20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅購買協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及產權信息2.2房屋結構、面積及用途2.3房屋配套設施及附屬物3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間安排3.3首付比例及尾款支付條件4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件及驗收標準4.3交房過程中的責任與義務5.房屋權屬變更及過戶手續5.1房屋權屬變更5.2過戶手續及費用5.3過戶時間及責任6.房屋產權證明及手續6.1房屋產權證明文件6.2其他相關手續6.3手續辦理及費用7.房屋瑕疵及責任承擔7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵責任劃分7.3瑕疵處理及維修責任8.交易稅費及費用承擔8.1交易稅費種類及金額8.2費用承擔方式及時間8.3稅費及費用繳納責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件及程序9.2違約責任及賠償標準9.3爭議解決方式10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議11.2合同未盡事宜11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署日期及地點13.合同附件13.1房屋產權證明文件13.2交易稅費繳納憑證13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：___________法定代表人（或負責人）：___________聯系方式：___________身份證號碼：___________1.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人（或負責人）：___________聯系方式：___________身份證號碼：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及產權信息房屋地址：___________房屋產權證號：___________房屋所有權人：___________2.2房屋結構、面積及用途房屋結構：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：___________2.3房屋配套設施及附屬物房屋配套設施：___________附屬物：___________第三條交易價格及支付方式3.1房屋成交價格成交價格：人民幣___________元整。3.2付款方式及時間安排首付比例：___________首付金額：人民幣___________元整首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________尾款支付比例：___________3.3首付比例及尾款支付條件首付支付條件：___________尾款支付條件：___________第四條交房時間及條件4.1交房時間交房時間：___________4.2交房條件及驗收標準交房條件：___________驗收標準：___________4.3交房過程中的責任與義務出售方責任：___________買受方責任：___________第五條房屋權屬變更及過戶手續5.1房屋權屬變更房屋權屬變更至買受方名下。5.2過戶手續及費用過戶手續：___________過戶費用：人民幣___________元整5.3過戶時間及責任過戶時間：___________過戶責任：___________第六條房屋產權證明及手續6.1房屋產權證明文件房屋產權證明文件：___________6.2其他相關手續其他相關手續：___________6.3手續辦理及費用手續辦理：___________手續費用：人民幣___________元整第七條房屋瑕疵及責任承擔7.1房屋瑕疵描述房屋瑕疵：___________7.2瑕疵責任劃分瑕疵責任劃分：___________7.3瑕疵處理及維修責任瑕疵處理及維修責任：___________第八條交易稅費及費用承擔8.1交易稅費種類及金額交易稅費種類：___________交易稅費金額：人民幣___________元整8.2費用承擔方式及時間稅費承擔方式：___________稅費支付時間：___________8.3稅費及費用繳納責任繳納責任：___________第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件及程序合同解除條件：___________解除程序：___________9.2違約責任及賠償標準違約責任：___________賠償標準：___________9.3爭議解決方式爭議解決方式：___________第十條合同生效及解除條件10.1合同生效條件生效條件：___________10.2合同解除條件解除條件：___________10.3合同生效日期生效日期：___________第十一條其他約定事項11.1合同附件及補充協議附件：___________補充協議：___________11.2合同未盡事宜未盡事宜：___________11.3合同解釋及適用法律解釋及適用法律：___________第十二條合同簽署日期及地點簽署日期：___________簽署地點：___________第十三條合同附件13.1房屋產權證明文件房屋產權證明文件：___________13.2交易稅費繳納憑證交易稅費繳納憑證：___________13.3其他相關文件其他相關文件：___________第十四條合同份數及保管14.1合同份數合同份數：___________14.2合同保管責任保管責任：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協助辦理過戶手續、提供資金擔保、進行房屋評估等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的違約行為所應承擔的經濟責任的上限。2.2責任限額標準第三方責任限額根據其提供的具體服務內容確定，具體標準如下：房地產中介機構：中介服務費的一定比例，如不超過成交價的_____%；律師事務所：律師費的一定比例，如不超過成交價的_____%；評估機構：評估費用的_____%；擔保機構：擔保金額的_____%。第三條第三方權利3.1第三方權利概述獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；要求甲乙雙方按照合同約定履行相應義務；在其職責范圍內對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。3.2第三方權利行使不得違反法律法規和合同約定；不得損害甲乙雙方的合法權益；不得超出其職責范圍。第四條第三方義務4.1第三方義務概述按照合同約定提供專業、高效的服務；確保其提供的服務的真實性、準確性和合法性；對其提供的服務負責，并對由此產生的后果承擔責任。4.2第三方義務履行嚴格遵循合同約定；保障甲乙雙方的合法權益；嚴格按照相關法律法規執行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方在合同關系中屬于獨立的第三方，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方與中介方的劃分如第三方為房地產中介機構，其與中介方的劃分如下：中介方負責聯系甲乙雙方，促成交易；第三方負責提供專業咨詢服務，協助甲乙雙方辦理過戶手續等。5.3第三方與擔保方的劃分如第三方為擔保機構，其與擔保方的劃分如下：擔保方負責提供資金擔保；第三方負責對擔保方的擔保行為進行監督，確保擔保資金的合法使用。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應當書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應當經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式予以確認。6.3第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，按照合同約定及實際發生情況，由甲乙雙方按照約定比例分擔。6.4第三方介入后的責任承擔第三方介入后，如因第三方自身原因導致違約，第三方應當承擔相應的違約責任；如因第三方原因導致甲乙雙方違約，第三方也應當承擔相應的責任。6.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明：附件中應包含房屋產權證明文件的原件或復印件，并由出證機關加蓋公章。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：附件中應包含購房款、契稅、印花稅等稅費繳納憑證的原件或復印件。3.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：附件中應包含維修基金繳納憑證的原件或復印件。4.房屋配套設施清單要求：提供房屋配套設施的詳細清單。說明：附件中應包含房屋內所有配套設施的名稱、型號、數量等信息。5.房屋附屬物清單要求：提供房屋附屬物的詳細清單。說明：附件中應包含房屋內的家具、家電、裝飾品等附屬物的名稱、型號、數量等信息。6.房屋權屬變更申請書要求：提供房屋權屬變更申請書的原件或復印件。說明：附件中應包含房屋權屬變更申請書的原件或復印件，并由雙方簽字確認。7.房屋過戶手續材料要求：提供房屋過戶所需的手續材料。說明：附件中應包含房屋過戶所需的所有手續材料的原件或復印件。8.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的原文。說明：附件中應包含第三方服務協議的原文，并由雙方簽字確認。9.合同附件要求：提供合同附件的原件或復印件。說明：附件中應包含合同附件的原件或復印件，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付購房款責任認定：買受方未按合同約定支付購房款的，應向出售方支付_____%的違約金。示例：買受方應于2024年1月1日前支付首付款人民幣10萬元，未按時支付，則應向出售方支付人民幣1萬元違約金。2.違約行為：未按合同約定辦理過戶手續責任認定：出售方或買受方未按合同約定辦理過戶手續的，應向對方支付_____%的違約金。示例：出售方應于2024年2月1日前辦理房屋過戶手續，未按時辦理，則應向買受方支付人民幣1萬元違約金。3.違約行為：房屋存在重大瑕疵責任認定：房屋存在重大瑕疵的，出售方應退還買受方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。示例：房屋存在嚴重漏水問題，出售方應退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務未達到約定標準責任認定：第三方提供的服務未達到約定標準的，第三方應承擔相應的違約責任。示例：房地產中介機構未在約定時間內促成交易，應向買受方支付_____%的中介費賠償。5.違約行為：合同解除責任認定：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。示例：因買受方原因導致合同解除，買受方應向出售方支付_____%的違約金。全文完。2024年度二手住宅購買協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產權過戶及稅費5.1房產過戶手續及費用5.2稅費承擔及支付5.3過戶違約責任6.房屋附屬設施及裝飾6.1房屋附屬設施清單6.2裝飾情況及保修期限6.3裝飾違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同有效期11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2退還款項13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產權信息房屋產權證號：________房屋所有權人：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結構：________第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣________元整3.2付款方式及時間：（1）首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；（2）尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內支付；3.3付款違約責任：（1）買受方未按時支付首付款的，應向出賣方支付________%的違約金；（2）買受方未按時支付尾款的，應向出賣方支付________%的違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋驗收標準及程序：（1）買受方應在房屋交付后________日內進行驗收；（2）驗收標準：符合國家相關建筑標準及房屋買賣合同約定；（3）驗收程序：買受方在驗收過程中發現問題，應及時通知出賣方，出賣方應在________日內予以修復；4.3驗收不合格的處理：（1）若房屋驗收不合格，買受方有權拒絕接收房屋，并要求出賣方在________日內修復；（2）若出賣方在規定時間內未能修復，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項。第五條房屋產權過戶及稅費5.1房產過戶手續及費用：（1）出賣方負責辦理房屋產權過戶手續；（2）過戶手續費用：人民幣________元整，由買受方承擔；5.2稅費承擔及支付：（1）房屋買賣稅費：人民幣________元整，由買受方承擔；（2）稅費支付時間：在房屋產權過戶前支付；5.3過戶違約責任：（1）若出賣方未按時辦理房屋產權過戶手續，應向買受方支付________%的違約金；（2）若買受方未按時支付稅費，應向出賣方支付________%的違約金。第六條房屋附屬設施及裝飾6.1房屋附屬設施清單：（1）________；（2）________；（3）________；6.2裝飾情況及保修期限：（1）房屋裝飾情況：________；（2）保修期限：自房屋交付之日起________年；6.3裝飾違約責任：（1）若出賣方提供的裝飾不符合約定，買受方有權要求出賣方進行修復或更換；（2）若出賣方未按時修復或更換，應向買受方支付________%的違約金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋存在重大質量問題；（3）買受方在合同簽訂后________日內未支付首付款；（4）雙方協商一致解除合同；7.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同時，應提前________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項退還等手續；7.3合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋產權過戶手續辦理完畢；（3）雙方協商一致終止合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條違約責任9.1違約行為界定（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋存在質量問題；（3）買受方未按約定時間支付款項；（4）雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）出賣方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付________%的違約金；（2）出賣方提供的房屋存在質量問題的，應根據實際情況承擔修復、更換或退還房款的責任；（3）買受方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付________%的違約金；（4）雙方違反合同約定的其他違約行為，應根據具體情況進行違約責任認定。9.3違約賠償計算方法違約賠償金額的計算以實際損失為基礎，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件（1）房屋產權證書復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。11.2補充條款雙方可根據實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致；（3）法律、法規或政策變化導致合同內容需要變更。12.2合同解除條件同第七條合同解除條件。12.3合同變更及解除程序（1）任何一方提出變更或解除合同時，應提前________日書面通知對方；（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還手續，買受方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出賣方。13.2退還款項合同解除后，出賣方應退還買受方已支付的全部款項，扣除已發生的合理費用。13.3合同解除后的其他處理合同解除后的其他事宜，雙方應根據實際情況協商解決。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、房屋價值評估、法律咨詢、糾紛調解等。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方的責任（1）甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，并承擔因房屋信息不真實而產生的責任；（2）甲方應配合第三方進行房屋交付、驗收等工作；（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。2.2乙方的責任（1）乙方應按照合同約定支付款項，并承擔因付款不及時而產生的責任；（2）乙方應配合第三方進行房屋交付、驗收等工作；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過因第三方原因導致的實際損失；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。第四條第三方介入的具體條款4.1中介服務條款（1）中介機構應提供真實、準確的中介服務，并協助甲乙雙方完成房屋交易；（2）中介機構應遵守國家法律法規，不得收取任何非法費用；（3）中介機構應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。4.2評估機構條款（1）評估機構應按照國家相關評估標準，客觀、公正地評估房屋價值；（2）評估機構應保守評估過程中的商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）評估機構應承擔因評估結果不真實而產生的責任。4.3律師事務所條款（1）律師事務所應提供專業的法律咨詢和服務，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題；（2）律師事務所應遵守職業道德，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）律師事務所應承擔因提供法律服務過程中產生的責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件（1）因第三方介入需要調整合同內容的；（2）因國家法律法規、政策變化導致合同內容需要調整的。6.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更的，應提前________日書面通知對方；（2）合同變更后，雙方應按照約定辦理相關手續。第七條第三方介入的其他約定事項7.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際需要確定。7.2第三方介入的保密條款第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.3第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行完畢其職責；（3）雙方協商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋產權人公章或個人簽名。說明：證明房屋所有權歸屬，為合同履行提供依據。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定甲乙雙方的權利義務，是合同履行的基礎。3.付款憑證要求：憑證內容真實，注明付款日期、金額、付款方式等。說明：證明買受方已按照合同約定支付款項。4.房屋驗收報告要求：驗收報告內容真實，注明驗收時間、驗收結果等。說明：證明房屋交付及驗收情況，為合同履行提供依據。5.房屋附屬設施清單要求：清單內容詳細，注明設施名稱、數量、狀態等。說明：明確房屋附屬設施情況，為合同履行提供依據。6.裝飾情況及保修期限證明要求：證明內容真實，注明裝飾情況、保修期限等。說明：明確房屋裝飾情況及保修責任，為合同履行提供依據。7.第三方評估報告要求：評估報告內容客觀、公正，注明評估時間、評估結果等。8.第三方調解協議要求：協議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方已就爭議達成一致，為合同履行提供依據。9.仲裁裁決書要求：裁決書內容明確，注明裁決時間、裁決結果等。說明：為合同履行提供最終解決方案，具有法律效力。10.其他相關文件說明：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，應向買受方支付________%的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年5月1日，但出賣方于2024年5月10日才交付房屋，則出賣方應向買受方支付5月2日至5月10日的違約金。2.出賣方提供的房屋存在質量問題責任認定：出賣方應根據實際情況承擔修復、更換或退還房款的責任。示例：若房屋交付后發現墻體裂縫，出賣方應負責修復墻體裂縫，若修復后仍有問題，買受方有權要求退款。3.買受方未按約定時間支付款項責任認定：每逾期一日，應向出賣方支付________%的違約金。示例：若合同約定買受方于2024年5月1日前支付首付款，但買受方于2024年5月10日才支付，則買受方應向出賣方支付5月2日至5月10日的違約金。4.雙方違反合同約定的其他違約行為責任認定：根據具體情況，由雙方協商確定違約責任。示例：若合同約定甲乙雙方應于2024年5月1日前完成房屋交付及驗收，但雙方未能在約定時間內完成，則雙方應根據實際情況承擔相應的違約責任。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任。示例：若評估機構未按照約定時間完成評估工作，導致房屋交易延遲，則評估機構應向甲乙雙方支付相應的違約金。全文完。2024年度二手住宅購買協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出賣方信息2.2買方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產權4.房屋現狀4.1房屋現狀描述4.2房屋現有設施5.房屋價格及付款方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.房屋過戶手續7.1過戶手續7.2過戶費用7.3過戶時間8.房屋權屬轉移登記8.1登記機關8.2登記時間8.3登記費用9.房屋瑕疵及責任9.1房屋瑕疵描述9.2責任承擔10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度二手住宅購買協議。1.1.2“出賣方”指將房屋出售給買方的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出賣方擁有的位于[房屋地址]的房產。1.1.5“房屋價格”指雙方協商一致確定的房屋總價。1.1.6“付款方式”指雙方約定的支付房屋價款的手段和程序。1.1.7“交房時間”指買方取得房屋所有權的具體日期。1.1.8“交房條件”指買方取得房屋時應滿足的條件。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，應以有利于保護消費者權益的原則進行解釋。2.雙方當事人2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2住所：[出賣方住所]2.1.3法定代表人/負責人：[出賣方法定代表人/負責人姓名]2.2買方信息2.2.1名稱：[買方全稱]2.2.2住所：[買方住所]2.2.3法定代表人/負責人：[買方法定代表人/負責人姓名]3.房屋信息3.1房屋地址[房屋具體地址]3.2房屋面積[房屋建筑面積]3.3房屋結構[房屋結構類型]3.4房屋產權[房屋產權性質及權屬證明文件]4.房屋現狀4.1房屋現狀描述[房屋現狀詳細描述，包括房屋的裝修情況、設施設備狀況等]4.2房屋現有設施[房屋內現有設施清單]5.房屋價格及付款方式5.1房屋總價[房屋總價金額]5.2付款方式5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.2.3付款比例及時間[分期付款的具體比例和每次付款的日期]6.交房時間及條件6.1交房時間[交房具體日期]6.2交房條件6.2.1房屋權屬清晰6.2.2房屋無任何產權爭議6.2.3房屋不存在未了結的債權債務6.2.4房屋符合居住條件7.房屋過戶手續7.1過戶手續[過戶所需辦理的手續清單]7.2過戶費用[過戶相關費用清單及承擔方]7.3過戶時間[過戶辦理的具體時間安排]8.房屋權屬轉移登記8.1登記8.1.1出賣方應協助買方辦理房屋權屬轉移登記手續。8.1.2買方應按照國家法律法規和登記機關的要求提供相關材料。8.2登記機關[房屋權屬轉移登記的行政機關名稱]8.3登記時間[房屋權屬轉移登記的具體日期]8.4登記費用[房屋權屬轉移登記的相關費用及承擔方]9.房屋瑕疵及責任9.1瑕疵描述[房屋存在的瑕疵清單及詳細描述]9.2責任承擔9.2.1出賣方對房屋瑕疵承擔責任。9.2.2出賣方應確保房屋交付時不存在重大瑕疵。9.2.3買方在發現房屋瑕疵后應及時通知出賣方，并協商解決。10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力[不可抗力的定義及具體情形]10.2違約責任10.2.1雙方應嚴格遵守本合同的約定。10.2.2一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。10.2.3違約責任的具體承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱及聯系方式]12.合同生效及解除12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同解除條件[合同解除的具體條件]13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同[附件一的具體內容]13.2附件二：房屋買賣合同附件[附件二的具體內容]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[其他約定的第一條內容]14.2其他約定事項二[其他約定的第二條內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，基于本合同條款或雙方協商一致，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出賣方、買方及其法定代表人、負責人或雇員。15.2第三方介入15.2.1第三方介入應當得到甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協議或服務協議。15.2.2第三方介入的目的、職責和權利應在合作協議或服務協議中明確約定。16.第三方職責及權利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據合作協議或服務協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：16.1.1.1提供專業服務，如房屋評估、交易撮合等；16.1.1.2協助甲乙雙方辦理相關手續；16.1.1.3對交易過程進行監督，確保交易安全、公平、公正；16.1.1.4在必要時，提供法律咨詢或協助解決爭議。16.2第三方權利16.2.1第三方享有合作協議或服務協議中約定的權利，包括但不限于：16.2.1.1獲取合理的報酬；16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.1.3在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系由合作協議或服務協議約定。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和協助，以使第三方能夠履行其職責。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系由合作協議或服務協議約定。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協助，以使第三方能夠履行其職責。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均有服務職責，其工作成果和責任應由甲乙雙方共同認可。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據合作協議或服務協議的約定確定。18.1.2若合作協議或服務協議未明確約定，則第三方責任限額應根據國家相關法律法規和行業慣例確定。18.2第三方責任限額的承擔18.2.1第三方在其責任限額范圍內承擔責任。18.2.2若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協商解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，并遵守第三方合作協議或服務協議的約定。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。19.2第三方介入時的說明19.2.1第三方介入不改變本合同的主體地位，甲乙雙方仍為本合同的權利和