山林租賃合約：戶外教育活動合同編號：__________山林租賃合約：戶外教育活動甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及期限1.1甲方將其位于__________（詳細地址）的山林面積共計__________平方米出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方將上述山林作為戶外教育活動基地，進行包括但不限于親子活動、學校團體活動、企事業單位團隊建設等。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應于每年__月__日前向甲方支付當年的租金。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃的山林享有合法使用權。4.2甲方應保證山林的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財產安全。4.3甲方不得干涉乙方的租賃用途，不得擅自進入乙方租賃的山林。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定用途使用山林，不得擅自改變山林的用途。5.2乙方應合理利用山林資源，保護生態環境，不得進行違法活動。5.3乙方應在租賃期間妥善保管山林，確保山林的完整性和安全性。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同時，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附加條款：10.1租賃期間，乙方應在甲方指導下進行山林的日常維護和管理，確保山林資源的可持續利用。10.2乙方應在租賃期間購買相應的保險，包括但不限于人身意外傷害保險、財產保險等。10.3乙方在租賃期間舉辦活動時，應遵守國家相關法律法規，確保活動的安全性，避免對山林造成損害。10.4租賃期滿后，乙方應將山林恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林權屬證明2.租賃用途說明書3.租金支付證明4.山林現狀評估報告5.保險購買證明6.活動安全評估報告7.山林恢復狀態確認書二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方在租賃期間對租賃的山林享有合法使用權，認定為違約。2.甲方未保證山林的安全，導致乙方在租賃期間的人身及財產安全受到威脅，認定為違約。3.甲方干涉乙方的租賃用途，或擅自進入乙方租賃的山林，認定為違約。4.乙方未按照約定用途使用山林，或擅自改變山林的用途，認定為違約。5.乙方未合理利用山林資源，保護生態環境，進行違法活動，認定為違約。6.乙方未在租賃期間妥善保管山林，導致山林的完整性和安全性受到威脅，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃：指山林所有權人與山林使用人之間，按照約定的條件，將山林使用權轉讓給使用人的行為。2.戶外教育活動：指在戶外進行的以教育為目的的各種活動，包括親子活動、學校團體活動、企事業單位團隊建設等。3.違約金：指當合同一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的違約責任。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃終止之日的期間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.山林權屬糾紛：在簽訂合同前，應進行詳細的山林權屬調查，確保甲方為山林的合法所有權人。如發生權屬糾紛，應立即停止租賃行為，并尋求法律途徑解決。2.租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應提前與甲方協商，取得甲方同意后方可進行變更。3.租金支付糾紛：雙方應明確租金支付方式和時間，避免出現租金支付糾紛。如發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的可尋求法律途徑解決。4.山林損壞賠償：乙方在租賃期間造成山林損壞的，應按照甲方的要求進行修復或賠償。五、所有應用場景：