20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房購置合同樣本：城市基礎設施建設居民補償協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方當事人信息2.1建設單位信息2.2居民信息3.補償原則與標準3.1補償原則3.2補償標準4.補償范圍4.1補償范圍概述4.2補償范圍明細5.補償方式5.1補償方式概述5.2補償方式明細6.補償金額6.1補償金額確定6.2補償金額支付7.安置房購置7.1安置房購置條件7.2安置房購置程序7.3安置房購置價格8.履約責任8.1建設單位的履約責任8.2居民的履約責任9.違約責任9.1建設單位違約責任9.2居民違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：補償明細表12.2附件二：安置房購置協議12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“安置房購置合同”是指建設單位與居民之間就居民因城市基礎設施建設而購置安置房事宜所簽訂的協議。1.2相關術語解釋（1）建設單位：指負責城市基礎設施建設項目的法人或其他組織。（2）居民：指因城市基礎設施建設需要搬遷安置的房屋所有權人。（3）安置房：指建設單位為居民提供的符合國家規定的居住條件的新建房屋。（4）補償金額：指建設單位按照補償標準對居民因搬遷安置所造成的損失進行的貨幣補償。（5）補償方式：指建設單位對居民進行補償的具體形式，包括貨幣補償、實物補償等。第二條雙方當事人信息2.1建設單位信息（1）名稱：[建設單位全稱]（2）地址：[建設單位地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯系電話：[聯系電話]2.2居民信息（1）姓名：[居民姓名]（2）身份證號碼：[居民身份證號碼]（3）地址：[居民地址]（4）聯系電話：[聯系電話]第三條補償原則與標準3.1補償原則本合同的補償應遵循公平、合理、合法的原則。3.2補償標準（1）補償標準依據國家相關法律法規及地方政策規定執行。（2）補償標準包括房屋補償、搬遷補償、停產停業損失補償等。第四條補償范圍4.1補償范圍概述本合同補償范圍包括居民因搬遷安置所造成的直接經濟損失。4.2補償范圍明細（1）房屋補償：包括原房屋評估價值、搬遷費、臨時安置費等。（2）搬遷補償：包括搬遷費、臨時過渡費等。（3）停產停業損失補償：包括停產停業期間的經濟損失、設備搬遷費用等。第五條補償方式5.1補償方式概述本合同補償方式以貨幣補償為主，必要時可結合實物補償。5.2補償方式明細（1）貨幣補償：建設單位按補償標準一次性支付給居民。（2）實物補償：建設單位提供符合國家規定的安置房。第六條補償金額6.1補償金額確定補償金額根據補償標準及居民實際情況確定。6.2補償金額支付（1）補償金額在合同簽訂后十個工作日內支付給居民。（2）補償金額支付方式為銀行轉賬。第七條安置房購置7.1安置房購置條件（1）居民需滿足國家相關購房政策及地方規定。（2）居民需具備購房能力，包括但不限于具備支付購房款的能力。7.2安置房購置程序（1）居民向建設單位提出購房申請。（2）建設單位對居民進行購房資格審核。（3）審核通過后，雙方簽訂安置房購置協議。（4）居民按照協議約定支付購房款。（5）建設單位將安置房過戶給居民。第八條履約責任8.1建設單位的履約責任（1）建設單位應按照本合同約定的時間和標準向居民支付補償金額。（2）建設單位應按照國家規定和合同約定提供符合標準的安置房。（3）建設單位應配合居民辦理安置房購置相關手續。8.2居民的履約責任（1）居民應按照本合同約定的時間和標準接收補償金額。（2）居民應按照國家規定和合同約定履行安置房購置義務。（3）居民應配合建設單位辦理安置房購置相關手續。第九條違約責任9.1建設單位違約責任（1）若建設單位未按約定支付補償金額，應向居民支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。（2）若建設單位未按約定提供安置房，應向居民支付違約金，違約金按安置房購置價格的每日千分之五計算。9.2居民違約責任（1）若居民未按約定接收補償金額，應向建設單位支付違約金，違約金按未接收金額的每日千分之五計算。（2）若居民未按約定履行安置房購置義務，應向建設單位支付違約金，違約金按安置房購置價格的每日千分之五計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發生后三十日內提出書面解決請求。（2）雙方應按照法院指定的程序進行訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：補償明細表12.2附件二：安置房購置協議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）雙方應在接到解除通知后十五日內辦理合同解除手續。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2通知方式雙方通訊地址變更應及時通知對方，否則因通訊地址變更造成的損失由變更方自行承擔。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，為協助合同履行、提供專業服務或進行其他相關活動而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2第三方角色第三方在合同中的角色為協助角色，其職責和權利應在本合同中明確約定。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件甲乙雙方協商一致，根據合同履行需要，可引入第三方介入。2.2第三方介入的審批第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.第三方職責與權利3.1第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。（3）第三方應按照合同約定，履行其職責。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的服務費用。（2）甲方應與第三方就服務過程中的爭議進行協商解決。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的服務費用。（2）乙方應與第三方就服務過程中的爭議進行協商解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方提供的資料和信息，應保密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方對甲乙雙方提出的意見和建議，應予以尊重，但不承擔甲乙雙方決策后果的責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的賠償責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息錯誤導致損失的，不承擔賠償責任。5.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。（2）若第三方未按約定承擔賠償責任，甲乙雙方有權根據合同約定和法律規定，追究其法律責任。6.第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行職責的能力和條件。6.2第三方的更換（1）若第三方無法履行職責或出現重大失誤，甲乙雙方可協商更換第三方。（2）更換第三方需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。7.本條款的效力本條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補償明細表詳細要求：包括居民姓名、身份證號碼、原房屋信息、補償金額、補償項目、支付日期等。說明：本附件用于明確補償金額的構成和支付細節。2.安置房購置協議詳細要求：包括甲方、乙方信息、安置房購置條件、購置程序、購置價格、付款方式等。說明：本附件為甲乙雙方關于安置房購置的詳細協議。3.居民搬遷安置協議詳細要求：包括搬遷日期、搬遷費用、臨時安置措施、搬遷進度等。說明：本附件用于明確居民搬遷的具體安排和補償。4.評估報告詳細要求：包括房屋評估機構、評估時間、評估方法、評估結果等。說明：本附件為房屋價值評估的正式報告。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。6.第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務費用、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。7.通知送達證明詳細要求：包括通知內容、送達日期、送達方式、送達證據等。說明：本附件用于證明通知的送達情況。8.其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件，如政府批文、規劃許可證等。說明：本附件為合同履行過程中產生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）建設單位未按約定時間支付補償金額。（2）居民未按約定接收補償金額。（3）建設單位未按約定提供符合標準的安置房。（4）居民未按約定履行安置房購置義務。（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準（1）建設單位未按約定支付補償金額，應向居民支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。（2）居民未按約定接收補償金額，應向建設單位支付違約金，違約金按未接收金額的每日千分之五計算。（3）建設單位未按約定提供符合標準的安置房，應向居民支付違約金，違約金按安置房購置價格的每日千分之五計算。（4）居民未按約定履行安置房購置義務，應向建設單位支付違約金，違約金按安置房購置價格的每日千分之五計算。（5）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明示例一：若建設單位未按約定支付補償金額，應向居民支付違約金，如補償金額為100萬元，未支付一個月，則應支付5000元違約金。示例二：若居民未按約定接收補償金額，應向建設單位支付違約金，如補償金額為100萬元，未接收一個月，則應支付5000元違約金。全文完。2024安置房購置合同樣本：城市基礎設施建設居民補償協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民）信息1.2乙方（安置房建設單位）信息2.安置房項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目性質3.補償方式及標準3.1補償原則3.2補償金額3.3補償資金來源3.4補償資金支付方式4.安置房購置流程4.1購置申請4.2審核批準4.3簽訂購房合同4.4支付房款4.5驗房5.安置房產權及使用5.1產權歸屬5.2使用范圍5.3使用年限5.4使用限制6.安置房交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序6.4驗收標準7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3配套設施使用規定8.附屬費用及稅費8.1費用明細8.2稅費標準8.3費用支付9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4爭議解決方式10.合同生效及期限10.1生效條件10.2生效日期10.3合同期限11.合同變更及終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.不可抗力條款12.1定義12.2應對措施12.3責任承擔13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.合同附件及補充協議14.1附件清單14.2補充協議內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（居民）信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號碼：056781.1.4地址：省市區街道小區號樓單元室1.2乙方（安置房建設單位）信息1.2.1名稱：城市建設有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區街道路號1.2.4經營范圍：城市基礎設施建設、房地產開發等2.安置房項目概述2.1項目名稱：安置區建設項目2.2項目位置：省市區街道2.3項目規模：總建筑面積萬平方米，住宅棟，商業配套棟2.4項目性質：城市基礎設施建設配套住宅項目3.補償方式及標準3.1補償原則：按照國家相關法律法規和政策規定，結合實際情況進行合理補償3.2補償金額：甲方原有住房面積補償金額為萬元3.3補償資金來源：市財政專項資金3.4補償資金支付方式：一次性支付4.安置房購置流程4.1購置申請4.1.1甲方需在規定時間內向乙方提出購置申請4.1.2甲方需提供相關證明材料，包括身份證、戶口簿、原有住房證明等4.2審核批準4.2.1乙方在收到甲方申請后，進行審核4.2.2乙方在審核通過后，向甲方發出批準通知4.3簽訂購房合同4.3.1雙方在規定時間內簽訂購房合同4.3.2購房合同中應明確房屋的面積、價格、交付時間等條款4.4支付房款4.4.1甲方在簽訂購房合同后，按照合同約定支付房款4.4.2乙方在收到房款后，出具收款憑證4.5驗房4.5.1甲方在收到房屋后，需在規定時間內進行驗房4.5.2驗房合格后，雙方簽訂驗收報告5.安置房產權及使用5.1產權歸屬：安置房產權歸甲方所有5.2使用范圍：甲方可在房屋內居住、使用5.3使用年限：根據國家相關法律法規和政策規定執行5.4使用限制：未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結構和使用性質6.安置房交付及驗收6.1交付時間：自購房合同簽訂之日起個月內6.2交付條件：房屋建設完成，質量合格，達到入住條件6.3驗收程序6.3.1甲方在收到交付通知后，應在規定時間內進行驗收6.3.2甲方對房屋進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方6.4驗收標準：符合國家相關建設標準及質量要求7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.1.1電梯7.1.2供水供電7.1.3供暖7.1.4燃氣7.1.5通訊線路7.2配套設施清單7.2.1商業網點7.2.2停車場7.2.3綠化景觀7.2.4健身設施7.3配套設施使用規定7.3.1附屬設施及配套設施的使用，應遵守相關管理規定7.3.2乙方負責設施的日常維護和管理8.附屬費用及稅費8.1費用明細8.1.1房屋維修基金：按照國家規定繳納8.1.2物業管理費：根據物業收費標準繳納8.1.3公共設施使用費：按照實際使用情況繳納8.2稅費標準8.2.1契稅：按照國家規定繳納8.2.2土地增值稅：按照國家規定繳納8.2.3其他稅費：按照國家規定繳納8.3費用支付8.3.1附屬費用及稅費由甲方在規定時間內繳納8.3.2繳納方式：銀行轉賬或現金支付9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1甲方在簽訂合同后，未按約定支付房款9.1.2乙方在交付房屋后，甲方未按約定時間進行驗收9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金9.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任9.3違約金計算9.3.1違約金按照合同約定金額計算9.3.2違約金最高不超過合同總價款的%9.4爭議解決方式9.4.1雙方應友好協商解決爭議9.4.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規規定10.2生效日期10.2.1自合同簽訂之日起生效10.3合同期限10.3.1合同期限為年，自合同生效之日起計算11.合同變更及終止11.1變更程序11.1.1雙方協商一致11.1.2簽訂變更協議11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3終止程序11.3.1雙方簽訂終止協議11.3.2完成合同終止后的善后事宜12.不可抗力條款12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2應對措施12.2.1雙方應及時通知對方12.2.2盡力減少損失12.3責任承擔12.3.1不可抗力事件發生，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：省市區街道小區號樓單元室13.2.2乙方送達地址：省市區街道路號13.3送達證明13.3.1送達證明由送達方提供14.合同附件及補充協議14.1附件清單14.1.1房屋買賣合同14.1.2附屬設施及配套設施清單14.1.3不可抗力事件清單14.2補充協議內容14.2.1雙方協商確定的補充條款14.2.2任何補充協議均需經雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律服務機構等。15.1.2第三方介入的目的，是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入條件16.1介入事由16.1.1在合同履行過程中，如需專業服務或專家意見，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。16.1.2介入程序16.1.3甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和資料。16.1.4第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規定，獨立、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入協議中明確。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額不得超過合同總價款的%。17.2.2第三方責任承擔方式，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同要求甲乙雙方履行相關義務。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同信息。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發生爭議，應通過友好協商解決。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發生爭議，應通過友好協商解決。20.第三方介入的具體規定20.1中介機構20.1.1中介機構作為第三方，負責協調甲乙雙方關系，提供專業服務。20.1.2中介機構的費用由甲乙雙方協商分攤。20.2評估機構20.2.1評估機構負責對安置房的價值進行評估。20.2.2評估結果作為合同簽訂和補償金額確定的依據。20.3監理機構20.3.1監理機構負責對安置房建設過程進行監督，確保工程質量。20.3.2監理機構發現質量問題時，應及時通知甲乙雙方。20.4法律服務機構20.4.1法律服務機構為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務。20.4.2法律服務機構的費用由甲乙雙方協商分攤。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決。21.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議處理期限21.2.1第三方介入爭議應在日內解決。21.2.2如超過期限，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應詳細列明房屋的面積、價格、交付時間、產權轉移等條款。說明：此附件為合同主體，明確了甲乙雙方的房屋買賣關系。2.附屬設施及配套設施清單要求：清單應詳細列明附屬設施和配套設施的種類、數量、規格等。說明：此附件作為合同附件，明確了房屋的配套設施情況。3.不可抗力事件清單要求：清單應詳細列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：此附件作為合同附件，明確了不可抗力事件的范圍。4.第三方介入協議要求：協議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，明確了第三方介入的具體細節。5.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括質量、面積、設施等。說明：此附件作為合同附件，明確了房屋的驗收結果。6.付款憑證要求：憑證應詳細記錄付款時間、金額、收款人等。說明：此附件作為合同附件，明確了付款情況。7.合同變更協議要求：協議應詳細記錄合同變更內容、變更時間、變更原因等。說明：此附件作為合同附件，明確了合同變更情況。8.合同終止協議要求：協議應詳細記錄合同終止原因、終止時間、終止后果等。說明：此附件作為合同附件，明確了合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的%計算。示例：甲方未按合同約定在規定時間內支付房款，應支付違約金萬元。1.2未按約定時間進行驗收責任認定：甲方應承擔因未按時驗收而產生的額外費用。示例：甲方未在規定時間內驗收房屋，導致乙方承擔維修費用元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算。示例：乙方未按合同約定時間交付房屋，逾期天，應支付違約金元。2.2房屋質量不符合約定責任認定：乙方應修復房屋質量問題，并承擔修復費用。示例：房屋存在質量問題，乙方應負責修復，修復費用為元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導致合同延期，應賠償甲方損失元。全文完。2024安置房購置合同樣本：城市基礎設施建設居民補償協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯系方式1.5合同簽訂日期2.合同背景及依據2.1基本情況2.2相關法律法規和政策2.3合同目的3.安置房購置情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結構3.4安置房配套設施3.5安置房價格及支付方式4.補償標準及計算方法4.1補償范圍4.2補償標準4.3補償計算方法4.4補償資金來源5.履行義務及責任5.1甲方義務5.2乙方義務5.3第三方責任6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生后的處理10.3不可抗力證明及通知11.合同附件11.1附件一：安置房購置協議11.2附件二：補償計算明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區城市基礎設施建設局乙方：市區居民丙某1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：張某乙方法定代表人：丙某1.3住所地甲方住所地：市區路號乙方住所地：市區路號1.4聯系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二條合同背景及依據2.1基本情況根據市區城市基礎設施建設規劃，甲方負責實施城市基礎設施建設項目，涉及乙方房屋拆遷。2.2相關法律法規和政策本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關政策規定。2.3合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供安置房購置的相關事宜，保障乙方合法權益。第三條安置房購置情況3.1安置房位置安置房位于市區路號。3.2安置房面積安置房面積為平方米。3.3安置房結構安置房為層戶型。3.4安置房配套設施安置房配備有基本生活設施，包括但不限于水、電、氣、暖等。3.5安置房價格及支付方式安置房價格為每平方米人民幣元，總價為人民幣萬元。乙方需在合同簽訂后日內支付全部購房款。第四條補償標準及計算方法4.1補償范圍補償范圍包括但不限于房屋拆遷補償、搬遷費用、臨時安置費等。4.2補償標準補償標準按照《市區城市房屋拆遷補償安置辦法》執行。4.3補償計算方法補償金額按照房屋面積、市場評估價等因素計算。4.4補償資金來源補償資金由甲方負責籌措，確保及時足額支付。第五條履行義務及責任5.1甲方義務甲方負責提供安置房，確保房屋質量合格，按時交付乙方。甲方負責支付乙方拆遷補償款。5.2乙方義務乙方在合同約定的時間內支付購房款。乙方配合甲方進行房屋拆遷、安置等工作。5.3第三方責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況承擔相應責任。第六條合同變更及解除6.1變更條件經雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2解除條件（1）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除。6.3變更及解除程序任何一方要求變更或解除本合同，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）市仲裁委員會；（2）仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規定的除外。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規規定的其他情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、補償款結算等。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供安置房或提供不符合約定的房屋；（2）甲方未按約定時間支付拆遷補償款；（3）乙方未按約定支付購房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續履行合同等；（2）乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約責任賠償違約方應承擔的賠償金額，根據合同約定和實際情況確定。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。10.2不可抗力發生后的處理（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時相互通知；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續超過天，雙方可協商解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：安置房購置協議11.2附件二：補償計算明細表11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點為市區。12.3簽署代表甲方代表：張某（簽名）乙方代表：丙某（簽名）第十三條合同份數及效力13.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。第二條第三方職責2.1中介機構：負責協助甲乙雙方進行溝通、協商，提供專業意見和建議，但不參與合同的最終決策。2.2評估機構：負責對安置房的價值進行評估，提供評估報告。2.3監理機構：負責監督安置房的建設過程，確保工程質量符合國家標準。2.4法律顧問：負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、工作流程及預期成果。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照法律法規和合同約定行事，確保其行為符合甲乙雙方的利益。4.2第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過本合同總金額的%。5.2第三方責任限額的計算方式：（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，按照實際損失計算；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，按照合同約定賠償；（3）第三方責任限額的計算不包括因不可抗力導致的損失。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方委托的權限和范圍。6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。6.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受任何一方的影響。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙