家具市場土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________一、租賃標的及面積1.甲方同意將該地塊的土地使用權出租給乙方使用，地塊面積為_______平方米。2.乙方租賃該地塊用于建設家具市場，經營范圍包括家具銷售、展示、設計、服務等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為每平方米_______元/月，總計_______元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，以后在每個季度的第一個月內支付當季度的租金。四、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。2.乙方如遇不可抗力等因素導致無法繼續租賃，可以書面形式通知甲方解除合同。甲方應在收到乙方通知后一個月內予以核實，并根據實際情況辦理合同解除手續。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.家具市場土地租賃合同2.租賃地塊土地使用權證明3.乙方經營范圍及資質證明4.租賃合同變更或解除協議5.違約金支付證明6.訴訟管轄權確認文件7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定使用租賃土地，認定違約。4.雙方未按約定協商解決爭議，認定違約。5.甲方擅自變更或解除合同，認定違約。6.乙方擅自變更或解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催繳租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。4.問題：雙方未按約定協商解決爭議。解決辦法：雙方可尋求第三方調解或仲裁，如協商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.問題：乙方擅自變更或解除合同。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.家具市場土地租賃。2.乙方經營范圍為家具銷售、展示、設計、