舊樓拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于________________________的房屋，具體拆除范圍為：________________________。

1.2拆除內(nèi)容包含房屋本體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、拆除時(shí)間及進(jìn)度

2.1拆除工程自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)按照拆除工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

3.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交拆除工程結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆除費(fèi)用。

四、拆除安全及環(huán)境保護(hù)

4.1甲方在拆除過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保。

4.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中產(chǎn)生噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

五、拆除后的土地及建筑物處理

5.1拆除后的土地及建筑物歸甲方所有。

5.2甲方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，可對(duì)拆除后的土地進(jìn)行重新規(guī)劃、開(kāi)發(fā)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆除工程圖紙及方案

2.相關(guān)審批文件

3.乙方房屋權(quán)屬證明

4.乙方房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方作為拆除方，需要專業(yè)監(jiān)管以確保拆除工程的安全、環(huán)保和高效進(jìn)行，乙方同意由第三方作為監(jiān)管方對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)管，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于________________________的房屋，具體拆除范圍為：________________________。

1.2拆除內(nèi)容包含房屋本體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的全程監(jiān)管，包括但不限于施工安全、環(huán)保措施、工程進(jìn)度、拆除質(zhì)量等。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程圖紙、施工方案、施工進(jìn)度報(bào)告等資料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，甲方應(yīng)在接到通知后立即整改。

2.4第三方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。

三、拆除時(shí)間及進(jìn)度

3.1拆除工程自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，____個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2甲方應(yīng)按照拆除工程進(jìn)度，及時(shí)向第三方通報(bào)工程進(jìn)展情況。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

4.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交拆除工程結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆除費(fèi)用。

五、第三方監(jiān)管費(fèi)用及支付

5.1第三方監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整。

5.2第三方監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在本合同簽訂之日起支付。

六、拆除安全及環(huán)境保護(hù)

6.1甲方在拆除過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保。

6.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中產(chǎn)生噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

七、拆除后的土地及建筑物處理

7.1拆除后的土地及建筑物歸甲方所有。

7.2甲方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，可對(duì)拆除后的土地進(jìn)行重新規(guī)劃、開(kāi)發(fā)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

8.4第三方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)重大安全隱患或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在確保拆除工程的安全、環(huán)保和高效進(jìn)行，通過(guò)專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低甲方在拆除過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆除方，主導(dǎo)拆除工程，通過(guò)合同約定，確保拆除工程按照既定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保障甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)管，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)拆除工程的把控，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（評(píng)估方）：________________________

鑒于乙方作為被拆除方，需要專業(yè)評(píng)估以確保拆除工程對(duì)自身權(quán)益的保障，甲方同意由第三方作為評(píng)估方對(duì)拆除工程進(jìn)行全程評(píng)估，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于________________________的房屋，具體拆除范圍為：________________________。

1.2拆除內(nèi)容包含房屋本體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、第三方評(píng)估職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的全程評(píng)估，包括但不限于拆除方案的合理性、拆除過(guò)程中的損害風(fēng)險(xiǎn)、拆除后的土地及建筑物處理等。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程圖紙、施工方案、拆除計(jì)劃等資料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。

2.4第三方有權(quán)要求甲方對(duì)評(píng)估中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

三、拆除時(shí)間及進(jìn)度

3.1拆除工程自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，____個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展情況。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

4.3拆除工程完成后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的拆除工程結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆除費(fèi)用。

五、第三方評(píng)估費(fèi)用及支付

5.1第三方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整。

5.2第三方評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在本合同簽訂之日起支付。

六、拆除安全及環(huán)境保護(hù)

6.1甲方在拆除過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保。

6.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中產(chǎn)生噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

七、拆除后的土地及建筑物處理

7.1拆除后的土地及建筑物歸甲方所有。

7.2甲方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，可對(duì)拆除后的土地進(jìn)行重新規(guī)劃、開(kāi)發(fā)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

8.4甲方未能滿足第三方評(píng)估中提出的要求，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)重大安全隱患或環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆除方，主導(dǎo)拆除工程，通過(guò)合同約定，確保拆除工程符合自身利益，保障拆除過(guò)程中的合法權(quán)益，以及對(duì)拆除后土地及建筑物的合理處理。乙方的主導(dǎo)地位有助于