20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長沙二手房買賣合同范本中的房產過戶所需材料本合同目錄一覽1.房產過戶申請表2.房產所有權證3.房產買賣合同4.身份證件5.戶口本6.結婚證（如有）7.離婚證（如有）8.遺囑（如有）9.房產測繪報告10.房產評估報告11.原房產證登記部門出具的房屋他項權利證明12.銀行貸款還款證明（如有）13.銀行貸款結清證明（如有）14.其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條房產過戶申請表1.1買賣雙方應向房產過戶登記部門提交填寫完整的房產過戶申請表。1.3買賣雙方應確保申請表內容真實、準確、完整，如有虛假信息，雙方應承擔相應的法律責任。第二條房產所有權證2.1賣方應向買方提供合法有效的房產所有權證。2.2房產所有權證應載明賣方為該房產的合法所有權人。2.3賣方承諾房產所有權無任何爭議，不存在共有人或他項權利限制。第三條房產買賣合同3.1買賣雙方應簽訂合法有效的房產買賣合同。3.3合同簽訂后，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。第四條身份證件4.1買賣雙方應向房產過戶登記部門提供各自的身份證明。4.2身份證明包括身份證、戶口本等有效證件。4.3買賣雙方應確保提供的身份證明真實、有效。第五條戶口本5.1買賣雙方應向房產過戶登記部門提供戶口本。5.2戶口本應載明賣方和買方及其家庭成員的戶口信息。5.3買賣雙方應確保戶口本內容真實、準確。第六條結婚證（如有）6.1如買賣雙方已婚，應向房產過戶登記部門提供結婚證。6.2結婚證應載明買賣雙方婚姻關系合法有效。6.3買賣雙方應確保提供的結婚證真實、有效。第七條離婚證（如有）7.1如買賣雙方曾離婚，應向房產過戶登記部門提供離婚證。7.2離婚證應載明買賣雙方離婚事實及離婚時間。7.3買賣雙方應確保提供的離婚證真實、有效。第八條遺囑（如有）8.1如賣方擁有遺囑，且該遺囑涉及房產繼承，買賣雙方應向房產過戶登記部門提供該遺囑。8.2遺囑應經公證機關公證，且內容明確指定房產的繼承人。8.3買賣雙方應確保提供的遺囑合法、有效，并符合繼承法的相關規定。第九條房產測繪報告9.1賣方應向買方提供房產測繪報告。9.2測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，載明房產的具體面積、形狀、位置等。9.3房產測繪報告應與房產所有權證上的信息一致。第十條房產評估報告10.1買賣雙方可共同委托有資質的評估機構對房產進行評估。10.2評估報告應詳細說明房產的價值、市場行情等。第十一條原房產證登記部門出具的房屋他項權利證明11.1賣方應向買方提供原房產證登記部門出具的房屋他項權利證明。11.2證明應列明房屋上是否存在抵押、查封等他項權利。11.3如存在他項權利，買賣雙方應協商解決，并在合同中明確處理方式。第十二條銀行貸款還款證明（如有）12.1如賣方存在未結清的銀行貸款，應向買方提供貸款還款證明。12.2還款證明應顯示貸款金額、還款狀態、剩余本金等信息。12.3賣方承諾在過戶前結清所有銀行貸款，確保房產無貸款負擔。第十三條銀行貸款結清證明（如有）13.1賣方應在過戶前提供銀行貸款結清證明。13.2結清證明應由銀行出具，明確顯示貸款已全部結清。13.3賣方未結清貸款的情況下，過戶登記部門將不予辦理過戶手續。第十四條其他相關證明材料14.1如買賣雙方認為有必要提供其他證明材料，應協商一致后向房產過戶登記部門提交。14.2其他證明材料應與房產過戶相關，如購房合同、稅費繳納證明等。14.3買賣雙方應確保提供的所有證明材料真實、合法、有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房產過戶提供服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理考慮第三方服務的性質、風險等因素。3.第三方介入條款3.1.1第三方的名稱、服務內容、職責范圍；3.1.2第三方的資質要求；3.1.3第三方的費用及支付方式；3.1.4第三方的責任限額。4.第三方權利義務4.1第三方應按照合同約定履行職責，確保提供的服務符合法律法規和行業規范。4.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業秘密和個人隱私。4.3第三方如因自身原因導致合同目的無法實現，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的合同責任。5.2第三方與房產過戶登記部門之間為業務合作關系，第三方對房產過戶登記部門不承擔直接的合同責任。5.3第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體流程和時間安排；6.1.2第三方介入的決策權和監督權；6.1.3第三方介入的費用承擔方式；6.1.4第三方介入的保密條款。7.第三方責任免除7.1因不可抗力導致合同目的無法實現，第三方不承擔違約責任。7.2因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。8.第三方變更與解除8.1甲乙雙方同意，如需變更或解除第三方介入，應在合同中明確變更或解除的條件和程序。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產過戶申請表要求：申請表應完整填寫，字跡清晰，信息真實準確。說明：申請表是辦理房產過戶的必要文件，需由買賣雙方共同簽署。2.房產所有權證要求：房產所有權證須為合法有效，無任何爭議。說明：證明賣方對房產擁有合法所有權，是房產過戶的基礎。3.房產買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，明確買賣雙方的權利義務。說明：合同是雙方達成房產交易意向的書面憑證。4.身份證件要求：身份證件須為有效期內，信息與本人相符。說明：身份證件是證明買賣雙方身份的重要文件。5.戶口本要求：戶口本須為最新版本，信息真實準確。說明：戶口本用于證明家庭成員關系及居住情況。6.結婚證（如有）要求：結婚證須為合法有效，證明婚姻關系。說明：如有婚姻關系，需提供結婚證作為附件。7.離婚證（如有）要求：離婚證須為合法有效，證明離婚事實。說明：如有離婚事實，需提供離婚證作為附件。8.遺囑（如有）要求：遺囑須為合法有效，內容明確。說明：如有遺囑涉及房產繼承，需提供遺囑作為附件。9.房產測繪報告要求：測繪報告須由具有資質的測繪機構出具，信息真實準確。說明：測繪報告用于確定房產面積、形狀等。10.房產評估報告要求：評估報告須由具有資質的評估機構出具，評估結果真實可靠。11.原房產證登記部門出具的房屋他項權利證明要求：證明須為原房產證登記部門出具，列明房屋他項權利情況。說明：證明房屋是否存在抵押、查封等他項權利。12.銀行貸款還款證明（如有）要求：還款證明須由銀行出具，顯示貸款還款狀態。說明：證明賣方是否結清貸款，確保房產無貸款負擔。13.銀行貸款結清證明（如有）要求：結清證明須由銀行出具，明確顯示貸款已全部結清。說明：證明賣方已結清貸款，確保房產無貸款負擔。14.其他相關證明材料要求：根據具體情況，提供其他相關證明材料。說明：如購房合同、稅費繳納證明等，需根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時履行合同約定；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經對方同意擅自變更合同內容；違反合同約定造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應承擔違約金，違約金數額由合同約定；違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：若賣方未按時過戶，應向買方支付違約金；若賣方提供虛假房產所有權證，應賠償買方因此遭受的損失；若第三方因自身原因導致房產過戶失敗，應承擔違約責任。全文完。2024年度長沙二手房買賣合同范本中的房產過戶所需材料1本合同目錄一覽1.房產基本信息1.1房產所在地址1.2房產產權證號1.3房產面積1.4房產用途2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名2.1.2買方身份證號2.1.3買方聯系方式2.2賣方信息2.2.1賣方姓名2.2.2賣方身份證號2.2.3賣方聯系方式3.房產交易價格及付款方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款金額3.2.3剩余款項支付方式4.房產過戶所需材料4.1房產產權證4.2房產交易合同4.3房產稅費繳納證明4.4房產抵押權證明4.5房產租賃合同4.6房產共有權證明4.7房產他項權利證明4.8房產登記申請書4.9房產過戶手續費繳納證明4.10房產過戶稅費繳納證明4.11房產買賣雙方身份證復印件4.12房產交易合同簽字蓋章4.13房產交易合同附件4.14房產交易合同其他相關證明文件5.房產過戶流程及時間5.1房產過戶流程5.2房產過戶時間6.房產過戶費用及承擔6.1房產過戶費用6.2費用承擔7.房產交房條件及時間7.1房產交房條件7.2交房時間8.房產售后服務及保修8.1房產售后服務8.2房產保修9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產交易合同復印件11.3房產稅費繳納證明復印件11.4房產抵押權證明復印件11.5房產租賃合同復印件11.6房產共有權證明復印件11.7房產他項權利證明復印件11.8房產登記申請書復印件11.9房產過戶手續費繳納證明復印件11.10房產過戶稅費繳納證明復印件11.11房產買賣雙方身份證復印件11.12房產交易合同附件11.13房產交易合同其他相關證明文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字蓋章13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.房產基本信息1.1房產所在地址：長沙市區街道號1.2房產產權證號：湘房權證字第X號1.3房產面積：150平方米1.4房產用途：住宅2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：2.1.2買方身份證號：430102199003072.1.3買方聯系方式：138xxxx56782.2賣方信息2.2.1賣方姓名：2.2.2賣方身份證號：430102198502152.2.3賣方聯系方式：139xxxx56783.房產交易價格及付款方式3.1房產交易價格：人民幣150萬元整3.2付款方式3.2.1首付款比例：30%3.2.2首付款金額：人民幣45萬元整3.2.3剩余款項支付方式：簽訂本合同后30日內，買方將剩余款項支付至賣方指定賬戶4.房產過戶所需材料4.1房產產權證：原件及復印件各一份4.2房產交易合同：原件一份4.3房產稅費繳納證明：原件一份4.4房產抵押權證明：如有，提供原件及復印件各一份4.5房產租賃合同：如有，提供原件及復印件各一份4.6房產共有權證明：如有，提供原件及復印件各一份4.7房產他項權利證明：如有，提供原件及復印件各一份4.8房產登記申請書：原件一份4.9房產過戶手續費繳納證明：原件一份4.10房產過戶稅費繳納證明：原件一份4.11房產買賣雙方身份證復印件：各一份4.12房產交易合同簽字蓋章：原件一份4.13房產交易合同附件：如有，提供原件及復印件各一份4.14房產交易合同其他相關證明文件：如有，提供原件及復印件各一份5.房產過戶流程及時間5.1房產過戶流程5.1.1買賣雙方簽訂房產交易合同5.1.2買方支付首付款至賣方指定賬戶5.1.3賣方提供房產過戶所需材料5.1.4房產交易合同備案5.1.5房產過戶登記5.1.6房產過戶手續辦理完畢5.2房產過戶時間：自本合同簽訂之日起30日內完成房產過戶手續6.房產過戶費用及承擔6.1房產過戶費用：根據相關政策及收費標準，由買方承擔房產過戶過程中產生的所有費用6.2費用承擔6.2.1房產過戶稅費：買方承擔6.2.2房產過戶手續費：買方承擔6.2.3房產交易合同備案費：買方承擔7.房產交房條件及時間7.1房產交房條件7.1.1房產過戶手續辦理完畢7.1.2房產稅費繳納完畢7.1.3賣方提供房產鑰匙7.2交房時間：自房產過戶手續辦理完畢之日起30日內交房8.房產售后服務及保修8.1房產售后服務8.1.1賣方保證所售房產不存在質量缺陷，在交房后一年內，如因房產質量問題導致的功能故障，賣方應負責維修或更換。8.1.2保修期內，賣方應提供必要的維修配件，并承擔維修所需的人工費用。8.2房產保修8.2.1房產主體結構保修期為房屋交付之日起五年。8.2.2房產裝修及配套設施保修期為房屋交付之日起兩年。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1若賣方未按合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向買方支付相當于交易金額千分之一的違約金。9.1.2若買方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向賣方支付相當于逾期款項千分之一的違約金。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協商不成，任何一方均有權向長沙市區人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不因任何一方的主觀意愿而受到影響。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產交易合同復印件11.3房產稅費繳納證明復印件11.4房產抵押權證明復印件（如有）11.5房產租賃合同復印件（如有）11.6房產共有權證明復印件（如有）11.7房產他項權利證明復印件（如有）11.8房產登記申請書復印件11.9房產過戶手續費繳納證明復印件11.10房產過戶稅費繳納證明復印件11.11房產買賣雙方身份證復印件11.12房產交易合同附件（如有）11.13房產交易合同其他相關證明文件（如有）12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點：長沙市區街道號12.3合同簽署人簽字蓋章12.3.1賣方：____（簽字/蓋章）12.3.2買方：____（簽字/蓋章）13.合同變更及補充13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.1.2任何未經雙方簽字蓋章的變更均為無效。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產交易過程中，為買賣雙方提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房產中介機構、法律服務機構、評估機構等。1.2第三方介入是指買賣雙方在簽訂本合同時，同意由第三方提供相關服務，協助完成房產交易過程。2.第三方責任及權利2.1第三方應嚴格遵守本合同的約定，以及相關法律法規，為買賣雙方提供專業、公正、誠實的服務。2.2第三方有權根據買賣雙方的需求，提供房產評估、法律咨詢、交易撮合等服務。2.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。3.第三方責任限額3.1第三方在提供房產評估、法律咨詢等服務過程中，因自身原因導致的評估結果、法律意見與實際情況不符，導致買賣雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易金額的5%，超過部分由買賣雙方自行承擔。4.第三方介入時的額外條款4.1買賣雙方同意引入第三方介入本合同，并授權第三方在合同約定的范圍內行使相關權利。4.2買賣雙方應向第三方提供必要的資料和證明，以確保第三方能夠提供準確、高效的服務。4.3第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守買賣雙方的授權范圍，不得超越授權范圍行事。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與買賣雙方均無直接的合同關系。5.2第三方在提供服務過程中，應維護買賣雙方的合法權益，不得泄露買賣雙方的商業秘密和個人隱私。5.3第三方在提供服務的費用，由買賣雙方按約定承擔。5.4第三方在提供服務的期間，如因第三方自身原因導致服務中斷或終止，第三方應承擔相應的責任。5.5第三方在提供服務過程中，如因買賣雙方的原因導致服務無法繼續，第三方有權終止服務，并要求買賣雙方承擔相應的費用。6.第三方介入的流程6.1買賣雙方在簽訂本合同時，可共同協商引入第三方介入。6.2買賣雙方與第三方簽訂服務協議，明確第三方提供的服務內容和費用。6.3第三方按照服務協議的約定，為買賣雙方提供相關服務。6.4買賣雙方按照合同約定，完成交易流程。6.5第三方在交易完成后，提供相關服務報告，并協助買賣雙方辦理房產過戶手續。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同在第三方介入后，如需對合同內容進行修改，應由買賣雙方與第三方協商一致，并以書面形式修改。7.2修改后的合同，仍需遵守本合同的約定，以及相關法律法規。7.3修改后的合同，由買賣雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附件列表：1.房產產權證2.房產交易合同3.房產稅費繳納證明4.房產抵押權證明5.房產租賃合同6.房產共有權證明7.房產他項權利證明8.房產登記申請書9.房產過戶手續費繳納證明10.房產過戶稅費繳納證明11.房產買賣雙方身份證復印件12.房產交易合同簽字蓋章13.房產交易合同附件14.房產交易合同其他相關證明文件二、違約行為及責任認定：1.買賣雙方未按合同約定時間支付房款或延遲支付房款，每延遲一日，應向對方支付相當于延遲款項千分之一的違約金。2.賣方未按合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向買方支付相當于交易金額千分之一的違約金。3.買方未按合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向賣方支付相當于交易金額千分之一的違約金。4.賣方未按合同約定提供房產，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。5.買方未按合同約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。6.買賣雙方未按合同約定履行交房條件，每逾期一日，應向對方支付相當于交易金額千分之一的違約金。7.買賣雙方在履行合同過程中，因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。8.買賣雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若買方未按合同約定時間支付房款，逾期一天，則應向賣方支付相當于房款千分之一的違約金。2.若賣方未按合同約定時間辦理房產過戶手續，逾期一天，則應向買方支付相當于交易金額千分之一的違約金。全文完。2024年度長沙二手房買賣合同范本中的房產過戶所需材料2本合同目錄一覽1.1房產產權證明文件1.2房產所有權人身份證明1.3房產交易合同1.4房產評估報告1.5房產交易稅費繳納憑證1.6房產抵押登記證明1.7房產查封、異議登記情況證明1.8房產產權轉移登記申請書1.9房產轉移登記受理通知書1.10房產轉移登記證明1.11房產交易資金監管協議1.12房產交易稅費繳納明細1.13房產過戶費用支付憑證1.14房產過戶手續辦理完成證明第一部分：合同如下：1.1房產產權證明文件1.1.1房產所有權證書復印件1.1.2房地產證登記簿1.1.3房地產證附圖1.2房產所有權人身份證明1.2.1房產所有權人身份證復印件1.2.2房產所有權人戶口簿復印件1.2.3房產所有權人軍官證、護照等有效證件復印件（如有）1.3房產交易合同1.3.1房產買賣合同原件1.3.2合同簽訂日期證明1.4房產評估報告1.4.1房產評估機構出具的報告原件1.4.2評估報告日期證明1.5房產交易稅費繳納憑證1.5.1房產交易稅費繳納證明1.5.2稅費繳納時間證明1.6房產抵押登記證明1.6.1房產抵押登記證明書復印件1.6.2抵押登記時間證明1.7房產查封、異議登記情況證明1.7.1房產查封證明（如有）1.7.2房產異議登記證明（如有）1.7.3查封、異議登記解除證明（如有）1.8房產產權轉移登記申請書1.8.1房產產權轉移登記申請書原件1.8.2申請書提交日期證明1.9房產轉移登記受理通知書1.9.1房產轉移登記受理通知書原件1.9.2受理通知書日期證明1.10房產轉移登記證明1.10.1房產轉移登記證明書原件1.10.2登記證明日期證明1.11房產交易資金監管協議1.11.1房產交易資金監管協議原件1.11.2協議簽訂日期證明1.12房產交易稅費繳納明細1.12.1房產交易稅費繳納明細表原件1.12.2繳納明細表日期證明1.13房產過戶費用支付憑證1.13.1房產過戶費用支付憑證原件1.13.2費用支付日期證明1.14房產過戶手續辦理完成證明1.14.1房產過戶手續辦理完成證明原件1.14.2手續辦理完成日期證明8.1房產產權轉移登記申請書8.1.1申請書中應明確注明出賣人、買受人姓名或名稱、住所、聯系電話等基本信息。8.1.2申請書中應詳細列明房產坐落、面積、用途、產權狀況、成交價格、付款方式等交易要素。8.1.3申請書中應承諾提供真實、準確、完整的產權轉移登記所需材料。8.2房產轉移登記受理通知書8.2.1通知書中應包含受理登記的日期、登記機關名稱及聯系方式。8.2.2通知書中應告知申請人辦理后續手續的時間節點和注意事項。8.3房產轉移登記證明8.3.1證明書中應載明登記機關名稱、登記日期、登記編號、登記結果等。8.3.2證明書中應加蓋登記機關公章，確保證明效力。8.4房產交易資金監管協議8.4.1協議中應明確資金監管機構的名稱、職責、監管方式等。8.4.2協議中應規定資金監管賬戶的開設、使用、變更、撤銷等程序。8.4.3協議中應約定資金監管期間的利息計算和支付方式。8.5房產交易稅費繳納明細8.5.1明細表中應列明稅費種類、稅率、計稅依據、應納稅額、已納稅額等。8.5.2明細表中應加蓋稅務部門公章，確保繳納憑證的真實性。8.6房產過戶費用支付憑證8.6.1憑證中應注明費用種類、金額、支付日期、收款人等信息。8.6.2憑證中應加蓋收款單位或個人公章，確保支付憑證的有效性。8.7房產過戶手續辦理完成證明8.7.1證明中應注明手續辦理完成日期、登記機關名稱及聯系方式。8.7.2證明中應加蓋登記機關公章，證明房產過戶手續已全部完成。6525789.1房產產權轉移登記申請書9.1.1申請書應由買賣雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章。9.1.2申請書需附房產所有權人同意轉讓的書面文件（如有）。9.2房產轉移登記受理通知書9.2.1通知書中應告知申請人提交材料的數量、種類及提交方式。9.2.2通知書中應要求申請人在規定時間內補正材料。9.3房產轉移登記證明9.3.1證明書中應注明登記機關的審核意見和登記結果。9.3.2證明書中應注明房產所有權轉移后的權利義務。9.4房產交易資金監管協議9.4.1協議應由買賣雙方、資金監管機構三方共同簽署。9.4.2協議中應明確資金監管期限，以及解除監管的條件和程序。9.5房產交易稅費繳納明細9.5.1明細表中應注明稅費繳納的具體日期和金額。9.5.2明細表中應注明稅費繳納的收款單位、收款賬號等信息。9.6房產過戶費用支付憑證9.6.1憑證中應注明費用的具體用途和支付方式。9.6.2憑證中應注明費用的支付日期和收款單位或個人名稱。9.7房產過戶手續辦理完成證明9.7.1證明中應注明房產過戶手續的辦理完成時間。9.7.2證明中應注明房產過戶后的所有權人信息。65257910.1房產產權轉移登記申請書10.1.1申請書應使用統一格式，并由登記機關審核無誤后出具收件回執。10.1.2申請書內容如有錯誤，登記機關有權要求申請人進行更正。10.2房產轉移登記受理通知書10.2.1通知書中應明確告知申請人是否受理申請，以及不予受理的原因。10.2.2通知書中應告知申請人如需補正材料的具體要求和時限。10.3房產轉移登記證明10.3.1證明書應載明房產轉移登記的日期和登記機關的審核意見。10.3.2證明書應注明房產所有權轉移后的權利義務和登記機關的聯系方式。10.4房產交易資金監管協議10.4.1協議應由買賣雙方、資金監管機構三方簽署，并經公證機關公證。10.4.2協議中應明確資金監管期限，以及解除監管的條件和程序。10.5房產交易稅費繳納明細10.5.1明細表中應注明稅費繳納的具體日期和金額。10.5.2明細表中應注明稅費繳納的收款單位、收款賬號等信息。10.6房產過戶費用支付憑證10.6.1憑證中應注明費用的具體用途和支付方式。10.6.2憑證中應注明費用的支付日期和收款單位或個人名稱。10.7房產過戶手續辦理完成證明10.7.1證明中應注明房產過戶手續的辦理完成時間。10.7.2證明中應注明房產過戶后的所有權人信息。65258011.1房產產權轉移登記申請書11.1.1申請書應由買賣雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章。11.1.2申請書需附房產所有權人同意轉讓的書面文件（如有）。11.2房產轉移登記受理通知書11.2.1通知書中應告知申請人提交材料的數量、種類及提交方式。11.2.2通知書中應要求申請人在規定時間內補正材料。11.3房產轉移登記證明11.3.1證明書中應載明登記機關的審核意見和登記結果。11.3.2證明書中應注明房產所有權轉移后的權利義務。11.4房產交易資金監管協議11.4.1協議應由買賣雙方、資金監管機構三方共同簽署。11.4.2協議中應明確資金監管期限，以及解除監管的條件和程序。11.5房產交易稅費繳納明細11.5.1明細表中應列明稅費種類、稅率、計稅依據、應納稅額、已納稅額等。11.5.2明細表中應加蓋稅務部門公章，確保繳納憑證的真實性。11.6房產過戶費用支付憑證11.6.1憑證中應注明費用種類、金額、支付日期、收款人等信息。11.6.2憑證中應加蓋收款單位或個人公章，確保支付憑證的有效性。11.7房產過戶手續辦理完成證明11.7.1證明中應注明手續辦理完成日期、登記機關名稱及聯系方式。11.7.2證明中應加蓋登記機關公章，證明房產過戶手續已全部完成。65258112.1房產產權轉移登記申請書12.1.1申請書應由買賣雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章。12.1.2申請書需附房產所有權人同意轉讓的書面文件（如有）。12.2房產轉移登記受理通知書12.2.1通知書中應告知申請人提交材料的數量、種類及提交方式。12.2.2通知書中應要求申請人在規定時間內補正材料。12.3房產轉移登記證明12.3.1證明書中應載明登記機關的審核意見和登記結果。12.3.2證明書中應注明房產所有權轉移后的權利義務。12.4房產交易資金監管協議12.4.1協議應由買賣雙方、資金監管機構三方共同簽署。12.4.2協議中應明確資金監管期限，以及解除監管的條件和程序。12.5房產交易稅費繳納明細12.5.1明細表中應列明稅費種類、稅率、計稅依據、應納稅額、已納稅額等。12.5.2明細表中應加蓋稅務部門公章，確保繳納憑證的真實性。12.6房產過戶費用支付憑證12.6.1憑證中應注明費用種類、金額、支付日期、收款人等信息。12.6.2憑證中應加蓋收款單位或個人公章，確保支付憑證的有效性。12.7房產過戶手續辦理完成證明12.7.1證明中應注明手續辦理完成日期、登記機關名稱及聯系方式。12.7.2證明中應加蓋登記機關公章，證明房產過戶手續已全部完成。65258213.1房產產權轉移登記申請書13.1.1申請書應由買賣雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章。13.1.2申請書需附房產所有權人同意轉讓的書面文件（如有）。13.2房產轉移登記受理通知書13.2.1通知書中應告知申請人提交材料的數量、種類及提交方式。13.2.2通知書中應要求申請人在規定時間內補正材料。13.3房產轉移登記證明13.3.1證明書中應載明登記機關的審核意見和登記結果。13.3.2證明書中應注明房產所有權轉移后的權利義務。13.4房產交易資金監管協議13.4.1協議應由買賣雙方、資金監管機構三方共同簽署。13.4.2協議中應明確資金監管期限，以及解除監管的條件和程序。13.5房產交易稅費繳納明細13.5.1明細表中應列明稅費種類、稅率、計稅依據、應納稅額、已納稅額等。13.5.2明細表中應加蓋稅務部門公章，確保繳納憑證的真實性。13.6房產過戶費用支付憑證13.6.1憑證中應注明費用種類、金額、支付日期、收款人等信息。13.6.2憑證中應加蓋收款單位或個人公章，確保支付憑證的有效性。13.7房產過戶手續辦理完成證明13.7.1證明中應注明手續辦理完成日期、登記機關名稱及聯系方式。13.7.2證明中應加蓋登記機關公章，證明房產過戶手續已全部完成。65258314.1房產產權轉移登記申請書14.1.1申請書應由買賣雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章。14.1.2申請書需附房產所有權人同意轉讓的書面文件（如有）。14.2房產轉移登記受理通知書14.2.1通知書中應告知申請人提交材料的數量、種類及提交方式。14.2.2通知書中應要求申請人在規定時間內補正材料。14.3房產轉移登記證明14.3.1證明書中應載明登記機關的審核意見和登記結果。14.3.2證明書中應注明房產所有權轉移后的權利義務。14.4房產交易資金監管協議14.4.1協議應由買賣雙方、資金監管機構三方共同簽署。14.4.2協議中應明確資金監管期限，以及解除監管的條件和程序。14.5房產交易稅費繳納明細14.5.1明細表中應列明稅費種類、稅率、計稅依據、應納稅額、已納稅額等。14.5.2明細表中應加蓋稅務部門公章，確保繳納憑證的真實性。14.6房產過戶費用支付憑證14.6.1憑證中應注明費用種類、金額、支付日期、收款人等信息。14.6.2憑證中應加蓋收款單位或個人公章，確保支付憑證的有效性。14.7房產過戶手續辦理完成證明14.7.1證明中應注明手續辦理完成日期、登記機關名稱及聯系方式。14.7.2證明中應加蓋登記機關公章，證明房產過戶手續已全部完成。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，指在房產買賣過程中，提供中介服務、評估服務、資金監管服務、法律咨詢服務等非直接參與房產買賣交易的第三方機構或個人。1.1.2第三方應具備合法資質，并能提供相關服務證明文件。2.1第三方介入目的及方式2.1.1第三方介入的目的是為了確保房產買賣交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全。2.1.2.1提供中介服務，協助買賣雙方進行溝通、談判；2.1.2.2提供評估服務，對房產價值進行評估；2.1.2.3提供資金監管服務，監管交易資金的安全；2.1.2.4提供法律咨詢服務，為買賣雙方提供法律支持。3.1第三方責任限額3.1.1第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。3.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過交易總價的10%。3.1.3第三方責任限額包括但不限于：3.1.3.1交易失敗導致的損失；3.1.3.2第三方提供虛假信息導致的損失；3.1.3.3第三方違反合同約定導致的損失。4.1第三方介入費用4.1.1第三方介入費用由買賣雙方按照約定比例承擔。4.1.2第三方介入費用包括但不限于中介費、評估費、資金監管費、法律咨詢費等。5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求買賣雙方提供真實、完整、有效的交易信息。5.1.2第三方有權根據合同約定，對交易過程進行監督和管理。6.1第三方義務6.1.1第三方應嚴格遵守國家法律法規，保證交易合法、合規。6.1.2第三方應保證提供的服務真實、客觀、公正。6.1.3第三方應保守買賣雙方的商業秘密。7.1第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方與買賣雙方是獨立的服務關系，不參與交易收益分配。7.1.2第三方與買賣雙方之間不存在利益沖突，應保持中立立場。7.1.3第三方與其他各方（如稅務機關、登記機關等）之間是協助關系，共同保障交易順利進行。8.1第三方介入后的額外條款及說明8.1.1買賣雙方同意，在第三方介入的情況下，合同條款中關于交易安全、交易效率等方面的約定，仍適用于第三方。8.1.2買賣雙方應積極配合第三方的工作