20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產交易三方買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時間、地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同的簽訂目的和依據1.4合同的生效條件2.房產基本信息2.1房產的位置、面積、結構、用途等2.2房產的權屬證明及性質2.3房產的抵押、租賃等情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格的確定3.2交易價格的調整機制3.3交易價格的支付方式及時間4.交易稅費承擔4.1交易稅費的計算標準4.2交易稅費的分擔比例4.3交易稅費的繳納時間5.房產過戶手續及費用5.1房產過戶的手續流程5.2房產過戶的費用承擔5.3房產過戶的時間要求6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3違約責任的承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的具體程序7.3爭議解決的費用承擔8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務的具體內容9.3違反保密義務的責任10.合同附件10.1房產產權證書10.2房產交易稅費計算表10.3其他相關證明材料11.合同生效及其他11.1合同的生效日期11.2合同的修改與補充11.3合同的份數及保管12.合同簽署12.1合同雙方的簽署人12.2合同的簽署時間12.3合同的簽署地點13.通知與送達13.1通知的方式13.2通知的送達地址13.3通知的送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同雙方的基本信息：1.2.1出賣方：姓名：，身份證號：05678。1.2.2買受方：姓名：，身份證號：98765432。1.2.3中介方：姓名：，中介機構名稱：房產中介有限公司。1.3合同的簽訂目的和依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，為明確買賣雙方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂本合同。1.4合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產基本信息2.1房產的位置：市區路號。2.2房產的面積：100平方米。2.3房產的結構：鋼筋混凝土結構。2.4房產的用途：住宅。2.5房產的權屬證明及性質：房產證號為0000001，房屋性質為住宅。2.6房產的抵押、租賃等情況：該房產無抵押、無租賃情況。3.交易價格及支付方式3.1交易價格的確定：本合同房產交易價格為人民幣100萬元整。3.2交易價格的調整機制：在合同履行期間，如遇國家政策、市場行情等因素導致交易價格發生變動，雙方應協商一致，按照變動后的價格執行。3.3交易價格的支付方式及時間：3.3.1買受方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付定金人民幣10萬元。3.3.2余款90萬元應在房產過戶手續辦理完畢后5個工作日內支付完畢。4.交易稅費承擔4.1交易稅費的計算標準：按照國家及地方相關政策規定計算。4.2交易稅費的分擔比例：買受方承擔除賣方應繳稅費外的全部稅費。4.3交易稅費的繳納時間：買受方應在房產過戶手續辦理完畢后30日內繳納完畢。5.房產過戶手續及費用5.1房產過戶的手續流程：5.1.1買賣雙方應共同到房產所在地的不動產登記機構辦理房產過戶手續。5.1.2中介方應協助雙方辦理過戶手續。5.2房產過戶的費用承擔：房產過戶費用由買受方承擔。5.3房產過戶的時間要求：買賣雙方應在合同簽訂后30日內完成房產過戶手續。6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件：6.1.1任何一方未按合同約定履行義務，經另一方書面通知后15日內仍未履行的。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。6.2合同解除的程序：6.2.1任何一方解除合同，應書面通知另一方。6.2.2合同解除后，雙方應協商解決剩余問題。6.3違約責任的承擔方式：6.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的10%。6.3.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序：8.2.1協商解決：雙方應在爭議發生后30日內進行協商，并盡力達成一致意見。8.2.2訴訟解決：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔：因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同的終止9.1合同終止的條件：9.1.1合同約定的交易目的已經實現。9.1.2合同解除。9.1.3合同約定的其他終止條件成就。9.2合同終止的程序：9.2.1雙方應書面確認合同終止。9.2.2雙方應辦理合同終止后的相關事宜。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應結清所有費用。9.3.2雙方應返還對方已交付的財產。9.3.3雙方應辦理房產過戶手續。10.保密條款10.1保密信息的范圍：本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營信息等。10.2保密義務的具體內容：10.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務不因合同的終止而失效。10.3違反保密義務的責任：10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.3.2給對方造成損失的，應賠償損失。11.合同附件11.1房產產權證書11.2房產交易稅費計算表11.3其他相關證明材料12.合同生效及其他12.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充：對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同的份數及保管：本合同一式四份，買賣雙方各執兩份，中介方保留一份。13.合同簽署13.1合同雙方的簽署人：出賣方、買受方均應在合同上簽字或蓋章。13.2合同的簽署時間：本合同于2024年1月1日簽署。13.3合同的簽署地點：市區路號。14.通知與送達14.1通知的方式：雙方應以書面形式進行通知。14.2通知的送達地址：雙方應在合同中明確通知的送達地址。14.3通知的送達時間：通知自交付對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和中介方之外，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、監理機構等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行的合法性、公正性和效率，提高交易的安全性。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應根據其專業職責，對合同涉及的房產、交易過程等進行盡職調查。16.1.2第三方應按照合同約定和法律規定，提供專業意見或服務。16.1.3第三方在提供專業意見或服務過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協助。16.2.2第三方有權根據合同約定，對買賣雙方的行為進行監督。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構：17.1.1買賣雙方應共同委托具有資質的評估機構對房產進行評估。17.1.2評估機構應在合同約定的時間內完成評估工作，并向買賣雙方出具評估報告。17.1.3評估費用由買賣雙方按照約定比例承擔。17.2律師事務所：17.2.1買賣雙方可共同委托律師事務所進行法律咨詢和服務。17.2.2律師事務所應在合同約定的時間內完成法律事務，并向買賣雙方出具法律意見書。17.2.3法律費用由委托方承擔。17.3監理機構：17.3.1合同履行過程中，如需第三方監理，雙方應共同委托監理機構。17.3.2監理機構應在合同約定的時間內進行監理工作，并向買賣雙方報告監理情況。17.3.3監理費用由買賣雙方按照約定比例承擔。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額應根據其專業職責和合同約定確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定。18.1.3如第三方因故意或重大過失造成損失的，責任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方：19.1.1第三方僅對買賣雙方承擔合同約定的責任，不對中介方承擔責任。19.1.2買賣雙方應確保第三方提供的資料和服務的真實性、準確性。19.2第三方與中介方：19.2.1中介方對第三方的行為不承擔責任，但應確保第三方具備相應的資質和能力。19.2.2中介方應協助買賣雙方與第三方進行溝通和協調。19.3第三方與合同其他相關方：19.3.1第三方在合同履行過程中的行為，僅對買賣雙方承擔責任。19.3.2第三方與其他相關方之間無直接合同關系，但應遵守相關法律法規。20.第三方的退出與更換20.1第三方的退出：20.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知買賣雙方。20.1.2買賣雙方應共同協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。20.2第三方的更換：20.2.1買賣雙方可共同決定更換第三方。20.2.2更換第三方應提前通知原第三方，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書要求：提供房產證原件或復印件，確保證書真實有效。說明：房產產權證書是證明房產權屬的重要法律文件。2.房產交易稅費計算表要求：由買受方或中介方填寫，詳細列出交易稅費的計算過程和金額。說明：稅費計算表用于明確買賣雙方應繳納的稅費。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：評估報告用于確定房產的交易價格。4.法律意見書要求：由律師事務所出具，對房產交易的法律問題進行咨詢。說明：法律意見書用于確保交易的法律合規性。5.監理報告要求：由監理機構出具，對房產交易過程中的工程質量進行監督。說明：監理報告用于確保工程質量。6.合同簽訂證明要求：由見證人或公證機構出具，證明合同簽訂的真實性。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性。7.付款憑證要求：提供買受方支付定金和余款的銀行匯款憑證或現金收據。說明：付款憑證用于證明買受方已履行付款義務。8.其他相關證明材料要求：根據合同約定，提供其他可能涉及的相關證明材料。說明：其他相關證明材料用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付房產；1.2買受方未按合同約定支付房款；1.3任何一方未按合同約定辦理房產過戶手續；1.4任何一方泄露合同內容或第三方信息；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的10%；2.2買受方未按合同約定支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款金額的10%；2.3任何一方未按合同約定辦理房產過戶手續，應承擔相應的法律責任；2.4任何一方泄露合同內容或第三方信息，應承擔相應的法律責任；2.5任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；2.6任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據合同約定和法律規定承擔相應責任。3.示例說明：3.1出賣方未按合同約定交付房產，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金；3.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金；3.3任何一方泄露合同內容或第三方信息，泄露方應承擔相應的法律責任；3.4任何一方違反保密條款，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度二手房產交易三方買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.房產基本情況2.1房產權屬證明2.2房產位置及面積2.3房產結構及裝修情況2.4房產權證號碼2.5房產用途2.6房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間及方式3.3付款條件及違約責任4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任4.4交付房產的驗收標準5.過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用5.3產權轉移登記5.4非正常過戶情況處理6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算及支付7.房產權利瑕疵7.1房產權利瑕疵聲明7.2權利瑕疵處理7.3第三方權利要求8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的財產處理13.1房產返還原狀13.2賠償損失13.3退款處理14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同保管14.3合同附件的效力14.4合同解釋及法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯系方式：1.3代理方基本信息（如有）1.3.1代理方名稱：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方聯系方式：2.房產基本情況2.1房產權屬證明2.1.1房產所有權證號碼：2.1.2房產所有權證登記日期：2.2房產位置及面積2.2.1房產地址：2.2.2房產建筑面積：2.2.3房產使用面積：2.3房產結構及裝修情況2.3.1房產結構：2.3.2房產裝修情況：2.4房產權證號碼2.4.1房產權證號碼：2.5房產用途2.5.1房產用途：2.6房產配套設施2.6.1配套設施清單：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：3.1.2交易價格構成：3.2支付時間及方式3.2.1首付款支付時間：3.2.2首付款支付方式：3.2.3余款支付時間：3.2.4余款支付方式：3.3付款條件及違約責任3.3.1付款條件：3.3.2違約責任：4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房日期：4.2交房條件4.2.1交房所需文件：4.2.2交房前應完成的事項：4.3逾期交房責任4.3.1逾期交房違約責任：5.過戶手續及費用5.1過戶手續5.1.1過戶所需文件：5.1.2過戶流程：5.2過戶費用5.2.1過戶費用清單：5.3產權轉移登記5.3.1產權轉移登記機構：5.3.2產權轉移登記時間：5.4非正常過戶情況處理5.4.1非正常過戶原因：5.4.2非正常過戶處理方式：6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.1.1所得稅：6.1.2契稅：6.1.3其他稅費：6.2稅費承擔方6.2.1稅費承擔比例：6.2.2稅費承擔方式：6.3稅費計算及支付6.3.1稅費計算依據：6.3.2稅費支付時間：7.房產權利瑕疵7.1房產權利瑕疵聲明7.1.1房產權利瑕疵情況：7.1.2房產權利瑕疵聲明：7.2權利瑕疵處理7.2.1權利瑕疵處理方式：7.2.2權利瑕疵處理期限：7.3第三方權利要求7.3.1第三方權利要求情況：7.3.2第三方權利要求處理方式：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除條件：8.1.2賣方單方解除條件：8.1.3雙方協商解除條件：8.2違約責任8.2.1買方違約責任：8.2.2賣方違約責任：8.2.3代理方違約責任（如有）：8.3違約金計算8.3.1違約金比例：8.3.2違約金支付方式：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔方：9.3.2費用支付方式：10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：10.1.2買方支付首付款：10.2合同期限10.2.1合同自簽署之日起生效：10.2.2合同期限：10.3合同續簽10.3.1合同到期前協商續簽：10.3.2續簽條件：11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1附件一：房產產權證明文件：11.1.2附件二：房產配套設施清單：11.2補充條款11.2.1補充條款一：關于房產維修責任的約定：11.2.2補充條款二：關于房產使用限制的約定：12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致：12.1.2法律法規變更：12.2合同解除程序12.2.1提前通知：12.2.2合同解除確認：12.3合同解除后的處理12.3.1房產返還：12.3.2賠償損失：12.3.3退款處理：13.合同解除后的財產處理13.1房產返還原狀13.1.1房產應保持原有狀態：13.1.2返還房產的流程：13.2賠償損失13.2.1損失計算依據：13.2.2損失賠償方式：13.3退款處理13.3.1退款金額：13.3.2退款時間及方式：14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1合同簽署日期：14.1.2合同簽署地點：14.2合同保管14.2.1合同原件由賣方保管：14.2.2合同副本由買方保管：14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力：14.3.2合同附件的解釋與合同一致：14.4合同解釋及法律適用14.4.1合同解釋以本合同為準：14.4.2合同適用中華人民共和國法律：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括買賣雙方的代理人、雇員或家庭成員。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方：為買賣雙方提供信息對接、談判協調、合同起草等服務。1.2.2評估方：對房產價值進行評估，提供評估報告。1.2.3擔保方：為買方提供資金擔保，確保交易安全。1.2.4咨詢方：為買賣雙方提供法律、財務、技術等方面的專業咨詢。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的方式2.1.1買賣雙方可以自行選擇第三方介入的方式。2.1.2第三方介入前，買賣雙方應達成一致意見。2.2第三方介入的授權2.2.1買賣雙方應向第三方提供必要的授權文件，包括但不限于：合同簽署授權書；交易款項支付授權書；房產過戶授權書。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、范圍、費用等因素確定。3.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。3.2第三方責任限額的承擔3.2.1第三方責任限額由第三方自行承擔。3.2.2買賣雙方在第三方責任限額范圍內對第三方不承擔連帶責任。4.第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方對甲乙方的責任4.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保交易順利進行。4.1.2第三方違反合同約定，導致交易失敗的，應承擔相應的違約責任。4.2甲乙方對第三方的責任4.2.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2.2甲乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與中介方的劃分5.1.1中介方是指在買賣雙方之間提供信息對接、談判協調、合同起草等服務的第三方。5.1.2中介方不承擔房產評估、擔保、咨詢等職責。5.2第三方與評估方的劃分5.2.1評估方是指在買賣雙方之間提供房產價值評估服務的第三方。5.2.2評估方不承擔房產交易、過戶等職責。5.3第三方與擔保方的劃分5.3.1擔保方是指在買賣雙方之間提供資金擔保服務的第三方。5.3.2擔保方不承擔房產交易、過戶等職責。5.4第三方與咨詢方的劃分5.4.1咨詢方是指在買賣雙方之間提供法律、財務、技術等方面專業咨詢服務的第三方。5.4.2咨詢方不承擔房產交易、過戶等職責。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1交易成功，合同履行完畢；6.1.2交易失敗，合同解除；6.1.3第三方服務期限屆滿。6.2第三方介入的終止程序6.2.1買賣雙方應向第三方發出終止通知；6.2.2第三方在收到終止通知后，應立即停止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產所有權證復印件1.1附件要求：提供房產所有權證的清晰復印件，加蓋公章。1.2附件說明：作為房產權屬證明文件，用于確認賣方對房產享有合法所有權。2.附件二：房產評估報告2.1附件要求：提供房產評估機構的正式評估報告，加蓋公章。2.2附件說明：作為房產價值評估文件，用于確定交易價格。3.附件三：房產測繪報告3.1附件要求：提供房產測繪機構的正式測繪報告，加蓋公章。3.2附件說明：作為房產面積和結構情況的證明文件。4.附件四：房產交易稅費繳納憑證4.1附件要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，加蓋公章。4.2附件說明：作為房產交易稅費繳納的證明文件。5.附件五：買賣雙方身份證明復印件5.1附件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明的清晰復印件，加蓋公章。5.2附件說明：作為買賣雙方身份證明文件，用于確認買賣雙方的身份信息。6.附件六：房產維修記錄6.1附件要求：提供房產維修記錄，加蓋公章。6.2附件說明：作為房產維修情況的證明文件。7.附件七：房產租賃合同（如有）7.1附件要求：提供房產租賃合同的復印件，加蓋公章。7.2附件說明：作為房產租賃關系的證明文件。8.附件八：其他相關文件（如有）8.1附件要求：提供其他與房產交易相關的文件，加蓋公章。8.2附件說明：作為補充說明文件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：1.1.1買方未按合同約定支付房款；1.1.2買方未按合同約定辦理房產過戶手續；1.1.3買方未按合同約定履行其他約定的義務。1.2賣方違約行為：1.2.1賣方未按合同約定交付房產；1.2.2賣方未按合同約定辦理房產過戶手續；1.2.3賣方未按合同約定履行其他約定的義務。2.違約責任認定2.1違約責任認定標準：2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約責任的具體數額由雙方協商確定。3.違約責任示例說明3.1買方未按合同約定支付房款：3.1.1買方逾期支付房款，應向賣方支付逾期付款利息；3.1.2買方未支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。全文完。2024年度二手房產交易三方買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息1.3中介方基本信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產類型2.4房產面積2.5房產產權2.6房產證號3.房產交易價格3.1房產交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理4.2過戶費用4.3過戶時間5.房產交付5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產交付責任6.房產質量問題處理6.1房產質量問題認定6.2房產質量問題處理方式6.3房產質量問題責任承擔7.房產相關費用承擔7.1房產稅費承擔7.2房產維修基金承擔7.3房產物業費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方住所：________1.2.4購買方聯系電話：________1.2.5購買方電子郵箱：________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方住所：________1.3.4中介方聯系電話：________1.3.5中介方電子郵箱：________2.房產基本信息2.1房產名稱：________2.2房產地址：________2.3房產類型：________2.4房產面積：________（平方米）2.5房產產權：________2.6房產證號：________3.房產交易價格3.1房產交易總價：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款時間：3.3.1付款時間一：________3.3.2付款時間二：________4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理：由________（出售方/購買方/中介方）負責辦理房產過戶手續。4.2過戶費用：________（元）4.3過戶時間：________5.房產交付5.1房產交付時間：________5.2房產交付條件：________5.3房產交付責任：________6.房產質量問題處理6.1房產質量問題認定：由________（第三方鑒定機構/專家/雙方協商）對房產質量問題進行認定。6.2房產質量問題處理方式：________6.3房產質量問題責任承擔：________7.房產相關費用承擔7.1房產稅費承擔：________（元）7.2房產維修基金承擔：________（元）7.3房產物業費用承擔：________（元）8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間辦理房產過戶手續；8.1.2購買方未按約定時間支付房款；8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現；8.1.4任何一方提供虛假信息，誤導對方；8.2違約責任8.2.1出售方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向購買方支付違約金人民幣________元；8.2.2購買方未按約定時間支付房款，應向出售方支付違約金人民幣________元；8.2.3任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現，應向對方支付違約金人民幣________元；8.2.4任何一方提供虛假信息，誤導對方，應承擔相應法律責任，并賠償對方因此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約方應在本合同約定的違約金支付期限內支付違約金；8.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方應繼續賠償直至損失完全彌補。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇________（仲裁機構名稱）作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相應法律、法規和仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起________日內作出答復；10.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按約定處理已交付的房款和房產過戶手續；10.3.2任何一方因合同解除而遭受的損失，應依法或按約定進行賠償。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）；11.2.2房產過戶手續辦理完畢。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協商一致，需要對合同內容進行修改；12.2合同變更程序12.2.1雙方應就合同變更事項達成書面協議；12.2.2合同變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止；13.2.2收到終止通知的一方應在收到通知之日起________日內作出答復。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的房款和房產過戶手續；13.3.2任何一方因合同終止而遭受的損失，應依法或按約定進行賠償。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）及中介方以外的其他個人或單位，包括但不限于鑒定機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同的需要，甲乙雙方同意第三方參與合同相關事務，提供專業服務或協助。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。16.1.2若第三方責任無法確定，則責任限額由甲乙雙方共同承擔，但不超過本合同交易總價的________%。16.1.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意，并修改本合同相關條款。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，甲乙雙方應予以配合。17.1.2第三方在履行職責過程中，有權根據自身專業判斷提出意見和建議，甲乙雙方應予以尊重。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，甲方應直接與第三方就服務內容、質量、費用等事項進行溝通和協商。18.1.2第三方對甲方提供的資料和信息的真實性、合法性負責，甲方對第三方提供的專業意見和判斷不承擔任何責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，乙方應直接與第三方就服務內容、質量、費用等事項進行溝通和協商。18.2.2第三方對乙方提供的資料和信息的真實性、合法性負責，乙方對第三方提供的專業意見和判斷不承擔任何責任。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1中介方作為合同簽訂方之一，其職責是協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和終止等事項。18.3.2中介方對第三方的選擇和引入承擔一定的責任，確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協商一致，需引入第三方時，應向對方提出書面申請，說明引入第三方的目的、服務內容和預期效果。19.2第三方介入的同意19.2.1對方應在收到申請之日起________日內書面回復，同意或拒