買現房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產；

2.買方與賣方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________________，具體坐落及四至范圍為________________________。

2.標的房產權證編號為________________________，土地使用年限為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將上述買賣價格全額支付給賣方。

3.買方支付方式為________________________（現金、銀行轉賬等）。

三、交付及過戶

1.買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付全部購房款。

2.賣方應于收到買方全部購房款后________________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.買方應在收到標的房產后________________________個工作日內，與賣方共同辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買方承擔。

2.買方應于辦理標的房產過戶手續時，按照相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，另一方有權解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產；

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同項下的義務；

3.買方、賣方和丙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________________，具體坐落及四至范圍為________________________。

2.標的房產權證編號為________________________，土地使用年限為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付首期購房款人民幣________________________元。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.買方支付方式為________________________（現金、銀行轉賬等）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在本合同項下，買方按照約定支付購房款。

2.若買方未按約定支付購房款，擔保方應在本合同約定的期限內，向賣方支付相應的購房款。

3.擔保方有權要求買方提供必要的擔保措施，以保障其擔保權益。

四、交付及過戶

1.賣方應于收到買方全部購房款后________________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后________________________個工作日內，與賣方共同辦理標的房產的過戶手續。

3.擔保方應在本合同約定的期限內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買方承擔。

2.買方應于辦理標的房產過戶手續時，按照相關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付________________________元的違約金。

3.擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付________________________元的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.買方與擔保方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方權益，確保買方按照約定支付購房款。同時，丙方的參與也有利于維護交易的安全性和穩定性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。甲方通過設定嚴格的違約責任條款、增加多種利益條款以及限制乙方的違約行為，確保交易安全，實現自身利益最大化。

附件：

1.房產權證復印件；

2.土地證復印件；

3.擔保合同；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產；

2.丙方作為中介方，促成賣方與買方之間的房產交易；

3.買方、賣方和丙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________________，具體坐落及四至范圍為________________________。

2.標的房產權證編號為________________________，土地使用年限為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.買方支付方式為________________________（現金、銀行轉賬等）。

三、中介方權利

1.丙方作為中介方，有權收取中介服務費人民幣________________________元。

2.丙方有權監督交易雙方履行本合同約定的義務。

3.丙方有權在交易過程中提供專業咨詢和協助。

四、賣方責任

1.賣方應保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向買方提供標的房產的產權證明文件。

3.賣方應在本合同約定的期限內，配合買方辦理標的房產的過戶手續。

五、違約責任

1.買方未按約定支付定金的，應向賣方支付________________________元的違約金。

2.買方未按約定支付剩余購房款的，應向賣方支付________________________元的違約金。

3.賣方未按約定提供產權證明文件的，應向買方支付________________________元的違約金。

4.賣方未按約定配合過戶的，應向買方支付________________________元的違約金。

5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.買方與賣方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.買方與中介方因中介服務發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，買方、賣方和中介方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益。乙方通過設定嚴格的違約責任條款、增加多種利益條款以及限制賣方的違約行為，確保交易安全，實現自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到保障的同時，乙方的