黃埔小型廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的黃埔小型廠房，且乙方有意承租該廠房用于________________________，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的黃埔小型廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按月支付，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經甲方書面同意。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃物在租賃期間發生的維修費用，由乙方承擔。甲方應提供必要的維修指導。

5.2乙方應自行購買租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間的安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黃埔小型廠房地理位置圖

2.黃埔小型廠房租賃物現狀描述

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的黃埔小型廠房，丙方具備相關資質，乙方有意承租該廠房用于________________________，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的黃埔小型廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為________________________。

二、第三方責任及權益

2.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應承擔以下責任：

（1）對乙方的經營行為進行監督，確保其符合相關法律法規及甲方的要求；

（2）在乙方違約時，丙方應立即通知甲方，并采取必要措施保護甲方的權益；

（3）協助甲方對租賃物的維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.2丙方享有以下權益：

（1）在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔相應責任；

（2）丙方有權參與租賃物的維護保養工作，并享有一定比例的維護費用。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按月支付，乙方應于每月____日前支付當月租金。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應無息退還押金。

4.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，無息退還丙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護租賃物，確保租賃物安全、完好。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、第三方責任及權益保障

6.1丙方應確保其合作伙伴乙方遵守本合同約定，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

6.2甲方有權要求丙方在必要時提供書面擔保，以確保丙方履行其在合同中的責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在租賃期間因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修費用。

7.4乙方在租賃期間如涉及任何違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對乙方經營行為的監督，確保乙方遵守相關法律法規及甲方要求。

2.提高租賃物的維護保養水平，保障甲方的權益。

3.降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、完好。

2.通過丙方的參與，提高租賃物的使用效率，降低維護成本。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業用地，乙方有意租賃該地塊用于建設并運營一家生產線，丙方作為乙方的技術合作伙伴，三方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工業用地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為建設并運營一家生產電子產品生產線。

二、第三方責任及權益

2.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應承擔以下責任：

（1）提供生產線技術支持，包括但不限于設計、安裝、調試和生產流程優化；

（2）協助乙方解決生產過程中遇到的技術難題；

（3）在租賃期限內，丙方不得單方面終止與乙方的合作關系，除非乙方嚴重違約。

2.2丙方享有以下權益：

（1）在乙方生產線上享有一定比例的產品分成權；

（2）在租賃期限內，丙方有權獲得乙方提供的必要生產數據，用于技術改進和研發。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按年支付，乙方應于每年____日前支付當年租金。

四、押金及第三方權益保障

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應無息退還押金。

4.2丙方作為權益保障方，應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付權益保障金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。權益保障金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，無息退還丙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保租賃物的安全、完好。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保生產線的正常運行。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、乙方權益及甲方違約責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方擁有租賃物的完全使用權，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動；

（2）租賃期滿后，乙方有權選擇續租或退租，甲方不得無理拒絕。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未能按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，干涉乙方的生產經營活動，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括生產線的使用權和產品分成權。

2.通過丙方的技