20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新標間租賃合同解除條件解讀本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的概念1.2合同解除的法律依據1.3合同解除的法律效力2.解除合同的法定條件2.1不可抗力2.2一方違約2.3合同目的不能實現3.解除合同的程序3.1解除合同的書面通知3.2解除合同的生效時間3.3解除合同的公告4.解除合同后的責任承擔4.1違約責任的承擔4.2違約金的處理4.3違約賠償的范圍5.解除合同的經濟補償5.1經濟補償的計算方法5.2經濟補償的支付方式5.3經濟補償的爭議解決6.合同解除后的財產返還6.1租賃物的返還6.2租金、押金等款項的返還6.3返還過程中的爭議處理7.解除合同后的合同終止7.1合同終止的定義7.2合同終止的法律效力7.3合同終止后的后續事宜8.解除合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決程序9.解除合同的生效與解除期限9.1解除合同的生效條件9.2解除合同的期限9.3解除合同的延期10.解除合同的解除權10.1解除權的行使10.2解除權的限制10.3解除權的喪失11.解除合同后的合同續簽11.1合同續簽的條件11.2合同續簽的程序11.3合同續簽的期限12.解除合同后的合同變更12.1合同變更的范圍12.2合同變更的程序12.3合同變更的生效13.解除合同的解除權行使期限13.1解除權行使期限的計算13.2解除權行使期限的延長13.3解除權行使期限的終止14.解除合同的解除權行使方式14.1解除權行使的方式14.2解除權行使的證明14.3解除權行使的效力第一部分：合同如下：第一條合同解除概述1.1合同解除的概念本合同所指的合同解除，是指雙方在合同履行過程中，因法定事由或約定事由，提前終止合同效力，使合同權利義務關系消滅的行為。1.2合同解除的法律依據本合同的解除依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定進行。1.3合同解除的法律效力合同解除后，原合同的權利義務關系終止，雙方應按照法律規定和合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。第二條解除合同的法定條件2.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或者履行合同成為不必要，且雙方均無法預見、無法避免、無法克服的情況下，可以解除合同。2.2一方違約一方當事人違反合同約定，致使合同目的不能實現，對方可以解除合同。2.3合同目的不能實現由于不可歸責于任何一方的原因，合同目的無法實現，雙方可以解除合同。第三條解除合同的程序3.1解除合同的書面通知一方當事人解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的原因。3.2解除合同的生效時間解除合同的書面通知送達對方之日起，合同解除生效。3.3解除合同的公告對于涉及公共利益的大型合同，解除合同需進行公告，以保障相關方權益。第四條解除合同后的責任承擔4.1違約責任的承擔因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。4.2違約金的處理合同約定違約金的，違約方應支付違約金；未約定違約金的，根據法律規定和合同履行情況確定賠償金額。4.3違約賠償的范圍違約賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合同解除產生的其他損失。第五條解除合同的經濟補償5.1經濟補償的計算方法經濟補償的計算方法依據合同約定或者法律規定進行。5.2經濟補償的支付方式經濟補償可以一次性支付，也可以分期支付。5.3經濟補償的爭議解決對于經濟補償的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條合同解除后的財產返還6.1租賃物的返還合同解除后，租賃物應返還給出租人。6.2租金、押金等款項的返還合同解除后，出租人應將已收取的租金、押金等款項返還給承租人。6.3返還過程中的爭議處理返還過程中的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條合同解除后的合同終止7.1合同終止的定義合同終止是指合同權利義務關系完全消滅，合同關系不復存在。7.2合同終止的法律效力合同終止后，原合同的權利義務關系消滅，雙方不再承擔合同義務。7.3合同終止后的后續事宜合同終止后，雙方應按照法律規定和合同約定，妥善處理后續事宜。第八部分：合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商解決雙方應在合同解除后，嘗試通過友好協商解決合同解除產生的爭議。8.1.2仲裁解決如協商不成，雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式。仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行。8.1.3訴訟解決如協商和仲裁均無法解決爭議，雙方可以約定通過訴訟解決爭議，訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。8.2爭議解決機構的選定8.2.1仲裁機構如選擇仲裁解決，雙方應共同選定或約定仲裁機構。8.2.2訴訟法院如選擇訴訟解決，雙方應約定合同簽訂地人民法院為訴訟法院。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序仲裁程序應按照雙方選定的仲裁規則進行。8.3.2訴訟程序訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規定進行。第九部分：解除合同的生效與解除期限9.1解除合同的生效條件9.1.1雙方達成解除合同的協議雙方達成書面協議，明確合同解除的條款。9.1.2一方行使解除權一方根據法律規定或合同約定行使解除權，并通知另一方。9.2解除合同的期限9.2.1解除通知期限解除通知應在合同解除條件成就后一定期限內送達對方。9.2.2解除合同生效期限解除合同自解除通知送達對方之日起生效。9.3解除合同的延期如因特殊情況需要，雙方可以協商同意延期解除合同。第十部分：解除合同的解除權行使期限10.1解除權行使期限的計算解除權行使期限從合同解除條件成就之日起計算。10.2解除權行使期限的延長如因特殊情況，雙方可以協商延長解除權行使期限。10.3解除權行使期限的終止解除權行使期限屆滿，解除權消滅。第十一部分：解除合同的解除權行使方式11.1解除權行使的方式解除權行使應采取書面形式，明確表達解除合同的意愿。11.2解除權行使的證明解除權行使的書面文件應作為解除合同的證明。11.3解除權行使的效力解除權行使后，合同解除的效力自解除權行使之日起產生。第十二部分：合同解除后的合同續簽12.1合同續簽的條件合同解除后，如雙方同意，可以續簽合同。12.2合同續簽的程序合同續簽應按照原合同簽訂的程序進行。12.3合同續簽的期限合同續簽的期限由雙方協商確定。第十三部分：合同解除后的合同變更13.1合同變更的范圍合同解除后的變更范圍限于合同解除前的合同內容。13.2合同變更的程序合同變更應按照原合同簽訂的程序進行。13.3合同變更的生效合同變更自變更協議達成之日起生效。第十四部分：解除合同的解除權行使期限14.1解除權行使期限的計算解除權行使期限從合同解除條件成就之日起計算。14.2解除權行使期限的延長如因特殊情況，雙方可以協商延長解除權行使期限。14.3解除權行使期限的終止解除權行使期限屆滿，解除權消滅。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或委托介入合同關系，協助雙方履行合同義務，提供專業服務的個人或法人。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。第二條甲乙雙方對第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以保障合同履行，可協商一致選定第三方。2.2第三方介入的選定程序甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂《第三方介入協議》，明確第三方在合同中的角色和責任。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責1.對合同履行情況進行監督和檢查；2.提供專業意見和建議；3.協助解決合同履行過程中的爭議；4.完成其他由甲乙雙方委托的任務。3.2第三方的權利1.收取合理的報酬；2.依據《第三方介入協議》約定獲得相關信息；3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于《第三方介入協議》，甲方應按照協議約定與第三方進行合作。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系同樣僅限于《第三方介入協議》，乙方應按照協議約定與第三方進行合作。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接權利義務關系，其職責僅限于協助甲乙雙方履行合同。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的設定《第三方介入協議》中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。5.2責任限額的適用第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應按照《第三方介入協議》約定的責任限額承擔賠償責任。5.3超過責任限額的處理如第三方在履行職責過程中造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定超出部分的責任承擔。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂《第三方介入協議》，明確變更后的第三方職責和權利。6.2第三方的解除如第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商解除《第三方介入協議》，并按照協議約定處理相關事宜。第七條第三方的保密義務7.1保密內容第三方在介入合同關系過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對獲取的信息負有保密義務。7.2保密期限保密期限自《第三方介入協議》簽訂之日起至合同終止后一定期限。第八條第三方的法律地位8.1第三方的法律地位第三方在《第三方介入協議》中的法律地位由協議約定，不改變其在合同關系中的獨立地位。8.2第三方的法律責任第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或《第三方介入協議》的約定，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的獨立性9.1獨立性原則第三方在介入合同關系時，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。9.2獨立性保證第三方在履行職責過程中，應確保其獨立性的實現，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《合同解除通知》詳細要求：書面通知，明確合同解除的原因、生效時間及后續事宜。說明：通知應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.《第三方介入協議》詳細要求：協議應明確第三方職責、權利、責任限額、保密義務等內容。說明：協議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。3.《經濟補償協議》詳細要求：協議應明確經濟補償的計算方法、支付方式、爭議解決等。說明：協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋各方公章。4.《財產返還清單》詳細要求：清單應詳細列明返還的財產種類、數量、狀態等。說明：清單應由甲乙雙方共同確認，并加蓋各方公章。5.《爭議解決協議》詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋各方公章。6.《合同變更協議》詳細要求：協議應明確變更內容、生效時間等。說明：協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋各方公章。7.《解除合同后的后續事宜處理協議》詳細要求：協議應明確合同解除后的后續事宜處理方案。說明：協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按時履行合同義務；一方未按照合同約定提供貨物或服務；一方泄露合同內容或商業秘密；一方惡意拖延合同履行；一方擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金：合同中約定的違約金應按比例支付；直接損失：實際發生的經濟損失；間接損失：因違約導致的機會損失。3.違約責任示例說明：甲方向乙方提供貨物，但未按時交貨，導致乙方無法按期生產，乙方遭受的損失應予賠償；乙方提供的服務未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方重新提供或解除合同，并要求賠償損失；雙方在合同履行過程中泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024全新標間租賃合同解除條件解讀1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃標的2.1標間描述2.2標間設施2.3標間地址3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用及維護責任6.1使用規則6.2維護責任6.3責任承擔7.合同解除條件7.1雙方協商解除7.2單方解除權7.3違約解除7.4其他解除條件8.解除程序8.1解除通知8.2解除生效時間8.3解除后的處理9.合同終止9.1終止條件9.2終止生效時間9.3終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1標間照片12.2標間設施清單12.3其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在標的物租賃期間的權利義務，確保雙方權益得到保障。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條租賃標的2.1標間描述標的物為位于（詳細地址）的標間，室內設施包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子等。2.2標間設施標的物內設施清單如下：1.床一張，尺寸為（具體尺寸）2.衣柜一個，尺寸為（具體尺寸）3.書桌一張，尺寸為（具體尺寸）4.椅子兩張5.其他（如有，詳細列出）2.3標間地址標的物地址：[詳細地址]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃結束日期租賃結束日期為[具體日期]。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式乙方應于每月的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。4.4違約金及滯納金如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為[金額]元。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元。5.2保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定正常辦理退房手續，且無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后的[具體天數]內無息退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應向甲方提交退房申請及相關證明材料，甲方在確認無誤后，退還保證金。第六條使用及維護責任6.1使用規則乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構和功能。6.2維護責任乙方負責標的物及室內設施的日常維護，保持其完好狀態。6.3責任承擔如因乙方原因造成標的物或室內設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條合同解除條件7.1雙方協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2單方解除權如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。7.3違約解除如一方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，另一方有權解除本合同。7.4其他解除條件如發生不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行，雙方均有權解除本合同。第八條解除程序8.1解除通知一方要求解除合同時，應提前[具體天數]天以書面形式通知對方。8.2解除生效時間解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。8.3解除后的處理1.解除合同后，乙方應立即搬離標的物，并保持其原狀。2.甲方應在解除合同后[具體天數]內，退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應就解除合同前已發生的費用進行結算。第九條合同終止9.1終止條件合同期滿或雙方協商一致終止合同，合同自行終止。9.2終止生效時間合同終止的時間為合同約定的終止日期或雙方協商確定的終止日期。9.3終止后的處理1.合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的各項義務。2.雙方應就合同終止前的費用進行結算。第十條違約責任10.1違約行為1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變標的物的結構和功能。3.甲方未按時提供合同約定的設施或服務。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照相關法律法規及爭議解決機構的規則執行。第十二條合同附件12.1標間照片合同附件包括標的物的照片，以供雙方查閱和確認。12.2標間設施清單合同附件包括標的物內的設施清單，以供雙方查閱和確認。12.3其他相關文件合同附件包括其他雙方認為有必要作為合同組成部分的相關文件。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。13.3生效地點本合同簽訂地為[具體地點]。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務、咨詢、擔保或其他協助的獨立第三方機構或個人，不包括甲乙雙方的任何關聯方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實施，并提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入類型16.1中介服務第三方作為中介方，負責協助甲乙雙方進行標的物的交接、租金支付等事務。16.2咨詢服務第三方提供專業咨詢，包括但不限于租賃市場的分析、合同條款的解釋等。16.3擔保服務第三方提供擔保，確保甲乙雙方的權益不受損失。16.4其他協助第三方提供其他形式的協助，如法律咨詢、財務服務等。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而可能產生的損害賠償的最高金額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為人民幣[金額]元。2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據各自責任承擔。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權在合同約定范圍內獨立行使權利。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請1.甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入時，應向第三方發出介入申請。2.第三方收到介入申請后，應在[具體天數]內給予答復。19.2介入協議1.甲乙雙方與第三方簽訂介入協議，明確雙方的權利義務。2.介入協議作為本合同的附件。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1責任劃分1.第三方責任限于介入協議約定的范圍，超出范圍的責任由甲乙雙方承擔。2.第三方在履行合同過程中產生的違約責任，由第三方自行承擔。20.2權利劃分1.第三方享有介入協議約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要信息等。2.第三方無權干涉甲乙雙方根據本合同享有的權利。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更1.甲乙雙方或第三方可提出變更第三方介入協議的申請。2.變更后的協議應經甲乙雙方和第三方協商一致后簽署。21.2解除1.如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權解除第三方介入協議。2.解除協議應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入協議的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。22.2爭議解決機構第三方介入協議的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。22.3爭議解決程序第三方介入協議的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標間照片要求：清晰展示標間整體環境及室內設施的圖片，至少包含三張不同角度的照片。說明：照片用于合同簽訂時雙方對標的物現狀的確認，作為合同附件。2.標間設施清單要求：詳細列出標間內所有設施名稱、型號、數量等。說明：清單用于明確雙方對標的物內設施的了解和確認，作為合同附件。3.租賃保證金收據要求：甲方開具的租賃保證金收據，證明乙方已繳納保證金。說明：收據作為乙方已支付保證金的憑證，作為合同附件。4.合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字或蓋章的合同簽訂證明。說明：證明合同已簽訂，作為合同附件。5.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確雙方的權利義務。說明：協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和責任。6.租賃合同變更協議要求：甲乙雙方簽訂的租賃合同變更協議，明確變更內容。說明：協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.解除合同協議要求：甲乙雙方簽訂的解除合同協議，明確解除原因和后續處理。說明：協議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.其他相關文件要求：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件用于補充說明合同內容，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日租金的[百分比]%作為滯納金。示例：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期支付1天，則應支付10元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變標的物的結構和功能責任認定：乙方應恢復標的物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除標間的墻壁，造成甲方經濟損失5000元，乙方應賠償5000元。3.違約行為：甲方未按時提供合同約定的設施或服務責任認定：甲方應向乙方支付每日[金額]元的違約金。示例：若甲方未按時提供約定的網絡服務，乙方有權要求甲方支付每日100元的違約金。4.違約行為：甲方未按時退還保證金責任認定：甲方應向乙方支付每日[金額]元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的期限內退還保證金，乙方有權要求甲方支付每日100元的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應根據介入協議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供中介服務，甲方有權要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024全新標間租賃合同解除條件解讀2本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的依據1.3合同解除的法律效力2.2024全新標間租賃合同的基本條款2.1合同主體信息2.2租賃標的物信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件2.6使用范圍及限制2.7修繕責任2.8違約責任3.解除合同的條件3.1租賃雙方協商一致解除3.2租賃標的物損壞嚴重3.3法律法規變動導致合同無法履行3.4一方違約導致合同無法履行3.5不可抗力導致合同無法履行4.解除合同的通知與期限4.1解除通知的形式4.2解除通知的送達方式4.3解除通知的期限5.租賃物歸還與清點5.1租賃物歸還的期限5.2租賃物清點及損壞賠償5.3租賃物維修責任6.租金及押金的退還6.1租金退還的計算方法6.2押金退還的條件6.3退還時間及方式7.違約責任的承擔7.1租賃雙方違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約金及賠償金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1租賃物清單9.2其他相關文件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理11.合同變更與解除11.1合同變更的形式11.2合同變更的程序11.3合同解除的程序12.合同解除的法律后果12.1合同解除后的財產返還12.2合同解除后的債權債務關系12.3合同解除后的責任承擔13.合同解除的公告與通知13.1公告與通知的范圍13.2公告與通知的方式13.3公告與通知的期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同解除后的爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同解除概述1.1合同解除的定義本合同解除，指租賃合同雙方在合同履行過程中，因約定或法定事由，經協商一致或單方解除，使合同效力終止的法律行為。1.2合同解除的依據（1）租賃雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）法律法規變動，使合同無法繼續履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。1.3合同解除的法律效力合同解除后，租賃雙方的權利義務關系終止，但雙方應當依法承擔相應的法律責任。第二條2024全新標間租賃合同的基本條款2.1合同主體信息（1）甲方（出租方）：（姓名/名稱）（2）乙方（承租方）：（姓名/名稱）2.2租賃標的物信息租賃標的物為位于（地址）的標間，房屋結構為（結構類型），建筑面積為（面積）平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自（開始日期）至（結束日期）。2.4租金及支付方式（1）租金：每月人民幣（金額）元；（2）支付方式：每月（日期）前支付當月租金。2.5押金及退還條件（1）押金：人民幣（金額）元；（2）退還條件：合同解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好歸還甲方，甲方應在收到租賃物及乙方提供的相關文件后（天數）日內退還押金。2.6使用范圍及限制乙方僅限自用，不得轉租、轉借或用于非法用途。2.7修繕責任租賃期間，租賃物的維修責任由（甲方/乙方）承擔。2.8違約責任（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的違約責任；（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金、損壞租賃物或違反使用范圍，應承擔相應的違約責任。第三條解除合同的條件3.1租賃雙方協商一致解除租賃雙方經協商一致，達成解除合同的協議。3.2租賃標的物損壞嚴重租賃標的物因乙方使用不當或不可抗力導致嚴重損壞，無法繼續使用。3.3法律法規變動導致合同無法履行因國家法律法規的變動，導致合同無法繼續履行。3.4一方違約導致合同無法履行一方違約，導致合同無法繼續履行。3.5不可抗力導致合同無法履行發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。第四條解除合同的通知與期限4.1解除通知的形式解除通知應以書面形式進行。4.2解除通知的送達方式解除通知應通過（送達方式）送達至對方。4.3解除通知的期限解除通知應在合同解除前（天數）日內送達對方。第五條租賃物歸還與清點5.1租賃物歸還的期限乙方應在合同解除后（天數）日內將租賃物完好歸還甲方。5.2租賃物清點及損壞賠償租賃物歸還時，雙方應進行清點，如發現損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3租賃物維修責任租賃物維修責任由（甲方/乙方）承擔。第六條租金及押金的退還6.1租金退還的計算方法合同解除后，未支付租金的，甲方應退還乙方相應的租金。6.2押金退還的條件合同解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好歸還甲方，甲方應在收到租賃物及乙方提供的相關文件后（天數）日內退還押金。6.3退還時間及方式甲方應在合同解除后（天數）日內退還押金，退還方式為（退還方式）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）雙方共同認可的另一仲裁機構。8.3爭議解決程序爭議解決機構將根據其規則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同附件9.1租賃物清單本合同附件包括租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格等。9.2其他相關文件（1）租賃物交付驗收單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件本合同在符合本合同第三條所列條件之一時，可解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃物的歸還、租金及押金退還等事宜。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的形式合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同變更的程序（1）提出變更請求；（2）雙方協商達成一致；（3）簽訂變更協議。11.3合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第四條和第五條的規定執行。第十二條合同解除的法律后果12.1合同解除后的財產返還合同解除后，雙方應按照合同約定，相互返還各自交付的財產。12.2合同解除后的債權債務關系合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。12.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。第十三條合同解除的公告與通知13.1公告與通知的范圍合同解除的公告與通知應送達至雙方及其法定代表人或授權代表。13.2公告與通知的方式（1）書面送達；（2）電子送達；（3）其他雙方認可的方式。13.3公告與通知的期限公告與通知應在合同解除后（天數）日內送達對方。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。14.2保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的爭議處理合同解除后的爭議處理，仍適用本合同第八條的規定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行或解決爭議而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、評估機構、仲裁機構、律師等。1.2第三方介入類型（1）中介方：協助甲乙雙方達成交易或提供相關服務；（2）評估機構：對租賃物的價值、損壞程度等進行評估；（3）仲裁機構：對甲乙雙方的爭議進行仲裁；（4）律師：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前（天數）通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和專業知識。2.3第三方費用第三方介入所產生的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。第三條第三方的責任限額3.1責任范圍第三方介入本合同關系，其責任限于在合同約定范圍內提供的服務或協助。3.2責任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過中介方所得傭金的一倍；（2）評估機構：評估機構因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過評估機構評估價值的5%；（3）仲裁機構：仲裁機構因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過仲裁費用的一倍；（4）律師：律師因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過律師服務費的一倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的直接責任：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方對甲乙雙方的間接責任：第三方在介入過程中，因未盡到合理注意義務導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2權利劃分（1）第三方對甲乙雙方的權利：第三方在合同約定范圍內，享有相應的權利，如收取中介費、評估費等；（2）第三方對甲乙雙方的權利限制