20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳建設工程施工合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程監理單位3.工程施工3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質量標準3.4施工進度計劃3.5施工現場管理3.6施工安全措施4.工程設計變更4.1變更申請4.2變更審批4.3變更費用4.4變更期限5.工程驗收5.1驗收條件5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.工程結算6.1結算依據6.2結算程序6.3結算時間6.4結算方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.保修與維修8.1保修期限8.2保修責任8.3維修費用8.4維修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：深圳市建筑有限公司地址：深圳市區街道號法定代表人：乙方：建筑工程有限公司地址：深圳市區街道號法定代表人：1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日在深圳市區街道號甲方辦公室簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：住宅小區建設工程。2.2工程地點本工程地點位于深圳市區街道號。2.3工程規模本工程總建筑面積為50000平方米，地上15層，地下2層。2.4工程類型本工程為住宅、商業及地下車庫綜合樓。2.5工程設計單位建筑設計研究院2.6工程監理單位工程監理有限公司3.工程施工3.1施工范圍乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等。3.2施工期限本工程自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成。3.3施工質量標準乙方應按照國家現行施工質量標準、設計文件及相關規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。3.4施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。3.5施工現場管理乙方應建立健全施工現場管理制度，確保施工安全、文明、有序。3.6施工安全措施乙方應制定施工安全措施，確保施工期間人員、設備、材料等安全。4.工程設計變更4.1變更申請任何一方需對工程設計進行變更，應提前向對方提出書面變更申請。4.2變更審批變更申請經雙方協商一致后，由甲方審批。4.3變更費用變更產生的費用由變更方承擔。4.4變更期限變更應在合同約定的施工期限內完成。5.工程驗收5.1驗收條件工程達到合同約定的質量標準，且完成全部工程量。5.2驗收標準乙方應按照國家現行施工質量標準、設計文件及相關規范進行驗收。5.3驗收程序驗收分為初驗和終驗兩個階段，由甲方組織。5.4驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格。6.工程結算6.1結算依據本工程結算依據為國家現行工程結算規定、合同約定及實際完成工程量。6.2結算程序乙方應在工程完工后30日內向甲方提出結算申請。6.3結算時間甲方應在收到結算申請后30日內完成結算審核。6.4結算方式工程結算采用銀行轉賬方式支付。7.付款方式7.1付款比例本合同工程款分四次支付，分別為：開工前支付合同價的10%，主體結構封頂時支付30%，竣工驗收合格后支付40%，保修期滿后支付20%。7.2付款時間甲方應在合同約定的付款時間內支付工程款。7.3付款方式甲方通過銀行轉賬方式支付工程款。8.保修與維修8.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為五年。8.2保修責任保修期內，乙方對因施工質量問題造成的損壞，應及時進行維修，并承擔維修費用。8.3維修費用保修期內發生的維修費用，由乙方承擔，但人為損壞除外。8.4維修期限乙方應在接到維修通知后，在24小時內到達現場，并在48小時內完成維修工作。9.違約責任9.1違約情形合同任何一方違反合同約定，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或根據法律規定計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決程序若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為深圳市區人民法院。11.合同解除11.1解除條件合同任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。11.2解除程序解除合同應提前30日通知對方，并書面確認。11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件合同約定的工程完工，且雙方履行完畢各自義務后，合同終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應進行工程結算和付款。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照國家相關規定辦理工程移交手續。13.合同附件13.1附件清單本合同附件包括：設計圖紙施工圖紙施工組織設計保修證書其他相關文件13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容以及與本合同有關的信息負有保密義務。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所述的“第三方”是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或參與決策的個人、企業或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監理、造價咨詢、法律咨詢、保險代理、項目管理等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式甲乙雙方協商一致，共同邀請第三方介入；依據法律規定或合同約定，第三方自然介入；一方委托第三方，第三方接受委托介入。3.第三方介入的職責與權利3.1職責第三方在合同履行過程中的職責包括：對工程進度、質量、安全進行監督；提供專業咨詢服務；參與合同爭議的調解；其他甲乙雙方約定的職責。3.2權利第三方在合同履行過程中的權利包括：獲取合同履行相關的信息；參與合同履行的決策；依法維護自身合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關系，其與甲方的關系通過甲乙雙方簽訂的合同體現。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接合同關系，其與乙方的關系通過甲乙雙方簽訂的合同體現。4.3第三方與合同其他相關方第三方與合同其他相關方（如供應商、承包商等）的關系由各自合同約定。5.第三方責任限額的明確5.1責任限額的定義本合同所述的“第三方責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行出現違約，應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定第三方服務的性質和范圍；第三方服務的專業性和技術水平；市場行情和行業標準；合同金額。5.3責任限額的承擔第三方責任限額由第三方自行承擔，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。6.第三方介入的合同條款第三方介入的目的和范圍；第三方介入的時間期限；第三方介入的職責和權利；第三方責任限額；第三方介入的報酬及支付方式；第三方介入的保密條款；第三方介入的違約責任。6.2第三方介入的合同條款作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更第三方介入的合同條款如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。7.2合同解除第三方介入的合同條款如需解除，應按照合同約定或法律規定進行。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。8.2爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點與合同爭議解決地點一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含所有必要的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據，必須詳細、準確，符合國家相關標準。2.施工圖紙要求：包含施工所需的詳細圖紙，包括施工圖、節點詳圖、材料清單等。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據，必須清晰、完整。3.施工組織設計要求：包含施工方案、施工進度計劃、安全措施、質量保證措施等。說明：施工組織設計是確保工程順利進行的重要文件，必須科學、合理。4.保修證書要求：包含保修范圍、保修期限、保修責任等信息。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，必須真實、有效。5.工程驗收報告要求：包含工程驗收的時間、地點、人員、結果等信息。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要記錄，必須詳細、準確。6.工程結算書要求：包含工程結算的時間、依據、金額、付款方式等信息。說明：工程結算書是工程結算的重要文件，必須真實、完整。7.付款憑證要求：包含付款時間、金額、方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明工程款已支付的合法憑證，必須妥善保管。8.爭議解決協議要求：包含爭議解決的方式、地點、程序等信息。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的重要文件，必須明確、具體。9.其他相關文件要求：包含合同中約定的其他相關文件，如協議、報告、證明等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，必須齊全、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供設計圖紙；未按時進行工程驗收；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時完成工程；工程質量不符合約定標準；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任認定：未按時支付工程款：應支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；未按時提供設計圖紙：應承擔相應的延誤責任，并支付延誤期間的合理費用；未按時進行工程驗收：應承擔相應的延誤責任，并支付延誤期間的合理費用；未履行合同約定的其他義務：應根據違約的具體情況，由雙方協商確定責任。乙方違約責任認定：未按時完成工程：應承擔相應的延誤責任，并支付延誤期間的合理費用；工程質量不符合約定標準：應進行返工或修復，并承擔相應的費用；未履行合同約定的其他義務：應根據違約的具體情況，由雙方協商確定責任。3.違約示例說明甲方未按時支付工程款：若甲方在約定支付工程款的時間內未支付，則應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。全文完。2024年度深圳建設工程施工合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯系人1.1.4甲方聯系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯系人1.2.4乙方聯系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程造價3.工程進度3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程分階段進度計劃4.施工組織設計4.1施工方案4.2施工組織結構4.3施工人員配備4.4施工機械設備4.5施工材料5.工程質量標準5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量保證6.工程安全6.1安全生產責任制6.2安全防護措施6.3事故處理7.工程造價管理7.1工程造價組成7.2工程造價調整7.3工程結算8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標志13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：深圳市房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：深圳市福田區街道路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：深圳市YY建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：深圳市羅湖區街道路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx8765第二條工程概況2.1工程名稱：深圳市住宅小區建設工程2.2工程地點：深圳市福田區街道路號2.3工程規模：占地面積20000平方米，總建筑面積100000平方米2.4工程類型：住宅及配套設施2.5工程造價：人民幣壹億元整（￥100,000,000）第三條工程進度3.1工程開工時間：2024年3月1日3.2工程竣工時間：2026年2月28日3.3工程分階段進度計劃：3.3.1土建階段：2024年3月1日至2025年6月30日3.3.2裝修階段：2025年7月1日至2025年12月31日3.3.3驗收階段：2026年1月1日至2026年2月28日第四條施工組織設計4.1施工方案：4.1.1施工順序：先基礎后主體，再裝修，配套設施4.1.2施工工藝：采用先進的施工技術和工藝，確保工程質量4.2施工組織結構：4.2.1項目經理：負責整個工程的施工管理4.2.2技術負責人：負責技術指導和施工質量控制4.2.3質量負責人：負責質量監督和驗收4.3施工人員配備：4.3.1項目經理：1名4.3.2技術負責人：2名4.3.3質量負責人：2名4.3.4施工隊伍：1000人4.4施工機械設備：4.4.1施工機械：挖掘機、攪拌機、混凝土泵等4.4.2裝飾材料：瓷磚、涂料、門窗等4.5施工材料：4.5.1鋼筋：國標HRB4004.5.2混凝土：C304.5.3磚：紅磚4.5.4水泥：P.O32.5第五條工程質量標準5.1質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002001）執行5.2質量檢測：5.2.1施工過程中，每道工序完成后必須進行自檢5.2.2施工單位每季度進行一次全面質量檢查5.2.3甲方委托第三方檢測機構進行不定期抽查5.3質量保證：5.3.1乙方對施工質量負責，確保工程質量達到設計要求5.3.2乙方對已完工的工程進行保修，保修期為五年第六條工程安全6.1安全生產責任制：6.1.1項目經理為安全生產第一責任人6.1.2施工單位應嚴格執行安全生產法規和制度6.2安全防護措施：6.2.1施工現場設置安全警示標志6.2.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品6.2.3定期進行安全教育培訓6.3事故處理：6.3.1發生安全事故，立即上報并啟動應急預案6.3.2對事故原因進行調查，追究相關責任人的責任第七條工程造價管理7.1工程造價組成：7.1.1直接工程費：人工費、材料費、機械使用費、措施費7.1.2間接費用：企業管理費、規費、稅金7.2工程造價調整：7.2.1材料價格變動：按照市場價格變動進行調整7.2.2人工費調整：根據政府相關政策進行調整7.2.3其他因素調整：如設計變更、不可抗力等7.3工程結算：7.3.1工程完工后，乙方提交結算報告，甲方審核后支付結算款7.3.2結算款支付比例：按工程進度分期支付第八條付款方式8.1付款比例：8.1.1開工前預付款：合同總價款的10%8.1.2階段性付款：土建階段完成30%，裝修階段完成30%，驗收合格后支付30%8.1.3竣工結算后支付10%8.2付款時間：8.2.1開工前預付款：合同簽訂后30日內支付8.2.2階段性付款：每階段工程完成后15日內支付8.2.3竣工結算后支付：驗收合格后60日內支付8.3付款方式：8.3.1甲方將付款憑證發送至乙方指定賬戶8.3.2乙方收到付款憑證后確認收款第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1乙方未按合同約定的時間和質量完成工程9.1.2甲方未按合同約定的時間支付工程款9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任：9.2.1乙方未按期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金9.2.2甲方未按期支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金9.2.3違約方應承擔因違約造成的損失和責任9.3違約賠償：9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失9.3.2違約方應承擔因此產生的訴訟費用和律師費用第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，提交深圳市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1深圳市仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方提交書面仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行調查、取證和審理10.3.4仲裁庭作出仲裁裁決第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知另一方11.2.2雙方應共同協商解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應立即停止施工11.3.2雙方應進行工程結算11.3.3解除合同后的爭議，按照本合同第十條爭議解決方式處理第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付開工前預付款12.2合同生效日期：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效標志：12.3.1雙方在合同上簽字蓋章12.3.2甲方支付開工前預付款憑證第十三條合同附件13.1附件名稱：13.1.1施工圖紙13.1.2施工組織設計13.1.3甲方提供的其他技術文件13.2附件內容：13.2.1施工圖紙應詳細標注工程尺寸、材料規格等13.2.2施工組織設計應包括施工方案、人員配備、機械設備等13.2.3甲方提供的技術文件應與工程相關，如地質勘察報告等第十四條其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持、監督管理或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監理單位1.2.2工程造價咨詢機構1.2.3質量檢測機構1.2.4法律咨詢機構1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。2.2.1對工程質量的監督責任2.2.2對工程造價的審核責任2.2.3對工程進度的管理責任2.2.4對安全事故的處理責任2.3第三方的責任限額應合理設定，確保其能夠承擔相應的責任，同時避免過高的責任風險。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同中約定，需要第三方介入的具體情形和程序。3.2需要第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。3.3甲乙雙方應在通知發出后3日內，共同選擇或委托第三方介入。第四條第三方職責和權利4.1.1對工程質量進行監督，確保工程質量符合國家標準和合同要求4.1.2對工程造價進行審核，確保工程造價的合理性和準確性4.1.3對工程進度進行管理，確保工程按計劃推進4.1.4對安全事故進行及時處理和報告4.2.1要求乙方提供必要的工程資料和現場條件4.2.2要求甲方提供必要的支持和協助4.2.3對乙方和甲方的不當行為提出整改意見4.2.4對工程進度、質量和造價進行獨立的評估和報告第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部管理。5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。5.3第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.4第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第六條第三方服務協議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2.1第三方的服務內容6.2.2第三方的責任范圍6.2.3第三方的責任限額6.2.4第三方的服務費用6.2.5第三方的服務期限6.2.6第三方的保密義務6.3服務協議的簽訂應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第七條第三方變更和解除7.1第三方在履行服務協議過程中，如需變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方應在收到通知后3日內，共同決定是否同意變更或解除。7.3第三方的變更或解除，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權利義務。第八條第三方責任追究8.1第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方的賠償責任，應按照本合同第二條第2.3款的規定執行。8.3第三方的賠償責任，不應影響甲乙雙方之間的合同權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包含工程各部分的尺寸、材料、構造、施工工藝等詳細信息，由甲方