二零二四年生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目目標(biāo)第二條融資主體2.1融資方信息2.2投資方信息第三條融資額度與用途3.1融資額度3.2融資用途第四條融資方式4.1融資期限4.2融資利率4.3還款方式第五條項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施主體5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目監(jiān)管措施第六條風(fēng)險(xiǎn)控制與擔(dān)保6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3擔(dān)保措施第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1融資方的違約責(zé)任8.2投資方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后的處理第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同備案程序第十三條合同的履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督方式13.3履行監(jiān)督結(jié)果的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用及爭議解決14.4合同的版本與生效日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)，東至路，南至河，西至路，北至路1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積平方米，建設(shè)內(nèi)容包括、、等1.4項(xiàng)目目標(biāo)：通過本項(xiàng)目的建設(shè)，打造一個(gè)集生態(tài)、休閑、文化于一體的綜合性生態(tài)園林，提升城市綠化水平，改善市民生活環(huán)境第二條融資主體2.1融資方信息融資方名稱：公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：注冊(cè)資本：萬元經(jīng)營范圍：園林景觀設(shè)計(jì)、綠化工程、旅游開發(fā)等2.2投資方信息投資方名稱：投資集團(tuán)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：注冊(cè)資本：億元經(jīng)營范圍：項(xiàng)目投資、資產(chǎn)管理、投資咨詢等第三條融資額度與用途3.1融資額度：本項(xiàng)目融資額度為億元3.2融資用途：融資資金主要用于項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘及運(yùn)營資金等第四條融資方式4.1融資期限：本項(xiàng)目融資期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算4.2融資利率：融資利率為%，按年支付4.3還款方式：融資方采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第五條項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施主體：本項(xiàng)目由融資方負(fù)責(zé)實(shí)施5.2項(xiàng)目管理制度：融資方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)、進(jìn)度、質(zhì)量完成5.3項(xiàng)目監(jiān)管措施：投資方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行第六條風(fēng)險(xiǎn)控制與擔(dān)保6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：融資方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)防6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：融資方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利完成6.3擔(dān)保措施：融資方提供如下?lián)４胧旱谄邨l合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同終止條件：合同終止的條件如下：7.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題第八條違約責(zé)任8.1融資方的違約責(zé)任融資方違反合同約定，未能按期完成項(xiàng)目、未達(dá)到預(yù)期效果或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金：融資方應(yīng)向投資方支付合同總價(jià)款的%作為違約金（2）賠償損失：融資方應(yīng)賠償投資方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2投資方的違約責(zé)任投資方違反合同約定，未能按期提供融資、未達(dá)到預(yù)期效果或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金：投資方應(yīng)向融資方支付合同總價(jià)款的%作為違約金（2）賠償損失：投資方應(yīng)賠償融資方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇如下爭議解決方式：（1）調(diào)解：向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解（2）仲裁：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為爭議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3合同解除條件：合同解除的條件如下：第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3保密泄露后的處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署主體：融資方和投資方12.2合同簽署時(shí)間：年月日12.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案第十三條合同的履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體：雙方均對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督13.2履行監(jiān)督方式：通過定期會(huì)議、報(bào)告制度、現(xiàn)場檢查等方式進(jìn)行13.3履行監(jiān)督結(jié)果的處理：如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保合同順利履行第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的修改、解除、終止等，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.4合同的版本與生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。第三方包括但不限于：（1）項(xiàng)目咨詢顧問（2）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（3）材料供應(yīng)商（4）融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)方1.2第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方指與甲乙方存在合同約定的第三方；無合同關(guān)系的第三方指與甲乙方不存在合同約定，但參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的第三方。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力或資源（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙方合法權(quán)益2.2第三方選擇與評(píng)估甲乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，通過公開招標(biāo)、競爭性談判等公平競爭方式選擇第三方。選定的第三方應(yīng)進(jìn)行資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面的評(píng)估，確保其具備履行合同的能力。2.3第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于：（1）合同主體資格（2）合同標(biāo)的（3）合同價(jià)款（4）合同履行期限（5）違約責(zé)任（6）爭議解決方式第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額指第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。3.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定限額的計(jì)算方法和支付方式。如第三方損失超過限額，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方關(guān)系第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系基于各自合同約定。第三方應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.3第三方責(zé)任與其他方責(zé)任的劃分第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成損失的，由其他方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理劃分各方的責(zé)任。第五章第三方介入的監(jiān)督與管理5.1第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成任務(wù)。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于：（1）第三方選擇與評(píng)估（2）第三方合同簽訂（3）第三方履行監(jiān)督（4）第三方責(zé)任限額約定第六章第三方違約的處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任6.2第三方違約的處理甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)按照合同約定處理。如合同約定不明確，甲乙方可與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七章附則7.1合同的生效、修改與解除本章所述第三方介入的附加條款與原合同具有同等效力。合同的修改、解除、終止等，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同的簽署與備案本章所述第三方介入的附加條款與原合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同的履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。7.4法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同約定與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。7.5合同的版本與生效日期本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容、施工計(jì)劃、預(yù)期效果等。附件二：融資方和投資方的主體資質(zhì)證明包括融資方和投資方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、稅務(wù)登記證等。附件三：第三方選擇評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明第三方選擇的評(píng)估過程、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估結(jié)果。附件四：第三方合同模板包括但不限于第三方合同的條款、條件、權(quán)利義務(wù)等。附件五：項(xiàng)目監(jiān)管與驗(yàn)收辦法詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)管措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)防。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件八：爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、適用法律等。附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)闡述項(xiàng)目從開始到結(jié)束的各個(gè)階段及進(jìn)度安排。附件十：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告包括項(xiàng)目的總投資額、資金籌措計(jì)劃、資金使用預(yù)算等。附件十一：環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件十二：安全生產(chǎn)措施報(bào)告詳細(xì)闡述項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)措施。附件十三：合同履行監(jiān)督報(bào)告對(duì)合同履行過程中的各方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告。附件十四：其他相關(guān)文件包括與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的各類審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.融資方未能按期提供融資或提供的融資不符合約定。2.投資方未能按期提供投資或提供的投資不符合約定。3.第三方未能按期完成任務(wù)或完成的任務(wù)不符合約定質(zhì)量。4.各方未能按期履行合同約定的義務(wù)。5.各方違反合同約定的保密義務(wù)。6.各方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算損害賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.追究法律責(zé)任：違約行為觸犯法律法規(guī)，應(yīng)追究相