20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅裝修工程土建施工與室內外墻面處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.工程內容3.1.土建施工內容3.2.室內外墻面處理內容3.3.甲方提供材料及設備3.4.乙方提供材料及設備4.工程價款及支付方式4.1.工程總價4.2.分階段支付比例4.3.付款時間及方式4.4.逾期付款違約責任5.工程進度及驗收5.1.工程進度安排5.2.工程驗收標準5.3.工程驗收時間5.4.工程驗收程序6.施工質量保證6.1.質量保證期限6.2.質量保證責任6.3.質量保證措施6.4.質量問題處理7.施工安全與環(huán)保7.1.施工安全責任7.2.施工安全措施7.3.環(huán)保要求7.4.環(huán)保措施8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任8.3.違約金計算方法8.4.違約責任追究9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序9.4.爭議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同終止條件10.4.合同終止程序11.合同附件11.1.設計圖紙及變更11.2.材料清單及質量證明11.3.施工方案及施工組織設計11.4.其他相關文件12.合同未盡事宜12.1.甲方責任12.2.乙方責任12.3.雙方協商解決13.合同簽署13.1.甲方代表簽字13.2.乙方代表簽字13.3.法定代表人簽字13.4.蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.3.合同簽訂日期：2024年5月15日1.4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.工程概況2.1.工程名稱：別墅裝修工程2.2.工程地點：省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：建筑面積為2000平方米，地下1層，地上3層2.4.工程工期：自2024年5月20日至2025年5月20日3.工程內容3.1.土建施工內容3.1.1.基礎工程：包括基礎墊層、基礎混凝土結構等3.1.2.結構工程：包括主體結構、樓板、屋面等3.1.3.水電工程：包括給排水、強弱電、消防等3.2.室內外墻面處理內容3.2.1.室內墻面：刮膩子、刷乳膠漆3.2.2.室外墻面：涂料粉刷、石材貼面3.2.3.墻面裂縫修補及防水處理3.3.甲方提供材料及設備3.3.1.提供設計圖紙、施工圖紙及變更通知3.3.2.提供部分室內裝飾材料，如瓷磚、地板等3.4.乙方提供材料及設備3.4.1.提供土建施工所需的所有材料及設備3.4.2.提供室內外墻面處理所需的所有材料及設備4.工程價款及支付方式4.1.工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.分階段支付比例：基礎工程完成30%，主體結構完成50%，室內外墻面處理完成20%4.3.付款時間及方式：按工程進度分期支付，具體時間及金額詳見附件4.4.逾期付款違約責任：逾期付款按每日千分之五向乙方支付違約金5.工程進度及驗收5.1.工程進度安排：詳見附件5.2.工程驗收標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求5.3.工程驗收時間：各階段工程完成后5個工作日內進行驗收5.4.工程驗收程序：詳見附件6.施工質量保證6.1.質量保證期限：自竣工驗收合格之日起兩年6.2.質量保證責任：乙方對工程質量承擔全面責任6.3.質量保證措施：詳見附件6.4.質量問題處理：詳見附件8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時支付工程款，每逾期一日應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.1.2.甲方未按約定提供材料或設備，導致工程延期或質量不合格，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2.乙方提供的材料或施工質量不符合約定標準，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。8.3.違約金計算方法8.3.1.違約金計算基于逾期天數或未履行義務的嚴重程度。8.3.2.違約金的具體計算方法詳見附件。8.4.違約責任追究8.4.1.違約方應在違約行為發(fā)生之日起3日內向對方支付違約金。8.4.2.若違約方拒絕支付違約金，守約方有權通過法律途徑追究違約方的責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議提交法院后，法院將按照法定程序審理并作出判決。9.3.2.雙方應積極配合法院的審理工作。9.4.爭議解決期限9.4.1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2.收到通知的一方應在收到通知之日起15日內給予答復。10.3.合同終止條件10.3.1.工程按合同約定全部完成并驗收合格。10.3.2.雙方約定的其他終止合同的條件成就。10.4.合同終止程序10.4.1.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算。10.4.2.合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。11.合同附件11.1.設計圖紙及變更11.2.材料清單及質量證明11.3.施工方案及施工組織設計11.4.其他相關文件12.合同未盡事宜12.1.甲方責任12.1.1.甲方應按約定提供必要的施工條件。12.1.2.甲方應按時支付工程款。12.2.乙方責任12.2.1.乙方應按約定完成工程。12.2.2.乙方應確保工程質量。12.3.雙方協商解決12.3.1.對于合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。13.合同簽署13.1.甲方代表簽字13.2.乙方代表簽字13.3.法定代表人簽字13.4.蓋章14.合同附件清單14.1.附件一：工程進度計劃表14.2.附件二：材料清單及質量要求14.3.附件三：施工方案及施工組織設計14.4.附件四：工程款支付計劃表14.5.附件五：爭議解決協議書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、保險方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2.第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂相關協議。15.3.2.第三方介入后，其職責、權利和義務應在協議中明確約定。15.4.第三方介入的職責15.4.1.監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程的施工進度、質量和安全，提出監(jiān)理報告。15.4.2.審計方：負責對工程款項的支付進行審計，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。15.4.3.評估方：負責對工程進度、質量和成本進行評估，提出評估報告。15.4.4.保險方：負責為工程提供保險服務，包括建筑工程一切險、第三方責任險等。16.第三方與其他各方的劃分16.1.第三方與甲方的關系16.1.1.第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用。16.1.2.第三方在執(zhí)行職責時，應服從甲方的指導和監(jiān)督。16.2.第三方與乙方的關系16.2.1.第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用。16.2.2.第三方在執(zhí)行職責時，應服從乙方的指導和監(jiān)督。16.3.第三方與合同履行的關系16.3.1.第三方的介入不應影響合同的履行。16.3.2.第三方的介入應有助于合同的順利履行。17.第三方的責任限額17.1.1.第三方的法律責任：第三方在執(zhí)行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2.第三方的賠償責任：第三方在執(zhí)行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3.第三方的違約責任：第三方在執(zhí)行職責過程中違反協議約定的，應承擔相應的違約責任。18.第三方的權利18.1.第三方有權根據協議約定收取服務費用。18.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.3.第三方有權在執(zhí)行職責過程中提出建議或意見。19.第三方的義務19.1.第三方應按照協議約定提供專業(yè)、及時、高效的服務。19.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止應經甲乙雙方和第三方共同協商一致。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定進行結算。21.特別約定21.1.在第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。21.2.第三方的介入不應影響甲乙雙方的合同履行權利和義務。21.3.如因第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃表詳細要求：包含工程各個階段的開始和結束日期、關鍵節(jié)點、預計完成時間等。附件說明：此表用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。2.附件二：材料清單及質量要求詳細要求：列出工程所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數量和質量標準。附件說明：此清單用于確保工程使用的材料符合合同規(guī)定。3.附件三：施工方案及施工組織設計詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工流程、人員組織、設備配置等。附件說明：此方案用于指導施工過程，確保施工安全和質量。4.附件四：工程款支付計劃表詳細要求：列出工程各個階段的付款金額、付款時間、付款條件等。附件說明：此表用于管理工程款的支付，確保資金合理使用。5.附件五：爭議解決協議書詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序和期限等。附件說明：此協議書用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的類型、職責、費用、責任限額等。附件說明：此協議書用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、結果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報告用于記錄工程驗收情況，確保工程質量。8.附件八：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內容、影響及處理措施等。附件說明：此記錄用于跟蹤和管理工程變更，確保工程按原計劃進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款。b.未按約定提供材料或設備。c.未按時完成工程驗收。乙方違約行為：a.未按時完成工程。b.施工質量不符合約定標準。c.未按時提交驗收報告。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.逾期支付工程款，按每日千分之五支付違約金。b.未按約定提供材料或設備，乙方有權要求甲方承擔相應責任。c.未按時完成工程驗收，乙方有權要求甲方承擔相應責任。乙方違約責任認定：a.逾期完成工程，按每日千分之五支付違約金。b.施工質量不符合約定標準，乙方有權要求乙方修復或更換，并承擔費用。c.未按時提交驗收報告，乙方有權要求乙方在規(guī)定時間內提交。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內支付工程款，逾期10天，乙方有權要求甲方支付工程款總額的5%作為違約金。乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現墻體裂縫，經檢測確認裂縫超過國家相關標準，乙方有權要求乙方進行修補，并承擔修補費用。全文完。2024版別墅裝修工程土建施工與室內外墻面處理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4工程工期3.工程內容3.1土建施工3.1.1基礎工程3.1.2結構工程3.1.3樓板工程3.1.4墻體工程3.2室內外墻面處理3.2.1室內墻面處理3.2.2室外墻面處理4.施工材料4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購及驗收4.3材料質量保證5.施工進度5.1施工計劃5.2進度款支付5.3施工變更6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.質量保證7.1工程質量標準7.2質量保證期7.3質量保修責任8.施工安全8.1施工安全責任8.2安全防護措施8.3事故處理9.施工環(huán)保9.1環(huán)保責任9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地址[具體工程地址]2.3工程面積[具體工程面積，單位：平方米]2.4工程工期[具體工程開工日期]至[具體工程竣工日期]3.工程內容3.1土建施工3.1.1基礎工程[具體基礎工程內容，如：地基處理、基礎墊層、基礎梁等]3.1.2結構工程[具體結構工程內容，如：框架結構、墻體結構、樓板結構等]3.1.3樓板工程[具體樓板工程內容，如：樓板厚度、樓板材料等]3.1.4墻體工程[具體墻體工程內容，如：墻體厚度、墻體材料等]3.2室內外墻面處理3.2.1室內墻面處理[具體室內墻面處理內容，如：膩子層、涂料層等]3.2.2室外墻面處理[具體室外墻面處理內容，如：保溫層、涂料層等]4.施工材料4.1材料品牌及規(guī)格[具體材料品牌及規(guī)格說明]4.2材料采購及驗收[具體材料采購流程及驗收標準]4.3材料質量保證[具體材料質量保證措施]5.施工進度5.1施工計劃[具體施工進度計劃，包括各階段工期及節(jié)點]5.2進度款支付[具體進度款支付比例及時間節(jié)點]5.3施工變更[具體施工變更處理流程及責任劃分]6.工程驗收6.1驗收標準[具體工程驗收標準，參照國家相關規(guī)范及行業(yè)標準]6.2驗收程序[具體工程驗收程序，包括驗收組織、驗收方法等]6.3驗收時間[具體工程驗收時間安排]8.施工安全8.1施工安全責任甲方負責提供施工現場的安全條件，乙方負責施工過程中的安全工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全防護措施8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止擴大損失，并及時通知甲方，雙方共同配合處理事故。9.施工環(huán)保9.1環(huán)保責任乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收工程竣工后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收，確保工程符合環(huán)保要求。10.付款方式10.1付款比例合同總價款的[具體比例]為預付款，在合同簽訂后[具體天數]內支付；剩余款項按照工程進度分期支付，每次支付的比例為[具體比例]。10.2付款時間每個付款節(jié)點應在工程進度完成后[具體天數]內支付。10.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時間完成工程、質量不符合約定標準、擅自變更施工方案、違反安全環(huán)保規(guī)定等。11.2違約責任發(fā)生違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失及合同約定進行計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交[具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定執(zhí)行。12.3爭議解決機構[具體仲裁機構或法院名稱]13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：甲方單方面解除合同、乙方嚴重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除應提前[具體天數]通知對方，并按照法定程序進行。13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、材料清單等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行，本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估等非直接施工主體的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質量、保障施工安全、確保工程進度，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方介入方式1.工程監(jiān)理：第三方擔任監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)督。2.設計咨詢：第三方提供工程設計咨詢服務。3.材料檢測：第三方對施工材料進行質量檢測。4.安全評估：第三方對施工現場進行安全評估。15.4第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定的義務而產生的責任，其賠償責任不得超過[具體金額]。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：1.根據第三方合作協議約定的責任范圍和限額計算。2.如無約定，根據相關法律法規(guī)和行業(yè)標準計算。16.3責任限額調整在合同履行過程中，如因不可抗力或合同變更等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協商一致后，書面修改本合同的相關條款。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責范圍內的任務。17.2第三方有權對甲乙雙方違反合同的行為提出警告和糾正意見。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是監(jiān)理或咨詢關系，乙方應按照合同約定配合第三方的工作。19.3第三方與施工方的責任劃分第三方對施工方的責任僅限于其職責范圍內，施工方對工程的質量、安全、進度等承擔直接責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當第三方介入時，甲乙雙方應根據實際情況，對原合同進行必要的變更，以明確各方的權利和義務。20.2變更程序合同變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。20.3變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包含工程的整體布局、結構設計、裝修設計等圖紙，需清晰標注尺寸、材料規(guī)格和施工要求。2.施工方案詳細要求和說明：詳細描述施工工藝、施工步驟、安全措施、環(huán)保措施等，確保施工過程有序進行。3.材料清單詳細要求和說明：列出所有施工所需材料，包括品牌、規(guī)格、型號、數量等，確保材料質量符合合同要求。4.施工進度計劃詳細要求和說明：詳細列出工程各階段的施工時間節(jié)點，包括開工日期、完工日期等，確保工程按期完成。5.驗收標準詳細要求和說明：明確工程驗收的標準，包括質量、安全、環(huán)保等方面，確保工程符合國家相關規(guī)范和行業(yè)標準。6.第三方合作協議詳細要求和說明：詳細描述第三方介入的具體內容、服務范圍、費用支付、責任劃分等，確保第三方服務符合合同要求。7.付款憑證詳細要求和說明：記錄每次付款的金額、時間、用途等，確保付款記錄清晰可查。8.工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更影響等，確保變更得到雙方認可。9.安全生產記錄詳細要求和說明：記錄施工現場的安全生產情況，包括安全事故、安全檢查、安全培訓等，確保安全生產。10.環(huán)保驗收報告詳細要求和說明：記錄工程竣工后的環(huán)保驗收情況，包括污染物排放、環(huán)保設施運行等，確保工程符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期30天，乙方應支付每日[具體金額]的違約金。1.2質量不符合約定標準責任認定：乙方應承擔違約責任，進行整改，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工的墻體出現裂縫，影響使用，乙方應進行返工，并賠償甲方由此產生的費用。1.3擅自變更施工方案責任認定：乙方應承擔違約責任，不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。示例：若乙方在施工過程中擅自更改設計方案，導致工程進度延誤，乙方應承擔違約責任。1.4違反安全環(huán)保規(guī)定責任認定：乙方應承擔違約責任，立即糾正違規(guī)行為，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方在施工現場違規(guī)操作，導致安全事故，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024版別墅裝修工程土建施工與室內外墻面處理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1工程定義1.2合同術語解釋2.工程范圍2.1土建施工范圍2.2室內外墻面處理范圍3.工程圖紙與設計3.1設計圖紙的提供與審核3.2設計變更的處理4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤的處理5.工程質量要求5.1土建施工質量標準5.2室內外墻面處理質量標準6.材料與設備6.1材料采購與供應6.2設備采購與安裝7.工程款項7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件8.工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收不合格的處理9.保修與維修9.1保修期限與范圍9.2維修責任與費用10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力條款14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1工程定義1.1.1本合同所指的工程，是指甲方提供的位于[具體地址]的別墅裝修工程，包括土建施工與室內外墻面處理。1.1.2土建施工包括但不限于地基基礎、主體結構、防水、保溫、隔熱等施工內容。1.1.3室內外墻面處理包括但不限于涂料、壁紙、石材等墻面材料的施工。1.2合同術語解釋1.2.3“工程圖紙”指甲方提供的用于指導施工的圖紙及相關資料。1.2.4“設計變更”指在施工過程中，因甲方要求或設計原因需要對原設計進行修改的情況。2.工程范圍2.1土建施工范圍a)地基基礎施工，包括地基處理、基礎墊層、基礎墻等；b)主體結構施工，包括承重墻、梁、板、柱等；c)防水施工，包括地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水；d)保溫、隔熱施工，包括外墻保溫層、隔熱層等；2.2室內外墻面處理范圍a)室內墻面涂料、壁紙施工；b)室外墻面涂料施工；c)石材墻面施工。3.工程圖紙與設計3.1設計圖紙的提供與審核3.1.1甲方應在合同簽訂后[具體時間]內提供完整的工程圖紙。3.1.2乙方應在收到圖紙后[具體時間]內完成圖紙的審核，并提出書面意見。3.2設計變更的處理3.2.1若在施工過程中出現設計變更，甲方應書面通知乙方，并說明變更原因及變更內容。3.2.2乙方應在收到變更通知后[具體時間]內完成變更設計和施工方案的制定。4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.1.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內提交詳細的工程進度計劃。4.1.2甲方應審核并確認工程進度計劃。4.2工期延誤的處理4.2.1若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。4.2.2若因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商解決工期調整問題。5.工程質量要求5.1土建施工質量標準5.1.1土建施工應符合國家相關質量標準，確保工程質量。5.1.2乙方應按照甲方提供的工程圖紙和技術規(guī)范進行施工。5.2室內外墻面處理質量標準5.2.1室內外墻面處理應符合國家相關質量標準，確保墻面平整、美觀。5.2.2乙方應選用符合標準的墻面材料，并確保施工工藝正確。6.材料與設備6.1材料采購與供應6.1.1乙方應根據工程圖紙和施工方案進行材料采購。6.1.2乙方應確保材料的品質符合合同約定。6.2設備采購與安裝6.2.1乙方應根據工程需要采購施工設備。6.2.2乙方應確保設備的安裝符合技術規(guī)范和安全要求。8.工程款項8.1款項支付方式8.1.1工程款項的支付采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點為：a)預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的30%；b)進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，支付已完工程量的80%；c)結算款：工程驗收合格后，支付剩余10%的款項；d)保修金：工程驗收合格后，支付剩余5%的款項作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。8.2款項支付時間8.2.1甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后的[具體天數]個工作日內支付相應款項。8.2.2若甲方未按時支付款項，應向乙方支付[具體比例]的違約金。8.3款項支付條件8.3.1乙方完成約定的工程量，并經甲方驗收合格；8.3.2乙方提交的發(fā)票和支付申請符合合同要求。9.工程驗收9.1驗收標準與程序9.1.1工程驗收應按照國家相關質量標準和合同約定進行。9.1.2驗收程序包括：a)乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；b)甲方在[具體天數]內組織驗收；c)驗收不合格的部分，乙方應在[具體天數]內進行整改；d)整改后的工程再次進行驗收。9.2驗收不合格的處理9.2.1若驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至符合驗收標準。9.2.2由此產生的費用由乙方承擔。10.保修與維修10.1保修期限與范圍10.1.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限如下：a)土建施工：2年；b)室內外墻面處理：1年；10.2維修責任與費用10.2.1在保修期內，若因乙方施工質量問題導致的維修，由乙方負責，免費維修。10.2.2保修期滿后，維修費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約行為的認定11.1.1乙方未能按合同約定完成工程或提供不合格的工程產品，視為違約。11.1.2甲方未能按合同約定支付款項，視為違約。11.2違約責任的承擔11.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。11.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程按合同約定完成，且所有款項已支付完畢；12.2.2雙方協商一致，決定終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程完成；14.2.2合同約定的其他終止條件滿足。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入目的1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、仲裁機構等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行過程中的公正性、透明度和專業(yè)性。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任包括：a)對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督；b)對合同履行情況進行審計；c)對爭議進行評估和仲裁。2.2第三方的權利包括：a)要求甲乙雙方提供相關資料；b)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；c)在必要時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協商確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂相應的協議或合同；c)第三方按照協議或合同的規(guī)定行使權利，履行責任。4.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明a)甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；b)甲方應按照合同約定支付第三方的費用；c)甲方對第三方的工作結果承擔相應的責任。4.2乙方的額外條款及說明a)乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評價；b)乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；c)乙方對第三方的工作結果承擔相應的責任。5.第三方的責任限額a)第三方提供的專業(yè)服務的性質；b)第三方在合同執(zhí)行過程中的工作范圍；c)第三方提供服務的風險程度。5.2第三方的責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系a)第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，對甲方負責；b)第三方應按照甲方的指示和要求開展工作。6.2第三方與乙方的關系a)第三方作為乙方的監(jiān)督和評價機構，對乙方負責；b)第三方應按照合同約定，對乙方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督。6.3第三方與合同其他各方的關系a)第三方在合同執(zhí)行過程中的工作應公平、公正，不得偏袒任何一方；b)第三方的工作結果應得到甲乙雙方的一致認可。7