20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定金支付合同（二手房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息2.房產基本情況2.1.房產坐落2.2.房產面積2.3.房產產權2.4.房產用途3.定金支付事項3.1.定金金額3.2.定金支付時間3.3.定金支付方式3.4.定金退還條件4.合同簽訂時間與地點5.合同生效條件6.合同解除條件7.逾期付款責任8.逾期交房責任9.產權過戶事項9.1.過戶時間9.2.過戶費用9.3.過戶手續10.爭議解決方式10.1.爭議解決機構10.2.爭議解決方式11.合同附件11.1.房產證明文件11.2.其他相關文件12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同生效期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.1.1.姓名：_________1.1.2.身份證號碼：_________1.1.3.聯系電話：_________1.2.買受人信息1.2.1.姓名：_________1.2.2.身份證號碼：_________1.2.3.聯系電話：_________2.房產基本情況2.1.房產坐落：_________2.2.房產面積：_________平方米2.3.房產產權：_________2.4.房產用途：_________3.定金支付事項3.1.定金金額：_________元3.2.定金支付時間：_________年__月__日前3.3.定金支付方式：_________3.4.定金退還條件：_________4.合同簽訂時間與地點4.1.簽訂時間：_________年__月__日4.2.簽訂地點：_________5.合同生效條件5.1.雙方簽署并簽字蓋章5.2.定金支付完畢6.合同解除條件6.1.買受人單方面解除合同：_________6.2.出賣人單方面解除合同：_________6.3.雙方協商一致解除合同：_________7.逾期付款責任7.1.買受人逾期支付定金，應向出賣人支付逾期付款違約金，違約金按逾期天數計算，每日按定金金額的_________%計收。8.逾期交房責任8.1.出賣人逾期交房，應向買受人支付逾期交房違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房價款的_________%計收。8.2.出賣人如因不可抗力原因導致逾期交房，應在不可抗力發生之日起7日內書面通知買受人，并應當提供相應的證明材料。在此期間，雙方應協商解決交房時間，如協商不成，買受人有權解除合同，并要求出賣人雙倍返還定金。9.產權過戶事項9.1.過戶時間：自合同簽訂之日起____個月內9.2.過戶費用：雙方按照國家及地方相關規定各自承擔過戶過程中產生的稅費和費用。9.3.過戶手續：出賣人應協助買受人辦理房產過戶手續，包括但不限于提供房產證、身份證等必要文件。10.爭議解決方式10.1.爭議解決機構：雙方應通過友好協商解決爭議。10.2.爭議解決方式：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1.房產證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證、測繪報告等。11.2.其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、驗收報告等。12.合同變更與解除12.1.合同變更條件：雙方協商一致，書面簽署變更協議，并按照變更后的內容執行。12.2.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.合同生效期限13.1.本合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。13.2.本合同有效期為____年。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇國家法律法規變更，本合同條款如與新的法律法規相抵觸，則以新的法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構等提供專業服務的組織或個人。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提供專業意見、協助解決爭議等。16.第三方介入條款16.2.第三方職責：第三方應遵守法律法規和合同約定，提供專業、客觀、公正的服務。17.第三方責任限額17.1.第三方責任：第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為_________元人民幣。18.第三方費用18.1.第三方費用由甲乙雙方根據實際情況另行協商確定。18.2.第三方費用支付方式：甲乙雙方應在第三方介入前協商一致，并按約定的方式和時間支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應向甲方提供的服務包括但不限于：a)房產信息查詢與核實；b)房產交易流程指導；c)交易文件準備與審核；d)交易過程中的溝通協調。19.1.2.甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方提供的服務的合理費用。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應向乙方提供的服務包括但不限于：a)房產信息查詢與核實；b)房產交易流程指導；c)交易文件準備與審核；d)交易過程中的溝通協調。19.2.2.乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方提供的服務的合理費用。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1.第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均無隸屬關系。19.3.2.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：20.1.1.甲乙雙方書面同意終止第三方介入；20.1.2.第三方完成其職責后自行終止介入；20.2.第三方介入終止后的處理：20.2.2.甲乙雙方應根據第三方提交的報告，繼續完成合同剩余事宜。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密。21.2.保密期限：自第三方介入終止之日起____年。22.本合同其他條款的適用22.1.本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的適用。22.2.如本合同中關于第三方介入的條款與甲乙雙方其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件1.1房產證1.2土地使用權證1.3測繪報告1.4房產交易稅費繳納憑證1.5房產維修基金繳納憑證1.6房產租賃合同（如有）1.7房產抵押登記證明（如有）2.房產交易文件2.1房屋買賣合同2.2定金收據2.3付款憑證2.4房屋交接確認書2.5房產過戶申請書2.6房產過戶費用清單3.其他相關文件3.1甲乙雙方的身份證明文件3.2任何一方要求提供的其他證明文件或資料3.3第三方提供的專業意見或報告3.4甲乙雙方簽訂的補充協議說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款1.1違約行為：買受人未按合同約定時間支付定金或房款。1.2責任認定：買受人應向出賣人支付逾期付款違約金，每日按房款金額的萬分之五計算。1.3示例：若合同約定買受人應在2024年3月1日前支付定金10萬元，但買受人于3月10日支付，則買受人需支付逾期付款違約金。2.逾期交房2.1違約行為：出賣人未按合同約定時間交付房產。2.2責任認定：出賣人應向買受人支付逾期交房違約金，每日按房價款的萬分之五計算。2.3示例：若合同約定出賣人應在2024年6月1日前交房，但出賣人于7月1日交房，則出賣人需支付逾期交房違約金。3.產權過戶延遲3.1違約行為：因出賣人原因導致房產過戶延遲。3.2責任認定：出賣人應承擔因過戶延遲產生的所有費用，并賠償買受人因此遭受的損失。3.3示例：若因出賣人未提供完整過戶材料導致過戶延遲，出賣人需承擔過戶費用并賠償買受人因延遲造成的損失。4.第三方服務不滿意4.1違約行為：第三方提供的服務未達到合同約定的標準。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.3示例：若第三方提供的房產評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.保密協議違反5.1違約行為：任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私。5.2責任認定：違約方應承擔法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.3示例：若甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年定金支付合同（二手房）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.房屋產權過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量保證費用7.房屋配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施使用說明7.3配套設施維護責任8.房屋權屬變更登記8.1登記時間8.2登記費用8.3登記手續9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件一12.3合同生效條件二13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區域：____________________所在街道：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋樓層：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.定金支付3.1定金金額定金金額：人民幣____萬元整3.2定金支付方式買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付定金。3.3定金支付時間定金支付時間：____________________3.4定金退還條件若買受方因故解除本合同，出賣方應在收到買受方解除合同通知之日起____個工作日內，無息退還定金。4.房屋產權過戶4.1過戶時間房屋產權過戶時間為本合同生效之日起____個工作日內。4.2過戶費用房屋產權過戶費用由買受方承擔。4.3過戶手續雙方應共同辦理房屋產權過戶手續，所需文件及費用由買受方承擔。5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為本合同生效之日起____個工作日內。5.2交付條件（1）房屋產權證已辦理完畢；（2）房屋無任何產權糾紛；（3）房屋內部設施齊全，符合約定標準；（4）房屋無租賃、抵押等情況。5.3交付方式買受方在交付房屋時，應向出賣方支付房屋尾款。6.房屋質量保證6.1質量保證期限房屋質量保證期限為自房屋交付之日起____年。6.2質量保證責任在質量保證期限內，若房屋出現質量問題，出賣方應負責維修、更換或賠償損失。6.3質量保證費用房屋質量保證費用由出賣方承擔。7.房屋配套設施7.1配套設施清單配套設施清單如下：（1）______；（2）______；（3）______。7.2配套設施使用說明配套設施使用說明詳見附件。7.3配套設施維護責任配套設施的維護責任由雙方協商確定。8.房屋權屬變更登記8.1登記時間房屋權屬變更登記時間應為房屋交付后____個工作日內完成。8.2登記費用房屋權屬變更登記費用按照國家規定標準執行，由買受方承擔。8.3登記手續雙方應共同辦理房屋權屬變更登記手續，所需文件及費用由買受方承擔。9.違約責任9.1出賣方違約責任若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付_____%的違約金。9.2買受方違約責任若買受方未按約定支付定金或尾款，每逾期一日，應向出賣方支付_____%的違約金。9.3違約賠償標準因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決地點如協商不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。11.合同解除條件11.1合同解除條件一因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除條件二一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序合同解除需提前____個工作日通知對方，并書面確認解除。12.合同生效條件12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件一雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.3合同生效條件二本合同經雙方簽字（或蓋章）并支付定金后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份。13.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶完畢之日止，具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權屬證明14.3附件三：配套設施清單14.4附件四：補充協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的個人或法人。15.2第三方介入方式1.房地產中介機構提供房屋買賣中介服務；2.評估機構提供房屋價值評估服務；3.律師提供法律咨詢服務；4.代理機構提供房屋過戶代理服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協議約定。15.3.2第三方責任承擔若第三方因履行本合同而產生的責任，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方報酬第三方因履行本合同所獲得的報酬，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協議約定。15.4.2第三方保密第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。16.2第三方介入后的變更通知若因第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應及時書面通知對方，并取得對方同意。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍應按照本合同第10條“爭議解決方式”的規定處理。17.第三方介入后的合同生效17.1合同生效條件本合同及第三方介入協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.2合同生效時間本合同及第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除條件若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同。18.2合同解除程序合同解除需提前____個工作日通知對方，并書面確認解除。19.第三方介入后的補充協議19.1補充協議的簽訂甲乙雙方與第三方可根據實際情況，另行簽訂補充協議，以明確各方的權利、義務和責任。19.2補充協議的法律效力補充協議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議，仍應按照本合同第10條“爭議解決方式”的規定處理。20.2爭議解決地點如協商不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、定金支付、房屋產權過戶、房屋交付、房屋質量保證、房屋配套設施、房屋權屬變更登記、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效條件、其他約定事項等內容。說明：本附件為房屋買賣合同的主要