商品房續租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房產”，乙方有意向繼續租賃涉案房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就涉案房產的續租事宜達成如下協議：

一、續租期限

1.本合同續租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃涉案房產的用途為__________。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期間，涉案房產的租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.本合同續租期間，乙方應向甲方支付押金人民幣______元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

1.乙方應承擔涉案房產的水、電、煤氣、網絡等費用。

2.物業管理費按物業管理公司相關規定支付。

六、維修責任

1.涉案房產及其附屬設施在租賃期間內的維修責任，除約定由甲方承擔的以外，由乙方自行負責。

2.乙方對涉案房產的裝修、改造等行為，需經甲方書面同意。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、解除合同

1.乙方在租賃期滿前______個月提出書面解除合同，甲方應予以同意。

2.任何一方在租賃期間未經對方同意，不得擅自解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房產”，乙方有意向繼續租賃涉案房產，為保障甲方權益，提高租賃服務質量，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就涉案房產的續租事宜達成如下協議：

一、續租期限

1.本合同續租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃涉案房產的用途為__________。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期間，涉案房產的租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權根據市場行情和丙方的服務情況調整租金，調整幅度為______%。

四、第三方服務費用及支付方式

1.丙方提供涉案房產的物業管理、維修、保潔等增值服務，服務費用為人民幣______元/月。

2.乙方應于每月______日前將第三方服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.本合同續租期間，乙方應向甲方支付押金人民幣______元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、物業管理費及水電費

1.乙方應承擔涉案房產的水、電、煤氣、網絡等費用。

2.物業管理費按物業管理公司相關規定支付。

七、維修責任

1.涉案房產及其附屬設施在租賃期間內的維修責任，除約定由甲方承擔的以外，由乙方自行負責。

2.乙方對涉案房產的裝修、改造等行為，需經甲方書面同意。

八、第三方責任

1.丙方應按照國家標準和合同約定提供物業服務，確保乙方正常使用涉案房產。

2.丙方應定期對涉案房產進行巡查，發現安全隱患及時整改。

3.丙方對乙方在使用過程中發生的事故承擔相應責任。

九、違約責任

1.如乙方未按時支付租金或第三方服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、解除合同

1.乙方在租賃期滿前______個月提出書面解除合同，甲方應予以同意。

2.任何一方在租賃期間未經對方同意，不得擅自解除合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方權益主導目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過引入第三方丙方提供專業服務，提高租賃服務質量，確保甲方權益。

2.甲方在合同中享有租金調整權、違約責任追究權等權利，保障甲方利益。

3.甲方通過設定乙方違約責任，降低租賃風險。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，提供專業物業服務，提高租賃服務質量，滿足乙方需求。

2.丙方承擔部分維修責任，降低甲方維修成本，提高甲方收益。

3.丙方對乙方使用過程中發生的事故承擔相應責任，保障甲方權益。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業管理服務提供方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的商鋪，為保障乙方租賃權益，提供優質物業管理服務，丙方作為第三方物業管理服務提供方，提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃用途

1.乙方租賃商鋪的用途為__________。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，商鋪的租金為人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方不得隨意調整租金，如需調整，應提前______個月書面通知乙方，并經乙方書面同意。

四、第三方服務費用及支付方式

1.丙方提供商鋪的物業管理、維修、保潔等增值服務，服務費用為人民幣______元/月。

2.乙方應于每月______日前將第三方服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、物業管理費及水電費

1.乙方應承擔商鋪的水、電、煤氣、網絡等費用。

2.物業管理費按物業管理公司相關規定支付。

六、維修責任

1.商鋪及其附屬設施在租賃期間內的維修責任，除約定由乙方承擔的以外，由丙方負責。

2.乙方對商鋪的裝修、改造等行為，需經甲方和丙方書面同意。

七、第三方責任

1.丙方應按照國家標準和合同約定提供物業服務，確保乙方正常使用商鋪。

2.丙方應定期對商鋪進行巡查，發現安全隱患及時整改。

3.丙方對乙方在使用過程中發生的事故承擔相應責任。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______%。

2.如丙方未提供約定的物業服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

九、解除合同

1.乙方在租賃期滿前______個月提出書面解除合同，甲方應予以同意。

2.任何一方在租賃期間未經對方同意，不得擅自解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

乙方權益主導目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過引入第三方丙方提供專業物業管理服務，保障自身租賃權益。

2.乙方在合同中享有租金調整同意權、違約責任追究權等權利，確保自身利益。

3.乙方通過設定甲方違約責任，降低租賃風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作