深圳公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市____________區____________街道____________號的公寓一套，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于深圳市____________區____________街道____________號，建筑面積為____________________平方米，樓層為____________________層。

2.租賃物內設施包括但不限于：____________________。

3.租賃物現狀為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、押金及費用

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、網絡等日常費用；

（2）物業管理費；

（3）垃圾清運費；

（4）公共設施維修基金；

（5）其他應由乙方承擔的費用。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護租賃物內的設施，不得擅自拆除或損壞。

2.乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內進行任何違法活動。

3.乙方在租賃期間，應遵守租賃物的使用規定，不得將租賃物轉租、轉借或轉讓。

五、違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方擅自拆除或損壞租賃物內設施，應賠償甲方損失。

4.乙方違反租賃物的使用規定，造成他人損害，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

1.在租賃期限內，雙方協商一致，可以解除本合同。

2.以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方違反租賃物的使用規定，造成他人損害；

（4）乙方未按約定履行其他義務。

3.以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患；

（3）其他違反合同約定的情形。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向深圳市____________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物現狀確認書；

（2）水、電、燃氣、網絡等設施清單；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市____________區____________街道____________號的公寓一套，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該公寓，為保障甲方的權益，第三方主體作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于深圳市____________區____________街道____________號，建筑面積為____________________平方米，樓層為____________________層。

2.租賃物內設施包括但不限于：____________________。

3.租賃物現狀為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、押金及費用

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、網絡等日常費用；

（2）物業管理費；

（3）垃圾清運費；

（4）公共設施維修基金；

（5）其他應由乙方承擔的費用。

四、第三方主體的責權利

1.第三方主體在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

2.第三方主體有權在乙方違約時，代替乙方支付相關款項。

3.第三方主體有權要求乙方提供必要的履約保證。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用和收益權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金及相關費用的義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方主體履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反租賃物的使用規定，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉讓，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則乙方應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

1.在租賃期限內，雙方協商一致，可以解除本合同。

2.以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方違反租賃物的使用規定，造成他人損害；

（4）乙方未按約定履行其他義務。

3.以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患；

（3）其他違反合同約定的情形。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向深圳市____________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物現狀確認書；

（2）水、電、燃氣、網絡等設施清單；

（3）第三方主體擔保協議；

（4）其他相關證明文件。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金及相關費用的及時支付。通過本合同，甲方的主導地位得到強化，其權益得到充分保障。同時，乙方在享受租賃物使用權利的同時，也需遵守嚴格的違約及限制條款，以維護甲方的利益。此合同的訂立，有利于規范租賃市場，維護租賃雙方的合法權益，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市____________區____________街道____________號的商業辦公室一套，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該辦公室用于開展業務，為保障乙方的權益，第三方主體作為監管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于深圳市____________區____________街道____________號，建筑面積為____________________平方米，樓層為____________________層。

2.租賃物內設施包括但不限于：____________________。

3.租賃物現狀為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、押金及費用

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、網絡等日常費用；

（2）物業管理費；

（3）垃圾清運費；

（4）公共設施維修基金；

（5）其他應由乙方承擔的費用。

四、第三方主體的責權利

1.第三方主體負責監督甲方對租賃物的維護和管理，確保租賃物的合理使用。

2.第三方主體有權審查甲方的維修記錄和費用支出，確保費用合理。

3.第三方主體有權在乙方與甲方發生爭議時，提供中立調解服務。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權和收益權，包括但不限于在租賃物內開展業務、接待客戶等。

2.乙方有權要求甲方提供必要的辦公設施和設備，并保證其正常運行。

3.乙方有權在租賃期內提出合理的裝修請求，經甲方同意后進行。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情要求調整租金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物或提供必要的辦公設施和設備，應向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方擅自進入乙方租賃的辦公室，或未經乙方同意改變辦公室用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未按約定維護租賃物，導致乙方業務受到影響，乙方有權要求甲方進行修復，并承擔相關費用。

4.甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除本合同。

七、合同解除

1.在租賃期限內，雙方協商一致，可以解除本合同。

2.以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或提供必要的辦公設施和設備；

（2）甲方違反租賃物的使用規定，嚴重影響乙方業務；

（3）其他違反合同約定的情形。

3.以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方違反租賃物的使用規定，造成他人損害；

（4）乙方未按約定履行其他義務。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向深圳市____________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，