甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置區住宅建設承包協議版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.承包范圍與工程概況2.1承包范圍2.2工程概況2.3工程地點2.4工程時間3.承包商的義務與責任3.1工程質量3.2工程安全3.3施工進度3.4材料與設備3.5工程保修4.發包方的義務與責任4.1付款條件4.2施工許可4.3施工現場準備4.4工程變更4.5行政手續5.合同價格與支付5.1合同價格5.2預付款5.3進度付款5.4竣工結算5.5價格調整6.違約責任6.1承包商的違約6.2發包方的違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協商解決7.2調解7.3仲裁7.4法律訴訟8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密義務9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果11.保險11.1承包商保險11.2發包方保險11.3保險費用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件的有效性14.3合同的語言版本14.4合同的完整性與獨立性第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本協議中的詞語，除非文中另有定義，否則其含義如下：“工程”指乙方根據本協議的約定所進行的住宅建設活動；“施工圖紙”指甲方提供的，用于指導工程建設的詳細圖紙和說明；“合同價格”指本協議約定的，乙方完成工程所需的全部費用；“不可抗力”指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；“違約”指不履行或者不完全履行本協議所約定的義務。1.3適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條承包范圍與工程概況2.1承包范圍乙方承包的范圍包括：（1）按照施工圖紙進行住宅建設的全部工作；（2）提供施工過程中所需的技術支持和服務；（3）負責工程的質量、安全、進度和投資控制。2.2工程概況工程名稱：（名稱）；工程地點：（地址）；工程規模：（規模）；工程內容：（內容）。2.3工程時間工程預計開始日期：（日期）；工程預計竣工日期：（日期）。第三條承包商的義務與責任3.1工程質量乙方應按照施工圖紙、國家及行業標準、規范進行施工，確保工程質量符合要求。3.2工程安全乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規和甲方要求，確保施工過程中的安全。3.3施工進度乙方應確保工程按照約定的時間節點完成，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.4材料與設備乙方應按照甲方要求采購、使用材料和設備，并對材料和設備的質量負責。3.5工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。第四條發包方的義務與責任4.1付款條件甲方按照乙方實際完成工程量的80%進行預付款，工程竣工并驗收合格后，再支付剩余的20%。4.2施工許可甲方應負責辦理施工現場所需的各類施工許可和臨時設施搭建手續。4.3施工現場準備甲方應確保施工現場滿足乙方施工所需的條件，包括但不限于場地、水電供應、交通等。4.4工程變更如甲方要求對工程進行變更，應與乙方協商一致，并按照約定的方式進行價格調整。4.5行政手續甲方應協助乙方辦理與工程相關的各類行政手續。第五條合同價格與支付5.1合同價格本協議約定的合同價格為人民幣（大寫）：（金額），元整（小寫）：（金額）。5.2預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付預付款，金額為合同價格的80%。5.3進度付款甲方按照乙方實際完成工程量的80%進行進度付款，具體付款時間及金額由雙方協商確定。5.4竣工結算工程竣工并驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行竣工結算。5.5價格調整如因不可抗力等原因導致工程價款發生變動，甲乙雙方應協商調整合同價格。第六條違約責任6.1承包商的違約乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2發包方的違約甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償因違約行為導致的損失賠償金額，由受損方按照實際損失計算，并有權要求違約方支付違約金。第二部分：其他條款（目錄中未列出，不需編寫）第八條合同的變更與終止8.1合同變更本協議的任何一方均可提出書面變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本協議不可分割的一部分。8.2合同終止（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方違約導致本協議無法履行，另一方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。第九條保密條款9.1保密義務雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢后五年內繼續有效。9.3泄露后果如一方違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等導致一方或雙方無法履行本協議的情形。10.2不可抗力的后果因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應立即協商解決，根據事件的性質和影響，部分或全部免除責任。第十一條保險11.1承包商保險乙方應為其施工人員、設備等購買必要的保險，并承擔保險費用。11.2發包方保險甲方應為其所需購買的保險，包括但不限于工程一切險、第三方責任險等，并承擔保險費用。11.3保險費用保險費用根據實際需要由雙方協商確定，并納入本協議約定的付款范圍內。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知以送達對方指定的地址為準。12.2送達地址甲方的送達地址為：（地址）；乙方的送達地址為：（地址）。12.3通知生效時間通知自發送之日起三個工作日內生效。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本協議的修改須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除本協議在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本協議。第十四條其他條款14.1合同附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.2合同附件的有效性附件的修改、補充須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的語言版本本協議一式兩份，雙方各執一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4合同的完整性與獨立性本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是工程順利進行的基礎，應包含工程的設計方案、構造細節、施工標準等。甲方應確保圖紙的準確性和完整性，并在合同簽訂后提供給乙方。乙方應按照圖紙進行施工，并對圖紙的合理性負責。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單列明了工程所需的材料、工程量及價格等信息。甲方應提供準確的工程量清單，乙方應按照清單進行施工和材料采購。清單應包括所有工程項目的詳細信息，以便于雙方進行工程量的核實和付款。附件三：材料和設備規格書詳細要求和說明：材料和設備規格書列明了工程所需材料和設備的型號、性能、質量標準等。甲方應提供規格書，乙方應按照規格書的要求采購、使用材料和設備。規格書應包括材料和設備的所有技術參數，以確保工程質量。附件四：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計是施工過程中的組織和管理方案，包括施工進度計劃、施工方法、人員配置等。乙方應根據工程特點和施工條件，編制施工組織設計，并提交給甲方審批。甲方應對乙方的施工組織設計進行審查，并提出修改意見。附件五：工程保修條款詳細要求和說明：工程保修條款規定了乙方對工程保修的范圍、期限和責任等。保修條款應明確保修的內容、保修期限、保修費用等。乙方應按照保修條款的約定履行保修義務，確保工程的質量和安全。附件六：保險單據詳細要求和說明：保險單據是乙方為工程購買保險的證明文件。乙方應提供保險單據，以證明已按照合同約定購買了必要的保險。保險單據應包括保險的類型、保險金額、保險期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.乙方未按照施工圖紙、國家及行業標準、規范進行施工，導致工程質量不符合要求的，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了不合格的建筑材料，導致工程質量不合格，甲方可以要求乙方更換材料并進行修復，同時要求乙方承擔因返工導致的額外費用。2.乙方未按照約定的時間節點完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按照合同價格的千分之五計算。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成工程，甲方可以要求乙方支付合同價格的千分之五作為違約金，以補償甲方因工程延期所遭受的損失。3.甲方未按照約定支付預付款、進度付款或竣工結算的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付應付款項。示例說明：如果甲方未能按照約定時間支付預付款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付預付款，以保證施工的正常進行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，根據事件的性質和影響，部分或全部免除責任。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、具有商業價值并經甲方采取保密措施的信息。雙方在履行本協議過程