20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度日租房租賃與特色餐飲服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋裝修情況2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.首付金額3.4.付款時間4.房屋使用及維護責任4.1.房屋使用規定4.2.房屋維護責任4.3.裝修限制5.特色餐飲服務內容5.1.餐飲服務種類5.2.服務時間5.3.服務價格6.服務質量及標準6.1.餐飲服務質量6.2.服務標準7.合同解除與違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決方式9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.知識產權保護10.2.個人信息保護10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：房屋租賃清單11.2.附件二：餐飲服務清單11.3.附件三：其他附件12.合同簽訂日期13.合同份數及保管13.1.合同份數13.2.合同保管14.合同簽署及生效14.1.合同簽署方式14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯系人：________1.1.4.出租方聯系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯系人：________1.2.4.承租方聯系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋裝修情況：________2.4.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月________元3.2.支付方式：________（如：銀行轉賬、現金支付等）3.3.首付金額：________元，于合同簽訂當日支付3.4.付款時間：每月________日前支付當月租金4.房屋使用及維護責任4.1.房屋使用規定：4.1.1.承租方應遵守國家法律法規及房屋租賃相關規定；4.1.2.承租方不得擅自改變房屋結構及用途；4.1.3.承租方應保持房屋及附屬設施完好，合理使用；4.2.房屋維護責任：4.2.1.房屋正常使用過程中的維修責任由出租方承擔；4.2.2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償；4.3.裝修限制：4.3.1.承租方在租賃期間不得擅自進行裝修；4.3.2.如需裝修，應事先征得出租方同意，并承擔所有裝修費用及恢復原狀責任。5.特色餐飲服務內容5.1.餐飲服務種類：________5.2.服務時間：________5.3.服務價格：________6.服務質量及標準6.1.餐飲服務質量：6.1.1.餐飲服務應滿足食品安全、衛生標準；6.1.2.服務態度應友好、熱情；6.1.3.食材質量應符合國家相關標準；6.2.服務標準：6.2.1.提供清潔、舒適的用餐環境；6.2.2.保證菜品口味、營養及質量；6.2.3.及時、準確地為顧客提供服務。7.合同解除與違約責任7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；7.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；7.1.3.出租方出售房屋，可提前解除合同；7.2.違約責任：7.2.1.出租方違約：7.2.1.1.未按約定提供房屋或服務，應承擔相應責任；7.2.1.2.故意隱瞞房屋瑕疵，應承擔賠償責任；7.2.2.承租方違約：7.2.2.1.未按時支付租金，應支付滯納金；7.2.2.2.擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任；7.2.2.3.故意損壞房屋或設施，應賠償損失。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決方式8.2.1.訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據；8.2.2.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2.合同簽訂后，出租方應在________日內將房屋及相關設施交付承租方。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2.因房屋出售、出租方或承租方違約等原因導致合同解除的，合同提前終止。10.其他約定事項10.1.知識產權保護10.1.1.雙方在合同履行過程中產生的任何知識產權歸各自所有；10.1.2.未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。10.2.個人信息保護10.2.1.雙方應嚴格保護對方的個人信息，不得泄露或用于非法用途；10.2.2.如因泄露個人信息造成對方損失的，泄露方應承擔賠償責任。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括房屋租賃清單、餐飲服務清單等；10.3.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1.附件一：房屋租賃清單11.2.附件二：餐飲服務清單11.3.附件三：其他附件12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為________年________月________日。13.合同份數及保管13.1.本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.出租方應妥善保管合同原件；13.2.2.承租方應妥善保管合同副本。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署方式14.1.1.本合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）；14.1.2.簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監管或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方的介入應遵循雙方同意的原則，并需在合同中明確第三方的職責和權利。16.第三方介入的必要條件和程序16.1.第三方介入的必要條件：16.1.1.雙方同意引入第三方；16.1.2.第三方具備履行其職責所需的資質和能力；16.1.3.第三方的介入不違反法律法規和合同約定。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.雙方共同確定第三方；16.2.2.第三方與雙方簽訂單獨的協議，明確其職責和權利；16.2.3.雙方與第三方簽訂的協議應與本合同相一致。17.第三方的職責和權利17.1.第三方的職責：17.1.1.根據合同約定，對合同履行進行監督和檢查；17.1.2.對合同履行過程中出現的問題進行評估和提出建議；17.1.3.在必要時，協助雙方解決合同履行中的爭議。17.2.第三方的權利：17.2.1.要求雙方提供與合同履行相關的信息和資料；17.2.2.在合同履行過程中，對雙方的行為進行監督和評價；17.2.3.在必要時，向雙方提出改進合同履行的建議。18.第三方的責任18.1.第三方的責任限額：18.1.1.第三方因履行職責不當造成的損失，其責任限額為本合同總金額的________%；18.1.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，不負責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方的關系：19.1.1.第三方與出租方之間不存在任何直接的法律關系；19.1.2.第三方對出租方的義務僅限于本合同約定的范圍內。19.2.第三方與承租方的關系：19.2.1.第三方與承租方之間不存在任何直接的法律關系；19.2.2.第三方對承租方的義務僅限于本合同約定的范圍內。19.3.第三方與其他第三方的關系：19.3.1.第三方與其他第三方之間不存在任何直接的法律關系；19.3.2.第三方與其他第三方之間的合作或服務，需經雙方同意。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.雙方同意終止第三方介入；20.1.3.第三方因故無法繼續履行職責。20.2.第三方介入的終止程序：20.2.1.雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2.第三方在收到終止通知后，應立即停止履行職責；20.2.3.雙方與第三方簽訂的協議應同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、設施設備等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.餐飲服務清單詳細要求：列明餐飲服務的具體內容，包括菜品種類、服務時間、價格等。說明：此清單作為餐飲服務協議的附件，用于明確餐飲服務的具體內容和標準。3.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字或蓋章確認合同內容的真實性、有效性。說明：此確認書作為合同的附件，用于證明雙方對合同內容的認可。4.第三方協議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：此協議作為合同的附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.房屋驗收報告詳細要求：列明房屋交付時的實際情況，包括設施設備狀態、裝修情況等。說明：此報告作為合同的附件，用于證明房屋交付時的實際情況。6.餐飲服務質量評估報告詳細要求：評估餐飲服務的質量，包括菜品質量、服務質量、顧客滿意度等。說明：此報告作為合同的附件，用于評估餐飲服務的質量。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此協議作為合同的附件，用于規范爭議解決的過程。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：此部分用于收集合同履行過程中產生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月________日前支付當月租金，如未按時支付，應向出租方支付滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方未征得出租方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，私自將房屋內隔斷拆除，應承擔恢復原狀的責任。3.擅自引入第三方責任認定標準：未經出租方同意，承租方擅自引入第三方，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，引入第三方進行房屋裝修，應承擔由此產生的損失。4.違反房屋使用規定責任認定標準：承租方未遵守房屋使用規定，視為違約。示例說明：承租方在房屋內進行噪音擾民行為，應承擔相應責任。5.餐飲服務質量不達標責任認定標準：餐飲服務未達到合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：餐飲服務提供的菜品不符合食品安全標準，應承擔相應責任。6.違反合同約定責任認定標準：任何一方違反合同約定的條款，視為違約。示例說明：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金。全文完。2024年度日租房租賃與特色餐飲服務協議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.特色餐飲服務5.1服務內容5.2服務時間5.3服務價格6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規范8.維修與保養8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3保養要求9.水電費及物業管理費9.1水電費承擔方9.2物業管理費承擔方10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1特別約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：市區路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：餐飲管理有限公司2.2乙方地址：市區路號2.3乙方法定代表人：3.房屋租賃信息3.1房屋地址：市區路號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，帶獨立廚衛3.4租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月前5個工作日內支付4.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶為甲方指定賬戶5.特色餐飲服務5.1服務內容：提供日式料理、中式簡餐等特色餐飲服務5.2服務時間：每日上午10:00至晚上22:005.3服務價格：根據實際消費金額計算6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，乙方無違約行為6.3押金退還時間：租賃期滿后7個工作日內退還7.使用要求7.1使用范圍：僅限于餐飲服務，不得用于其他商業活動7.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得影響周邊居民生活7.3使用規范：遵守國家相關法律法規，保持房屋整潔，不得亂扔垃圾8.維修與保養8.1甲方維修責任：房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔8.2乙方維修責任：房屋內部設施、設備因正常使用損壞的維修責任由乙方承擔，但甲方應提供必要的協助8.3保養要求：乙方應定期對房屋進行清潔、保養，保持房屋完好狀態9.水電費及物業管理費9.1水電費承擔方：水電費按實際使用量由乙方承擔，每月結算9.2物業管理費承擔方：物業管理費按物業管理公司的收費標準由乙方承擔，每月結算10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付每日租金的10%作為違約金10.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的10%作為違約金；若乙方擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同12.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按合同約定進行結算13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止14.其他約定事項14.1特別約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2其他條款：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構、個人或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、保險公司、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的執行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權益。3.第三方介入方式3.1.1監督合同執行3.1.2提供專業服務3.1.3協助解決合同爭議3.1.4評估合同履行情況4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務內容和可能產生的風險進行明確。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前取得第三方同意。5.甲乙方與第三方的關系5.2第三方在提供服務時，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協商確定需要介入的第三方及其服務內容。6.1.2雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務。6.1.3第三方根據協議提供相應服務。6.2第三方介入的費用：6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。6.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。7.第三方責任7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，免除其責任。8.第三方退出機制8.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或無法繼續履行職責，甲乙雙方有權要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應協商處理相關事宜，包括但不限于費用結算、合同補充等。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關系：9.1.1第三方作為甲方的服務提供者，應遵守甲方的指示和要求。9.1.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權益。9.2第三方與乙方的關系：9.2.1第三方作為乙方的服務提供者，應遵守乙方的指示和要求。9.2.2第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權益。9.3第三方與其他方的劃分說明：9.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方（如物業管理公司、居民等）之間不存在合同關系。9.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，尊重其他方的合法權益。10.附加條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的其他協議相沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用要求、維修保養責任、水電費及物業管理費承擔等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.特色餐飲服務協議詳細要求和說明：特色餐飲服務協議應明確餐飲服務的具體內容、服務時間、服務價格、服務質量標準、食品安全要求等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應包含第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限、責任范圍、保密條款等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.押金收據詳細要求和說明：押金收據應載明押金金額、收取日期、退還條件、退還時間等信息，并由甲方簽字（或蓋章）。5.水電費及物業管理費結算單詳細要求和說明：結算單應載明水電費及物業管理費的金額、結算周期、支付日期、支付方式等信息，并由相關費用承擔方簽字（或蓋章）。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應載明違約金金額、支付日期、支付方式等信息，并由違約方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應載明變更內容、變更原因、變更生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協議詳細要求和說明：合同解除協議應載明解除原因、解除生效日期、雙方權利義務等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.合同終止協議詳細要求和說明：合同終止協議應載明終止原因、終止生效日期、雙方權利義務等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日租金的10%作為違約金。1.2未按約定提供維修服務責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3違反合同使用要求責任認定：甲方應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日租金的10%作為違約金。2.2未按約定提供餐飲服務責任認定：乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3違反合同使用要求責任認定：乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2違反保密條款責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度日租房租賃與特色餐飲服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語解釋2.租賃標的2.1房屋描述2.2房屋設施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用4.4附加費用5.房屋維護與修繕5.1房屋維護責任5.2緊急維修處理5.3租賃期滿后的房屋狀況6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除通知6.3解除后的處理7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3其他保險9.特色餐飲服務9.1餐飲服務內容9.2餐飲服務標準9.3餐飲服務費用9.4餐飲服務時間10.食品安全與衛生10.1食品安全要求10.2衛生要求10.3食品安全責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2定義1.2.1“本合同”指本《2024年度日租房租賃與特色餐飲服務協議》。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至租賃期滿之日。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。1.2.4“餐飲服務”指乙方根據本合同約定向甲方提供的相關餐飲服務。1.3術語解釋1.3.1“房屋”指甲方提供的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施。1.3.2“設施”指房屋內包含的家具、電器等。1.3.3“租賃用途”指乙方使用房屋的特定用途。2.租賃標的2.1房屋描述2.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，結構為[結構]，裝修風格為[裝修風格]。2.2房屋設施2.2.1房屋內配備有床、衣柜、桌子、椅子、空調、熱水器、洗衣機等基本家具和電器。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃房屋用于日常居住和生活。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為一年。3.3租賃期滿后的處理3.3.1租賃期滿后，如乙方續租，需提前一個月通知甲方，并按照雙方協商一致的新租賃期限和租金續簽合同。4.租金及相關費用4.1租金金額4.1.1本合同租賃房屋的租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。4.3水電費及其他費用4.3.1水電費按實際使用量由乙方支付。4.4附加費用4.4.1甲方有權根據實際情況向乙方收取物業管理費、垃圾處理費等附加費用。5.房屋維護與修繕5.1房屋維護責任5.1.1甲方負責房屋及設施的日常維護。5.2緊急維修處理5.2.1在租賃期間，如房屋及設施發生緊急故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在[響應時間]內進行處理。5.3租賃期滿后的房屋狀況5.3.1租賃期滿后，房屋及設施應保持與租賃起始時相同的狀況。6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，對方有權解除本合同。6.2解除通知6.2.1解除合同的一方應提前[通知期限]向對方發出書面解除通知。6.3解除后的處理6.3.1解除合同后，乙方應將房屋及設施完好無損地移交給甲方，甲方應退還乙方已支付的租金。8.保險8.1房屋保險8.1.1甲方應為本合同項下的房屋投保財產保險，保險金額應不低于房屋的實際價值。8.2人員保險8.2.1乙方應自行購買意外傷害保險，保障范圍為在租賃期間因意外事故造成的傷害。8.3其他保險8.3.1雙方可協商一致，就餐飲服務、食品安全等方面另行投保相關保險。9.特色餐飲服務9.1餐飲服務內容9.1.1甲方提供每日三餐的特色餐飲服務。9.2餐飲服務標準9.2.1餐飲服務應符合國家食品安全標準，菜品應多樣化，符合當地飲食習慣。9.3餐飲服務費用9.3.1餐飲服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。9.4餐飲服務時間9.4.1餐飲服務時間為每日早餐7:009:00，午餐11:3013:30，晚餐17:0019:00。10.食品安全與衛生10.1食品安全要求10.1.1甲方應確保提供的餐飲服務符合國家食品安全法律法規。10.2衛生要求10.2.1甲方應保持餐廳及廚房的清潔衛生，確保餐飲服務的衛生條件。10.3食品安全責任10.3.1如因食品安全問題導致乙方身體傷害，甲方應承擔相應的法律責任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.3爭議解決地點11.3.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同生效日期12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方約定的地址。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、餐飲服務協議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務、擔保、保險、維修服務、法律咨詢等。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同后，其責任范圍和權利如下：15.3.1.1中介方：中介方應協助甲乙雙方達成交易，提供真實、準確的信息，并遵守相關法律法規。15.3.1.2擔保公司：擔保公司應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。15.3.1.3保險公司：保險公司應按照合同約定，在發生保險事故時，在保險責任范圍內承擔賠償責任。15.3.1.4維修服務提供商：維修服務提供商應按照合同約定，提供及時的維修服務。15.3.1.5法律咨詢方：法律咨詢方應提供專業的法律意見，協助解決合同履行過程中的法律問題。15.4第三方權利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息。15.4.1.2向甲乙雙方收取中介費、擔保費、保險費、維修費、咨詢費等合理費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的具體業務范圍、風險程度以及合同約定進行確定。16.3第三方責任限額條款16.3.1本合同中，第三方責任限額如下：16.3.1.1中介方：中介方對本合同項下的中介服務，責任限額為中介服務費用的[具體金額]。16.3.1.2擔保公司：擔保公司對本合同項下的擔保責任，責任限額為擔保金額的[具體比例]。16.3.1.3保險公司：保險公司對本合同項下的保險責任，責任限額為保險金額的[具體比例]。16.3.1.4維修服務提供商：維修服務提供商對本合同項下的維修服務，責任限額為維修服務費用的[具體金額]。16.3.1.5法律咨詢方：法律咨詢方對本合同項下的法律咨詢服務，責任限額為咨詢費用的[具體金額]。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與其他各方的責任劃分17.1.1第三方在介入本合同時，其責任僅限于合同約定的范圍，超出約定范圍的損失，第三方不承擔責任。17.2第三方與其他各方的權利義務17.2.1第三方應遵守本合同的相關規定，履行合同約定