商業綜合體外墻裝修施工協議合同編號：__________商業綜合體外墻裝修施工協議鑒于甲方為商業綜合體的所有權人或合法使用權人，乙方為具備相關資質和能力的裝修施工方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供商業綜合體外墻裝修施工服務事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：商業綜合體外墻裝修施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻磚施工、幕墻施工等。1.5工程質量標準：符合國家及行業相關標準和要求。二、合同價格及支付方式2.1本協議約定的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付款項時，應扣除已支付的預付款、進度款和質保金。三、工程進度及驗收3.1乙方應按照本協議約定的工程內容、工程規模和工程質量標準，組織人員、設備、材料，按期完成施工。3.2工程進度計劃：乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。3.3工程驗收：甲方、乙方及相關部門共同對工程進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。四、甲方的權利和義務4.1甲方應按照本協議約定支付乙方工程款項。4.2甲方應按照約定提供施工場地，確保乙方順利施工。4.3甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理化建議。4.4甲方應協調相關部門，為乙方辦理相關施工手續。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協議約定完成施工，并保證工程質量。5.2乙方應按照約定時間節點完成工程進度，確保工程按時交付。5.3乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保施工安全。5.4乙方應承擔施工過程中產生的各項稅費。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議總價款的10%。6.2乙方如未按照約定時間完成工程進度，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本協議總價款的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3本協議有效期內，如國家法律法規、政策發生重大變化，影響本協議履行的，雙方可協商變更或解除本協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業綜合體外墻裝修施工設計圖紙2.工程量清單3.材料及設備采購清單4.施工組織設計5.施工安全措施方案6.質量保修書7.付款憑證及進度表8.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付款項不符合約定。2.甲方未按約定提供施工場地，影響乙方施工。3.乙方未按約定時間完成工程進度，或工程質量不符合約定。4.乙方未按照國家及行業相關標準進行施工，導致施工安全問題。5.任何一方未履行本協議的其他約定，導致協議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑。2.外墻裝修：指對商業綜合體外墻進行清洗、涂料施工、磚施工、幕墻施工等工程。3.合同總價款：指雙方約定的完成本協議約定的全部工程所應支付的金額。4.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的違約賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付款項；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供施工場地：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供施工場地；如甲方仍不提供，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.乙方延遲完成工程進度：乙方應加大施工力度，確保工程按時完成；如乙方仍無法按時完成，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.工程質量問題：乙方應按照約定進行整改，直至達到驗收標準；如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于商業綜合