產用途：__________

5.房產性質：__________

6.房產權屬：__________

二、房價及付款方式

1.房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付尾款前，已支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付剩余尾款人民幣__________元整。

4.乙方支付尾款的方式為：__________

（1）銀行轉賬：甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

（2）現金支付：乙方應于支付日將尾款現金交付甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在乙方未按約定時間支付尾款的情況下，承擔擔保責任，保證乙方按時支付剩余尾款。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部尾款之日止。

3.丙方有權要求乙方提供擔保反擔保，反擔保形式由丙方決定。

四、乙方的權利

1.乙方享有在支付尾款前對房產的優先使用權，甲方不得擅自改變房產的使用狀態。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房產，如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在支付尾款后，按照合同約定使用該房產。

五、甲方的責任和義務

1.甲方應在乙方支付尾款后__________個工作日內將房產交付乙方。

2.甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應保證房產符合合同約定的交付條件，包括房屋結構安全、設施齊全、無租賃關系等。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如甲方提供的房產存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在乙方支付尾款前擅自改變房產的使用狀態或權屬，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）定金收據復印件；

（4）丙方擔保合同復印件