?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的物二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔1.租賃期間，幼兒園的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。2.乙方應按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。五、合同的變更和解除1.在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。2.一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的__%計算。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：幼兒園具體地址、面積、設施等詳細信息注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實雙方的法人資格、營業執照等相關證件，以確保合同的有效性。如發現身份不實，應及時終止合同簽訂過程，并追究相應法律責任。2.明確租賃標的物的具體狀況：在合同中詳細描述租賃標的物的地址、面積、設施等，以避免在使用過程中因描述不準確而產生糾紛。如在實際使用過程中發現租賃標的物與合同描述不符，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分租金。3.租金及支付方式的約定：租金支付方式、時間等應明確寫在合同中，以避免乙方逾期支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金，并有權要求乙方支付違約金。4.費用承擔：合同中應明確乙方需承擔的水、電、物業管理等費用，以免在使用過程中產生糾紛。如乙方未按約定承擔相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.合同變更和解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.違約責任：一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調整合同關系的基本法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.法人資格：指企業、機關、團體等法律主體依法取得的獨立承擔民事責任的能力。3.營業執照：是企業依法開展經營活動的合法證件，由市場監督管理部門頒發。4.租賃合同：是出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滯納金：指債務人逾期不履行債務時，按照約定向債權人支付的違約金。6.違約金：指債務人違反合同約定，應當按照約定向債權人支付的賠償金。7.爭議解決：合同糾紛的解決方式，包括友好協商、調解、仲裁和訴訟等。8.法人：指依法設立，具有獨立承擔民事責任能力的企業、機關、團體等法律主體。應用場合：1.幼兒園所有權人與欲租賃幼兒園的個人或機構之間。2.幼兒園的經營者與租戶之間，用于明確租賃關系和雙方的權利義務。3.用于規范幼兒園租賃行為的合同范本，適用于各類幼兒園租賃情況。補充條款：1.幼兒園使用范圍：乙方租賃幼兒園后，僅限于開展幼兒教育及相關活動，不得擅自改變幼兒園用途。2.幼兒園維護責任：乙方應負責日常維護和保養幼兒園設施，確保幼兒園的安全和整潔。3.保險責任：乙方應購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。4.招生計劃：乙方應遵守相關教育部門的規定，合理制定招生計劃，不得超額招生。5.應急預案：乙方應制定幼兒園突發事件應急預案，確保在緊急情況下能及時妥善處理。