?合同編號：__________解除商鋪租賃合同協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。現雙方經友好協商，就解除合同事宜達成如下協議：一、解除合同的事由：1.雙方同意解除《商鋪租賃合同》。2.解除合同后的相關事宜，雙方本著公平、公正、合理的原則進行協商解決。二、解除合同的時間：雙方同意自______年______月______日起解除《商鋪租賃合同》。三、解除合同后的處理：1.乙方應按照合同約定，向甲方支付截至解除合同之日的租金、物業管理費等費用。2.乙方應按照甲乙雙方約定的方式，辦理退租手續，將商鋪恢復至租賃起始日的原有狀態，并承擔相關費用。3.甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方應支付的費用后，多退少補。四、保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合法律規定，應立即終止合同并采取相應補救措施。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，包括但不限于營業執照、身份證等證件。如發現一方主體資格不符合法律規定，應及時溝通，要求對方改正或終止合同。2.合同內容合法性：確保合同內容不違反法律法規、社會公共利益。如合同內容違反相關規定，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內容進行審查，確保合同內容符合法律法規、社會公共利益。如發現合同內容存在問題，應及時修改，確保合同合法有效。3.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。如一方未履行或履行不符合約定，可能導致合同目的無法實現。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。如一方未履行或履行不符合約定，應及時溝通，要求對方改正或采取補救措施。4.合同變更、解除和終止：如合同雙方同意變更、解除或終止合同，應簽訂書面協議，明確變更、解除或終止事項。解決辦法：在變更、解除或終止合同前，雙方應簽訂書面協議，明確變更、解除或終止事項，并按照協議履行相關義務。5.爭議解決：如發生合同爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在簽訂合同后，一旦發生爭議，進行友好協商。如協商不成，按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.合同無效：指合同因違反法律法規、社會公共利益等原因，不具有法律效力的情況。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自義務的過程。4.違約責任：指合同一方未履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的過程。6.社會公共利益：指社會整體利益，包括國家利益、社會團體利益和公民利益。合同內容如違反社會公共利益，可能導致合同無效。應用場合：1.商鋪租賃雙方達成解除協議的情況。2.雙方同意在租賃合同期限內提前解除合同的情況。3.租賃合同到期，雙方同意不再續約并解除現有合同的情況。4.任何一方因特殊情況（如經營不善、政策變動等）需要解除合同的情況。補充條款：1.解除合同的程序：詳細說明解除合同的申請、審批和執行流程。2.解除合同的通知期限：規定雙方在解除合應提前通知對方的期限。3.解除合同的原因：列舉可以解除合同的合法原因，以及相應的處理措施。4.解除合同的后果：明確解除合同后，雙方應如何處理剩余租金、押金和其他相關事宜。5.解除合同的違約責任：規定一方違反解除合同協議應承擔的違約責任。附件列表：1.商鋪租賃合同原件。2.雙方營