20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪形象改造及招商代理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4術語定義2.商鋪形象改造2.1改造目標與要求2.2改造范圍與內容2.3改造進度安排2.4質量要求與驗收標準3.招商代理服務3.1招商目標與要求3.2招商范圍與對象3.3招商代理費用3.4招商進度安排3.5招商服務內容4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.合同費用及支付方式6.1改造費用6.2招商代理費用6.3費用支付時間6.4付款方式7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1改造方案9.2招商代理方案9.3其他附件10.合同簽訂與生效10.1簽訂程序10.2生效日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.不可抗力13.1定義13.2應對措施14.其他約定14.1合同保密14.2合同補充協議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同標的本合同標的為甲方位于[具體地址]的商鋪進行形象改造及招商代理服務。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。1.4術語定義在本合同中，“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業空間；“形象改造”指對商鋪外觀、內部裝飾、設施等進行改善；“招商代理”指乙方代表甲方進行商鋪招商活動。2.商鋪形象改造2.1改造目標與要求改造目標為提升商鋪整體形象，增強市場競爭力。改造要求符合行業規范和甲方品牌形象。2.2改造范圍與內容改造范圍包括商鋪外觀、入口設計、室內裝修、燈光照明、空調系統等。具體內容包括但不限于：a.外墻涂裝、廣告牌更新；b.內部空間布局調整；c.裝飾材料更換；d.設施設備更新。2.3改造進度安排改造工作分為三個階段：設計階段、施工階段、驗收階段。具體進度安排如下：a.設計階段：[具體時間]內完成設計圖紙；b.施工階段：[具體時間]內完成施工；c.驗收階段：[具體時間]內完成驗收。2.4質量要求與驗收標準改造質量要求達到國家相關標準和甲方品牌形象要求。驗收標準包括但不限于：a.工程質量合格；b.設計方案符合要求；c.施工工藝規范；d.設施設備運行正常。3.招商代理服務3.1招商目標與要求招商目標為在[具體時間]內完成商鋪招商，引進符合甲方品牌定位的優質商戶。3.2招商范圍與對象招商范圍包括但不限于零售、餐飲、娛樂等行業。招商對象為具有合法經營資格的企業或個人。3.3招商代理費用招商代理費用為商鋪總面積的[具體比例]%，最高不超過[具體金額]元。3.4招商進度安排招商工作分為四個階段：前期準備階段、宣傳推廣階段、洽談簽約階段、合同執行階段。具體進度安排如下：a.前期準備階段：[具體時間]內完成市場調研、制定招商策略；b.宣傳推廣階段：[具體時間]內進行廣告宣傳、舉辦招商活動；c.洽談簽約階段：[具體時間]內完成商戶洽談、簽訂租賃合同；d.合同執行階段：[具體時間]內監督商戶運營、維護合同權益。4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定完成形象改造及招商代理服務。甲方義務包括但不限于：a.提供商鋪相關資料；b.配合乙方進行設計、施工、招商等工作；c.按時支付合同費用。4.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合。乙方義務包括但不限于：a.按照合同約定完成形象改造及招商代理服務；b.保證工程質量及招商效果；c.按時提交相關報告及資料。5.合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。5.2合同變更程序合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。5.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。6.合同費用及支付方式6.1改造費用改造費用由甲方承擔，具體金額根據實際發生費用計算。6.2招商代理費用招商代理費用在招商成功后一次性支付，具體金額按合同約定執行。6.3費用支付時間甲方應在合同簽訂后[具體時間]內支付首期費用，后續費用根據實際進度支付。6.4付款方式甲方應通過銀行轉賬方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.合同約定的終止條件成就；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協商一致解除合同。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.因一方原因導致合同目的不能實現；d.雙方協商一致解除合同。9.合同附件9.1改造方案改造方案應詳細說明改造內容、設計圖紙、工程預算等，由乙方提供并經甲方確認。9.2招商代理方案招商代理方案應包括招商策略、市場分析、宣傳推廣計劃等，由乙方提供并經甲方確認。9.3其他附件合同附件包括但不限于雙方的身份證明、授權委托書、工程驗收報告、招商代理報告等。10.合同簽訂與生效10.1簽訂程序a.雙方協商一致，達成口頭協議；b.雙方簽署書面合同；c.雙方簽字蓋章；d.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式a.郵寄：通過掛號信或特快專遞；b.電子郵件：通過雙方確認的電子郵件地址；c.直接交付：通過雙方確認的地址或聯系人。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.合同解除與終止12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：a.合同約定的解除條件成就；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；d.雙方協商一致解除合同。12.2終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.合同約定的終止條件成就；c.因不可抗力導致合同無法履行。13.不可抗力13.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2應對措施發生不可抗力事件后，雙方應及時協商，采取必要措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.其他約定14.1合同保密雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介方、顧問、監理單位、施工隊伍等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的形象改造及招商代理服務，提高工作效率，確保服務質量。16.第三方介入的審批程序16.1甲方審批甲方同意乙方在合同履行過程中引入第三方，但需事先取得甲方的書面同意。16.2乙方審批乙方應確保第三方具備完成合同任務的能力和資質，并經甲方審批后才能引入。17.第三方責權利界定17.1第三方責任第三方應按照合同約定，對自身的工作內容承擔責任，包括但不限于：a.按時完成工作任務；b.確保工作質量符合要求；c.遵守相關法律法規。17.2第三方權利a.獲得合同約定的報酬；b.依據合同約定使用甲方提供的資源；c.依法維護自身合法權益。17.3第三方義務a.保守商業秘密；b.配合甲乙雙方的工作；c.及時報告工作進展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責劃分如下：a.甲方：負責提供合同所需資源，監督合同履行；b.乙方：負責組織協調第三方工作，確保合同目標實現；c.第三方：負責具體實施合同約定的各項任務。18.2責任劃分第三方在合同履行過程中的責任劃分如下：a.甲方：對合同整體履行承擔責任；b.乙方：對第三方工作負責；c.第三方：對自己工作內容承擔責任。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中，“第三方責任限額”指第三方因自身原因造成甲方損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方的工作內容、風險程度等因素協商確定，并在合同中明確。19.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，但不包括不可抗力等因素造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當引入第三方時，乙方應與第三方簽訂書面協議，并將協議副本提交甲方備案。如第三方介入導致合同內容變更，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更內容合同變更內容應包括但不限于：a.第三方的工作內容；b.第三方的責任限額；c.第三方的報酬及支付方式。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式發生爭議時，甲乙雙方應通過協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方責任爭議第三方責任爭議的處理，應遵循合同約定及法律法規的規定。如第三方責任爭議涉及甲方與乙方之間的權利義務，則由甲乙雙方共同協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案詳細要求：包括改造目標、范圍、內容、設計圖紙、工程預算、施工進度安排等。說明：改造方案應由乙方提供，經甲方確認后作為合同附件。2.招商代理方案詳細要求：包括招商目標、范圍、對象、策略、市場分析、宣傳推廣計劃等。說明：招商代理方案應由乙方提供，經甲方確認后作為合同附件。3.第三方合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、工作內容、責任、權利、義務、報酬及支付方式等。說明：第三方合作協議應由乙方與第三方簽訂，經甲方確認后作為合同附件。4.工程驗收報告詳細要求：包括工程名稱、項目概況、驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告應由乙方提供，經甲方確認后作為合同附件。5.招商代理報告詳細要求：包括招商目標完成情況、招商效果、招商費用使用情況等。說明：招商代理報告應由乙方提供，經甲方確認后作為合同附件。6.甲方身份證明詳細要求：包括甲方營業執照、法人代表身份證等。說明：甲方身份證明應由甲方提供，作為合同附件。7.乙方身份證明詳細要求：包括乙方營業執照、法人代表身份證等。說明：乙方身份證明應由乙方提供，作為合同附件。8.授權委托書詳細要求：包括授權人、被授權人、授權范圍、授權期限等。說明：授權委托書應由授權人提供，作為合同附件。9.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質、發生時間、影響范圍等。說明：不可抗力證明應由受影響方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合同費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。示例：若甲方未按時支付首期費用，應向乙方支付首期費用[具體金額]的[具體比例]%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成形象改造或招商代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。示例：若乙方未按時完成改造工作，應向甲方支付合同總金額[具體比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定完成工作內容或造成甲方損失。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金由乙方負責追討。示例：若第三方未按時完成施工任務，應向甲方支付[具體金額]的違約金，乙方負責追討。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生時，雙方應協商解決，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致改造工作無法繼續，雙方互不承擔責任。全文完。2024商鋪形象改造及招商代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物及范圍2.1商鋪信息2.2形象改造內容2.3招商代理服務范圍3.形象改造方案及進度3.1形象改造方案3.2改造進度安排4.招商代理服務內容4.1招商渠道拓展4.2潛在客戶篩選4.3招商談判與簽約5.合同履行期限及費用5.1合同履行期限5.2服務費用5.3費用支付方式6.質量保證及違約責任6.1形象改造質量保證6.2招商代理服務質量保證6.3違約責任及賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：形象改造方案10.2附件二：招商代理服務方案11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：___________1.1.2接受方：___________1.2合同雙方地址1.2.1出讓方地址：___________1.2.2接受方地址：___________1.3合同雙方聯系方式1.3.1出讓方聯系方式：___________1.3.2接受方聯系方式：___________2.合同標的物及范圍2.1商鋪信息2.1.1商鋪名稱：___________2.1.2商鋪地址：___________2.1.3商鋪面積：___________平方米2.2形象改造內容2.2.1改造范圍：___________2.2.2改造風格：___________2.2.3改造預算：___________2.3招商代理服務范圍2.3.1招商對象：___________2.3.2招商目標：___________2.3.3招商期限：___________3.形象改造方案及進度3.1形象改造方案3.1.1改造設計：___________3.1.2材料清單：___________3.1.3施工流程：___________3.2改造進度安排3.2.1階段一：___________3.2.2階段二：___________3.2.3階段三：___________4.招商代理服務內容4.1招商渠道拓展4.1.1線上渠道：___________4.1.2線下渠道：___________4.2潛在客戶篩選4.2.1篩選標準：___________4.2.2資料收集：___________4.3招商談判與簽約4.3.1談判策略：___________4.3.2簽約流程：___________5.合同履行期限及費用5.1合同履行期限5.1.1形象改造期限：___________5.1.2招商代理服務期限：___________5.2服務費用5.2.1形象改造費用：___________5.2.2招商代理服務費用：___________5.2.3費用支付方式：___________6.質量保證及違約責任6.1形象改造質量保證6.1.1質量標準：___________6.1.2質量驗收：___________6.2招商代理服務質量保證6.2.1質量標準：___________6.2.2質量考核：___________6.3違約責任及賠償6.3.1違約行為：___________6.3.2違約責任：___________6.3.3賠償標準：___________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致8.1.2違約行為8.1.3法律法規規定8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同期限屆滿8.2.3雙方約定的其他終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構9.2.2法院10.合同附件10.1附件一：形象改造方案10.1.1設計圖10.1.2材料清單10.1.3施工圖10.2附件二：招商代理服務方案10.2.1招商渠道10.2.2招商策略10.2.3潛在客戶資料11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同履行期限確定11.2合同修改程序11.2.1雙方協商一致11.2.2書面修改11.2.3修改后的合同生效12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.1.3口頭通知（需雙方確認）12.2合同份數12.2.1合同正本一份12.2.2合同副本若干份，雙方各執一份13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應立即停止履行合同13.1.2清理合同履行過程中的債權債務關系13.1.3合同解除后，雙方應按照約定進行結算13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應按照合同約定進行結算13.2.2合同終止后，雙方應妥善處理合同標的物13.2.3合同終止后，雙方應互不追究對方責任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同簽署地點：___________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業服務、咨詢、擔保、審計、評估、管理等目的而介入合同的一方。a)甲乙雙方及其法定代表人或授權代表；b)合同簽訂地或履行地的政府部門；c)合同標的物的供應商或采購方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的特定環節，如形象改造方案的設計、招商代理服務的執行、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需共同向第三方發出介入申請，并明確介入的具體內容和范圍。16.1.2第三方應在收到介入申請之日起____日內，以書面形式回復甲乙雙方是否接受介入申請。16.2第三方介入的確認16.2.1甲乙雙方應在第三方接受介入申請后，共同簽署《第三方介入確認書》。16.3第三方介入的職責16.3.1第三方應在《第三方介入確認書》中明確其職責和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為合同總金額的_____%。a)甲乙雙方未履行合同約定的義務導致的損失；b)因不可抗力導致的損失。17.2超額賠償17.2.1若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔超額賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方提供的服務結果負責。18.1.2第三方在提供服務過程中，若違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方提供的服務結果負責。18.2.2第三方在提供服務過程中，若違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其職責和義務；19.1.3雙方協商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方在終止條件滿足后，應及時通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應在收到終止通知后____日內，共同簽署《第三方介入終止書》。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1協商解決；20.1.2仲裁解決；20.1.3司法訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機構20.2.1仲裁機構；20.2.2法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：形象改造方案詳細要求和說明：a)方案應包括改造前后的效果圖、平面圖、立面圖等；b)材料清單應詳細列出所用材料品牌、規格、數量等信息；c)施工流程應明確每個階段的開始和結束時間，以及責任人。2.附件二：招商代理服務方案詳細要求和說明：a)招商渠道應包括線上和線下渠道的具體名稱和實施方式；b)招商策略應詳細描述目標客戶群體、招商目標、招商策略等；c)潛在客戶資料應包括客戶名稱、聯系方式、意向等信息。3.附件三：合同簽訂雙方的基本信息詳細要求和說明：a)包括雙方名稱、地址、聯系方式等基本信息；b)如有變更，應及時提供變更后的信息。4.附件四：第三方介入確認書詳細要求和說明：a)明確第三方介入的范圍、職責和義務；b)確認雙方對第三方介入的同意。5.附件五：第三方介入終止書詳細要求和說明：a)明確終止第三方介入的原因和條件；b)確認雙方對終止介入的同意。6.附件六：合同履行過程中的各類報告詳細要求和說明：a)包括形象改造進度報告、招商代理服務報告等；b)報告應包括時間、內容、責任人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按合同約定的時間完成形象改造；b)未按合同約定完成招商代理服務；c)提供虛假信息或隱瞞重要信息；d)未按合同約定支付費用；e)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a)違約行為的嚴重程度；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約方的主觀故意或過失。3.違約責任認定示例：a)若甲方未按合同約定的時間完成形象改造，導致乙方無法按期開業，甲方應承擔延遲開業的責任，并支付乙方相應的違約金；b)若乙方未按合同約定完成招商代理服務，導致甲方損失潛在客戶，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪形象改造及招商代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目概況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪現狀3.4改造范圍4.形象改造內容4.1改造方案4.2改造預算4.3改造期限4.4質量要求5.招商代理服務內容5.1招商目標5.2招商策略5.3服務期限5.4服務費用6.雙方權利與義務6.1改造方權利與義務6.2招商代理方權利與義務7.支付條款7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4違約責任8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱改造方：甲方招商代理方：乙方1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4住所地甲方住所地：市區路號乙方住所地：市區路號2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景本項目為甲方擁有的商鋪，位于市中心繁華地段。2.2項目目的通過形象改造提升商鋪整體形象，同時引入優質商家，提升商業價值。3.項目概況3.1商鋪位置市區路號3.2商鋪面積總面積：200平方米3.3商鋪現狀現有商鋪為老舊裝修，需進行改造。3.4改造范圍外立面、內部裝修、燈光照明、空調系統等。4.形象改造內容4.1改造方案外立面采用現代簡約風格，內部裝修以時尚元素為主。4.2改造預算預算總額：人民幣100萬元整。4.3改造期限自合同簽訂之日起，90日內完成改造。4.4質量要求改造后的商鋪需符合國家相關標準，確保安全、環保、美觀。5.招商代理服務內容5.1招商目標在改造完成后，實現商鋪的滿租。5.2招商策略通過線上線下相結合的方式，進行廣泛宣傳。5.3服務期限自合同簽訂之日起，1年內完成招商工作。5.4服務費用招商代理費用為租金收入的5%，以實際租金收入為基數。6.雙方權利與義務6.1改造方權利與義務甲方負責提供改造所需場地、設施。甲方負責支付改造費用及招商代理費用。甲方保證提供的信息真實、準確、完整。6.2招商代理方權利與義務乙方負責制定招商方案，組織實施招商工作。乙方負責跟蹤招商進度，及時向甲方匯報。乙方保證提供的服務符合合同約定。7.支付條款7.1付款方式甲方應按合同約定的時間和比例支付款項。7.2付款時間改造費用在改造完成后支付50%，剩余50%在招商工作完成后支付。7.3付款條件乙方提交相關費用發票及收款證明。7.4違約責任若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。若乙方未按約定完成招商工作，應向甲方支付違約金，違約金為應付招商代理費用的10%。8.合同期限8.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。8.3合同續簽如需續簽合同，雙方應在合同到期前30日協商確定。9.違約責任9.1違約情形雙方任何一方未按合同約定履行義務或違反合同條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件發生不可抗力，致使合同無法履行。一方違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對方，并經雙方確認。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協商一致，需對合同內容進行修改。12.2合同變更程序變更內容應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案。14.其他14.1通知送達通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：改造方案、招商方案、費用清單等。14.3合同解釋權本合同未盡事宜，按相關法律法規執行；如有歧義，以雙方協商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、設計方等。2.第三方介入范圍及條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設計、監理、招商代理等。經甲乙雙方同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方提供的服務內容與合同約定相符。3.第三方責任界定3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應的職責。3.2第三方的責任包括但不限于：提供的服務質量應符合國家標準或行業規范；按時完成服務內容；對因其服務原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過其服務費用的2倍；第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過其服務費用的1.5倍。5.第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的服務信息；第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內容；第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如