?合同編號：合同各方：名稱：住所：法定代表人：聯系電話：電子：名稱：住所：法定代表人：聯系電話：電子：鑒于甲方為一家具備房地產開發資質的企業，乙方為一家具備相關服務資質的企業，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房地產企業合同管理制度的相關事宜，達成如下協議：第一條合同管理目標1.1甲方希望通過與乙方合作，建立一套完善、規范的合同管理制度，以確保甲方在房地產項目開發、銷售、物業管理等環節的合同風險得到有效控制，提高合同管理水平。第二條合同管理范圍（1）合同起草、審核、修改、簽訂、履行、變更、解除、終止等環節的管理；（2）合同專用章的管理和使用；（3）合同檔案的歸檔、保管、查詢、借閱等管理；（4）合同履行過程中的糾紛處理及法律訴訟；（5）甲方內部合同管理制度的制定、修訂、培訓和執行；（6）甲方合同管理人員和法律顧問的選拔、培訓和考核；（7）甲方合同法律風險的識別、評估、控制和預警；（8）甲方其他與合同管理相關的法律服務。第三條合同管理費用（1）固定費用：人民幣元整（大寫：元整），用于支付乙方提供合同管理服務的報酬；（2）變動費用：按照實際發生的合同數量和合同金額，按照雙方約定的費率計算，用于支付乙方提供合同管理服務的報酬；（3）其他費用：雙方可根據實際情況協商確定。第四條合同管理期限4.1本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。4.2在合同管理期限內，如雙方同意續簽，應提前一個月書面通知對方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同管理服務無法正常進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同管理費用的%。5.2違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于經濟損失、訴訟費用、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項：1.確保合同各方的名稱和信息準確無誤，包括但不限于名稱、住所、法定代表人、聯系電話和電子等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份和相關信息，可要求對方提供相應的證件或文件。2.明確合同管理范圍，確保雙方對提供的服務和需求有清晰的理解和共識。解決辦法：在合同中詳細列明雙方約定的合同管理范圍，包括各項服務的內容和標準。3.注意合同管理費用的計算方式和支付時間，避免因費用問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定費用計算方式、支付時間和支付方式，確保雙方權益。4.雙方應嚴格遵守合同期限約定，如需續簽應提前一個月書面通知對方。解決辦法：在合同中明確約定合同期限和續簽條款，提醒雙方注意合同到期時間和續簽程序。5.如有違約行為，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任和賠償條款，確保雙方在發生違約時能夠依據合同約定進行處理。6.對于合同爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式和地點，確保在發生爭議時雙方有明確的操作依據。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔義務的一方，本合同中為浙江房地產企業。2.乙方：指合同中提供服務的一方，本合同中為具備相關服務資質的企業。3.合同管理：指對合同的起草、審核、修改、簽訂、履行、變更、解除、終止等環節進行管理的行為。4.合同專用章：指用于合同簽訂、履行等環節的特定章戳，具有法律效力。5.合同檔案：指合同文本、附屬文件及相關資料的歸檔、保管和查詢。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的行為。7.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的違約賠償金。8.損失賠償責任：指一方因違約行為導致對方遭受經濟損失時，應承擔的賠償責任。9.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商解決糾紛的方式。10.爭議解決方式：指合同雙方在發生爭議時，約定的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.浙江房地產企業在房地產開發、銷售、物業管理等環節需要進行合同管理時。2.浙江房地產企業需要對合同法律風險進行識別、評估、控制和預警時。3.浙江房地產企業需要對合同管理人員和法律顧問進行選拔、培訓和考核時。4.浙江房地產企業需要對合同專用章進行管理和使用時。5.浙江房地產企業需要對合同檔案進行歸檔、保管、查詢、借閱等管理時。6.浙江房地產企業需要對合同履行過程中的糾紛進行處理和法律訴訟時。補充條款：1.合同雙方在簽訂合應提供的證件和文件清單。2.合同雙方對合同管理范圍和服務的具體要求和標準。3.合同雙方對合同管理費用的支付方式、時間和計算方式的詳細規定。4.合同雙方對違約行為的認定和違約責任的承擔方式。5.合同雙方對爭議解決方式和地點的約定。6.合同雙方對合同期限和續簽條款的約定。附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方服務資質證書復印件4.合同管理服務具體要求