20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包保證金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型4.保證金金額及繳納4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金繳納時間5.保證金退還條件5.1合同履行完畢5.2工程驗收合格5.3保證金退還流程6.保證金扣除及使用6.1保證金扣除情形6.2保證金使用程序6.3保證金使用范圍7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業主方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：保證金繳納憑證12.3附件三：合同履行記錄13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度建筑工程承包保證金合同》。1.1.2“承包方”指在合同中承諾承包建筑工程的一方。1.1.3“業主方”指在合同中承諾提供建筑工程項目并支付工程款項的一方。1.1.4“工程”指承包方按照合同約定進行的建筑工程項目。1.1.5“保證金”指承包方為確保合同履行而向業主方繳納的一定金額的資金。1.2合同解釋1.2.1本合同的條款及附件構成合同的完整內容，對于合同條款的解釋，應遵循合同文義、合同目的及行業慣例。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3承包方地址：[承包方地址]2.2業主方2.2.1業主方名稱：[業主方全稱]2.2.2業主方法定代表人：[業主方法定代表人姓名]2.2.3業主方地址：[業主方地址]3.工程概況3.1工程名稱：[具體工程名稱]3.2工程地點：[具體工程地點]3.3工程規模：[工程總體規模描述，如建筑面積、施工面積等]3.4工程類型：[工程類型，如住宅、商業、工業等]4.保證金金額及繳納4.1保證金金額：人民幣[具體金額]元。4.2保證金繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉賬、現金等]4.3保證金繳納時間：合同簽訂后[具體天數]日內，由承包方一次性繳納至業主方指定賬戶。5.保證金退還條件5.1合同履行完畢：承包方按照合同約定完成全部工程，并通過業主方驗收。5.2工程驗收合格：經業主方驗收，工程符合國家有關質量標準和合同約定。5.3保證金退還流程：承包方在合同履行完畢且工程驗收合格后，向業主方提出退還保證金申請，業主方在收到申請后[具體天數]日內退還保證金。6.保證金扣除及使用6.1保證金扣除情形：承包方違約、工程質量不合格、逾期完成工程等情況。6.2保證金使用程序：業主方在扣除保證金后，應及時通知承包方，并按照合同約定進行使用。6.3保證金使用范圍：用于彌補因承包方違約或工程質量不合格等原因造成的損失。7.合同期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期：合同履行完畢，且保證金退還完畢后，合同自行終止。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數]日以書面形式通知對方。8.1.2合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。8.1.3合同變更協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除應經雙方協商一致，并以書面形式簽署解除協議。8.2.2.1承包方嚴重違約，經催告后仍不履行；8.2.2.2業主方嚴重違約，經催告后仍不履行；8.2.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.2.4法律法規規定的其他情形。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：9.1.1.1支付違約金；9.1.1.2修復或返工；9.1.1.3賠償損失。9.2業主方違約責任9.2.1業主方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2退還或賠償保證金；9.2.1.3賠償損失。9.3違約責任承擔方式9.3.1違約責任的具體承擔方式由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規定進行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：保證金繳納憑證12.3附件三：合同履行記錄13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數13.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方簽字之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：保證金繳納憑證14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：合同變更協議（如有）14.5附件五：爭議解決協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理機構、審計機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1為確保工程質量和進度，經甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入本合同執行過程中。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：15.2.2.1工程質量監督；15.2.2.2工程進度監控；15.2.2.3爭議調解；15.2.2.4財務審計。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額指第三方因履行職責而產生的責任，其賠償總額不得超過[具體金額]元。16.2責任限額計算16.2.1第三方責任限額的計算依據為第三方提供的保險范圍、合同約定及法律規定。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定及法律規定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。17.2.3第三方有權根據實際情況提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系是獨立的服務合同關系，甲方與第三方之間的糾紛應通過第三方自身的法律途徑解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系是獨立的服務合同關系，乙方與第三方之間的糾紛應通過第三方自身的法律途徑解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協商一致后，向第三方提出介入申請。19.2第三方介入的批準19.2.1第三方在收到介入申請后，應在[具體天數]內決定是否介入。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定及法律規定，獨立、客觀、公正地履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2爭議解決；20.1.3第三方職責履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方在終止條件滿足后，應及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：1.1詳細列出工程名稱、地點、規模、類型、預算等信息。1.2包括工程圖紙、設計說明、施工組織設計等。1.3附件一需由承包方和業主方共同確認無誤。2.附件二：保證金繳納憑證要求：2.1提供保證金繳納的銀行轉賬憑證或現金繳納證明。2.2附件二需由承包方和業主方共同簽字確認。3.附件三：合同履行記錄要求：3.1記錄合同履行過程中的重要事項，如進度、質量、變更等。3.2包括現場照片、驗收報告、會議紀要等。3.3附件三需由承包方和業主方共同簽字確認。4.附件四：合同變更協議（如有）要求：4.1詳細列明合同變更的內容、原因、生效時間等。4.2附件四需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。5.附件五：爭議解決協議（如有）要求：5.1明確爭議解決的方式、機構、程序等。5.2附件五需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1違約行為：1.1.1未按合同約定的時間和質量完成工程；1.1.2使用不合格材料或設備；1.1.3故意隱瞞工程問題；1.1.4未按規定繳納保證金。1.2責任認定：1.2.1承包方應承擔違約責任，支付違約金；1.2.2業主方有權解除合同，要求承包方承擔損失。2.業主方違約行為及責任認定2.1違約行為：2.1.1未按合同約定支付工程款項；2.1.2故意拖延工程進度；2.1.3未按規定提供施工條件；2.1.4未按合同約定進行驗收。2.2責任認定：2.2.1業主方應承擔違約責任，支付違約金；2.2.2承包方有權解除合同，要求業主方承擔損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：3.1.1第三方未按合同約定履行職責；3.1.2第三方提供的報告或意見存在重大錯誤；3.1.3第三方故意泄露甲乙雙方商業秘密。3.2責任認定：3.2.1第三方應承擔違約責任，賠償損失；3.2.2甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。全文完。2024年度建筑工程承包保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.合同雙方3.1承包方信息3.2甲方信息3.3乙方信息4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規模4.4工程期限5.保證金金額5.1保證金總額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保證金用途6.1保證金用途說明6.2保證金使用程序7.保證金管理與結算7.1保證金管理責任7.2保證金結算方式7.3保證金退還程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：保證金支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數13.3合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同備案手續第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保[具體工程名稱]項目按照合同約定順利進行，保證工程質量、安全和進度，實現雙方的共同利益。1.3合同適用范圍本合同適用于[具體工程名稱]項目的施工建設全過程，包括設計、施工、驗收等各個階段。第二條定義與解釋2.1定義（1）“工程”指[具體工程名稱]項目；（2）“施工”指乙方按照合同約定進行的設計、施工等活動；（3）“甲方”指[甲方名稱]；（4）“乙方”指[乙方名稱]。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，對合同條款的爭議，應依據合同條款的字面意思進行解釋。第三條合同雙方3.1承包方信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]3.2甲方信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]3.3乙方信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]第四條工程概況4.1工程名稱[具體工程名稱]4.2工程地點[具體地點]4.3工程規模[具體工程規模]4.4工程期限自[開工日期]起至[竣工日期]止。第五條保證金金額5.1保證金總額人民幣[金額]元。5.2保證金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，向甲方支付保證金總額的[比例]作為保證金，剩余部分在工程開工前支付完畢。5.3保證金退還條件（1）工程按期、按質完成；（2）乙方無違反合同的行為；（3）無其他應退還保證金的情形。第六條保證金用途6.1保證金用途說明保證金用于確保乙方按照合同約定履行施工義務，保障工程質量和安全，以及處理因乙方違約而產生的相關費用。6.2保證金使用程序甲方在發現乙方違約時，有權從保證金中扣除相應金額用于處理違約事項，剩余保證金應按合同約定退還乙方。第七條保證金管理與結算7.1保證金管理責任甲方負責對保證金進行管理，包括收取、保管和退還等。7.2保證金結算方式保證金結算應按照合同約定進行，雙方應在工程驗收合格后[具體日期]內辦理保證金退還手續。7.3保證金退還程序乙方在符合保證金退還條件后，向甲方提出退還申請，甲方應在收到申請之日起[具體日期]內退還保證金。第八條違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程；（2）乙方違反工程安全和質量標準；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）乙方擅自改變工程設計或施工方案；（5）乙方因自身原因導致工程停工或延期；（6）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）承擔因違約行為造成的其他法律責任。8.3違約賠償標準違約賠償標準如下：（1）工程延期賠償：每延期一天，賠償合同總價款的[比例]%；（2）工程質量問題賠償：按照實際損失賠償；（3）其他違約行為賠償：按照合同約定或相關法律規定執行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序發生爭議后，雙方應在[具體日期]內協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程按合同約定完成；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。11.2合同解除條件（1）合同雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經對方通知后未在[具體日期]內采取補救措施；（4）合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1附件一：工程概況包括工程名稱、地點、規模、期限等詳細信息。12.2附件二：保證金支付憑證包括保證金支付的時間、金額、收款人等詳細信息。12.3附件三：其他相關文件包括設計圖紙、施工方案、驗收報告等。第十三條其他約定13.1通知與送達本合同項下的一切通知、函件等，均應以書面形式發送至雙方指定的地址。13.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署程序本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案手續本合同生效后，雙方應按照國家有關規定辦理合同備案手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或處理合同相關事務而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方達成合同關系的個人或機構；（2）監理方：對施工過程進行監督，確保工程質量、安全和進度符合合同約定的個人或機構；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的個人或機構；（4）其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系的其他個人或機構。第二條第三方責權利劃分2.1第三方責任（1）在合同履行過程中，因自身原因導致的事故、損失或違約行為；（2）違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的行為；（3）因第三方原因導致合同無法履行或履行不當的行為。2.2第三方權利（1）根據合同約定，收取服務費用；（2）在合同履行過程中，享有合同約定的權利；（3）在合同履行過程中，享有知情權和監督權。2.3第三方義務（1）按照合同約定，履行自身職責；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的事故、損失或違約行為，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方提供的服務性質和內容；（2）合同約定的服務費用；（3）第三方自身的風險承受能力。3.3責任限額承擔第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的事故、損失或違約行為，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、類型和預期效果。4.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在[具體日期]內予以審批，并書面回復申請方。4.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方介入合同履行5.1第三方介入內容（1）監督工程進度和質量；（2）提供專業咨詢意見；（3）協助解決合同履行過程中出現的問題。5.2第三方介入期限第三方介入期限根據合同約定或實際情況確定，并在第三方介入協議中明確。5.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定或第三方介入協議約定承擔。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照第九條“爭議解決”的規定執行。第八條第三方介入合同附件8.1附件一：第三方介入協議包括第三方介入的目的、內容、期限、費用等詳細信息。8.2附件二：第三方資質證明包括第三方營業執照、資質證書等證明文件。8.3附件三：其他相關文件包括第三方介入過程中產生的其他文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細列出工程名稱、地點、規模、期限、設計要求、施工標準等基本信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確工程的基本情況。2.附件二：保證金支付憑證要求：包括保證金支付的時間、金額、收款人、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付保證