辦公樓出租合同范例簡版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓進行經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的辦公樓出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承諾租賃該辦公樓用于__________經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

5.2租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無息退還給乙方。

六、租賃期間義務

6.1乙方應按照甲方要求，對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應承擔租賃期間租賃物的維修、保養等費用。

6.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按逾期付款的萬分之五支付滯納金。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，損害他人合法權益；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動。

9.1以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方未按約定履行維修、保養義務；

（3）甲方要求乙方從事違法活動。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓產權證明文件；

2.辦公樓租賃面積圖；

3.甲方收款賬戶信息；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓進行經營活動，丙方作為第三方擔保或服務提供方，為保障甲乙雙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的辦公樓出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保或服務，具體內容如下：

（1）擔保金額：人民幣____元整；

（2）擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止；

（3）擔保方式：丙方應向甲方支付擔保金，擔保金在合同期滿或合同解除后無息退還。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

5.2租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無息退還給乙方。

六、租賃期間義務

6.1乙方應按照甲方要求，對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應承擔租賃期間租賃物的維修、保養等費用。

6.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租賃費用和保證金。

7.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔相應責任。

7.4甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合約定要求。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按逾期付款的萬分之五支付滯納金。

8.2若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3若乙方違反本合同約定，造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照本合同約定，履行擔保或服務義務。

9.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任或提供其他服務。

十、合同解除

10.1雙方協商一致，可解除本合同。

10.2以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，損害他人合法權益；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保租賃關系的穩定。

13.2丙方作為擔保或服務提供方，有助于提高甲方的信任度，降低租賃風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身的經濟利益。

14.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓進行經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的辦公樓出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承諾租賃該辦公樓用于__________經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

5.2租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無息退還給乙方。

六、租賃期間義務

6.1乙方應按照甲方要求，對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應承擔租賃期間租賃物的維修、保養等費用。

6.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按逾期付款的萬分之五支付滯納金。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，損害他人合法權益；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動。

9.1以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方未按約定履行維修、保養義務；

（3）甲方要求乙方從事違法活動。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不