老舊院落物業管理合同甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業管理范圍及服務內容a.物業管理范圍①甲方委托乙方對老舊院落進行物業管理，包括但不限于環境衛生、綠化養護、公共設施維護、安全巡邏等。②乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對老舊院落進行規范化管理。b.服務內容①環境衛生：乙方負責老舊院落的日常清掃、垃圾清運、公共區域衛生等工作。②綠化養護：乙方負責老舊院落內的綠化植物養護，確保綠化植物生長良好。③公共設施維護：乙方負責老舊院落內公共設施的維修、更換，確保設施正常運行。④安全巡邏：乙方負責老舊院落的夜間巡邏，確保院落安全。第二條物業管理費用及支付方式a.物業管理費用①甲方應按照乙方提供的收費標準，支付物業管理費用。②物業管理費用包括但不限于環境衛生費、綠化養護費、公共設施維護費、安全巡邏費等。b.支付方式①甲方應于每月____日前，將物業管理費用支付至乙方指定賬戶。②乙方應在收到甲方支付的物業管理費用后，向甲方出具收款憑證。第三條物業管理責任及違約責任a.物業管理責任①乙方應按照本合同約定，履行物業管理職責，確保老舊院落的安全、整潔、有序。②乙方應定期對老舊院落進行巡查，發現問題及時處理，確保院落設施正常運行。b.違約責任①若乙方未按照本合同約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方承擔違約責任。②若甲方未按照本合同約定支付物業管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。第四條保密條款a.保密義務①雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。②雙方在履行本合同過程中，所獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。b.違約責任①若一方違反保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密等，應承擔相應的法律責任。②若一方因泄露對方商業秘密、技術秘密等，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第五條合同解除及終止a.合同解除①雙方協商一致，可以解除本合同。②若一方違約，另一方有權解除本合同。b.合同終止①本合同期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止。②若一方違約，另一方有權終止合同。第六條爭議解決a.爭議解決方式①雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。②若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.爭議解決費用①爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。b.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：______