物業合同范例標準范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業（以下簡稱“該物業”），乙方愿意接受甲方提供的物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方委托乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理服務；

（2）公共區域清潔、綠化、維護；

（3）公共設施設備的運行、維護；

（4）安全保障服務；

（5）其他與物業管理相關的服務。

2.乙方應按照甲方要求，確保服務質量，并遵守國家相關法律法規及物業管理相關規定。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本合同期滿前一個月，甲方應書面通知乙方是否續簽本合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方要求，按時足額繳納物業服務費用。

2.服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備運行維護費；

（3）公共區域清潔、綠化費；

（4）安全保障服務費；

（5）其他與物業管理相關的費用。

3.甲方有權根據實際情況調整服務費用，并提前一個月通知乙方。

四、違約責任

1.甲方未按時足額繳納物業服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應繳費用的一定比例計算。

2.乙方未按約定提供物業服務或未達到服務質量要求的，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的損失。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的該物業相關資料；

（2）乙方提供的資質證書、營業執照等相關文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業（以下簡稱“該物業”），乙方愿意接受甲方提供的物業服務，丙方作為專業服務機構，愿意提供相關技術服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方委托乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理服務；

（2）公共區域清潔、綠化、維護；

（3）公共設施設備的運行、維護；

（4）安全保障服務；

（5）其他與物業管理相關的服務。

2.丙方提供以下技術服務：

（1）對該物業的智能化系統進行設計、安裝、調試及維護；

（2）提供相關技術支持與咨詢服務；

（3）協助乙方提高物業管理水平。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本合同期滿前一個月，甲方應書面通知乙方及丙方是否續簽本合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方要求，按時足額繳納物業服務費用。

2.丙方應按照甲方要求，按時足額繳納技術服務費用。

3.服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備運行維護費；

（3）公共區域清潔、綠化費；

（4）安全保障服務費；

（5）智能化系統設計、安裝、調試及維護費；

（6）其他與物業管理及技術服務相關的費用。

4.甲方有權根據實際情況調整服務費用，并提前一個月通知乙方及丙方。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方及丙方提供符合國家相關標準和規范的物業服務與技術支持。

2.甲方有權對乙方及丙方的服務質量進行監督和檢查。

3.甲方有權要求乙方及丙方在規定時間內整改存在的問題。

4.甲方有權根據市場行情和服務質量調整服務費用。

五、乙方的責任與權利

1.乙方應嚴格按照甲方要求提供物業服務，確保服務質量。

2.乙方有權要求甲方按時足額支付物業服務費用。

3.乙方有權要求甲方提供必要的配合，以完成物業服務工作。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應嚴格按照甲方要求提供技術服務，確保服務質量。

2.丙方有權要求甲方按時足額支付技術服務費用。

3.丙方有權要求甲方提供必要的配合，以完成技術服務工作。

七、違約責任

1.乙方及丙方未按時足額繳納服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應繳費用的一定比例計算。

2.乙方未按約定提供物業服務或未達到服務質量要求的，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的損失。

3.丙方未按約定提供技術服務或未達到服務質量要求的，甲方有權要求丙方整改，并承擔由此產生的損失。

4.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的該物業相關資料；

（2）乙方提供的資質證書、營業執照等相關文件；

（3）丙方提供的資質證書、營業執照等相關文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的技術支持，提高物業管理水平，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責任與權利，確保物業服務與技術支持的質量，實現甲方對物業資產的保值增值，提升居住環境品質。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業綜合體（以下簡稱“該綜合體”），乙方作為綜合體的運營管理方，丙方作為專業的市場推廣機構，雙方共同致力于該綜合體的運營與推廣。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方委托乙方進行該綜合體的運營管理，包括但不限于以下內容：

（1）綜合體日常運營管理；

（2）商戶關系維護；

（3）公共區域清潔、綠化、維護；

（4）安全保障服務；

（5）其他與綜合體運營相關的服務。

2.丙方受甲方委托，負責該綜合體的市場推廣活動，包括但不限于以下內容：

（1）市場調研與分析；

（2）廣告宣傳策劃；

（3）促銷活動組織；

（4）品牌形象塑造；

（5）其他與市場推廣相關的服務。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本合同期滿前一個月，甲方應書面通知乙方及丙方是否續簽本合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方要求，按時足額繳納運營管理服務費用。

2.丙方應按照甲方要求，按時足額繳納市場推廣服務費用。

3.服務費用包括但不限于以下項目：

（1）運營管理費；

（2）市場推廣費；

（3）其他與運營管理及市場推廣相關的費用。

4.甲方有權根據實際情況調整服務費用，并提前一個月通知乙方及丙方。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供必要的管理權限，以確保運營管理工作的順利進行。

2.乙方有權要求甲方提供市場推廣所需的資源支持，包括但不限于宣傳材料、活動場地等。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付服務費用。

4.乙方應確保綜合體的運營管理工作符合相關法律法規和行業標準。

五、丙方的權益與責任

1.丙方有權要求甲方提供市場推廣所需的資源支持，包括但不限于預算、宣傳渠道等。

2.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付服務費用。

3.丙方應確保市場推廣活動的策劃與執行符合市場規律和消費者需求。

六、甲方的責任與權利

1.甲方應按時足額支付乙方及丙方的服務費用。

2.甲方應提供乙方及丙方所需的支持和配合，確保服務工作的順利進行。

3.甲方有權對乙方及丙方的服務質量進行監督和評估。

七、違約責任

1.甲方未按時足額支付服務費用的，應向乙方及丙方支付滯納金，滯納金按每日應繳費用的一定比例計算。

2.乙方及丙方未按約定提供服務或未達到服務質量要求的，甲方有權要求整改或解除合同，并要求賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的該綜合體相關資料；

（2）乙方提供的資質證書、營業執照等相關文件；

（3）丙方提供的資質證書、營業執照等相關文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___________________